グラン レ・ジェイド 京都河原町ってどうですか？

701様

そうでしたか、私は700様ではないですが大阪の物件には興味が無いので
中之島の物件のことは知りませんでした。
タワマンに住んでみたい方がもしもいらっしゃるならご検討されたらいいですね。
ぜひ701様もその魅力的な物件にお住みになって、素晴らしいタワマン生活を
謳歌なさってください。

702様もココのゴージャスな建物で素晴らしいマンションライフを謳歌して下さいね。

地所の話はもーえーわ！(笑)

東京に住んでいますが、来年は三分の一ぐらいを京都で暮らし、
四季を満喫しようと思っています。夫婦の夢でした。完成を
心待ちしています。

>>706

東京の方なのでご存知ないとは思いますが、この辺りは60代のご夫婦が住むにはゴチャゴチャしすぎますよ。

新京極なんかガキと観光客しか利用しない店ばかりだし。

>704
何で三菱地所の宣伝ばっかりなんだろう？
では、財務局跡の物件も、地所だから即完売なんですね。
千鳥ケ淵みたいに中国人が多いのですか？

>706さん
確かに繁華街なので、京都の人より他府県の人が購入されると
思いますし、落ち着いてのんびり住むって感じではありません。
けれど、外食には不自由しないし、観光するには
どこにでも行きやすいので楽しんで下さいね。
先斗町、祇園、鴨川、東山にも近いですね。

７０９さん
　
ありがとうございます。　　ここ数年京都には毎年来ていますが、ホテル宿泊のため
慌ただしく見て回るだけでした。これからは特に目的を定めず、姉三六角蛸錦♪♪と口ずさみ
ながら通りを一本ずつ回ったり、錦市場でお惣菜を買って部屋で食べたり、お寺ももう一度
ゆっくりと拝観しようと思っています。除夜の鐘も聞けると嬉しいです。

ここ数日、やたら三菱地所の書き込みが多くてウザイ。
しかも、神戸の物件の宣伝まで。

>>712
確かに地所の宣伝ばかりやな

>>704
地所の連中か？

宣伝ばかりでバレバレやで

>>707
もし興味あれば？
興味ないから

７１１さんは『全く買いたいと思えなかった』と言っているにも拘らず、わざわざこのサイトを
チェックしているのですねぇ！余程親切かおせっかいな方なのでしょうねえ！

因みに私も東京のパークハウスのタワーマンションに住んでいます。

>>717
ここを買って後悔するかどうかは 人によって違うから わからないでしょう？

何故後悔することを前提に論理を立てるの？

一度財閥系に住むと目が肥えるだって？
ごう慢やね
あんた体も肥えてんだろう

>>717
御池通近辺マンションに住んでます。
717さんの意見に賛成です。
でも、京都市内のマンションでは、ブランドマンションでスーパーゼネコンは数える位しかありません。
田の字地区ではタワーマンションも無理です。
私ももっと高級感のあるセンスが良いブランドマンション探しましたが、京都市内ではとても手が出ませんでした。
大阪市内ならもっと安くて高級マンション一杯あるけど、京都市内でないと、、、。

>>718
７１７は早速にも削除か？

だったら最初から投稿すんなよ

>>719
７１７と707は同一人物でしょう。
しかし削除しているところを見ると
自分の考えが間違っていたと言うことではないですかね？

おそらく同一人物らしき三菱地所がらみの投稿が一気に消えましたね。
もしやあまりにスレ違いなので管理側に削除されたのでは？
いずれにせよ妙な投稿が消えて良かったです。

>>722
管理人からでなく 自分で削除したと思うけど
地所もレベルが低くなったな

他のスレまできて 宣伝するとは

>>721
三菱地所の連中が自分の考えが間違っているなどと 殊勝な考えをするわけがない。

せいぜい金持ちをタブらかしてタワマンでも売っとけよ

>>716さん
そうなんです。
710さんの入居を楽しみにしておられるコメントの直後に、711で『全く買いたいと思えなかった』と
いやみったらしく書いてあったので、読んでいてとても不快でした。

京都の他の物件をばかにしたり、地所の物件を持ち上げたり、神戸の物件の宣伝までしていることが
財務局跡を販売する上で、突っ込まれると不利になると覆って全部のコメントを削除したのでは。

『財務局跡は、地所がどのようなアレンジをしてくるのか楽しみにしています』
すでに中国人に販売済みだとかどこかに書かれていましたね。

717です。

管理人側に削除されました。

何か問題があったのか？
私個人の意見を述べたまでなのに…

まぁもうココで他のデベの事は書く事は控えたいと思います。

「物件比較中さん」というハンドルネームで住民版にネガコメントを書いている人がいますね。
文面からすると住民ではないように思えるので、そうだとしたらルール違反ですよね。

残り少なくなると、突然ネガが増えたり、他の物件に誘導するようなコメントが出てきますね。

>>726
ココで他のデベの事は控えたいと思いますだって？

君は控えるとか言うレベルでなく投稿禁止なんだよ。

形勢不利と分かって 自分で削除したくせに。

まあとりあえず、お一人の方が物件の悪口を言って
地所の物件を煽ってたのは間違いないみたいですね。

この物件にして正解かどうかはこれからですが
他と色々比較して間違いではないと今でも思います。

外観が見えてきましたね。

コンシェルジュのサービスはホテル並みに充実しているんですね
オーナーズルームはゲストルームのようなものなのでしょうか
ホテルの様にいろいろそろっているのはいいですね
共用施設は無駄がなくていいと思います。
キッズルームがありませんがどちらかというと家族向けではないのかな？

2017年4月以降のマンションは消費税10パーセントになるから
その意味でもこちらのマンション購入を決断してよかったと思ってます。

732様は契約なさったのですか。
確かに消費税のことを考えたら、ある程度物件をしぼって
そろそろ契約を考えないといけないかなと思います。

733様
はい、お安めの部屋ですが購入しました。
消費税2パーセントアップすると5000万円の物件なら100万円ちがうので。
消費税なんかなかった時代が懐かしいです。

７３４様

契約書をよく見てください。
土地代には消費税がかからないので、５０００万のマンションで
８％の消費税ならば多分１３０万円前後ではなかったですか？

１０％に上がっても約２５万円位の増加になると思うのですが。

735様

734です、そうでしたごめんなさいm( )m。
足し算とかできないタイプでお恥ずかしいです。

外の足場は東側道路側も取り外されましたね。次は外部周辺の整備工事ですね。コンシュルジュの居るマンションは
気持ちが安らいで良いですよ。一定規模以上のマンションでないと、無理でしょうが。此処とザ京都レジデンスの
両方を検討しましたが、此処にしました。この規模のマンションは、中心部では、今後もなかなか出てこないと思います。

公式サイトのトップに出ている画像は祭りの画像に完成予想CGを
入れ込んで合成したものだと思いますが、実際もこのような
環境だとすれば窓からの眺望はほぼ期待できそうにないのでしょうか。
建物に遮られないのは最上階の一部だけとか？

確かビブレ跡地ですよね〜ココ…

また滑稽な場所にマンションが建ったんですねぇ、、、

>>738
さん、モデルルームにいかれてみては？
すぐそば並んではそれほど高い建物はないとのこと。
最上階でないと景色は取れないとは聞いていません。

>>739
さん、生粋の京都の方にはビブレ跡地は滑稽なんでしょうか？
その「滑稽」の理由をお聞かせ願えれば。

個人的には神社跡地よりいいのではないかと感じております。

740さんへ

私は生まれも育ちも京都でして、小中高の学生時代によく新京極やこのマンションの建つ付近で日曜日になると友達なんかと映画見たりビブレで買い物したりしてました。
この辺りは子供の集まる繁華街です。
大人になるとめっきり行かなくなる場所柄って意味合いで滑稽と表現しました。

>>741
さん
740です。ご説明ありがとうございました。

たとえば東京、
子どもしか集まらない原宿などは滑稽に感じないですが、
生粋の京都の方から見たら繁華街は滑稽なんでしょうか？
他の京都の方々もそのようにお感じになるのでしょうか。

742さん、あなた面白い方ですね〜笑

私は何も子供たちが集まる繁華街が滑稽だなんて思ってないですよ〜。笑

子供たちが集まる繁華街のど真ん中にマンションが建って、そこに住むことが滑稽だと言ってるんです。
間違った意味で取らないでくださいね〜笑

まぁ人それぞれ価値観が違うから住みたい方はご自由になさればよいとは思いますよ〜。
住んでから解ることもあるでしょうからね〜。

＞740さん

京都住みで近所に住んでる関西の人間です。
739さんの滑稽のニアンスはわかります。
私なら、
“ビブレの跡地のマンション買うたんです。アホでっしゃろ。便利のいいとこですわ。いつでも遊びに来ておくれやす”
って言います。
SHIBUYA109の跡地にマンションが建ったら、東京中の人に住んでいる所がわかりますよね。
同じように京都に住んでいる人にビブレ跡地のマンションと言えば一発で住まいがわかります。
私は、そこが粋で面白いので、こちらを購入しました。

勘違いしないで欲しいのは、私はこちらで子育てされる方やセカンドライフを過ごされる方は大変羨ましく思います。
自分の子供の同級生には、先斗町から直接通学されているお子さんもおられましたが、そら逞しかったです。
親御さんも立派です。
子供は住む環境に影響されて育ちますが、良い面を見て育つか、悪い面を見て育つかは親御さんや人次第です。
防犯に関しては、田舎に比べて確実に安全ですし、これ以上便利な場所はないですしね。

740さん
不安になる必要はありません。
場所は間違い無く良いです。
住環境は住む人で整えていくもの。
みんなで豊かな生活を送れるように、協力出来ると良いですね。
評価は人、それぞれ。
とやかく言われる筋合いはありません。

ふむ。河原町徒歩5分内。大通りには面さずコンシェルジュ付き、且つ中京区は将来的にもここだけになるのでは。素晴らしい立地です。

今残っているお部屋は、あまり眺望は良くないのでしょうか？
また、売出し初期に比べると、お高いのでしょうか？

740です、
>>745
さま、みなさま、書き込みありがとうございます。
滑稽を粋ととらえればいいのですね。もやもやしていたのがすっきりしました。
「生粋の京都人」さまは入居なさらないようなので、
このマンションの評価ポイントが個人的にあがりました。

>>748
さま、西側を「蛸薬師さんを見下ろすのは恐れ多いので低層階でいいです」
と購入されている、たぶん地元の方とモデルルームで行き会いました。
部屋にもよるでしょうが、低層階でもそれほど眺望は悪くないと思います。