ローレルアイ葵について

新栄って中区でしょ？

ホントにアドバイスをお願いします。

ここと、久屋大通の三菱地所のタワーと三井の徳川と、高丘のタワーと迷っています。迷うコト自体がおかしいのでしょうか？三井や三菱がやはり良いのですが…

やっぱり近鉄不動産でしょ！

>245
どんな環境で、どんなマンションが希望なのか考えてみたらどうでしょうか。
利便性や眺望の良いタワーマンションか？
環境の良い場所のマンションか？
とにかく安いマンションか？

>>245
希望は何よ？
通勤先は？転勤の可能性の有無は？
家族構成は？
前提が無いとなんの話もできんよ。
ローレルタワーは名駅、栄勤務のDINKSで公共交通機関や自転車移動中心ならお勧め。
ヴィーク徳川はファミリー向け。静かな所だが、栄や名駅も基幹バスで行ける。地下鉄は諦めろ。
高岳にタワーはないが、多分住友だろう。ローレルタワーが手に届かないなら選択肢としてあり。ローレルアイ葵も同じ。
財閥系がいいなら住友でいいんじゃないの？あまり特徴のない物件だけど。

ローレルは東海地区では知名度低いけど、
近畿圏ではマンションの販売戸数で１位
京阪神で一番人気のマンションだったりする

場所が悪いですか？
近くにゴシック様式の荘厳な布池教会や美術館、レストラン、カフェが建ち並び雰囲気が良いと
感じましたが、何かマイナスポイントがありますでしょうか。
そう言えば近くの教会では年間100組以上が結婚式を挙げているそうですね。
近所なので幸せな場面に立ち会える機会があると思うとしあわせのおすそ分けをいただく気持ちですね。

歩いてすぐの所にラブホテル街があることが気になるか気にならないかだけだ。気にならなければ駅近で悪くないかもね。
俺は気にならないけど、ALCと乾式遮音壁でアウト。

2013年の近畿圏ランキング上位20位

1位　1458戸　プレサンスコーポレーション
2位　1224戸　日本エスリード
3位　1045戸　阪急不動産
4位　982戸　近鉄不動産
5位　940戸　三井不動産レジデンシャル
6位　890戸　和田興産
7位　833戸　野村不動産
8位　812戸　日商エステム
9位：787戸　住友不動産
10位　665戸　三菱地所レジデンス
11位　915戸　ＪＲ西日本不動産開発
12位　601戸　フジ住宅
13位　596戸　東レ建設
14位　554戸　ＭＩＤ都市開発
15位　529戸　エヌ・ティ・ティ都市開発
16位　522戸　リバー産業
17位　503戸　サンヨーホームズ
18位　497戸　東急不動産
19位　491戸　大和ハウス工業
20位　478戸　大京

プレサンスが4年連続首位
近鉄は2004年、2007年、2008年に1位ですね
近畿は全国上位の大手デベロッパーのシェアが低く地元デベロッパーが人気ある

ここは東海です(笑) 近畿圏で頑張れ～♪

トーヨーキッチンってホントにいいのですか？
見る目がないのか、あまり普通のキッチンと違いがわかりません。オススメらしいのですが。

ここの立地の評価は分かれていますね。ラブホで環境が悪いと言う人と、周辺の雰囲気が教会などでいいと言う人と。

環境は双方の言い分があるし、理解できるな。
本気で考えるなら平日、祝祭日のそれぞれ、昼と夜ぐらいは見ておいた方がいい。ここだからって訳ではなく。

キッチンについては、トーヨーでもピンキリだし、多分エントリーモデルであることが予想できる。しかし、キッチンによってはミーレやガゲナウ等の海外製食洗機との設置相性が悪い場合がある。トーヨーでダメな例は自分は聞かない。
あとはデザインかな。

代官町に住んでいるので、毎日朝も夜も葵町と布池間を歩きますが、かなり静かなとこですよ。
葵小学校とマンションの間の道も、ほとんど車通っていませんね。
メルパルクまで道が抜けると多少車は増えるかもしれませんが、喧騒感はまったくないです。
日曜日は教会の鐘がよく聞こえます。

静かな所ですよね。
後何となく道1本でガラッと雰囲気が変わるところがあるので
両極端の周辺環境が書き込まれたりするのですが
どちらも正解っていうかそういう感じだと思います。
本当にあらゆる曜日のあらゆる時間帯に行くのって大切だと思います。
子どもさんがいるのなら、特にしておいた方が良いですよ。

５歳の娘がいます。
娘がいるので、あの新栄のイメージが良くないので検討を見合わせているのですが、実際の建設現場付近の雰囲気がよく、何よりも小学校が近いので、ずっと迷っています。

もしよろしければ、葵小学校の様子を教えてください。
地元公立中学校へ行く割合や、子供達は日頃どのへんで遊んでいるのか？など。

マンションのそばに教会のある立地って余りないですよね。
教会ですと結婚式などがありますし、幸せのパワーを分けて貰えそうですね。
駅から近いですが最寄りの路線が地下鉄なので音もそれ程、気にならないと思います。
ここは、キッチンがいいですね。

ここは名前が短いのがいいな
最近のマンションは名前が長過ぎる

私も　トーヨーキッチンお洒落で良いなと思いますけど、ガスレンジ？の前がオープンじゃないですか？
カバーが付けられないと油はねとか匂いがお部屋に広がって困るかなと思います。
ここではなく　以前他の近鉄さんの物件で見たのですが。
それが解決すると　機能的だし　丈夫そうで　耐久性も問題ないと思いますね。

トーヨーキッチンの見た目は重厚感があり美しいですね。
また、デザインがすっきりとしており、シンクからガス台まで掃除がしやすそうです。
使い勝手をネット検索してみましたが、利点は作業スペースが充分にとられており、傷がつきにくい、
難点もいくつかありましたが、特に気になるような内容は見つけられませんでした。

マンションの道路を挟んで公園があるので、子供が小さいと神経遣いますね。
後、南側に高いマンションが建っているのが気になりました。
東側がかなり暗いんですよ。
Googleの航空地図を見ると真っ暗です。
これだと北向きと変わらないですね。