ブランズシティ西宮香櫨園の住民スレです。
契約済や入居者のみなさん、情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208941/
所在地：兵庫県西宮市前浜町1-3（地番）
交通：阪神本線 「西宮」駅 徒歩15分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：73.77m2～97.91m2
売主：東急不動産株式会社 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズシティ西宮香櫨園
[スレ作成日時]2013-05-17 16:53:03
私も探しているのですが この辺りにはないみたいです、三歳以下なら こもれびキンダーガーデンは毎日やってるとききました。
年少なら早退して英語教室にいくか土日利用するしかないみたいです。
範囲を広げ 夙川甲子園あたりならありますよ
確定申告された方に聞きたいのですが、このマンションは認定長期優良住宅なのでしょうか？認定長期優良住宅であるならば控除の上限額もあがるようなので
おなじくベランダのタバコで迷惑しています。
毎日、おとなりが夜分に外にでて吸うようで換気口からタバコの煙が全部入ってきます。最悪です。２４時間換気の吸い込みがきついせいか、風呂の換気扇を回すとよけいに部屋に充満します。なにかいい方法はないのでしょうか？
うちもベランダに出たらタバコの匂いがするような気がする時があります！
上下左右どこから匂うかわかりませんが…。（匂いがした時はベランダの柵を越えて左右見るが違うみたいだが…）
自分やったら相手があかん事をしてるから見つけたら堂々と言うね！
ほんとーに 無愛想な住人が多すぎ‼ 声に出して挨拶しなくてもいから、せめて会釈くらいしろ
大型マンションなのでいろんな人がいるのは、理解するけど… あ〜腹立つわ
265さんに激しく同意します！見た感じでこの人ダメだわと思ったらやっぱり挨拶も出来ない人でした。若い人だけでなく年配の人も挨拶しないのには愕然としました。
いし(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランズシティ香櫨園（中古・4LDK・36000000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208941/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335910/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校、各種病院、スーパーも多数、大型ショッピングモールなど、周りに生活に必要な施設が全て揃っていて、とても便利である。 利便性が高いことから人が集まりやすく、色々なタイプの人たちがいること。 周りに合わせる煩わしさがあること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理が行き届いていて、常に清潔である。 駐車場利用が非常に安く、とても助かっている。 エントランスは高級感があり、気に入っている。 施設に対する不満はないが、利用頻度に関わらず、一律の管理費なのは気になっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、保育園、学校、飲食店だけでなく、歯科、眼科、皮膚科などを含め、様々な病院も多数にあり生活環境は抜群に良い。 様々なタイプの人がいるので、治安の悪化に繋がらないか気になっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 阪神本線が利用出来るので、梅田にでるのも、三宮に出るのも非常にアクセスが良く便利である。 特急も止まるので、さらに便利である。 阪急やＪＲまでは歩けなくはないが、遠いので、場合によっては通勤が急に不便になるかも知れない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに派出所もあり、また、パトカーの巡回もよくみかけるので安心感はある。 また暗い場所もあまりないため、夜も歩きやすい。 利便性が高い地域である反面、様々なタイプの人が集まるので、治安の悪化に繋がらないかの心配はある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理が行き届いており常に清潔感があり、満足している。 緑が多く植えられており、その管理も丁寧であることから、常に美しく保たれている。 特に気になっていることはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 利便性の高い造りであり、スマートな生活が出来る。 家には便利と思われる様々な機能があり、生活がしやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まだまだ築浅にも関わらず、管理費が急激に上がったことから、計画的な積立が行われているのか気になっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いくつかのマンションを見て回ったが、マンション名は覚えていない。 ですが、このマンションが圧倒的に良かったと感じた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校、病院の他、生活に関わる施設が全て揃っていること。 また、マンションで過ごす上で便利で、必要と思われる様々な機能がついていたこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
兵庫県西宮市染殿町80番1 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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30.52m2～71.39m2 |
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総戸数 41戸 |
兵庫県西宮市芦原町30番4 |
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3,990万円～8,880万円 |
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1LDK・2LDK・3LDK |
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31.96m²～70.30m² |
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総戸数 36戸 |
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
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6,928万円～8,158万円 |
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2LDK・3LDK |
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79.76m²～85.83m² |
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総戸数 45戸 |
兵庫県西宮市甲子園口２丁目 |
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5990万円～7580万円（先着順） |
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2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・３LDK) |
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55m2～68m2 |
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総戸数 16戸 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目 |
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6180万円～9880万円（第1期） |
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3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
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63.27m2～90.03m2 |
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総戸数 40戸 |
兵庫県伊丹市柏木町三丁目 |
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2LDK～4LDK |
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45.31㎡～81.09㎡ |
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総戸数 197戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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未定 |
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2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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46.92m2～80.04m2 |
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総戸数 140戸 |
兵庫県明石市二見町西二見字高落1534番4ほか |
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3480万円～4320万円 |
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2LDK・3LDK |
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68.17m2～78.81m2 |
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総戸数 80戸 |
兵庫県明石市西明石南町３丁目 |
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5398万円～7268万円 |
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3LDK～4LDK |
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70.2m2～84.41m2 |
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総戸数 340戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3,198万円～5,288万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.89m²～86.24m² |
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総戸数 79戸 |
