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俺は長崎の軍艦島に似てると思った。
タワマンも、一棟だけランドマークのように佇んでいれば、それなりの見栄えはする。
しかし同じような建物が何棟も建つと、外見的にもビルが乱立しているだけで見苦しい。
ましてや同じ形で同じ高さのマンションが整然と並べば、どうみても団地。
マンションの内側から見ても周りが似たようなマンションに囲まれ、眺望も無く景色も醜悪
双眼鏡でベランダから覗けば隣接棟のプライバシーは筒抜け、酒飲んだら自分の家に辿り着けない。
更にバス便頼みの液状化する文字通りの孤島だし、本当の新築じゃ無くリフォーム物件なので、幾ら安くても住む理由が無い。
転売ヤーもあてがはずれただろうが、元々の東京育ちや、上京者でも目の肥えた富裕層ならそっぽを向くのはわかりきったこと。
これが呼び水にりマンション相場も下がるだろうから、業者も計画見直しが必至だろう。
晴海も、転売ヤーが得したって話聞かないなw
いくら抽選に漏れたからといって、当初分譲価格も分かっていながら
割高な値段を承知で買う人なんているの?
そもそも100倍なんて倍率は見せかけのハリボテ数字だし、
転売ヤー1人があの手この手で数人、数十人分もの申込みをしていて
実際は大した倍率でもないのでは。
晴海が人気だった理由は、安かったから。
利益乗せて高くなったら、売れなくなるのは当たり前でしょう。
臨海地下鉄の推進をしたのは小池さんだけど、
もし今度の都知事選で小池さんが選ばれなかったりしたら、
臨海地下鉄の計画はどうなるのかね?
舛添さんの時は、話は出たが裏付ける金が無いって、推進はしてなかったから。
いやいや、みんな書き込んで団地とか 書いてる人は、
安くなってほしいとおもって悪評書いているとしか見えん。
本当は、買いたいんじゃないの?
正直 私は 買いたいと思ったけどね。
自分は車の免許取れないから晴海フラッグは検討外だけど、いい計画なんじゃないかな
晴海はBRTの利便性が高いからクルマなくても便利に暮らせますよ。
>>75511 匿名さん
中国人の人数が多いのは江東区。 中国人比率が高いのは豊島区
以下、東京都の統計より
中国人の人数が多い区トップ10 2024年3月末
江東区 18,928人
足立区 16,990人
新宿区 16.609人
江戸川区 16,307人
板橋区 15.827人
豊島区 14,954人
北 区 13,010人
葛飾区 12.765人
練馬区 9,467人
太田区 9,338人
中国人比率が高い区トップ10 2024年3月末
豊島区 4.88%
新宿区 4.69%
台東区 4.08%
荒川区 3.82%
北 区 3.61%
江東区 3.52%
千代田区 3.14%
文京区 3.12%
中央区 3.10%
墨田区 2.81%
品川駅の海側はかなり中国人多いですよ。街中で中国語が飛び交ってる。
此比港南ニハヤル物
ウ●チ放尿中国人
株高、円安、インフレが進んで、古い基準では富裕層が増えすぎるので、このスレ用に基準を作ってみた。どう?
純金融資産(負債を差し引く。不動産は含めない。)
2億未満 庶民
2億~5億 小金持ち
5億~10億 準富裕層
10億~50億 普通の富裕層
50億超 超富裕層
>>75527 匿名さん
富裕層の資格は保有不動産に学歴や出自も大事。
住居も200坪以上の戸建(但し山の手線内は商業地しかなく実際の長者番付上位はほぼ郊外なので場所には拘らない)
但しいくら大金持ちでもオバカでは身も蓋もないし軽蔑されるから、東京一工早慶もしくは旧帝大、世界大学番付上位30以内あるいは、国立医学部はマストだね
文系なら例えMARCHでも、省庁キャリアもしくは弁護士・会計士・不動産鑑定士の3大資格なら許すとかw
やはり本人の頭や実績がよくないと尊敬に値しない。
>>75532 匿名さん
富裕層=上流層ではないということか。
富裕層は単に運が良くて、金があるだけ。
高卒にも経済的事情で進学を断念した場合は仕方ないが、大方は若い頃ヤンチャ自慢して、見栄張りの勉強嫌が多いし、商売で一発大穴当てたところで尊敬に値せず、財界の仲間入りはさせて貰えない
自分でメカに詳しい訳でもないのにフェラーリやポルシェをのりまわすような輩も、特に学歴コンプな地方出身者にありがちだが(医者の子弟にも多いけど)、いかがなものかと思う
ちなみに自分に置き換えると、今の定義では準富裕層、時々富裕層だが、複数保有する不動産を足せば超富裕層になる
新築価格はいくら上がってもいいよ
でもお願いだから中古価格はもう上げないで
庶民だって持ち家がほしいよ
俺も 40億欲しいぞ。
40億あれば 家賃月300万の高級マンションに30年住んでも11億しか減らないw 残り29億どうやって使うんだよ。最高だな。
晴海なんて不便な駅遠マンションなんか住みたくないよね。
欲の皮の突っ張った転売ヤーのバカどもが価格吊り上げても、売れなきゃ値下げするしかない。
ざまあみろ。
こういう大雨の日も、
白金高輪も港南も思ったより臭くはないですよ。
東京に住めばわかりますよ。
晴海旗 見たけど、 90㎡クラスは軒並み 1億円超えての売り出しがされているね。
ちょっと駅まで遠いけど、駅前に自転車置き場があれば 便利だな。
自転車だと5分くらいで到着しそう。
まぁ、雨の日はちょっと大変かもね。
あと、台風来た気にどんな状況になるか それ見ないとね。
駅まで、徒歩10分以内だったらいいのだけど。
なんか出てくるデータの全てが、新築中古問わずまだまだ価格上昇中ってのばかりで嫌になる
ここでは一部地域の悪口ばかりが目立つけど、そんな地域も高過ぎだよ
誰が買えるってんだ
そもそも俺はそんな嫉妬でディスられるような都心エリアなんて見ていない
中野杉並の中央線でいいんだ
築20年の中古でいいんだ
俺たち庶民の生息地までマネーゲームに巻き込まないでくれよ
白金高輪の古川はそこまで最悪な臭いではありませんよ。
40億不動産 もうすぐ固定資産税来るだろ。
いくら払うのか 発表してみろよ そしたら 信じるわ
>>75554 匿名さん
まず白金は偶数の丁目以外はアウト。
あと、麻布も芋洗坂の上と下では天地の差。東麻布、麻布十番、その他一之橋、赤羽橋、中の橋など
橋の名がつく古川沿いも全てアウト。
白金の偶数丁目や狸穴町や永坂町、旧檜町など、高台の邸宅に住める住民とは格が落ちる。
マンションスレによく登場するけど、都心住民を自慢する奴は大概、
坂下か奇数丁目のアパート住民だろう。
中野、杉並はこれからもっと上昇するよ。中国人がその辺の中古まで買ってるから。
金利も上がるし、今買えない人はこの先10年は買えないと思う。
時代が変わったんだから仕方ない。30年続いたデフレの時代が終わって、頑張れば庶民でも23区にマンション買える時代も終了。次のチャンスは人口が減る20年後かな。
ランキングみたいなの付けたがるやつに限ってしょぼい所に住んでるんだよな
何人たりとも俺の東中野、中野、高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪、西荻窪には手出しさせぬ!
選ばれた庶民の聖地
金あるなら他で買ってくれ!
ヤンバルクイナの生息地を守るならば、俺の生息地だって守ってくれよ!
中野は駅前開発が進んでいる。
荻窪、西荻窪あたりだと、 地上げするの難しいかな。
中野、杉並は元々庶民の中での高級地だ
ホンモンの富裕層がそんなとこで買ってどうすんだよ?
お前らみたいな奴らが住んでいい場所じゃない
中野ブロードウェイで丸一日過ごせたり、春木屋・はつねで1時間並べる奴らの貴重な生息地だ
お互いの領土は尊重しようぜ