もうすぐ説明会などが開催される成城8丁目の物件です。
ご存知の方、ご意見お願いいたします。
[スレ作成日時]2005-04-17 20:44:00
もうすぐ説明会などが開催される成城8丁目の物件です。
ご存知の方、ご意見お願いいたします。
[スレ作成日時]2005-04-17 20:44:00
うおーなんてこった!
マンションに近い、幼稚園でお勧めはどこでしょう。うちは特に受験とかを考えているのではなく、小中は公立で考えています。子供がのびのびと過ごせそうな所はありますか?ご存知の方、よろしくお願いいたします。
購入者の方ですか?
ボルボの女性の人がすごくいやです・・・・
>>131さん
ゆかり文化幼稚園はいかがでしょう?
http://www.ans.co.jp/k/yukaribunka/
車で5分ほど、住宅展示場のそばの幼稚園です。
情操教育に力を入れている園です。丹下健三の建築の園舎が風情があって素敵です。
知人のお嬢様が通っていますが、品のある園風を気に入っているとのことです。
わたしは購入者です。なかなか建築が進まないですよね・・・。
本当に3月末に竣工するのか心配でちょくちょく見に行ってます。
内覧会等、諸々考えると2月末には完成しないとやばいんじゃないの?
幼稚園情報ありがとうございます。
さっそくしらべてみます。
おい、色々フォローしていた関係者
早く137の疑問に回答してやれYO
おまえが回答してやれば?
関係ないなら、完成しようがしまいが関係ないんじゃないの?
某Cをはじめ成城物件になにかとけちをつける輩がいるんだよね
似非成城物件の間違いでは?
じゃあ142に替わって。
突貫確定です!
でそれがなにか
おめでとう!
やはり後悔してますか?
近隣住民ですが工事が遅れているのは間違いないようです。
昨年末に「マンション建設が1ヶ月以上、当初の計画より遅延していることによる作業時間緩和のお願い通知」
がポストに投函されていました。
これが突貫工事に繋がるのかは不明ではありますが。。。
ありゃりゃ
本日、前を通りかかりました。
1階のエントランス部分なのでしょうか、まだコンクリ
むき出しで、ちょっとびっくりしました。
マンションの建設手順って、もしかしてこんなもの
なのでしょうか?
東側には内装屋さんと思しきロゴのワゴン車が数台
とまっていましたから、しっかり内装も進んではいる
ようです。
屋上のクレーンは4〜5日前に撤去されました。
近隣情報でした。
間違えた。↑西側です。
26: 名前:匿名さん投稿日:2005/08/29(月) 01:08
今日現地見たんだけど、あのペースで来年の3月までに間に合うの?
なんか間に合ったとしても突貫のような気が……
あまりに工期が短いのでは?と感じました。
35: 名前:匿名さん投稿日:2005/09/25(日) 12:41
とてもあと5ヶ月で完成するとは思えませんが…
57: 名前:匿名さん投稿日:2005/10/08(土) 18:41
突貫工事オタがいるようだが
ここ全部10Fだてになるわけじゃないんだぞ。わかってんのかな?
58: 名前:匿名さん投稿日:2005/10/08(土) 19:25
そう、3流マンションの工期はこんな感じなんだ。
今度引っ越す某都心マンションは5階建てなのに、
もう内装工事に入っているもんでね。
同じ3月末入居でも、えらい違いだなと思ったまでさ。
は
ダメマンションの典型的な例ですな
早めにマンションをほしい我が家にとっては、今になってこの物件はよかったのかも知れないと思っています。
徒歩15分かかるし、資産価値は?といわれると....ですが駅からフラットな通であることや町並みがきれいな事
はやっぱり魅力的です。
じか床とか概観の意匠はいまいち。廊下も成城という立地なら芯芯1メートルあれば廊下の圧迫感は和らぐのにと残念だけど、
西向きで600万くらい安くなれば買いたいかもと思い始めました。しかしもう好きな間取りの部屋はないでしょうけど..。
ここで言っている突貫工事は本当ですか?姉歯問題で世間では大騒ぎだっただけに今時変な工事はしないんじゃないでしょうか?
と思いたい。
↑改行の仕方が悪く読みにくいレスになってごめんなさい。
しかしここにきて売れ行きが良い
↑住まいサーフィンで高得点を付けたり、良いイメージ作りに色々と大変そうですね♪
安いからいいじゃん。
あと1ヶ月で間に合うのかしらぁ。
>>162さん
それが、3月上旬になったのですよ。
内覧会から引渡しまで、時間が短すぎると思うのですが・・・。
でももういまさら何を言ってもしょうがないですが(笑)
そろそろ外観もできてきました。
成城アドレスというのはやっぱり魅力ですね。
駅からはやや遠いものの車があればそう不便はないでしょう。
成城はクルマが不便な立地だというのに…
クルマが便利なとこってどこですか?
あなたが販売しているマンションは駐車場100%ありますか?
だったら教えてください。
166さん。
166ではないが、成城は迂回しないと環八にも世田道にも出れないから不便ではあるな。
それにバスとオバさんドライバーが多いので、幹線道路に出るまでに時間がかかる。
便利な場所はどう考えても山の手線内だと思うな。
>>164さん
どうもありがとうございます。拝見しました。
やっぱり内覧会から引渡しの期間が短すぎですね、、。悲しい。。。。
内覧業者に頼むことにしました。
しっかりチェックして、修正が完了するまで粘ることにします。
情報いただきましてありがとうございました!
今の時期いまごろ内乱業者頼んでもまともなのは残ってないよ。
2月上旬でどこも3月分の予約は終わってしまったよ
赤いぼるぼ
購入者の方には申し訳ないけど、やめて正解でした。
工期の遅れもそうですが、外観やエントランスが安っぽい印象を受けました。
どう見ても向かいや隣とのグレード差を感じます。
あと屋外機械式駐車場というのも、やはり物件のグレードを下げていますね。
それをここにわざわざ書く意味は?もしかしてあんた…C
プラス意見しか書き込んではいけないのでしょうか!?
そういう意見がお望みでしたら、購入者限定スレでもお立てになったら♪
ところで買った人の中でマンションは初めてでないという方はいますか?
補足
「マンション購入は」のこととなります。
安っぽく見えるのは、価格帯が違うからだと思います。
隣のガーデンコートとは同じ広さなら1000万違います。
向かいは日本でも有数の高級老人ホーム「サクラビア」です。
それらと比較してもしかたがないですね。
ベンツとトヨタを比較して「安っぽい」というのと同じです。
部屋の広さも狭めですし、ファミリーには買いにくい物件ですよね。
なんといっても平均でたかだか5000万台ですし、安っぽくもなるでしょう。
同じ価格を出すなら、場所にこだわらなければもっとお買い得な物件もありそうです。
171さんはいろいろ検討されてやめられたんでしょうね。
5000万代でガーデンコートは買えませんので、171さんのようにガーデンコート並みのクオリティを
求めるなら、もっと田舎に行かれるといいですね。。。。。調布市とか。
coupe乙
ガーデンコートはそれ程高くなかったですよ。
75㎡くらいであれば、新築価格で南向き5,000万円台前半もあったようです。
ただ、もう手に入らないですけど。
参考までに売買事例を貼っておきますね。
http://www.goodnews.ne.jp/blog/archives/2005/07/post_13.html#extended
施工会社が清水建設と長谷工という比較だけで天地の差があるわけだし、
当時と比べて分譲価格が上がっているという、いい事例ではありますね。
ガーデンコートの価格を知っただけに、とてもここは手は出せませんでした。
45: 名前:匿名さん投稿日:2005/10/03(月) 19:16
長谷工はなぜその様なイメージなのですか?
マンションでは実績があり、知人は住み心地は悪くなく
作りもしっかりしているよと言ってましたが..。
玄人には受けが悪いと言う事なのですか?
46: 名前:匿名さん投稿日:2005/10/03(月) 20:57
長谷工はゼネコンではなくマンション屋。
施工で利益を上げなければならない。
スーゼネ等が持っている作品という概念は持っていない。
47: 名前:匿名さん投稿日:2005/10/03(月) 20:58
過去の手抜きマンションがそうさせるのです。
あと、実際に出来上がったときの安っぽさとか。
でも、ルネ成城についてはMRは非常に高品質でしたけどね。