集中降雨・ゲリラ豪雨による浸水被害や危険エリアの情報を交換するスレです。
これからマンション購入を検討する方、有意義に情報交換していきましょう。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズ瑞穂運動場東
[スレ作成日時]2013-04-14 20:32:04
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[スレ作成日時]2013-04-14 20:32:04
冠水し易い場所はハザードマップみれば事が足りるかもしれませんが、それがどう影響するのかは、過去の例を調べないとわからないですよ
そういう事例が纏められたものとかご存知ないですか?
・河川流域や沿岸部流域でないこと
・道路排水設備がしっかりしてること
・海抜高度が高いこと
・水を連想させる地名でないこと(地盤が弱い。液状化のおそれあり)
4つめは、
水域:水戸・清水・川口・川内・寝屋川・白河・河内・綾瀬・池袋
沼津・泉大津・湖西・海南・近江・八潮・浪速
水辺:横浜・浜松・灘・磯子・高砂・横須賀・新潟・江戸・松江・住之江
浦和・浦安・三浦・川崎・茅ヶ崎・尼崎・長崎・岸和田
さんずい:河・池・沼・海・沖・潮・汐・洗・浮・渋・清・淡滋・渡・滝
低地:越谷・渋谷・刈谷・藤沢・米沢・金沢・荻窪・大久保・溝口・深谷・浅草・大阪・赤坂
水田:秋田・成田・野田・町田・下田・磐田・田辺・梅田
港湾:港区・新湊・木更津・沼津・魚津・大津・摂津・唐津
人口の構造物:堂頓堀・稲田堤・船橋・板橋・日本橋・豊橋・大綱
水辺の植物:稲毛・稲城・井萩・井草・芦屋・菅谷・蒲田・蒲郡・蓮田・竹の塚・柳川
水辺の生物:鷺沼・鴨川・鶴見・舞鶴・鴻巣・亀有・蟹江・貝塚
要注意地域リスト
鶴舞線沿線はもともと水害の多い地域を結んだ地下鉄路線です
そのため東海豪雨でも浸水したところが多い
上小田井、庄内緑地公園、浄心、浅間町、丸の内、伏見、大須観音、上前津、鶴舞、
荒畑、御器所、川名、いりなか(杁中=水門の意)、八事、塩釜口、植田、原、平針、赤池
大地震で液状化の恐れもあるのでしっかり対策して欲しいですね
浸水危険エリアは保険の対象から外せばいいだけ
あるいはそういう地域だけ保険料率をもっと上げる
住む方が悪いんだから
海抜0メートル地帯の濃尾平野で沿岸部に住んでる人なんて保護する必要はない
東北三県でもここから下には住むなと昔の人が立てた石碑を守って、
上に住んでた人は無涯だった
下に住んだ人は津波にさらわれて家も土地も財産も命もすべてを失った
自業自得です
>No.31
自業自得とはいえないと思う
昔の人が立てた石碑に警告があったにしても、当時とは状況が違う
確か海外から視察の人が来るほど大きな堤防があったのだから
話が変わりますが、野並一帯も冠水しましたが、野並駅が浸水したのは人災です
なんでも、手入れが悪くて、駅の出入り口に浸水を防ぐ板が立てれなかったとのこと
安政東海地震(1854年)のときは、
名古屋港内の築地で水位が2m程上昇し、堀川・天白川へ津波が遡上、
両河川の堤防が地震で決壊しており、浸水氾濫しました
周辺地域はすべて冠水
地下鉄は、名城線は市役所〜砂田橋がストップした
とくに平安通駅付近とその構内の被害が大きくて軌道も浸水したため
桜通線では桜山〜野並の間でストップした、野並は冠水
鶴舞線は庄内緑地公園〜上小田井の間と、八事〜赤池間でストップした、塩釜口駅は浸水
当時は上飯田線、名城線の砂田橋駅 - 名古屋大学駅 - 新瑞橋駅間、
桜通線の野並駅 - 徳重駅間が未開通だった
>48
あなたの街の洪水・内水ハザードマップについて(天白川が氾濫した場合)
http://www.city.nagoya.jp/kurashi/category/20-2-6-6-0-0-0-0-0-0.html
天白川、植田川の周辺は0.5〜5m浸水します
下水浸透ますの設置を義務づければいいんだよね
道路側溝や河川への放流、大地へ浸透させる、庭木の水やりなどに利用する雨水タンク等も
水害になるところは低地や河川などの地形もさることながら設備が貧弱(老朽化してる)
本山は水没エリアって知ってたけど。
まさか、その辺も水没エリアとはな。
じゃあ、いりなか~日赤も危ないのかな(T_T)
土地を福原に購入予定だったので、参考になりやした(T_T)
八事は水害は大丈夫らしいけれど(多分、地形からしていりなかに流れていくと思われる・・)、土砂災害危険箇所があるんですよね
がけ崩れの危険がある箇所があるようです
http://www.pref.aichi.jp/cmsfiles/contents/0000049/49620/kokuji120323....
八事でも場所に拠るのでしょうが、なかなか難しいですね
名前の由来は、
滝川町…滝川豊後守から。隼人町…成瀬隼人正正虎から。川名山町…川名村にある山から。
五軒家町…藤成新田ができた当時5軒の民家があったから。駒方町…馬の雪形から。
南山町…飯田街道の南にある山だから。山里町…耕地整理の状況から。
花見通り…山崎川の橋のたもとの花見の見物客がいたから。
上山町…山ばかりの土地で北方を上の手で南方を下の手といったから。
楽園町…楽しく暮らせる土地の意味で。
東山公園から東側は丘陵地帯だった。ところによっては山崩れは一応警戒
長久手(亜炭坑)、日進竹の山(地盤沈下問題)の方までいくと、
あの辺はむかし亜炭坑があったんで場所によっては埋め立て工事が必要になる
いま古戦場に作ってるイオンモールも亜炭坑が近くに見つかったため、
亜炭鉱跡地の空洞対策で着工が後れてる
大昔から安定した土地と言えば、やはり名古屋城の東側、
東区白壁方面になるんだろうけど
千種区猫が洞や名東区猪高、高針、長久手、日進は亜炭鉱に注意、2002年には長久手で陥没あり。
https://crd.ndl.go.jp/reference/modules/d3ndlcrdentry/index.php?page=r...
1階に電気設備や送水設備があったら、生活出来なくなるよね。何階に住んでるとか関係ない。
川名山ガーデンは意図的なのか分からんけど、高圧受電設備が敷地内では高台になる北側に配置してた。川名山自体は水没する地域じゃないと思うけど。
堀川や山崎川も西側が弱いよ
水ってのは低いところに向かって流れる
たとえば地震で潮位が上がってるところに東海豪雨級が来た場合、
最悪のケース山崎川から西側数kmはすべて浸水だ
堀川周辺についても潮位が上がるだけで周辺ビルやマンション1Fは浸水の恐れがある
沿岸部については津波というもっと目に見える脅威があるけど
三連動地震のケースだと、名古屋駅から西側はすべて冠水するという予測もある
もう一つ予測として恐いのが活断層だ
尼ケ坂断層と堀川断層の周辺数kmは避けた方がいい
近い将来自身が来るとわかっててあえて危ない土地でマンションを買うと言うのは、
これは自己責任なんで
自ら死にに行くようなもの
>No.89
久屋大通が水没は知りませんでした
詳しくなくて申し訳ないのですが、水没したZIPというのはラシックの1F?
水没したスタバというのはいったいどこのスタバなのでしょか?
スタバがあっちこっちにあるから、どこの店舗なのか教えてください
・・・・栄、久屋、伏見あたりはハサードマップも白いし、大丈夫だと思っていたのですが、結構危ないのですね
例えば2000年09月11日 東海豪雨
http://www.geocities.jp/thegenba/saigai/tokaigouu/tokaigouu-1.htm
栄周辺も腰の上まで冠水
近い将来必ずやってくる、東海地震、東南海地震、南海地震や三連動を考えると、
耐震免震はマンション選びの最重要ポイントだ
堀川・尼ケ坂などの活断層一体や、
沿岸部や河川流域などの浸水危険エリアを避けるというのは鉄則
地震保険の場合をざっくりまとめれば、地域(1〜4等地の4ランク)と、
建物構造(木造か非木造かの2ランク)の2つで掛け金が異なります
地震保険の等区分と保険料は100万円辺りで、
一等地 非木造500円 木造1000円
二等地 非木造650円 木造1270円
三等地 非木造1050円 木造1880円
四等地 非木造1690円 木造3130円
最大格差3倍以上です。県別区分では愛知県は最低ランクの4等地に指定されてます
保険料の支払いは全損・半損・一部損の3段階です
一部損なら保険金額(時価)の5%、地震保険1000万円なら50万円が限度です
地震が原因で発生した二次火災については地震保険に加入してないと支払われない
愛知県の地震保険加入率は33.9%、地震保険の付帯率は67.3%(全国1位)
地震に対する危機意識が強いことがわかります
名古屋市の土砂災害マップ
http://www.city.nagoya.jp/kurashi/category/20-2-8-9-0-0-0-0-0-0.html
一応貼っておきます
土砂崩れ危険地区の人は念のため警戒して下さい
一本は名古屋城の左側矢田川から堀川に沿って納屋橋熱田白鳥と南北縦断する堀川断層
もう一本は東側、19号線沿いに黒川東新町鶴舞高辻堀田とつなぐ尼ヶ坂断層
http://danso.env.nagoya-u.ac.jp/jsafr/taikai/2012/pdf/2012fallmeeting_...
これですかね?
名古屋の中心部を襲う阪神大震災級の破壊力とか。
高速道路倒れますかね?
プレート大震災とどっちが先かはわかりませんがあんまり時間差はなさそう・・・・・・・
もし都市直下の活断層が動いて大地震が起きて高層マンションが傾いたらもとに戻すことはできるんでしょうか
もし仮に真っ直ぐに戻せたとしてもとんでもない修繕コストがかかるのは必至
もしもの時のリスクは非常に高い
とりあえず保険は下りません
大規模災害は被災者が増えるため、
地震保険や火災保険とも大幅に減額されるのが東日本大震災で証明済みです
建て替えとなった場合、基礎工事からやり直さなければならなくなるので転居する人が増え、
残った人の一戸辺りの修繕費負担は莫大なものになると予想されます
積立金は通常の定期リフォーム分だけですので、イレギューラな震災の分は含まれていません
豪華マンションであればあるほど修繕費は莫大なものになり、
年金世帯が多ければ到底払えずに、全員転居となるでしょうね
ただ、↓のような記事もあるのでハザードマップが全てとはいえません
>http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/disaster/658029/
明らかな危険箇所は避けるのも大事なんでしょうが、個々の意識も大事なのでしょうね
危険箇所は避けた先も考えないといけないと思います
冠水した名駅周辺
http://matome.naver.jp/odai/2137571397562050201
名古屋市は中心部ほど大雨に弱いんだよ
東海地方は地震より大雨の方がはるかに被害が大きい
マンションの1階部分や一戸建ては浸水して当たり前
半地下や駐車場なんて設計上論外だし
ディベローパーも過去の大雨被害については絶対にしゃべらない
>No.114
やっぱり冠水してたんですね
いい加減、改善されているかも・・・と淡い期待をしてました
通行止めは大丈夫だったのでしょうか?
東海豪雨の時は、付近通行止めでした
時間帯からして、それは免れたのかな?と気になります
>No.118
禿同
ハサードマップでもある程度確認はできるけれど、場所によっては改善されているかもしれないし、予想以上に酷い場合あるでしょうしね
実際の情報ご存知の方尾お願いします
先日のゲリラ豪雨のときの伏見駅
http://matome.naver.jp/odai/2137571598362903401
大雨のときはいつもこんな感じ
白川公園はプールになってた
関ヶ原の合戦の4年前、
今回の熊本地震とは阿蘇山を挟んで反対側の別府湾で津波を伴う大地震が起きている。
その大分県の大地震を皮切りに、
3日後には豊予海峡を渡った愛媛県で大地震が、さらにその翌日には京都伏見で大地震が起きている。
400年も前の話ではあるが、
巨大断層帯である中央構造線に沿って大地震が東へ東へと連鎖的に発生した歴史的な事実がある以上、
その中央構造線が貫通する伊勢湾に面した東海地方も、今しばらくは警戒した方がよいかもしれません。
南大高は送電線があるので、電磁波が怖かったのでやめました。
断層、地震で言うと、東海圏全域が怖いです。
関東の地震があり、次は九州。中央がまだなので、備えておかないといけないのかとも思っています。阪神大震災があったと思えばいいのかもしれませんが、これだけ大規模な地震があると怖いですよね。
浸水はハザードマップをもらって調べるのみ!同じ地域でも低いところ高いところがありますし。
低いところでも近くに貯水池があるなら安心できたりします。