物件比較中さん
[更新日時] 2015-02-23 09:42:08
ザ・京都レジデンス 四条河原町について情報交換しませんか。
HPもできてたのですが、あまり情報がないので物件のことなど
いろいろ教えてください。
公式URL:http://thekyoto.jp/
ザ京都レジデンス四条河原町
所在地:京都府京都市下京区河原町通四条下る二丁目稲荷町334番3他(地番)
交通:京阪本線「祇園四条」駅徒歩4分、阪急京都線「河原町」駅徒歩2分、
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩12分
売主:京阪電気鉄道株式会社
施工会社:株式会社かねわ工務店
こちらは過去スレです。
ザ・京都レジデンス 四条河原町の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-08-08 16:29:11
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市下京区河原町通四条下る二丁目稲荷町318番7・334番3、京都市下京区寺町通四条下る貞安前之町614番2・614番55(地番) |
交通 |
京阪本線 「祇園四条」駅 徒歩4分 阪急京都本線 「河原町」駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
204戸(他に店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月末予定 入居可能時期:2015年04月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電気鉄道株式会社 [販売代理]京阪電鉄不動産株式会社 [復代理]株式会社アイ・フラッツ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・京都レジデンス 四条河原町口コミ掲示板・評判
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899
匿名さん
よそはよそで、ええやないですか?
この近隣は本当に交通も買い物も便利で、町並みに京都の風情も感じられ、それを気に入って住むには他に比べようのない場所ですから。
閑静で京都らしい場所を望まれる方は、よそを選ばれてるでしょう。
住むにもセカンドにも良い立地だと思います。
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900
契約済みさん
どこを買うかは、その人の基準で選べばいいと思います。
騒々しかろうが、下京区だろうが、ここを選んだ人にとってはそれらをすむ価値が上回ったということです。
その辺にこだわってちゃちゃを入れるのは、ただのやっかみににしか聞こえません。
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901
匿名さん
>>900
久しぶりに契約者さんのレスが出ましたね。
そうです、おっしゃるようにひがみです。
ネガスレも気にしないで下さい。
購入した方々が満足ならいいんです
ちなみに私はここは嫌で他にしました。
部屋が暗そうでしたので。
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902
匿名さん
>>900
購入者は少し後悔ぎみ?必死さが伝わってきます
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903
匿名さん
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904
匿名さん
>>903
京都はどこも暗いですが、ここは特に値段が張ってたものだから この価格でこの暗さかよ
と言う意味です
一日中電気が必要でしょう。
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905
物件比較中さん
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906
匿名さん
>>901
なんで他にした方が、まだここチェックしてレスまでしてるんだろ?
南向き高層の部屋で、建物かぶってない部屋もあったので、暗そうだけで他に行かれた訳でないのですよね。
その物件を満足されてないから?と思われますよ。
みんな自分の選んだ物件にケチつけられるのは嫌ですよね。
幼稚な嫌がらせはやめませんか?
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907
匿名さん
ここはセカンドがメイン層ですので昼は観光
夜寝るだけ。つまり日当たりはあまり関係ありまへん。
一般的な考えしかできない凡人には到底理解できへん程の超勝ち組物件なのです。
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909
匿名さん
確かに、駅から近いというだけで、昼間も真っ暗で眺望ゼロのうえ、アパホテル並みの外観の物件摑まされてるのに、何故か京都で最高の物件を買ったように思いっきり自慢しまくる超勝ち組の道楽は、凡人には理解できないな(笑)
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910
物件比較中さん
>>909
同意!しかし勝ち組とはこんなレベルの人達か?
その傲慢さが逆にここのスレをもりあげてるね。
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911
匿名さん
世の中は非情ですね。マンションの評価だけで人格まで評価する世の中ですかね。
勝ち組***いすれも庶民ですよね。
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913
匿名さん
勝ち組、***なんて言葉、もう流行遅れで使っていません。
完売して竣工したのだから、また、買った人は、
眺望がないことは承知の上だし、
それ以上のメリットがあったのでしょうから、、
ごちゃごちゃ言うのはやめましょう。
本当の富裕層は、この物件1件だけでなく、ほかにもお持ちですよ。
長年塩漬けの土地をやっと有効活用してもらえたので、
京都に住む者としては、嬉しいです。
他府県から転居してこられる方々もおられるでしょうから、
京都に来てよかったと思っていただきたいです。
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914
匿名さん
>>913
仰る通りですね。仲良くやっていきたいですが、マンション理事会などの仕事そっちのけでイイとこ取りだけしようとする勘違いしたセカンド購入者には、考えを改めて欲しいと思います
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915
匿名さん
これだけの所帯だと取りまとめるにも大変だと思いますが、
住んでいない人に対しては、管理費を高くすることも可能です。
最高裁の判決例があります。もちろん総会で通らなければいけませんが。
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916
匿名さん
高く取って当然ですよね。祇園祭と五山の送り火と、春と秋の観光シーズンだけいい思いして、ややこしい話は全部ジモティに押し付けなんて、筋が通りませんから。セカンド購入者の皆さんは一括購入できたお金持ちなんだから、通常の2、3倍でも、全く問題ないでしょう
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917
匿名さん
>>916
おやおや 住む前から もはや こんな調子ですか? 超勝ち組の集まりやから これからも大変だ、ちなみに管理費をその程度の事で差別するのは無理です。私は断じて承服出来ません。
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918
匿名さん
>>915
この最高裁の判例をもっと詳しく教えて下さい。
契約時には何も説明が無かったですよ
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919
匿名さん
>>916
907が言ってたように ここはセカンド購入者がメインだから そんな理不尽な案は総会で否決や。むしろ春、秋しか来ないから共益費を減額する方向や。
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925
匿名さん
>>924
907のデベロッパらしき人が言ってるよ、ここはセカンド購入者がメインだって。
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