プレミスト植田マークステイト

間取りはA、Cの2つがホームページにありました。
どちらもLDKで17畳弱。

もうちょっとLDKが広いといいかなとも感じますが、部屋数が多かったり、収納も広いのでいいのかな。

床暖房はあると寒い時期に助かりそうです！

上層階、いくらくらいするんでしょうか。

公式ページだと、Aタイプは残り１戸だけで後はCタイプだけみたいですよ。

価格は4200万～4900万程度でしたが、上層階かどうかは分かりません。
どちらにしても検討されているなら、早目に資料請求するなりモデルルームに行くなりした方がいいと思いますよ。

営業マンからしつこい電話が掛かって来ますね。
「うちの物件のどこが駄目なんですか!?」って、ホントにウザいです。

駅とスーパーが近いのは良いけど、植田エリアで国道沿いなのは駄目でしょ。

90平米の部屋は和室も含めて全ての部屋に窓があり、サービスバルコニーも
ついていて明るそうですね。
主寝室となるのか、7畳の洋室は窓が2つついていて風の通りも良いでしょう。
収納面積も十分に確保されているようで家族が多くても心配ありませんね。

>>85さん そこまで窓多いのは通風性にも採光にもいいですね！
そのタイプのお部屋ってまだ空きあるのでしょうか、、今は県外帰省中なので来週末あたりMR行ってみようかと思いますが、いいお部屋が残っていなければ無駄足かと思ったり。。
国道沿いは微妙ですが、駅近を考えると惹かれる物件です。

採光といえば、朝７時頃に通ると朝日が眩しい感じですね。
Cタイプの東窓は直射日光がモロです。
また、夜は向いの紳士服屋が照らすライトの反射が眩しい。

風通りはいいと思いますが、信号で停まる車の排ガスが入るので窓はなかなか開けれないですね！

通りに面しているので、排気ガスの影響はありそうですけど、
窓を開けると臭いがするとかそういったことでしょうか？

排ガスの臭いも多少は感じるのではないでしょうか。窓を開けて排ガスを家内に入れるのも嫌ですしね。

洗濯物を干すのは躊躇われますね。
物干し竿が黒くなってそうですし…。

確かに通りに面してますが、スーパーなど徒歩圏内にいろいろあり、駅もまあまあ近いし便利そうです。検討中ですが、どちらを重視するか悩みます。

健康が一番だと思ます。窓が開けにくい住居には住みたくないですね。

近くに美味しそうなお店がたくさんありますね。
カフェでランチしたりするのが好きな人が多いですから
この周辺はまだまだ発展しそうかな♪
活気がある街に住めるってすごく良いと思います。

確かに八事人気は分かるけど、植田周辺も住みやすく良い地域だと思います。中心地にも郊外にも行きやすいですよー。

幹線道路がすぐ南面にあるのは植田あたりだと賃貸物件ぐらいしかないけど、なぜダイワはここを選んだのかな？

上層階ならあまり影響ないような気もするのですが、幹線道路沿いの低層、上層に住んでる方いかがでしょうか？

室内設備ですが、浴室いい感じですね。
浴槽の床ですけど、フラッグストーンフロアは汚れにくいのでしょうか？
浴槽のタイルなどの隙間は、汚れがつきすいのでどうなのかなと。
シャワーヘッドの止水できるシステムは、いいと思いますね。

超高層マンションじゃないと排ガスは来るそうですよ。

丁度大通り向きにバルコニーがあるんですよね.
まあ南側だから…というのはあるかと
日当たりに関してはやはり大通りがある分、建物と距離がそれなりにあるのであまり心配しなくてもいいのか、とも思えますが実際にこればかりは確かめてみないと
排気ガスですが、換気口にフィルターとかそういうものはついているのでしょうか？
ついているとまだいいのかなと思いますが.

>100さん
常識的に考えてフィルターはついていると思いますよ。
万が一ついていなくても、市販のフィルターで対応可能だと思います。
PM2.5、花粉、ホコリ、排気ガス、ディーゼル粉塵、黄砂などを
シャットアウトする特殊フィルターが市販されているので、
そういうものを探して取り付ければ良いと思います。