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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/
[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02
マンションが高騰しているというが、基本的に坪単価の話であって、その高騰の原因は好景気ではなく原材料費高や人件費高。それで普通に90㎡、100㎡の部屋をたくさん作ると価格が高くなりすぎて買える人がいなくなるので、デベロッパーは専有面積を狭くしたり、目立たない部分のコストをカットして四苦八苦して帳尻あわせ。 10年くらい前までは60㎡台の3LDKとか50㎡台の2LDKでLDKが10畳しかないなんかあり得なかった。平均坪単価と平均専有面積の推移をみると、マンションがどんどん魅力が無くなっているのが分かる。
名前:
シティハウス西池袋
東京都豊島区西池袋五丁目
1億200万円~1億7,000万円
1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
64.41平米~67.44平米
総戸数 137戸
シティタワー虎ノ門
東京都港区虎ノ門三丁目
1億8,000万円~2億1,500万円
2LDK
60.10平米~64.73平米
総戸数 140戸
ザ・パークハウス 芝御成門
東京都港区新橋6丁目
未定
50.16平米~60.48平米
総戸数 63戸
シティハウス南大塚レジデンス
東京都豊島区南大塚三丁目
6,800万円~8,000万円
1LDK
37.24平米
総戸数 72戸
アトラスシティ千歳烏山グランスイート
東京都世田谷区給田三丁目
8,998万円~9,498万円
3LDK
69.02平米~72.20平米
総戸数 杜ノ棟:127戸
サンクレイドル浅草III
東京都台東区橋場1丁目
4,800万円台予定・6,600万円台予定
1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
45.14平米・56.43平米
パークホームズ浅草橋
東京都台東区浅草橋1丁目
1LDK~3LDK
32.64平米~71.92平米
総戸数 121戸
CITY TOWER THE RAINBOW
東京都港区海岸三丁目
42.77平米~143.59平米
総戸数 264戸
シティテラス文京小石川
東京都文京区小石川四丁目
5,800万円~2億円
LDK~3LDK
31.57平米~85.26平米
総戸数 120戸
ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス
東京都渋谷区大山町1067-207他2筆
2LDK・3LDK
63.05平米~113.96平米
プラウド二子玉川
東京都世田谷区玉川一丁目
1億1,298万円~1億5,498万円
2LDK~3LDK
56.10平米~76.86平米
総戸数 132戸
シティタワー新宿
東京都新宿区西新宿五丁目
8,000万円~1億3,000万円
1LDK~2LDK
35.68平米~55.98平米
総戸数 428戸
プラウドタワー小岩フロント
東京都江戸川区南小岩六丁目
1LDK~4LDK
55.76平米~97.57平米
総戸数 367戸
プラウドシティ方南町
東京都杉並区堀ノ内一丁目
2LDK~4LDK
55.60平米~83.21平米
総戸数 371戸
ザ・ライオンズミレス蔵前
東京都台東区蔵前1丁目
5,950万円~8,520万円
1LDK、2LDK
38.20平米~53.10平米
総戸数 70戸
ブランズ練馬中村南
東京都練馬区中村南二丁目
6,930万円~9,660万円
3LDK~4LDK
66.53平米~80.61平米
総戸数 81戸
パークシティ小岩 ザ タワー
東京都江戸川区西小岩1丁目
36.82平米~124.24平米
総戸数 731戸
エステムコートグラン 吉祥寺
東京都練馬区関町南3丁目
8,598万円・8,698万円
4LDK
82.30平米
総戸数 56戸
クリオ葛西シーズンテラス
東京都江戸川区東葛西九丁目
7,894.1万円~1億2,493.7万円
81.90平米~116.44平米
ジオ石神井公園
東京都練馬区高野台五丁目
7,050万円・7,590万円
65.41平米
総戸数 68戸
さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。
オープンレジデンシア北綾瀬プロジェクト(6/1登録)
東京都足立区谷中二丁目
36.78平米~78.67平米
未定/総戸数 95戸
ザ・パークワンズ 日本橋人形町(6/1登録)
東京都中央区日本橋人形町二丁目
1DK~3LDK
30.60平米~80.71平米
未定/総戸数 45戸
オープンレジデンシア板橋グランデ(6/1登録)
東京都北区滝野川6丁目
36.98平米~88.31平米
未定/総戸数 69戸
パークタワー渋谷笹塚(5/30登録)
東京都渋谷区笹塚1丁目
43.94平米~129.45平米
未定/総戸数 659戸
プラウド八幡山(5/23登録)
東京都世田谷区南烏山一丁目
未定/総戸数 88戸
TOKYO EARTH プロジェクト(5/23登録)
東京都板橋区舟渡1丁目
56.16平米~83.79平米
未定/総戸数 598戸
(仮称)昭島C街区プロジェクト(5/19登録)
東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆
57.67平米~90.04平米
未定/総戸数 277戸
プラウド府中八幡町(5/9登録)
東京都府中市八幡町一丁目
56.33平米~71.84平米
未定/総戸数 39戸