内覧会の日程について

>81
ありがとうございます。
最内覧会については、「普通はやるのでは？」と聞いたのですが
「入居時に確認してもらう形になる」と言われました。
売主と販売が違う会社なので、いつも伝聞みたいな感じで答えてきて
大変交渉がしにくいのです。
明日にでも、メールで問い合わせをしてみようと思います。

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80さん、それって危険では？
相手に「ちゃんとなおしました。引越しでついた傷では？」
と言われたらどうしようと思う私は心配性でしょうか。

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>80さん
うちは引渡し日さえまだ決められていないのですが、
80さんの2行目〜4行目までの予定と全く同じ内容で
販社から連絡が入ったばかりです。
もしかしたら同じ物件？
だったら、是非もっとお話したいなぁ。
なぁんて思わず親近感(^^)

我が家も物件自体には不満はないものの、
交渉しょっぱなから、まぁ、色々とありまして、
その後の販社の対応にもスッキリしないことも多く、
販社に対する不信感が募るばかりです。

うちも内覧業者を頼もうと思ってましたが、
日程不確定で予約も出来ず、
正式通知が届いてからでは間に合いそうもなく(><)
また、内覧会からの日程強行軍？について質問しても、
「現場の人数増やして対応しますので、3月末までには間に合います」
・・・って、突貫工事ですか？
急がれて、手抜きされるんじゃないか？と不安でいっぱい。
最悪な場合は、入居後対応しますので安心してください。
なんて言われても、安心なんかできませんっつーの！
引渡しの予定も不確定だし、一斉入居に関して詳細を尋ねるも
テキトーな回答しかされないから、
引越しやの予約だって出来やしなくて、
ストレス溜まりまくりの日々・・・こんなことになるなんて・・・
なんだかなぁ・・・失敗しちゃったのかなぁって、
かなり・・・ブルーです・・・
こんなとこで愚痴愚痴書いてすみません・・・

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>84
似ている境遇の方がいらっしゃるのですね。
私の契約物件は、デベと販売が異なります。
担当の営業さんはとても良い方で、分からないことがあってもすぐに
誠実に調べてお返事くださいました。
ただ、内覧会の日程などはデベが決めることだと思うので
営業さんに詰め寄っても仕方がないし・・・

内覧業者はどこをお考えですか？
沢山ありすぎて決められません。

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＞＞８４さんの物件は安そうですね

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今日、内覧会です。

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８６へ
スルーしようと思ったが、余計な詮索ドォモ
２９００万のマンション（頭金９００万）なので
３０００万超のマンションの人からみたら安いよね
ほっといてよね、フン

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>>88

安かろう悪かろうにならないように、内覧会でチェックしてね。再内覧会しないと
入居しないよと言い渡しておいたほうがいいよ。あとでもめるから

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スレ主です。
ちょっと見ない間にたくさんのご意見ありがとうございました。
今日、主人と物件近くを通ったら、マンション内の一室がモデルルーム
としてＯＰＥＮしていたので見てきました。
以前見たモデルルームとは間取りが違い、狭いタイプだからか、すんごく
狭い！！と思ってしまいました。しかもウチと同じ平米・・・（汗
まぁ、そんな事は覚悟の上でしたが、大事なのは造りですよねー。
外観はわかりませんが、内装は丁寧そうでした。（モデルルームだから？）
遅れてるのには変わりなく、夜なのに内装業者さんが必死で作業されてました。
あと腹立つデベですが、幸か不幸か売主が変わり、担当者がとても良い方になりました。
内覧会か再内覧会には両社立ち会うらしい・・・？？？
まぁ、なんとなくですが、実際のマンション内のモデルルームを見てイメージは
わきましたし、内覧会に前向きに挑めそうな気がしてきました。
我が家は１階なのですが、テラス部分もまだ覗けなかったのですが、隙間から見たら
お庭が業者さんの一服場所になっておりました。ちょっと嫌な感じがしましたが、
まぁ室外だし、思いのほか椅子やテーブルが置けてたので、結構広いじゃん！とか
思ってしまいました（笑）もぅ、前向きに考えないとやってけないって感じですかねぇ。。。

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>87さん

内覧会どうでしたか？

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コンセントの付け忘れ発見！！
サッシのフレームに若干のキズ有り。
汚れは余り気にならず。

和室のふすまが安っぽく閉めてもふすまの間が1ｃｍ程？開いてる。
風が吹いたらガタガタしそう。

９０点かな？

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内覧同行業者を頼みたいから、早めに内覧会の日程知りたいと思ってたけど、結構間際にならないと分からないんですね…。
デベに早めに教えて欲しいって言ったら教えてくれるかな？ちなみに、内覧同行業者を断るデベってあるのかな？

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９３ですけど、他スレでお答え頂けました。

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基本的な質問ですが、内覧会って、販売会社と施工会社も出席するんでしょうか。
販売会社だけってありえますか？

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>>95
施工会社は必ず居なけりゃ。
どこが悪いか伝言ゲームしてたんじゃ、
直せるものも直せないし、余計な所を間違えて直してしまう場合もある。
（施工会社と言っても、本当に直接施工した会社が立ち会うとは限らんよ。）

あとね、意外な人も立ち会わせる気が利いた業者が多い。
それはダスキンさんとかの掃除屋さん。汚れやキズの判断が得意で、
売主が雇ってつけてる場合が多い。
後でメンテナンスするよりも、その場で綺麗にしてしまう方が
次回の判子の数は少なくてすむからね。

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>>96
>>施工会社は必ず居なけりゃ。
どこでもそうなんですか。販売会社の担当者しかいませんでした・・・
施工会社からの受け渡しの際に、販売会社が既にチェック済とのことでした。
ダスキンさんとかの掃除屋さんが来てくれるのは、ありがたいですね。
小さな汚れでも、素人がふいて簡単にとれる汚れもあるかもしれないですが
やはりプロの手で綺麗にして頂きたいですよね。

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このスレ見たの、ちょっと遅かった。
もう少し早く見ていれば。。。

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１００ふ〜んだっ

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>>98
>>まずは何はなくとも請負業者の立ち会いが必須

大手デベロッパですが、請負業者はいませんでした。
販売会社の営業マン自ら、行く前に掃除をしていた気配を感じました。

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