物件比較中さん
[更新日時] 2015-02-23 09:42:08
ザ・京都レジデンス 四条河原町について情報交換しませんか。
HPもできてたのですが、あまり情報がないので物件のことなど
いろいろ教えてください。
公式URL:http://thekyoto.jp/
ザ京都レジデンス四条河原町
所在地:京都府京都市下京区河原町通四条下る二丁目稲荷町334番3他(地番)
交通:京阪本線「祇園四条」駅徒歩4分、阪急京都線「河原町」駅徒歩2分、
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩12分
売主:京阪電気鉄道株式会社
施工会社:株式会社かねわ工務店
こちらは過去スレです。
ザ・京都レジデンス 四条河原町の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-08-08 16:29:11
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市下京区河原町通四条下る二丁目稲荷町318番7・334番3、京都市下京区寺町通四条下る貞安前之町614番2・614番55(地番) |
交通 |
京阪本線 「祇園四条」駅 徒歩4分 阪急京都本線 「河原町」駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
204戸(他に店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月末予定 入居可能時期:2015年04月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電気鉄道株式会社 [販売代理]京阪電鉄不動産株式会社 [復代理]株式会社アイ・フラッツ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・京都レジデンス 四条河原町口コミ掲示板・評判
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1001
匿名さん
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1002
匿名さん
>>998
なんでお前、下衆セカンドをさん付けで呼ぶんだよ。バカか。それに定住者がセカンド(下衆以外含む)により多額の管理費を要求することは、理事会や管理組合の仕事を丸投げされ、手間暇余計にわずらわされてるんだから当然だろ。だから裁判でも判例出たんだろ。「ふっかける」ってのは、たまにしか来ないから共益費まけろとなどという下衆セカンドの言い分を言うんだよ。お前、日本語分かってるか? 「低レベルのアホ集団」より遥かに低レベルなんだよお前は
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1003
匿名さん
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1004
匿名さん
>>1002
君のこんな言葉使いがこのマンションの品を下げてるんだから、気を付けろよ。
超勝ち組マンションらしい言葉でレスしてくれる?。
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1005
匿名さん
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1006
匿名さん
いや管理費や共益費さえケチろうとする下衆セカンドに全ての原因があると思うが
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1007
匿名さん
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1008
匿名さん
ワシは1002の意見に大賛成や。セカンドは傲慢やから最初にガツンいっとかなあかんでぇー
何しろここは超勝ち組マンションなんやから
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1009
匿名さん
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1010
匿名さん
せっかくのご縁なんですから皆で仲良くやりましょうよ。
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1011
匿名さん
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1012
匿名さん
>>990
どーでもええわ。総会出てきて顔みせろや!
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1013
匿名さん
>>1004
ところであんたはその言い方なら、管理費が定住者の二、三倍位、屁でもないよね
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1014
匿名さん
>>959
お前って、例えばスーパーで後ろが殺人的な大行列なのに、自分は小銭を財布から無くしたいなら、大行列全く無視で1円玉と5円玉をとろとろ財布から出して、普通の客の5倍位、支払いに余計な時間かけてるくせに、レジのおばちゃんに「態度が悪いのよあなた」って、難癖付けるクソババアのタイプだろ(笑)
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1015
匿名さん
>>1003
言ってくれよ。地権者がややこしい超勝ち組マンションって、オモロいやんけ(笑)
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1016
匿名さん
>>986
おい、何とか言えよ人間の屑。どうせ人に言えない仕事で脱税して貯めた金をアベノミクスに便乗して転がしてここ買ったんだろ。このクソボケが。お前も総会出てこいよオラ!
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1017
匿名さん
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1018
匿名さん
ほっときまひょ〜 セカンドはんはめったに10年も20年もここに固執しはらへんさかい〜〜
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1019
匿名さん
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1020
匿名さん
>>1019
とても楽しみですわ。そろそろカーテンをオーダーする予定ですし。
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1021
匿名さん
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1022
匿名さん
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1023
匿名さん
みやこ門を建設中ですね。高島屋に最も近い歩道の門ですね。
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1024
匿名さん
>>1023
それは便利になりそうですね。小学校の手続きをご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。
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1025
匿名さん
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1026
匿名さん
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1027
匿名さん
下衆な下層階級のくせに威張るセカンド族のせいで、穢らわしい空気が充満してましたなあ
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1028
匿名さん
>>1027もうやめてください。あなたは住人さんではないでしょ!確かにセカンドの方も多いと思いますが。。そのような方達はやはり社会的立場も高く他にも色々とお持ちになられてると思います。又このような変な書き込みもしないと思いますよ。購入された方はここがいいと思って買っておられます。どうか静かに見守ってください。まもなく入居なのですから、、、、。
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1029
匿名さん
>>1024
ネットで聞かず、区役所と洛央に早く直接連絡した方が良いですよ。
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1030
匿名さん
1028は何でセカンドの肩を持つの? 変な書き込みもしないって、過去スレ読んでないのかな? 共益費は殆ど住んでないから減額やと書き込んでたセカンドがいただろう
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1031
匿名さん
セカンドはだめですか?私は月2回ぐらいここに泊まりたいと思って購入しました。あまりの反響に正直おどろいてます。もちろん管理規約は順守するつもりです。販売員の方は4割位はセカンドだっておっしゃってましたので、、普段は海外(タイ)のため理事会や総会には参加出来ませんが理事会で決まったことには従うつもりでいます。私の東京のマンションではその様な問題はあまり耳にしませんので、、 いずれにしても私のように住みたくても出来ないセカンドさんもたくさんいると思いますのでご理解いただければ幸いです。
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1032
匿名さん
別にダメなことはないでしょう。ただ、理事会や管理組合の仕事を定住者に丸投げする訳ですから、管理費が定住者より二、三倍多くても、文句言えないんじゃないですかと言う話ですよ。定住者はセカンド購入者の小間使いではないですから。なのにそれを逆差別だと喚いたり、あろうことか、たまにしか来ないから共益費を定住者より安くしろとほざく非常識な下衆セカンドがいるので、どう思いますかという話です
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1033
匿名さん
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1034
匿名さん
>>1032意味はわかります。定住者の2倍3倍といいますがもっと広い目で見たらセカンドの人達は高所得者な訳ですから市民税や所得税など定住者とは比較にならないほどの税金を収められており地域の発展に寄与されております。どうかご理解ください。
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1035
匿名さん
>>1034
それおかしいですよね。京都にセカンド買ったからって別に住民票を京都に移す訳ではないでしょう。故に京都市に住民税を支払う状況は発生しませんよね。むしろセカンドはご自身の節税対策でしょ。どうかんがえても定住者より京都市に多くの税金を納める状況にはならないでしょ
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1036
匿名さん
>>1034
ここは視点がおかしいと思うで。
他で高い税金納めてる言うてもこのマンションとは直接関係ないやろ!
理解できへんな‼
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1037
匿名さん
>>1032
ホンマやで。
最初からガツン言うとかな 非常識ゲシュウセカンド野郎になめられるがな。
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1038
匿名さん
1034バカか? レベルの低い論理のすり替え止めろよ。あんたらが幾ら税金払ってようと、知ったこっちゃないよ。あんたの論理は単なる金持ちの傲慢な我儘だよ。地域に貢献って、京都市には一円も税金納めてないんだろ
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1039
匿名さん
>>1035
1036ですが、お宅と同じ意見です。
何でセカンドはこんな自己中なんかな?
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1040
匿名さん
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1041
匿名さん
1034は火に油を注いだな。
言わなきゃいいのに!
益々セカンドの立場が不利になったで。
論理破綻や。
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1042
匿名さん
決定
管理費3倍
理由 厚顔無恥な勝手な論理を主張してるから。
税金を高く納めてるからやて?
なめてんのか
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1043
匿名さん
>>1034
遂に本音がでたか?
こうやって人を見下す
税金ちょっとくらい多く払ってるやなんて人に
言うもんじゃないで
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1044
匿名さん
1034みたいなのは、言葉丁寧なだけにより悪質だよな。こういう連中は、自分の会社の事務所名義でセカンド買って、いろいろ操作して法人税を逃れるパターンだろ。セカンドは完全に脱税対策。なのに自分は高額納税者だと主張する典型的詐欺師だよ
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1045
匿名さん
-
-
1046
匿名さん
桜と祇園祭と紅葉シーズンしか来ませんから、あとは委任状で勝手にしとけだとか、長期間住まないから共益費まけろとか、私は高額納税者だから定住者なんか小間使いでいいんですだとか、何でここのセカンド購入者はこんなに下衆で下層階級なん(笑)
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1047
匿名さん
>>1028
おい。ボケたこと書いてるお前。このスレ読んでるか? セカンドがアホ丸出しの本音書いとるで。ちゃんと読め
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1048
匿名さん
>>1034
おい、下衆ババア。お前みたいに毎日トムヤムクンやらナシゴレンばっか喰ってるパクチー臭い下層が、京都の和食食べるのは100年早いわ。なんやねんタイ在住って。NYやロンドンやドバイならいざ知らず、どんだけ低開発国に住んどんねん。そんなんで税金ようけ払うてるって、アホか?
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1049
匿名さん
-
1050
匿名さん
ここのセカンド族は、日本で不動産を買い漁る中国人以下ですね。中国人でも金持ちはこんな人達より礼節をわきまえていますよ。びっくりしました
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1051
匿名さん
>>1044
なるほど、会社の保養所扱いにして、ちゃっかり自分たちは税金ちょろまかしてお花見でっか?世の中上手く渡ってんな
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1052
匿名さん
そうそう。税金払ってると威張る奴に限って、払ってないわけですよ。しかし国税はバカではないので、派手にセカンド買っていちびってる連中は、しっかりマークしているわけですよ(笑)
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1053
匿名さん
1034はある意味凄いね。掲示板が炎上中やで。
高額納税者ですから何卒ご理解下さい! だって
今日はこんな時間やけど
明日は大変な事になりそうや
もう寝よっと
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1054
匿名さん
セカンド族のみなさん。定住者と国税を舐めたら痛い目に遭いますよ。特にタイに住む自称高額納税者のあなた。最近の国税は海外を介した資金の動きを集中的に見ているので、注意した方がいいですよ
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1055
匿名さん
>>1054
ここで親切心出してどうすんねん
徹底的にいっとかなあかんでぇー
何しろ相手は高額納税者やからな
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1056
匿名さん
>>1053
寝るにはまだ早いで
こっちは1034のヘタレが胸くそ悪うて寝られへん
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1057
匿名さん
おーいセカンド組
1034に加勢したって!
形勢不利やぞ。
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1058
匿名さん
>>1057
昨日からここの掲示板はえらいことなってマスね
今見てビックリした。いくら高い税金払っているからって そんなセカンドさんの言いぐさは無いわ
花見ぐらい自分の金で行けよ、どうせ弁当代の領収書も上様でもらうんやろうな ちゃっかりと。
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1059
匿名さん
>>1057
ここは超勝ち組マンションと聞いてましたけど、
どの辺りがそうなんでしょうか?
外観は普通と思いますから、高額納税者の数?
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1060
匿名さん
とりあえずセカンド族の質の低さから言えば、超勝ち組マンションという言葉は嫌味か冗談にしか取れないわ
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1061
匿名さん
セカンドって、すれちがっても、エレベータで一緒になっても
挨拶をしないので、すぐにわかります。
そして、5年程たったら、いつの間におられません。
ホテル感覚なのでしょうか?
しかし、海外でも、日本でも高級ホテルや高級旅館では
宿泊者どうし、「こんにちは」「良いお天気ですね」ぐらいの
言葉を交わしますけれど。
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1062
匿名さん
-
1063
匿名さん
>>1061
ホントですよね。こっちが挨拶しても無視する奴までいますから(笑)
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1064
匿名さん
勘違いの下衆セカンド族が国税や脱税という言葉が出た途端黙り込んだのは興味深いですね。まあ定住者はしっかり観察して異常があれば国税に報告しましょう(笑)
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1065
匿名さん
-
1066
匿名さん
>>1064お前暇やろ しっかり監視しとけよ 。
俺はセカンドを代表して君に委任するわ
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1067
匿名さん
-
1068
匿名さん
>>1066
お前って、産廃とかパチンコとか風俗で儲けたタイプだね
(笑)。セカンドでよかったわ。お前みたいなのが定住者だったら京都が穢れるわ
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1069
匿名さん
-
1070
匿名さん
>>1065
やっぱこれよりレベル低いのは、ないな
>>1032意味はわかります。定住者の2倍3倍といいますがもっと広い目で見たらセカンドの人達は高所得者な訳ですから市民税や所得税など定住者とは比較にならないほどの税金を収められており地域の発展に寄与されております。どうかご理解ください。
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1071
マンコミュファンさん
高収入イコール高額納税者とは限らないのでは?
収入が多くても余り若しくは全然税金納めてない人結構いますよ。
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1072
匿名さん
>>1069
そんなもん、バレるよ。セカンドで節税対策までしたら。だからチェックして税務署にチクったったらええねん
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1073
匿名さん
ばれへんから小銭持ちが増えるのでわ
税務署って言っても所詮公務員。めんどくさいことはごめんやで。
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1074
匿名さん
-
1075
匿名さん
>>1067
しかし私達 つまりセカンド組は定住組より間違いなく多く税金納めています。
これは事実です。また販売員さんに聞いたらほとんどがキャッシュでの購入です。つまりセカンドのお陰でここが勝ち組マンションと言われてるのですよ!
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1076
匿名さん
>>1066
冗談だろ、俺はこんな奴に委任しない。理事長には委任状出すけど。ホテルライクにするよ。
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1077
匿名さん
>>1068
強く同意!でもこいつは定住者じゃないと思うよ
スレのレベルが低いから。
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1078
匿名さん
定住者って低住者って書くんじゃないでしょうね?以前からとても気になっています。汚ない言葉使いが。もっと普通の言葉を使いましょう!
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1079
匿名さん
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1080
匿名さん
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1081
マンコミュファンさん
高額納税者達が集う勝ち組マンションですか。
高島屋の裏に向かって手を合わせんならんね。
惜しむらくは、中京区やったらもっと勝ち組らしい住所になったやろうにね。
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1082
匿名さん
>>1075
勝ち組なんて言ってるのはあんたら下衆セカンドだけで、ホントの勝ち組は御池通沿いの俵屋北の物件買ってるよ。最多販売価格7800万のやつな。それにあんたみたいな下衆ほど脱税しまくってるのは誰でも知ってるよ。自分で会社作ったら何でも経費で落とせるから、実はサラリーマンより税金払ってない。おまけに脱税だろ。そのうえ、大体京都に住民票ないんだから京都には一円も税金払ってないだろうが。お前ら本物の馬鹿なの?
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1083
匿名さん
>>1078
脱税ばっかしてる下衆で下層階級のセカンドには言われたくないわ
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1084
匿名さん
下衆で下層階級のうえ、頭も悪いセカンドが屁理屈ほざいてるけど、あんたら京都市には住民税、一円も納めてないでしょ。よそに幾ら納めようが、京都市民である定住者には全く関係ないんだよね
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1085
匿名さん
ま、誰か書いてたけど、ここはセカンドが4割なんだろ。セカンドの管理費が定住組の2、3倍になる確率高いよね。裁判にもつれこんだらなおさら
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1086
匿名さん
>>1075
そらほとんどがキャッシュやろ。セカンド物件をローンで買うバカおったら、見たいね。そんな金持ちだから、理事会や管理組合の仕事なんかを全部押し付けてる定住者より管理費なんかが2、3倍多くても屁でもないでしょってことですよ。あんたどう思うの?
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1087
匿名さん
>>1077
あなたのスレも十分レベル低いですよ(笑)。それにセカンドでも定住者でもない人が、わざわざここに来ないと思いますよ
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1088
匿名さん
>>1082
こいつまた同じスレしてる。
前に書いただろ❗
ボケ
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1089
匿名さん
このマンションの最大の売りである
壮絶掲示板復活やで
赤勝て、白勝て
負けたらあかんでぇー東京に
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1090
匿名さん
>>1085
心配すんな、総会でひねり潰したる、低従者の言いぐさは 非常識極まりないよ
勝ち組になれないよ キミタチ庶民は
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1091
匿名さん
>>1090
算数できないのかクソボケの産廃業者。定住者6割だろ。何でお前ら下衆セカンドが勝てんの(笑)。それにどうせビビって委任状だろ。ゴミ拾いしてないで顔出せよな
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1092
匿名さん
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1093
匿名さん
1088とか1099は、多額のローンで見栄張ってセカンド購入したと見た(笑)
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1094
匿名さん
1088は田舎の土建屋とみた。土建屋は現場でごく普通に言葉の最後がアホボケ。だからいつも最後にアホボケで締めるんだよね(笑)
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1095
匿名さん
定住者が5割超えてるなら、勝負は決まったね。こんなスレでガタガタ言うのは時間の無駄だよ
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1096
匿名さん
1088や1090の委任状は、何の役にも立たずゴミ箱へ直行だね(笑)
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1097
匿名さん
>>1096
総会前に決着つけたる。言うとくが土建さんやないで
もっと上や。
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1098
匿名さん
>>1093
どうでもええが、何で人の財布の中身までわかんの? 年に3ヶ月くらい来るだけで、全額払えるかよ、何しろ税金をちゃんと納めてるさかいな。
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1099
匿名さん
>>1091
委任状もあるだろうが最近の聞き込みでは5割がセカンドらしい。
つまり結構拮抗してるって事。
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1100
匿名さん
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