物件比較中さん
[更新日時] 2015-02-23 09:42:08
ザ・京都レジデンス 四条河原町について情報交換しませんか。
HPもできてたのですが、あまり情報がないので物件のことなど
いろいろ教えてください。
ザ京都レジデンス四条河原町
所在地:京都府京都市下京区河原町通四条下る二丁目稲荷町334番3他(地番)
交通:京阪本線「祇園四条」駅徒歩4分、阪急京都線「河原町」駅徒歩2分、
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩12分
売主:京阪電気鉄道株式会社
施工会社:株式会社かねわ工務店
こちらは過去スレです。
ザ・京都レジデンス 四条河原町の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-08-08 16:29:11
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市下京区河原町通四条下る二丁目稲荷町318番7・334番3、京都市下京区寺町通四条下る貞安前之町614番2・614番55(地番) |
交通 |
京阪本線 「祇園四条」駅 徒歩4分 阪急京都本線 「河原町」駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
204戸(他に店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月末予定 入居可能時期:2015年04月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電気鉄道株式会社 [販売代理]京阪電鉄不動産株式会社 [復代理]株式会社アイ・フラッツ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・京都レジデンス 四条河原町口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
非分譲が多すぎるのはなぜでしょうか やはり非分譲のフロアは避けたほうがよいでしょうか
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3
匿名
規模からすればクロスマークとほぼ同等。
交通の便、住みやすさからすれば圧倒的にクロスマークの方が上でしょう。
確かに河原町駅すぐの希少性はあるけど、そんな確実に値上がりするとは思えないね。
非分譲住戸が多過ぎてややこしそうだし。
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4
匿名さん
場所は断然クロスマークですね
烏丸の方が客層も良くて品があるしね
大規模は嬉しいけれど河原町っていうのが、イマイチ乗り切れない
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5
匿名さん
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6
匿名さん
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8
匿名さん
何か金融筋とか裏から手を回して押えようとするズルが頻繁して、普通の人が買えなくなるパターンが続出するのでは? どっちにしても大抽選会やな
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9
匿名さん
クロスマークはともかく四条烏丸の方が道も綺麗で店も洗練されてるね
歩いてる人もビジネスマンが多く、河原町みたいにややこしい人は少ないから治安は良い
八百一もできたしフレスコも大きいし、お洒落な家具や雑貨も近いし、地下鉄もバスも便利だし
レジデンスが烏丸ならいいのに
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10
匿名
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11
周辺住民さん
買えるけど狭いマンションには住みたくない。
買わない人間を貧乏人呼ばわりするバカとも一緒に住みたくもないしね。
地権者もヤバそうな人たちだし。
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12
匿名さん
ランドプランを見ると、東北角にこのマンションで使わない土地が有るようです。
この部分は、既存の有料立体駐車場?、それともそれらを等価交換とする予定の土地?
前者の場合、皆が思っている高島屋裏の敷地の南半分を使ってこのマンションが建つ事になる。
売り主が以前の情報ではリソシエシリーズを建てている会社だったのに、京阪に変っていますが
もし南半分を使うだけなら、北半分にリソシエが出来る事になるのでしょうか?
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14
匿名
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15
匿名さん
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17
匿名さん
京都人の知人も烏丸のマンションに多くいますよ
便利さと環境の良さを求めるなら御池か四条烏丸あたりですね
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18
匿名さん
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19
匿名さん
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20
匿名さん
どうもこのマンションの土地は、リソシエの田丸産業が作ろうとしていた部分みたいです。
京阪に譲ったみたいですね。
残り北半分の東西に長い長方形の土地は何になるんでしょうね?
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22
購入検討中さん
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23
購入検討中さん
値段が手ごろなら、投資目的で買おうと思ってるのですが、
非分譲50戸の方々とか、同じ管理組合に入るのってリスクになるんでしょうか?
詳しい方いらっしゃったら教えてください。
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24
匿名さん
北側の土地は時間貸しの駐車場になるって以前聞いたことあるんだが
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25
匿名
20さん
最初は田丸が建てるって話でしたが、ブランドだけを他社にしたという感じでしょうか。建設するかねわ工務店=田丸産業なので。
場所が場所だけにもう少しブランド名が欲しかったんじゃないですか。ファインフラッツは最近京都では順調に売ってきてますからね。平安神宮も山科も。
22さん
まさにこの記事ですね。確かに遅れてますもんね。
この記事通りだとすると、北側はやはり立体駐車場なんですかね?
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