内覧会の日程について

>>再内覧会なんてないぞぉ〜。うちもヤバイですか？

ヤバイです。
内覧会で手直しを指摘した箇所をどうやって確認するんですか？
デベはたぶん「入居後の３ヶ月点検、１年点検で対応します」と言うでしょう。
ですが、３ヶ月、１年も経った頃には、
「それは入居後に付いたキズなので対応できません」と言うでしょう。

ギリギリのスケジュールを組んでくるデベほど、
厳密に対応すべきだと思います。

ちなみにうちの物件は現在内覧会中で、
２月末再内覧会、３月末入居のスケジュールで動いています。

21さんの物件やばいですね。

うちの物件は4月松入居ですが入居説明会はすでに終わってます。

うちなんて、もっとやばいよ。
３月２６日に内覧会で、３月３１日に引渡し。

「突貫工事で頑張ってます」だって(>_<)
突貫工事で無理な仕事をするんじゃねーよ！(T_T)

オプション販売会や、内覧会なんかの具体的な話は「管理会社の担当だから販社（デベ）側では分からない。連絡を待ってください」(-_-;
船頭がいない泥舟か(Y_Y)

>>24
…それってもしかすると「販社＝デベ」じゃないのでは？
入居説明会ならまだしも、内覧の段取りを管理会社が
やるなんて物件、聞いた事がないんだが。
何らかの形で委託されてるのだとしても、売主が把握して
ないなんて事は流石にないと思う。
販社は販売業務委託だけ、って事は多いから
購入時に担当だった人に内覧関連の事を聞いても
詳しい事を知らない、って事はあるかも。
聞く先を間違えてる可能性がないか注意した方が良いよ。

ギリギリの方、結構いるんですね。
うちも3/30引渡し、５０戸ほどの物件ですが、いまだに内覧会の日程の連絡がありません。

前にローンの件で担当営業に聞いてみたところ、
「まだ決まってませんが、通常ですと３月の中ごろか・・」
と言ってました。
通常ってことは、他の時期引渡しの物件もそうってことなので、
ギリギリでも大丈夫という自信があるのか、
見込みが甘いデベなのかはよくわかりません。

先日建築現場を見に行ったら、１階の専用庭づくりと
機械駐車場の基礎、マンションの内装をやってるみたいでした。
エントランスはコンクリ打ちっぱなしという感じでした。
やっぱギリギリ（；；）

ちょっと訂正。ごめんなさい m(_._)m

「オプション販売会の仕切りや、内覧会の日程調整は、別の会社（販社の関連会社の１つ）」だった。
そして、
「管理会社（デベのグループ会社の１つ）は、引越しや駐車場の抽選を仕切る。また、内覧会での不具合指摘項目を仕切る」

で、聞いた先は、販社（デベのグループ会社の１つ）の業務部。
そこが統括すべき話だと思うのだが、違ってた(T_T) デベの管理部だか業務部だかに聞かないと、埒があかないんでしょうね。
もう、関連会社やグループ会社が入り混じっていて、こちら側は訳分からんです(Y_Y)

突貫工事が不安なので、内覧業者に予約を入れました(-_-;

万が一、引渡しまでに、手直しに不服がある場合は
（都合上、引越し時期などずらせないので）
１ヶ月や３ヶ月点検で手直しと文書で約束させ、
内覧会時には証拠として、ビデオカメラで録画しておいても
なんの役にもたちませんか？
ご意見お願いします。

今目を付けてるマンションが来年2〜3月竣工予定なんだよなー
上の書き込み見てるとなんだか心配になってしまう。
先月着工したので工期1年2〜3ヶ月。
40戸弱のマンションでこのくらいの工期って余裕あるのかないのか？
てんで分からん。
多分契約（秋ごろ）の時点でも最後が突貫になってしまうかなんてわからんだろう。
年度末竣工のマンションを買う場合は諦めないとしょうがないってことか？

これから着工なら、一連の偽装問題でどこもピリピリだろうから
しっかりしたものは出来るんじゃない？
工期が遅れるのは許しがたい事だけど、長い目で見たら
多少遅れてでも、しっかりしたもん作ってくれって感じだよね。
まぁ、40戸弱でその日数なら、通常か長いんじゃない？

スレ主です。
内覧会の日、主人がどうしても仕事で出れません。
この時期のためか、内覧業者も見つからないです。
私一人では不安だし、友人や身内も遠いし、デベに
日にち変更申し出たら、いやいやそうで、今確認中とのこと
（ホントむかつく！！）
もしも、私一人だったら（なるべく避けますが）
29さんみたいに、ビデオカメラ持参のほうがいいですよね。
みなさんどうされました？

３１です。
間違えました。
２９さんでなく、２８さんです。
失礼しました。

３１さんへ。内覧業者に頼むかどうかはともかく、ご主人と一緒じゃないと絶対だめだよ。
業者は女だと思って、軽く扱う可能性あり。文句を言うときは、やはり男が、てめえなめてるのかよ、
ちゃんと直さんと金払わんぞ、こら〜と脅す必要があるからです。

そーそー！

私はシングル女性ですが（イヂワルな書き込みは勘弁してください）
内覧会は彼氏に同行をお願いしました。
私が何かを要求したり質問しても、返事は全て彼氏にしてました。

同行業者も頼みましたが、業者は同行業者を煙たがるので
彼氏がいなかったら　どんな対応されたか想像するとぞっとします。

ご主人でなくても、男性は絶対必要です！

３１さんへ更に追加。いろいろ揉めそうな気配ありの物件だから内覧業者も手配して、
万全を期したほうがいいと思う。内覧業者を頼むにせよ、契約したのはご主人なのだろうから、
主なき内覧会はありえないと思うよ

ありがとうございます。
そうですよね、契約者である主人がいないなんて変ですもんね。
その辺をおして、絶対に内覧会日を1日でもずらさせます。
どう考えても、その日仕事は休めないので。
確かに女一人はなめられやすい。。。

37さん、決して粗探しをしようと言うわけではないのです。
初めに書きましたが、あまりにもデベの対応が不親切だったので
不信感を抱き、自分で出来る範囲の防御策はしておこうと思ったので
皆さんにご意見をお伺いしたのです。
契約以上の立派なものが欲しいと言うわけでもないですし、ただ
契約通りのきちんとしたものを手に入れたい、契約者としての
当然の権利を得たいだけなのです。

38さん、37のようなうつけ者の暴言はスルーしましょう。
3/18内覧会、3/25再内覧会、3/31入居とのＦＡＸがあったという時点で、
突貫工事の様相なので、内覧会は慎重に構えたほうがいいですよ。
ほんとに、図面とおりできているか疑わしいですから。

>>37
安物買いの銭失い的発想。

普通内覧会の日程とは、何日ぐらい取っていただけるものなんでしょうか？