TX（つくばエクスプレス）沿線開発の現状と未来を語るpart8

つくばエクスプレス沿線の中古マンションの価格上昇率ランキングが公表されている。

1 流山おおたかの森 67%
2 八潮 35%
3 守谷 32%
4 柏たなか
5 流山セントラルパーク

直近3年間の中古マンションの価格上昇率。流山おおたかの森が圧倒的に1位となっている。

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つくばエクスプレス沿線の中古マンションの価格上昇率ランキングが公表されている。

1 流山おおたかの森 67%
2 八潮 35%
3 守谷 32%
4 柏たなか
5 流山セントラルパーク

直近3年間の中古マンションの価格上昇率。流山おおたかの森が圧倒的に1位となっている。

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>>1519 マンション掲示板さん
公立が私立並みって、どこの私立と比較してるの？

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>>1519 マンション掲示板さん

公立のカリキュラムは変わらないので、塾や通信教育で穴埋めされているのでしょうか

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おおたかの森や柏の葉の公立小学校の生徒のレベルです。

中学受験率が他の千葉県や埼玉県等の公立小学校と比べ、圧倒的に高いので、他の公立小学校より、私立小学校のレベルにやや近い環境かと思います。

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今回の大雨で、越谷市や草加市等が中川周辺の浸水、冠水で災害救助法の対象エリアになった。

すぐ近くの八潮市、三郷市等、綾瀬川や中川周辺のハザードエリアは、リスクが高い。毎回、大雨がふるたび、浸水や冠水等のリスクを考えるのはつらいなぁ。

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>>1528 検討板ユーザーさん
三郷は道路水没酷かった

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越谷市は市内の約４分の1が浸水したようだね。ＴＸ沿線のハザードエリアも大雨を気にしながら生活するのはつらいよなぁ。
ハザード気にしないＴＸ沿線エリアがおすすめかなぁ。

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>>1531 創価学合さん
おおたかの森ではかなりたくさんです

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子育て環境を考えるなら、ＴＸ沿線ではおおたかの森でしょう。

駅前保育送迎ステーション、コンビニより多い保育園、おおたかの森駅周辺の幼稚園バス送迎、塾やスポーツ、多くの習い事ができる環境が整っている。

中学受験も、おおたかの森は早稲田アカデミー、日能研、四谷大塚ネット、市進、栄光等多くの学習塾がある上、柏のサピックス等にも近い。

英会話やブール等もあり、その他様々な習い事ができる環境にある。習い事等のバス送迎も充実している。

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>>1533 マンション検討中さん
治安悪いですよ。駅前で喧嘩、酒盛り、乱闘騒ぎのオンパレードです。

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>>1533 マンション検討中さん

土地勘ないのですが、この辺りの優秀な子はどこの中学、高校を受けることが多いのですか？

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>>1534 匿名さん

住んでますが
そんなこと全く聞かないです。

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>>1537 匿名さん
流山は学級崩壊してる小中が多いから。
治安も悪いし大変。

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>>1535 匿名さん
最優秀層は桜蔭、開成が通学が楽ですよ。あとは東葛飾。だいぶ落ちるけど江戸取。その下なら普通に公立から県立高校に進むのが良いかと。

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おおたかの森周辺の中学受験の優秀層は、都内なら開成、麻布、女子御三家、早稲田、豊島岡、海城、筑附、渋渋、広尾等。千葉県なら渋幕、市川、東葛等、埼玉県なら浦和明の星、栄東等。

おおたかの森は、茨城県、埼玉県、千葉県、都内の進学校に行くことができるので、12月～2月5日の受験時期まで幅広く受験できるのが特徴で選択肢が多い。

中学受験は立地が重要。立地で受験できる学校や通学できる学校が限られてしまう。

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1535ですが、皆様有り難うございました。開成や桜蔭は近くはないものの、確かに千葉県の中ではかなりアクセスしやすい方ですね。他方、自分が今総武線沿いに住んでいることもあり、県内公立の選択肢が少なそう（常磐線頼み）なのは少し気になりました。

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>>1538 マンション掲示板さん

ソースは？

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ソースなんかありません。柏住民のただの嫉妬でしょう。
治安は流山より柏の方が悪いです。流山の小中で学級崩壊等聞いたことありません。

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>>1542 口コミ知りたいさん
良く分からんが良くない感じの記事あるね。
https://www.j-cast.com/tv/2019/10/23370707.html

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>>1544 マンション掲示板さん

10年も前の事件引っ張ってくるなよ。

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>>1545 口コミ知りたいさん
ちゃんと読めよ。2017年に対応が適切で無かった事が書いてあるぞ。

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>>1546 マンコミュファンさん
ちゃんと読めよ。
イジメがあったのは2014年だろ。

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>>1547 検討板ユーザーさん
ちゃんと読めないのか。
イジメだけが問題では無かったというのが理解出来ないのは分かった。

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>>1548 匿名さん

学級崩壊に関してのアンサーなんだから2014年で正しいんじゃねえの？
どっちにしても古い記事持ってくるなよ

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>>1549 マンコミュファンさん
文章が理解出来ないのは分かった。

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>>1550 評判気になるさん

あっはいもういいです

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新三郷とおおたかの森の間の江戸川に、もうすぐ橋が開通する。

おおたかの森から、新三郷のイケア、コストコ、ららポート等に渋滞なければ車で20分ほど、レイクタウンに30分ほどとアクセス向上する。

新三郷、おおたかの森、柏の葉、柏たなかと都市道路が近々完成し、アクセス向上する。

後は、柏たなかと守谷の利根川に橋ができれば、つくばまでつながる。

ＴＸ沿線の街が都市軸道路で繋がれば、さらに開発が進む。

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>>1552 検討板ユーザーさん
そうなるとTX沿線に商業施設は不要になるな。

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いよいよ明日、新三郷とおおたかの森直結の橋ができますね。

都市軸道路や橋の開通は、ＴＸ沿線の発展をもたらす大きなきっかけとなるかと思います。

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>>1558 創価学合牙城会さん

みつけたぁ

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>>1562 南流山通信さん

みつけたぁ

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つくばエクスプレス沿線とは?

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>>1565 評判気になる
沿線ということ言葉を都県で区切る意味ってなんなのだろ？そもそもこのアンケートの目的ってなんですか？

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スレッドタイトル:「TX（つくばエクスプレス）沿線開発の現状と未来を語るpart8」
なのに、
掲示板:「千葉の新築分譲マンション掲示板」
に分類されて、
検索キーワード: [【沿線スレ】TX（つくばエクスプレス）沿線の住環境（千葉）]
と千葉に限定されてる事に違和感がある

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沿線で発展してるのは千葉（柏の葉、流山）だからじゃない？

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主要株主（2024年3月31日現在）
茨城県 18.05%
東京都 17.65%
千葉県 7.06%
足立区 7.06%
つくば市 6.67%
埼玉県 5.88%
台東区 5.30%
柏市 5.30%
流山市 5.30%
千代田区 2.65%
荒川区 2.65%
八潮市 1.62%
守谷市 1.47%
つくばみらい市 1.47%
三郷市 1.32%

出資額は、千葉＜茨城

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すごい書き込み飛んできてイスから転げ落ちるわこんなん

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