東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-24 14:40:53
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向| 全画像 関連スレ まとめ RSS

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 75501 検討板ユーザーさん

    >>75500 買い替え検討中さん

    そうなのか
    写真では高級感があるように見えるけどね

  2. 75502 匿名さん

    俺は長崎の軍艦島に似てると思った。

  3. 75503 匿名さん

    >>75499 匿名さん
    臨海地下鉄での晴海駅なんておまけだぞ
    晴海駅スキップすればいいだけ

  4. 75504 坪単価比較中さん

    タワマンも、一棟だけランドマークのように佇んでいれば、それなりの見栄えはする。
    しかし同じような建物が何棟も建つと、外見的にもビルが乱立しているだけで見苦しい。
    ましてや同じ形で同じ高さのマンションが整然と並べば、どうみても団地。
    マンションの内側から見ても周りが似たようなマンションに囲まれ、眺望も無く景色も醜悪
    双眼鏡でベランダから覗けば隣接棟のプライバシーは筒抜け、酒飲んだら自分の家に辿り着けない。
    更にバス便頼みの液状化する文字通りの孤島だし、本当の新築じゃ無くリフォーム物件なので、幾ら安くても住む理由が無い。
    転売ヤーもあてがはずれただろうが、元々の東京育ちや、上京者でも目の肥えた富裕層ならそっぽを向くのはわかりきったこと。
    これが呼び水にりマンション相場も下がるだろうから、業者も計画見直しが必至だろう。

  5. 75505 評判気になるさん

    晴海も、転売ヤーが得したって話聞かないなw 
    いくら抽選に漏れたからといって、当初分譲価格も分かっていながら
    割高な値段を承知で買う人なんているの?
    そもそも100倍なんて倍率は見せかけのハリボテ数字だし、
    転売ヤー1人があの手この手で数人、数十人分もの申込みをしていて
    実際は大した倍率でもないのでは。

  6. 75506 匿名さん

    晴海が人気だった理由は、安かったから。
    利益乗せて高くなったら、売れなくなるのは当たり前でしょう。

    臨海地下鉄の推進をしたのは小池さんだけど、
    もし今度の都知事選で小池さんが選ばれなかったりしたら、
    臨海地下鉄の計画はどうなるのかね?
    舛添さんの時は、話は出たが裏付ける金が無いって、推進はしてなかったから。

  7. 75507 マンション検討中さん

    いやいや、みんな書き込んで団地とか 書いてる人は、
    安くなってほしいとおもって悪評書いているとしか見えん。
    本当は、買いたいんじゃないの?

    正直 私は 買いたいと思ったけどね。

  8. 75508 検討板ユーザーさん

    自分は車の免許取れないから晴海フラッグは検討外だけど、いい計画なんじゃないかな

  9. 75509 匿名さん

    晴海はBRTの利便性が高いからクルマなくても便利に暮らせますよ。

  10. 75510 匿名さん

    今年の 1月から3月までの 3か月で、中国人が一番増えた区は中央区で+515人。
    ハルフラの影響だろうな。
    ちなみに2番目に増えたのが江東区で+289人。

  11. 75511 匿名さん

    中国人が多いのは港区湾岸の方じゃない?勝どきや晴海には少ないですよ。

  12. 75512 匿名さん

    >>75511 匿名さん
    botさんですか。
    中国人のキーワードに毎回同じようなコメントを出してましたね。w

  13. 75513 匿名さん

    >>75511 匿名さん
    中国人の人数が多いのは江東区。 中国人比率が高いのは豊島区
    以下、東京都の統計より

    中国人の人数が多い区トップ10 2024年3月末
    江東区  18,928人
    足立区  16,990人
    新宿区  16.609人
    江戸川区 16,307人
    板橋区  15.827人
    豊島区  14,954人
    北 区  13,010人
    葛飾区  12.765人
    練馬区    9,467人
    太田区    9,338人

    中国人比率が高い区トップ10 2024年3月末
    豊島区  4.88%
    新宿区  4.69%
    台東区  4.08%
    荒川区  3.82%
    北 区  3.61%
    江東区  3.52%
    千代田区 3.14%
    文京区  3.12%
    中央区  3.10%
    墨田区  2.81%

  14. 75514 匿名さん

    品川駅の海側はかなり中国人多いですよ。街中で中国語が飛び交ってる。

  15. 75515 匿名さん

    >>75507 マンション検討中さん

    駅遠は、本心から買いたくありません。
    更に、板マンにも住みたくはありません。
    BRTは所詮バスだし。

    シルバーパス持ってる年寄りにはいいですね。
    BRTも都バスも大江戸線も乗り放題で便利ですから。

  16. 75516 匿名さん

    >>75514 匿名さん
    23区で中国人が一番多いのは江東区って数字が出ているのに、トップ10にも入ってない品川駅(港区)を話題にするのはよっぽどコンプレックスがあるんですね。

  17. 75517 匿名さん

    >>75510 匿名さん

    もともと中国人が多いのにますます増える江東区。なぜ彼らは港区に住まないのかね?

  18. 75518 匿名さん

    >>75514 匿名さん

    嘘つけ。港区自体に中国人少ないのに、そんなわけねえよ。

  19. 75519 周辺住民さん

    中央区の賃貸マンションがかなりだぶついているのは確かなようだね。
    Suumoで70㎡以上の賃貸マンション、築5年以内で検索をかけると、世田谷、杉並、練馬、太田を併せても
    442件しかヒットしないのに、中央区だけで3000件以上ヒットするw

    保有しても賃貸が埋まらないならまさに負動産なわけで、結局、転売でババ抜きをしているに過ぎない。
    この事実が広まったら、もう新しくゲームに参入する人はいなくなるだろうし、
    それが不動産バブル崩壊のきっかけになるんじゃないかね。

  20. 75521 eマンションさん

    >>75519 周辺住民さん
    崩壊するのは円高になり始めてからじゃないかな
    外人がここから上値追わなくなると思う
    急ピッチで上がりすぎた

  21. 75522 匿名さん

    >>75507 マンション検討中さん

    既に都内の一等地に家があるから要らないよ。
    冷やかしで付き合っているだけ。

  22. 75523 匿名さん

    此比港南ニハヤル物

    ウ●チ放尿中国人

  23. 75524 マンション検討中さん

    >>75504 坪単価比較中さん

    >酒飲んだら自分の家に辿り着けない。

    それは君が酒乱だから(笑)
    普通ではないよ

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