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優秀な人材しか上京できません!
2週間前の水害といい、今回といい、
何十年に一度がこんなにしょっちゅうきたら
川沿いとか、地下街はあかんかもしれんな
津波は100年に1回でも
爆弾低気圧や台風は毎年きてるしな
梅田地下街、淀川沿い、災害メールをきてた住吉や住之江とかもあかんかも
大阪は完全に需給バランスが崩れてますので投資には不向きかな
京都は都心部が土地がないのと、
高さ制限で普通のマンションが梅田のタワーマンション並の
坪単価で高止まりしてるよな
中古市場はボロボロだけど。
神戸は大阪に住みたくない層の需要が高いけど
新築の供給戸数が少ないからな。
大阪はばんばん建てすぎなんだよ。
今はアベノミクスで消化できてるけど
バブルがはじけたら中古市場は悲惨になるんじゃないかな。
大阪はコンパクトで便利です。
まず根本的な問題から解決しましょ。
【大阪】児童虐待が上半期で2割増 、過去最悪に
共同通信社 2013年9月13日(金) 配信
大阪府警少年課は12日、今年1~6月に府警が認知した18歳未満への児童虐待の件数が940件に上り、前年同期比で21・0%増えたと発表した。児童相談所に通告した被害児童も1363人と13・0%増え、いずれも上半期として過去最悪だった昨年を上回った。
少年課は「依然として厳しい情勢だ。虐待かどうか疑わしいケースでも積極的に通報してほしい」としている。
需給が全て
地価発表とかは大まかに見る分にはいいが
マンションは個別だから意味ない
神戸も京都も広い
けど値下がりしないのは
三宮から東灘の利便性のある一部地域
京都も中京区の一部
大阪?あまりまくってますよね?
314さんと同じ
大阪市内には中古マンション、土地、共に売出しを待ってる地域や物件は
かなりあります。そういう所は表には出てきません。
私の場合も土地購入のため「こういう土地が出たらお願いいたします」と
不動産屋20件以上まわり3年以上かかりました。
時間と足を使わないと納得いく良い物件には出会わないと思います。
関西屈指の高級住宅地といえば、芦屋、苦楽園など…。
しかし、住宅地の最高価格は11年連続で
「大阪市天王寺区真法院町(しんぽういんちょう)」が
第1位(関西地区)に輝いている。
国交省の担当者は「高級住宅街であるイメージと地価は
直結しないかもしれないが、
仮に同じ条件のマンションが建てば、
六麓荘より真法院のほうが高額だといえるかもしれない」
と話している。
■芦屋よりも地価が高い「真法院町」ってどんなとこ?
11年連続で住宅地最高価格のナゾ
http://sankei.jp.msn.com/west/west_economy/news/120408/wec120408120000...
http://小学校受験.com/entry5.html
固定資産税は市税管轄で、国税の税務署がそんなんゆーわけないし。恥ずかし