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匿名さん
[更新日時] 2024-06-02 12:16:02
>>75650 匿名さん
親からの相続なら親が富裕層だったか、不動産などのかなりの資産を持っていた必要があるわけで。
しかも高い相続税を払った後で、それなりの金額を受け取れる子はどれだけいるもんだか。
ちなみに私の親は土地だけで4億残した庶民だったが、相続税は痛かった。
５億円以上の金融資産を持つ世帯の数は10年で約2倍に増えて、今は10万世帯くらいだっけ。
資産インフレで、３億、4億程度では小金持ちという感じ。
>>75651 匿名さん
自分も自宅相続として、物納せず相続税を払ったけど、自宅優遇でも1億近く銀行ローンで払うはめに。
年収1000万そこそこの若造だったから、しんどかった思い出がある(笑)
23区の新築マンションが都心じゃなくても1億円を超えるなんてね。予想してた？ウチは2018年に今がピークかと迷いつつ買った。もう買い替えができそうにもないよ
氷河期の相続バブル始まってるね
無職や派遣がいきなり資産１０億円とかね
運用利子だけで十分食っていける
君達はなんでマンション買いたいの？
>>75658 口コミ知りたいさん
安い時に買った人も、せっかく値上がりした今が売り時。
でも買い換えは高値掴みだから、家族持ちなら郊外の中古戸建に買い換え、リア充目指すのが、一番賢い生き方。
マンションでも戸建てでも売買が活発なエリアをなるべく選んだ方がいい
そういうエリアは高いからなるべくとしか言えないが
売買が活発なエリアだと相続や引っ越しの時に楽だから
売りたい人は一刻も早く売れ
買いたい人は今は買うな
これに尽きる
都心の土地を買ってマンションやビルを賃貸に出すのはいいが
区分所有なんて中途半端だしショボイ
都心に土地を持ってこそ勝者
会社の家賃補助がかなり良いため、なかなか住宅購入の決断ができない。
オークラ別館跡物件は、
坪平均、2200？
>>75663
マンションのほうが、近所付き合いしなくてもよいし、
ゴミの日にネット出したり、 子供が登校するのに
横断歩道 旗ふったりもしなくてよい。
お祭りの寄付も回て来ないし、公園の掃除もこない。
戸建てで、 そういう付き合いをしないと、
コミュニティーから外れて、災害での避難時 ハブにされる。
マンションであれば、マンションの理事会がしっかりしていれば、
理事会ですべて行ってくれるで、 管理費と修繕費払うだけで
面倒なことは ほとんどクリアになる
ってのが 本音かな。 自分のうちの前が
ゴミのたまり場だったときは最悪だね。
ゴミ回収後も掃除しないといけないし、
カラスと戦わないといけないし、最近は狸に、アライグマまで
ゴミあさってるから。。
>>75663
一般的な予算だと、戸建は３階建ての極小戸建になってしまう。
マンションの方が階段のないフラットな空間が確保できる
あと眺望かな。戸建エリアでもマンションの上層階なら視界が抜けてる。
都心の戸建ては窓から壁しか見えないし視線が気になるのでカーテン閉めっぱなしになる。
>>75675 マンション検討中さん
戸建てが面倒な事には同感。
但し、マンションでも理事をやらされるのは面倒です。
第三者管理方式なら理事をやらされない可能性があるが、
マンコミュに書き込みしている人たちには、第三者管理は好かれていないみたい。
マンションの理事って１年だよね？あと戸数が多いと回ってこないよね。
