23区内の新築マンション価格動向（その67）

兄貴達、個人個人のポジションで
「株価バブル後最高値」
についてコメントをおねーしゃす

株価より女だろ！に一票頂いております。

>>57899 匿名さん

バブル以来最高値の今日、
保有する個別銘柄合計で含み損に転落した俺に謝れ
その話題でとても傷ついた
謝罪と賠償を要求する！

>>57900 eマンションさん

俺はそんな兄貴が好きやねんや、好きやねや！

一年前に1038万円で買った個別株が1465万円になってる。

株は高値更新をマスコミが騒いでるときはもう高値掴みになるタイミング。
投資は他人がやらないことをしないといけない。

>>57903 匿名さん

他人がやらない草コインで大損してる人もおるよ。

>>57903 匿名さん
今ならやはり八王子からバス30分の中古戸建投資だろうな
都心のタワマンなんて非効率投資の最たるもの

PER的には違和感がある数値じゃないけど、今から買ってもうまみは少ないだろうね。

>>57905 検討板ユーザーさん

実際に不動産投資してる人に中古戸建てをちょっとリフォーム、そういう人が多いわね。あれもコツがあるんだろうけど面白いやね。
そういう人には確かにタワマンとか愚の骨頂だと思われるわね。

自分はマメじゃないので両方やらないけど。

>>57907 匿名さん
フルタイムの勤めのついでにやれる程、甘いもんじゃないよ。
上位物件は経費も多いけど、まあ楽で、下位案件は、不条理を楽しむくらいの情熱がないと辛いだけだよ。借りる人の属性も下がっていくし、仲介を挟むとしてもそこがまず、しんどい。ポンコツの安物を磨いて提供するわけだ。初期の金がかからないだけで時間も体力も消耗していいという人向け。

やっぱり実需、投資の両面において湾岸タワマンがベストですね。
こんな雨の日でも湾岸タワマンで迎える朝は清々しいです。

貴様ら、マンションよりも家族計画の方が重要だぞ。
先走るな。

この相場感でまだマンション購入に積極的な人達ってどういう人だろう？
富裕層の実需はもうそろそろ終わってる？
富裕層の投資目的？
外国人の投資目的？

実需を超えて投資目的の方が多ければ、
投資熱が冷めた時に一気に値崩れしたりしない？

>>57911 通りがかりさん
積極的な人なんていません。
購入に積極的な人がいると思わせて、客を騙そうとしてる業者の書き込みです。
これで、情弱なバカが釣れます。

>>57911 通りがかりさん

普通に実需だよ。日本人は目立とうとしないけど、金持ち結構いるのよ。

>>57912 口コミ知りたいさん

掲示板見て買うレベルの金持ちはむしろ凄いと思う。

>>57913 eマンションさん

その実需にはペアローン組んでるギリギリローンズも含まれているでしょう。
何割が破綻することか。

なんかさ、ファミリー用物件は8000万でそれなりの中古に手が届くじゃん。
単身用物件は6000万ないとそれなりの物件には手が届かないじゃん。
ペアローン組める共働きじゃないと買えんよね。
まぁ単身用の方がコストが高いのは分かるけどさ。
生涯独身はどーしよーもない物件買うか、賃貸しかないね。

政府は早く総量規制するべきなんです
国民の実需に合わせた価格になるべきです
海外勢の購入に対して制限はかけずとも、
居住実態のない物件の固定資産税を上げたり、
不動産取得税を上げたりできるはずです
富裕層しか生活の拠点を持てないなんて破綻国家です

素朴な疑問ですが、ギリギリローンズの人たちって子供の教育費はどうしてんの？
まさか、見栄張ってタワマンに住んだばっかりに、学校は公立しかいけず、塾にも行けない感じ？
アホすぎるな。