住んでみたい街ランキングPart31

中目黒！！！　No.１！！

先日、坂口良子さんの追悼番組で自宅マンション紹介していたけれど、高層階の窓から豊洲方面が見えていたから、ひょっとして勝どきのザ・トウキョウタワーズかなと思ったわ。
電車だと面倒だけど、車だと築地や銀座が近くて車は品川ナンバーだっけ？

首都圏のＯＬ5,000人緊急アンケート

「おしゃれな街」ランキング
1位　自由が丘
2位　代官山
3位　豊洲
4位　表参道
5位　恵比寿

虎ノ門ヒルズのレジデンスに住みたい！

中目、憧れます。やっぱり代官山、恵比寿あたりがいいな。べたですけど。。。

子供の頃恵比寿に住んでましたが、まだ再開発前でとても地味でしたね。

テレビでよく取り上げられる池尻のクロスエアタワーに住みたいです。

俺も代官山が好き

お花茶屋がイイ！

埋立地はサイバーでかっこいい！

首都圏のＯＬ5,000人緊急アンケート
で検索したら、このスレだけヒットしたｗｗｗｗ

液状化マップまた更新されたかな

住みたくない街の話？

街のど真ん中に巨大ガスタンクがド～ンと建つ街に住みたいですか？

先月のランキングで今の若い女の子の憧れは豊洲か外苑前に住みたいらしいね。おっさんは目黒とか田園調布とかだろうけど。

↑世田谷区粕谷１－７－８（東京ガス世田谷整圧所内）のこと？

>16
先月の何のランキング？キャバ嬢かなんか？

世田谷に住みたい

理由1 日本一のステータス
理由2 日本一の住環境

19は独りよがり。

日本一のステータス=知名度で言えば大田区田園調布だろうな。
日本一の住環境=環七・環八のあの排ガスまみれの世田谷はムリ。
日本中なら芦屋の六麓荘か、都心部の高台は空気もキレイだし、交通やインフラも整っていて環境も良い。
世田谷は所詮は郊外中流地だよ

僻むな僻むな。
世田谷が総合的にナンバーワンだ。

>>20
まあ、六麓荘町は土地も広いし地価も安いから、東京のそれも都心とは一概に比較できないかも…
こんな家も最近建ちましたよねぇ。

21
何がナンバーワンなのか全く理解できない。
世田谷の「どの街」が？まさか上に書いてある世田谷区粕谷が一番だとでも？
ガスタンクの大きさでは都内一かもしれないがｗｗ

真面目な話し、世田谷って中途半端なんだよ。
三茶あたりのマンション群やミニ戸には目をつむったとしても、
成城や岡本あたりを邸宅街というのかもしれないけど、
まず規模や豪華さでは田園調布に敵わない。岡本など最寄りの二子玉から徒歩25分って…陸の孤島だよ。
金持ちが多いとか言うかもしれないけど、ただ土地面積が広く、23区内で最大の人口数だから、
土地面積比でいったら都心3区の千代田、港、渋谷区に圧倒的な差がある。
交通の便は悪いし、商業地は無いに等しいし、美味しいレストランも少ない。
更に都心へのアクセスの基本となる道路も常に渋滞していて排ガスで環境も悪い。
都心と比べて何が優れているのか全く理解できないよね。

>都心と比べて何が優れているのか全く理解できないよね。

土地が安いこと、じゃないですか？
正直、普通のサラリーマンが買えるのは世田谷あたりまで。
目黒区も五反田近くになってくると価格オーバーです。

世田谷コンプの万庶民は放って置いて>>22六麓荘町は流石に凄いね。やはり町単位ですと六麓荘町が頭抜けて日本一ですわ。
自治体単位ですと世田谷ですけどね。

>自治体単位ですと世田谷ですけどね。
地方在住なので疎いのですが、田園調布は有名で知っているのですが、世田谷ってあまりイメージ湧かなくて。
具体的に日本一という根拠は何なんですか？

>27

世田谷は、都心に通勤するサラリーマンのベッドタウンです。
それ以上でも以下でもない、ただそれだけの街です。
世田谷オシのイタい某クンの脳内でだけ高級？とか思っているみたいですが、
結局、具体例を挙げられないのが証拠で、全然大したことないので無視して大丈夫ですよ！

田舎者は知る必要ありませんよ。
上流層の集住するエリアですので大衆化を嫌います。
田舎の方や庶民は一般常識として高級住宅地の代名詞＝世田谷を知っていればそれでよろしいのでは。

>田舎者は知る必要ありませんよ。
失礼な物言いですね。何様のつもりなんでしょうか？世田谷ってそんな方ばかりなのですか？
私は愛知ですが、白壁という名古屋では知られた住宅地ですが田舎者とは思いませんし、
東京の高級住宅地の代名詞が世田谷だなんて聞いたことがありません。
おまけに世田谷区民の民度の低さが分かり、ガッカリです。

あ〜あ、怒らせちゃったｗｗ

街の大衆化を防ぐためには仕方がない。
世田谷が田舎者の聖地の吉祥寺や代官山のようになってしまっては困りますので。

たしかに、東京に住む予定がないなら知る必要ないな。

32-33
住む住まないに関わらず、そういう対応が地方都市で悪い噂として広がるかもしれない。
世田谷って横暴で民度が低い、何様なのと。全く迷惑なやつだな。

ベットタウンなんて言葉なくなるんじゃないかなあ。少子化。都心回帰。今後、通勤に30分以上かける人、どんどん減っていくんじゃないかなあ。

代官山や恵比寿近辺は高級だと思うけど、世田谷はそれほど高級だと思えない。
住んでる著名人や芸能人の格も違う気がする。
世田谷は芸能人の中でも運良くのし上がったような感じの人が住んでるイメージ。

労働者はどんどん都心部のダウンタウンに寄せ集めて欲しい。
郊外は経済的にも時間的にもゆとりのある富裕層がゆったりと暮らす特別なエリアとして明確に別ける。
それが成熟した資本主義国家都市のあるべき姿だ。

恵比寿が高級などと言ってるのは120%の田舎者
恵比寿とは代官山と対をなす下町であり工場地帯
豊洲と同レベル

人口減。都心回帰。郊外はゴーストタウン化。

代官山も好いけど今では山手線沿いの恵比寿が格上だよ。

それ以前に恵比寿と重工業地帯跡地の豊洲が同レベルなわけがない。

ねーよ
恵比寿は貧民窟

比較のしようがない。
どこをとっても世田谷が劣っているのは明らか。

世田谷区民のまとめ

①世田谷区民は、よく「他地域民は、世田谷区に憧れている、世田谷区にコンプレックスを持っている。」「世田谷区に住むのは、ステータスである。」などと書き込み、本気で信じている。

しかし、安いマンションやミニ戸建が大量に販売されていて、庶民でも住めるから、世田谷区に住むのがステータスであるわけがないし、他地域民が憧れるわけがないし、コンプレックスを持つわけがない。
世田谷区民はスーパー勘違い住民であり、他地域民の失笑を買っていることに気付いていない。

②世田谷区民は、世田谷区のどこの住んでいるかは絶対に書かず、「世田谷区は高級住宅地である。」などと「世田谷区」と抽象化する。

しかし、世田谷区は、ごく一部の高級住宅街と、圧倒的多くの庶民街で構成されることからすると、庶民のくせに、高級住宅民のふりをしているか、高級住宅民と勘違いしているかのどちらかであることは確実である。
また、自分が勘違いして買ってしまったため、未だに勘違いしているか、世田谷区全域があたかも高級住宅街であるかのように必死に画策しているかのどちらかであることは確実である。

③世田谷区ポジも、「世田谷区はイメージが良い。」といった、イメージ戦略しかなく、街の魅力が乏しく街の魅力をアピールできないため、イメージが良いなどと連呼するしかない。

また、「金持ちが多く住んでる。」「芸能人が多く住んでる。」といったポジがほとんどで、これまたイメージ戦略であるとともに、自分は庶民のくせに、他人のふんどしで語ろうとする、情けないポジであると言うしかない。
また、ポジネタが少ないため、他地域ネガに重点を置いていると感じられる。

百年くらい先には郊外がゴーストタウン化は起こりそう。しかしそれ以前に温暖化での海面上昇に地震で液状化と津波→下町は水没→低地住人は西側に移転→都心が西側副都心に移動となると予想。

>>45
お〜いもう朝だよ、起きろ！

千代田港
コンクリートだらけ
排気ガスまみれ、東京五大大気汚染区
23区最悪の劣悪環境、環境は足立区以下のドベ争い
9割が、蜂の巣みたいなダサくて安い集合住宅住まい
戸建てコンプレックス

高級住宅地世田谷に住みたい

自演がバレていないと思っているんだよ。文体からバレバレなのに。
頭が弱いみたいだから、構わないほうがいいよ。

＞45の内容は現実化しそうだな？(笑)

50って、埋立地と都心のしょぼいとこしか住んだことない人でしょ？ｗｗ
都心のいいとこを知らないって超かわいそうｗｗ
まあ都心のいいとこは予算が合わないだろうから、しょぼいとこ見て予算に合う湾岸を買えばいいんだろうけどねｗｗ

首都圏のＯＬ5,000人緊急アンケートってヒットしないですね

架空のアンケート？

それともかなり前のアンケート？

もっと言えば震災前のアンケート？

>首都圏のＯＬ5,000人緊急アンケートってヒットしないですね

みんなスルーしてるのにバカか？
明らかに豊洲の架空アンケートに決まってるだろｗｗ
相手にするな。バカ菌が伝染るぞ

豊洲良いよね。埋立地なので平らで広大な土地を再開発でき、とても綺麗な街になりました。歩道も広いし、電柱もない。区画整理されているので、ビジネスエリアと居住エリアが上手に融合している。平日はビジネスマンで、休日は家族連れでいつも賑わっていて、活気のある街ですよ。

49
世田谷ポジ本当ウザい。発言が豊洲化してるよ
この「1500坪と700坪の違いを誤認して、他人を罵る自称「住まいに詳しすぎる人」のせいでね・呆
「1500坪と700坪　誤認」で検索すると色々出てくるよ。

５８
どこに住んでるんですか？

南麻布だよ。ナショナル麻布スーパーの近く。分かる？

せっかく良いところに住んでるのに品がないんですね。
他の南麻布の方も、貴方の方ような方ばかりですか？

>せっかく良いところに住んでるのに品がないんですね。

品の問題ではない。
世田谷の横暴な発言ぶり、具体性のない意見、他所を罵る行為が愚劣だと指摘しているのだよ。
また、南麻布と聞いて正確な場所も知らずに「良いところに住んでる」と言うのも、認識が甘い。
港区ののことをよく知らない様子。これだから郊外は…

>>62
このところの世田谷民の、他を見下したような発言には酷いものがあったから、
言ってることは当たり前だけど、世田谷とのレベルの違いが出てるね。
さすが港区、って感じかな(^^)。

62
やっぱり品がない。

今度は豊洲のバカが、同じこと書き込んできたよ〜

キャナリーゼ？何それ？聞いたことない。
キャラメリーゼとは、砂糖をキャラメル状になるまで煮詰めるということだろ。

シロガネーゼも同じようなもんだよ。どんぐりの背比べ。

所詮シロガネーゼの二番煎じだろ。
本家には到底かなわない、埋め立てまけぐみ奥さんのこと？

シロガネーゼよりキャナリーゼの方が若くて綺麗だよ。

まあ、そもそも白金とは物件価格が違うから安い豊洲に住むわけで、
金のないやつ=若い、というのもうなずける。
でも、山田優とかもう若くはないかもしれないけど、白金住みで綺麗な子一杯いるよ。
特に、いかにも素人じゃない感じのモデル系が多い。

↑白金台東急とかガーデン、坂下のマルエツプチでよく見掛けるよね。

>湾岸大量在庫の悪徳営業マンに騙されないで！！

マンション営業とか、ここに書き込んでるの？
ここはほんの暇つぶしで、本気で物件買おうなんて連中はいないだろ。
馬鹿みたいｗ

>７４が＞７３に真剣にツッこんでる件について

世田谷民 必死だなw

ここ数日の世田谷バカ民の書き込みも含めて、
世田谷や豊洲は民度が低い書き込みばかりで、やっぱりというか結局、渋谷区、港区最強でOK？

日本一=世田谷、とかクダラないレスじゃなくて具体例キボンぬｗ

マジで渋谷区や港区より、豊洲の方が綺麗な街ですよね。

豊洲は再開発地域だから、電柱がないとか見た目は一見な。
でも地下は汚染物質やら有毒性物質が大量に埋没されていて本当に怖い。
子供が土を口にでも入れたら…ゾッとしてとても住む気しないよ。

それに、今朝の淡路島の震度6弱クラスの地震も、タワマンだったら振り幅数メートルに達して、
家の中の物はグチャグチャだろ。豊洲なんてよく住めるよな。。。

住めるものなら、都心高台地の低層でしょう。高いから無理だけど…

どんな地震が起きてもガスタンクは無事なんだよね

3.11や今日の淡路島地震もそうだけど、先見の明のある人達は都心高台の低層物件を探している。
アベノミクス効果もあって、現金を手にした人達にとって安全資産を探している。
恐らくこの数年で、タワマンの乱立した豊洲などタワマンエリアと、
需要と供給の面でも有利な都心部とで二極化がはっきりしてきて、
それが価格差にも現れてくるだろう。論より証拠、2年後が楽しみだ。

始まった！
マンション住まい（千代田港）の戸建て（世田谷）コンプレックス

都心がますます高嶺の花になってしまう(;_;)。。。

>83
私は元麻布の一軒家住まいです。世田谷と一緒にしないで！

79
やっぱり豊洲綺麗ですよね。
私の感覚がおかしいのかと思った。
安心。

高台より水辺のある街の方が、ずっと良いよ。
水辺のある街って癒されますよ。

82
豊洲は国交省のレポで第4四半期値上がりだよ。これで、5期連続値上がり中。東京では豊洲だけ。

83
俺も池田山の戸建てだが、世田谷なんぞと一緒にしてくれるなよ。

>88

坪200万が10%20%上がったところでたかが知れてるし、そろそろ減速で頭打ち→下げに転じる。
その頃には都心部は値上がり、いよいよ高嶺の花となっている。それが現実だよ。
多少の値上がりで喜んでいる湾岸民たち、哀れよの〜(>_<)

池田山ってつまり五反田でしょ、五反田。
いくらいうても五反田なんすよ。

90
国交省に文句言ってね。

豊洲のSKYZ低層で250超えでしょ。正直びっくりした。6丁目で地下鉄の駅まで10分以上かかるのに。値上がりしてるんでしょうね。

92
国交省ではなく、そのレポを引用しているお前の無知さを指摘しているんだよ。
そんなのも分からない国語力って…orz、だから湾岸民は学力も低いと言われるんだよ。
そうすると、豊洲なんとか小学校のレベルは高いとか言うんだけど、
それは今の話で、お前ら親の年代はバカばかりということに変わりはない。
理解できるかな〜

>いくらいうても五反田なんすよ。
そう、五反田の高台が池田山。山手線内側でJRと私鉄も使えてとても便利。
駅から徒歩数分で別世界の閑静な住宅地。地価も便利さも世田谷などとは雲泥の差。
世田谷みたいな田舎とは全く違う。便利さと静かさが両立した都内屈指の街だよ。

表示価格は低くないけど豊洲の中古は2010年ぐらいかの販売価格から相当下がってるよ
でも手を出す程安くはないかも
まだまだ住民は過信しすぎてる
このレスのせいかもね

＞94
買えない妬み？

＞９７
湾岸スレのネガさんによくいるタイプですね。

>93
本当にびっくりしましたよね。あのマンション、本質的価値は＠290ですから。
アベノミクス効果で＠330でもおかしくない。
豊洲五輪が決まれば400越えでしょう。
ここだけの情報ですが、、、、あのマンション、買わなきゃ損します。

＠２９０が今中古で＠２１０でしょ？
買いといえば買いだよね

97
南麻布住み。
豊洲とか、はじめから住むところだって思ってないよ。
東京の都心育ちにとっては湾岸エリアってそういう所ですから。

101
5期連続値上がりの豊洲でそれなら、他は酷そうだね。

>93>99
あそこは即完売すると思うよ。
瞬間蒸発に近いと思う。早く動かないと買えなくなる。急ぐべき。

>102
豊洲に移り住んでるのは港区・千代田区・渋谷区・新宿区からなどが多いって知ってる？

巨大地震が直撃しても　あの巨大ガスタンクはビクともしない保証が欲しい

102
お年寄りはね。東京育ちでない方だと、色眼鏡で見ないから、豊洲、選ぶ方、多いと思いますよ。

＞104
なぜそんなに必死なんですか？理由を教えてください。

＞108
ネガだからでしょ。

>108
営業だからです

渋谷区のマンション住みですがいつかは世田谷に邸宅を持ちたいなあ（憧れ）

105
それが事実なら、データを出して頂きたい。
少なくとも私の周りや、職場でも豊洲に引っ越したなんて聞かないし、
更に他区からでも、今豊洲に住んでるって話ｓい聞きませんしね。

前に書かれている方いましたけど、ここで豊洲は人気だって書かれている割に、
実際に豊洲在住という人を知らないのですが、何故でしょう？

112
世田谷のどこに？
具体的に書かないと、例の「1500坪と700坪の違いを誤認して、他人を罵る自称「住まいに詳しすぎる人」
と誤解されちゃうよｗ

>112

なかなか無理だと思うよ。世田谷のちゃんとした邸宅なんで２億はするよ。今のままで我慢した方がいいですよ。

110
ごめん。あなたより、国交省レポを信用します。

豊洲駅の乗車人数の伸びすごいですね。
なんで、あんなに伸びてるの？

>119
港区・千代田区・渋谷区・新宿区から多くの人々が豊洲に移り住んでるからだと思います

112です。

>世田谷のちゃんとした邸宅なんで２億はするよ。
2億なら安いですね！
今は南平台にあるグランツオーベルという低層マンションなのですが、
今約3億で売りに出してます。やはり庭が欲しくて手放そうと思ってます。
上手く売れたら手持ちと合わせて5億ぐらいで考えているのですが、どの辺りがいいですかね？

豊洲の液状化がヤバイ
次デカイ地震来たらおしまいだろう

>121
都心でありながら高級住宅街「豊洲」はいかがですか？

123

全く見当違い。
それに5億の物件って豊洲にあるんですか？

次デカイ地震来たら



街のど真ん中にあるガスタンクは果たしてどうなる

＞122
安全性が確認されたそうですよ。

国交省レポ
「超高層マンションに対する需要は当地区を含む湾岸エリアにおいて回復し、その安全性が確認された
ことや都心部への接近性が良いことを背景に選好性はより高まっている。」

>117,>124

だって、世田谷民の方って無知でバカなんですもの〜、オホホホ
都心に2億じゃ、大したマンション買えないっつーの（笑）

地盤のしっかりした場所のガスタンクなんて全く被害ないよ。
それより、臨海部のタンクの方が一桁以上危ない。
液状化、側方流動、津波火災。

127さん
何処の話してますか？

>126
その通り。
私は先を見越して、安全・安心・便利な豊洲に住んでおります。

121です。
うちの売り出し詳細です。どなたか買って下さい。
そうしたら世田谷に引っ越せます！

http://www.nomu.com/premium/index/action/BukkenInfo/id/1113100/

>117,>124
それで、世田谷で5億ぐらいでおすすめの場所はどこですか？

確かに地震のときどこかが火事になって空が煙でもくもくになってたね

あれって内陸だっけ？湾岸だっけ？

火事は内陸がやばいでしょ。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm

上から読んできたんだけど、豊洲も世田谷も高級だって自分で言う割りに、
いざ物件教えて下さい、って書かれてるのにレス無いね（笑）
ただの中流エリアがデカイ面晒すな。都心住みからするとホント不愉快。

これ？

コンビナートが炎上

千葉・市原市のコンビナートで火災発生、大きな炎が上がった（日経撮影）

http://www.nikkei.com/video/?bclid=820233150001&bctid=895641514001

どこの都心だよ

＞134
それ台場
市原のタンクも爆発炎上
湾岸は液状化や側方流動による石油タンク爆発の可能性が指摘されてる

内陸ではなかったみたい

上物よりやっぱ地盤？

http://www.fnn-news.com/311/articles/201103110044.html

>世田谷のちゃんとした邸宅なんで２億はするよ。

ふーん、世田谷って安いのね。
都心の戸建てだったら、坪500万ぐらいするから40坪しか買えないよ。
上モノ入れたら3億超え！
都心の戸建エリアを代表する城南五山だと、平均敷地120坪ぐらいだから、土地だけで6億超え。
2億で戸建て買えるんなら世田谷引っ越そうかな。
でもガスタンクのある街はやっぱ怖いし無理だな(>_<)。

3.11 東京　お台場火事
http://www.youtube.com/watch?v=c5RIPhWjm9I

142
人、住んでるの？

港区ダメだね。

>>141

まあ、そんなイジメるなよ（笑）。

資本主義経済では、その希少性、安全性、収益性などなど色々なファクターが加味され、
価格に反映される（商業地は除く）。その結果、やはり都心が選ばれているという事実は紛れも無いこと。
世田谷も豊洲も何を言おうと、都心部に比べれば結局二流の中級地。

世田谷は二流で問題ないが豊洲は二流じゃない、四流、冷やかし無しで、冗談抜きで。

しかし
住宅街のど真ん中にガスタンクなんて
マジで冗談だよね

田町も最近までガスタンクあったじゃん。

世田谷にも一流のところはあるが殆ど三流以下でしょう。
これからも低落傾向。

>世田谷のちゃんとした邸宅なんで２億はするよ

そもそも日本で2億程度を邸宅とは言わない。上にも書いてあったけど、
>都心の戸建てだったら、坪500万ぐらいするから40坪しか買えないよ。
40坪を邸宅とは言わないでしょｗｗ

あ、でも世田谷だったら100坪ぐらい買えるのかな？
でも100坪でも邸宅ではないなあ。200坪ぐらいあると邸宅レベルかな。

150
都心のマンション住みだけど、専有面積170平米ぐらいだから50坪超えるよ（笑）
でも邸宅ではないなぁ。邸宅なら専有面積100坪、敷地は200坪以上でしょ。

いろいろな書き込みを見て、整理してみました。

「都心部」と「近郊・郊外」の比較（一般的傾向）

・戸建て・マンション
都心部は、マンション中心の街。
近郊・郊外は、戸建て中心の街。

・都心へのアクセス
都心部の方が便利。
・日常の買い物
近郊・郊外の方が便利。
・環境
近郊・郊外の方が良い。
・子育て環境
近郊・郊外の方が良い。

・住民
都心部は、都心勤務の独身、子無し共働き夫婦が多い。
都心勤務の独身、子無し共働き夫婦は、環境より、都心へのアクセス重視だから。
近郊・郊外は、子育てファミリー、高齢者、学生が多い。
子育てファミリーは、子育て環境重視だから。
高齢者、学生は、都心に通勤する必要がないから。

・地価
都心部の方が高い。
都心部は、マンションを建てられる土地であるのに対して、
近郊・郊外は、戸建てしか建てられない土地であるから。
・マンション価格
都心部の方が高い。
都心部は、お金持ちがマンションに住むのに対して、
近郊・郊外は、お金持ちが戸建てに住み、高級マンションを作っても戸建てとバッティングして売れないから。
・住民１人あたりの所得
都心部の方が高い。
都心部は、都心勤務の独身者、子無し共働き夫婦が多いのに対して、
近郊・郊外は、子育てファミリー、高齢者、学生が多く、子供、専業主婦、高齢者、学生は所得がゼロだから。
・高所得者が住んでいる割合
都心部の方が高い。
高所得者ほど多忙であることが多く、多忙であるほど、都心部に住まざるを得ないから。

152
色々間違っているが、

>近郊・郊外は、戸建てしか建てられない土地であるから。
これは、建ぺい率、容積率のことを言っているのか？
例えば世田谷は戸建ても多いが、マンションも建てられる土地はいくらでもあり、
収益性が低いといってデベが開発しない土地はあっても、 戸建て「しか」建てられない土地など無い。

都心部にもファミリー一杯住んでるよ。勿論裕福な家庭が多いんだろうけど、
広尾にある有栖川公園など、休日は家族でごった返してるし。
慶応幼稚舎や麻布中・高などもあるせいか、子供も多い。

>高所得者ほど多忙であることが多く、多忙であるほど、都心部に住まざるを得ないから。
本当の金持ちというのは、不労所得=家賃収入や株式配当などで数億の収入があったりするので、
特に住む場所は関係ないと思われる。ただ、全ての人にとって時間は平等なので、
富裕高齢者などは、観劇や買い物、外食などに便利な都心に住んでいる例も多い。

高所得者ほど多忙というのは本当。
ただその多忙は仕事で、とは限らないからね。

世田谷のセレブ達はゆったり生活してますよ～
お金も時間もゆとりがあって羨ましい～
貧乏暇無しとはよく言ったものだね

世田谷のセレブママたちは圧倒的に美人が多いな。

独身、子なし時代は港やら渋谷やらの通勤には便利だが環境の劣悪なところで暮らすのも仕方ないが家庭を持ち子供が出来たら世田谷に邸宅を構え最高の環境で子育てをするのが理想。名家であればあるほどその傾向は顕著である。ずっと都心に止まるのは出自の悪い成金が多い。

都心で人が住めるまともな土地は高台の中のごくごく一部のきわめて限定的なエリアだけだからな。
その点ほぼ全域に渡って高級住宅地が連なる世田谷はスケールが違う。まさに日本一の高級住宅街。

＞ほぼ全域に渡って高級住宅地が連なる世田谷はスケールが違う。

嘘は良くないだろw
世田谷にも高級住宅地はあるけど、高級住宅地の割合は大目に見積もって世田谷全体４分の１くらいかな？

何も知らない田舎者乙
世田谷は奥深いぞー

>>160


区全体４分の１も高級住宅地があるのは凄いと思うぞ。

超大目に見積もって４分の１。
世田谷君は頭良いから、たまには、少しくらい大袈裟に表現してかばってやらないと可哀想じゃんw

街の風俗化、人気の下落、地価の下落が止まらない東五反田くんw

昭和50年公示地価
青葉台2
187,000(円/m²)

東五反田5
238,000(円/m²)


平成25年公示地価
青葉台2
1,130,000(円/m²)

東五反田5
1,020,000(円/m²)


ご覧の通り見事に逆転され年々差は開くばかり。
ちなみに青葉台2の容積率は100%、東五反田5の容積率は160%。

五反田なんて治安や風紀が悪すぎてまともな人間は住みたがらないわな。関西の下品なお笑い芸人には人気だけどw

五反田といえば緊縛を連想してしまう。

>164
何で品川区東五反田5と目黒区青葉台2の比較なの？何か共通点ってあったっけ？

五反田の場末感は何ともいえないね。神田、鶯谷、日暮里、巣鴨と似てる。

そうかな？最近の大崎駅までの再開発で、タワーマンションが建ち並び、
ちょっとしたニュータウンみたいに発展してるよね？
おまけに目黒、恵比寿、渋谷と山手線で7分というアクセスの良さ。
なのにお値段控えめで結構穴場だと思うけど、どうなんだろ？

都内はどこも大差ない。

流動人口多い地域ほどパニックも大きい。

救助なんか来ないからね。

今では人気も地価も武蔵野市御殿山＞品川区北品川の御殿山だからな

武蔵野市御殿山（容積率100%)
531,000(円/m²)

北品川5(容積率150%→100%換算)
639,000(円/m²)→426,000(円/m²)

大崎三井タワーの横の公園は今でもホームレス多いの？

↑容積率100%にする意味は何？
田舎行ったら容積率20%〜50%とかザラだけど、それも100にして計算した方が意味ある？

>172
おいおい、(容積率150%→100%換算) ってなんだよ？
インチキするなｗ

北品川とか東五反田とか上大崎とか住所がダサくて貧乏臭いから人気は出ないねw
五山だの大昔に誰々が住んでただのとっくに失われた過去にすがるしか能がないオワコンエリア

世田谷に住めるなら死んでもいい

>>176

同じ床面積の家やマンションを作るのに必要な土地の価格という意味で意味はあると思うよ。

北品川も悪くないよ

坂のある街は嫌だ。女性の脚太くなるし。

自転車で下ったら楽しそう。上りは、大変そうだけど。

逆にしまると思うよ
子供産んだ後は坂の街に限る

鍛えたいなら鍛えたい時にジムで鍛えるよ。
鍛えたくも無い通勤通学買い物その他日常生活の時に否が応でも鍛えさせられるのは嫌だよ。

埋めたてさん必死だな

確かにこの坂、上りたくないね。電動チャリがあれば、何とかなりそうだけど。

186
上りたいの？

埋めたてさんはフラットアプローチでイオンにいけるのが自慢ですから

189
で、上りたいの？

山登りとか、たまになら、坂道いいけど、生活には不便ですね。

23区街選び10カ条
１　「貸せる」か「売っても許容範囲の損失ですむ」街でしか買うな
２　「人気」と「価値」はまったく異なると認識せよ
３　今後３０年でこの街がどう変わるかを推理・予測せよ
４　街で最大の商業施設の客層を観察せよ
５　急成長する街は急衰退の可能性も大きい
６　「若夫婦しかいない街」は危険信号と心得よ
７　できてから60年以上経つ街は「ハズレ」も少ない
８　坂のある街、神社仏閣のある街は狙い目である
９　小児科、産婦人科、公立小学校のレベルが高い街に注目せよ
１０　「新駅」は街の価値上昇の必要条件でも十分条件でもない

「タモリのTOKYO坂道美学入門」
http://www.amazon.co.jp/gp/product/4062172747/
著者　　タモリ
発行日　2004年（平成16年）10月15日
発行元　講談社

『タモリのTOKYO坂道美学入門』（タモリのとうきょうさかみちびがくにゅうもん）は、2004年（平成16年）に日本の講談社から発行された書籍本で、お笑いタレントのタモリが著者・写真を担当した。

お笑いタレントであり、テレビ・ラジオ番組の司会者として活躍しているタモリが文と写真を担当した。「坂道」にこだわった1冊である。TOKYO★1週間の好評連載が本になった。

タモリは休日（日曜日）になると自ら持っているデジタルカメラ手に東京都内（関東地方ほか）などを街歩きをする趣味・嗜好を持っており、タモリは坂道に関しては「高低差」が好きだと自ら主張する。タモリは自ら都内の坂道を写真で撮ったものを連載した。

また、坂道の由来やその周辺にあるお店や飲食店、周辺の坂道、坂道に関するエピソード、おすすめスポット、お散歩ルート、タモリ自身が坂道実力判断として星5つで紹介をしている。この本で散策にもよし、デートによし、街歩きの決定版と言える。

坂道の観点 [編集]

会長：山野勝、副会長：タモリが坂道を見る鑑賞の点は、
1.勾配の具合を自分の目で確かめる。
2.湾曲の行き方（角度・傾斜）はどうなっているか。
3.周辺に江戸などの歴史、風景、風情を出す物があるかどうか。
4.坂道の名前の由来など、由緒を自ら調べ感じとれるか。

と、言った事を2人は述べている。

紹介されている坂道 [編集]
港区 三分坂
霊南坂
南部坂
本氷川坂
道源寺坂
狸穴坂
鳥居坂
暗闇坂
狸坂
綱坂
青木坂
三光坂
桂坂

渋谷区 ネッコ坂

文京区 大給坂
湯立坂
福山坂
日無坂
鼠坂
善光寺坂
胸突坂
鐙坂

目黒区 相ノ坂
目切坂
別所坂
なべころ坂
行人坂
寺郷坂

新宿区 霞坂
梯子坂
新坂
鮫河橋坂

大田区 おいはぎ坂
桜坂

荒川区 富士見坂

台東区 三浦坂

千代田区 紀尾井坂

お散歩なら良いよね。
普段の生活は無理だけど。

住んでみたい街のスレなのになんで住みたくない埋立地とか坂の話になってるの？

皆 ガスタンクの街が好きなんだよ

ネガするとあたかも自分の地位や優位性が上がったように錯覚して気分が良くなるからです。

東日本大震災で住宅に液状化被害が起きたのは対策が不十分だったからだとして、千葉県浦安市の住民ら８７人（５４戸）が１５日、三井不動産（東京）などに約１９億６５００万円の損害賠償を求める訴訟を東京地裁に起こした。大震災による液状化被害を巡る同社相手の訴訟４件では最大規模。液状化被害を予見できたか、また対策が十分だったかが争点になる。

以上


この住宅地が分譲された時期は、３０年前となっています。
当時の法律で地盤改良を義務付けられていたんでしょうか？

当時からこの地は、地震に対して液状化などの危険が叫ばれ始めた頃であり、不動産会社も危険を知らなかったとは言えませんが、購入する人も全く知らなかったとは言えません。
現実に、液状化のリスクを考え、安価な購入価格が魅力的ではあるけれど、この地を諦め他に自宅を購入される方もいました。
このように考えると、売り手と買い手の双方に責任があると考えることができます。

最終的に、不動産を購入する際は値段と利便性のほかに、災害リスクなどの諸条件も考えた上で決断するというのは、買う側の責任であり、その分、近隣より安価に購入しているのですから一方的に被害者のように振舞うのはクレーマーの臭いがします。
近隣よりも高い価格で購入したならわかりますが、安い価格にはそれなりの理由があるのではないでしょうか？

ここに書いている人どこに住んでいるんだろう？
こんなレスをするようになるなら絶対そこには住みたくない
以前はいい話が多かったのに、＠３００下回った街が出てくるとおかしくなる

埼玉県民です。これまでの賃貸から分譲を考えています。
予算を考えずに住むところを選べるなら、
港区、渋谷区、目黒区、品川区(品川区は山手線内限定)がいいです。
特にこのエリアの坂上の一低が理想です！
でも、一介のサラリーマンには無理。。。

埼玉県民なら、池袋方面を検討すれば？
地縁から離れた山手線反対方向ではなく。

>192
を考慮すると、山手線内側の都心部や城南、城西、ということに
どうしてもなってしまいますね。

千代田港渋谷文教目黒世田谷杉並・・・
このあたりがいいですね。

>201
埼玉県民だと思われたくないから埼玉からできるだけ離れたいんじゃね？

192って誰が決めた条件？
202さんは誰が決めたか知らなくても考慮材料にするの？

>港区、渋谷区、目黒区、品川区(品川区は山手線内限定)がいいです。
>特にこのエリアの坂上の一低が理想です！

それは、首都圏住民みんなの憧れエリアでしょう。
でも一低だと、ごく限られた土地（以下参照）しかないので非常に高価ですよ！
だったら割安な世田谷とかどうでしょう？同じ予算で倍以上の広さが買えますよ！

*****
山手線内エリアで住環境の良さを示す目安の一つ、 第一種低層住居専用地域は下記のとおり。

港区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
高輪４－１５の一部

渋谷区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
松涛１丁目、松涛２丁目、神山町、富ヶ谷１丁目、一帯　→　紀州徳川家下屋敷跡地。
恵比寿３丁目、一帯
広尾２丁目、広尾３丁目、一帯
東２丁目、一帯　→　宝泉寺のあたり。

目黒区（建蔽率５０パーセント、容積率１００パーセント）
青葉台２丁目の一部。

品川区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
上大崎２丁目　→　いわゆる長者丸。
東五反田５丁目　→　いわゆる池田山。
東五反田３丁目　→　いわゆる島津山。
北品川６丁目　→　いわゆる御殿山。加藤越中守、松平大和守の下屋敷跡地。
北品川４丁目、５丁目　→　いわゆる御殿山。松平相模守、松平出羽守の下屋敷跡地。

安いには安い、理由あり。

207
住んでみたい街ランキングと、どういう関係が？
雑談にでも書いてよ・呆

浦安のことを考えますと、京浜東北線の西側がいいと思います。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2013/03/DATA/20n3ra00.pdf

>だったら割安な世田谷とかどうでしょう？同じ予算で倍以上の広さが買えますよ！

何で世田谷ですか？やはり交通や環境を考えると山手線の内側に住みたいので、世田谷とか論外です（笑）

世田谷への羨望、妬み、劣等感が滲み出てるよw

>>212

は？全然ありませんよ（笑）
私にとって都内で山手線外は論外。なぜなら郊外に住むメリットが感じられないからです。
買い物行くにも、二子玉方面も都心に向かうのも時間がかかる上に、車移動は年中渋滞で空気も悪い。
土地が安いという以外に、誰が好んで住むんですか？（笑）

あ、でも自由が丘の雰囲気は好きですよ！美味しいお店もあるし。

↑自由が丘は目黒区ですよ！

世田谷には巨大ガスタンクもあるでよ〜

世田谷はただ勘違いしてるだけみたいよ。
都内にあるような大邸宅もないし、ただ５・６０坪の家が並んでいるだけで、
高級感は到底都心高台住宅地にかなわない。
それなのに世田谷アゲ〜ってどんだけ無知なの？井の中の蛙ちゃんｗｗ

＞世田谷には巨大ガスタンクもあるでよ〜
世田谷に関心ある時点で終わってない？ｗ

219
関心じゃなくて、注意喚起ｗ

豊洲とか港とか宣伝が必死なのは売れてないからだよ

ガスタンクの人ずっとここに貼り付いているの？
他に用事ないのかしら？

豊洲とか港はマンション大量販売で営業焦ってるけど売れ行きさっぱりだからね
みんなの憧れと毎日宣伝
騙されないように

豊洲とか港とか三流不人気はどうでもいいわ

世田谷は 記録的な売れ残りじゃん

野村不動産アーバンネットプレミアム住宅地
http://www.nomu.com/premium/area/

こちらに出てくる、目黒区品川区と大田区世田谷区のうち、

自由が丘エリア
八雲柿の木坂エリア
瀬田上野毛エリア
田園調布エリア
桜新町深沢エリア
等々力尾山台エリア

これはすべてどこかしらが隣り合ってるエリアで陸続きになっている。
すべてあわせてもいわゆる半径３ｋｍくらいの狭い範囲のエリア。

さらに、飛び地で、
世田谷区成城エリア
がある。

世田谷区下北沢エリアと代々木上原エリア、松濤エリア、代官山青葉台エリア、恵比寿エリア、白金台エリア、広尾エリア、
青山表参道エリア、赤坂エリア、六本木エリア、麻布エリアもほぼ陸続きの隣同士。



東京の高級住宅街
http://diamond.jp/category/s-town_tokyo

>都内にあるような大邸宅もないし、ただ５・６０坪の家が並んで

田舎者は何も知らないんだねw

228さんのおかげでやっと住んでみたい街のレスらしくなった

>228,>230
＊＊＊！

↑自演、おつ！　と書いた。

浜田山寄りの西永福に住んでる俺は勝ち組。井の頭線沿線が平均給与所得が日本でダントツで高いからな。二番が東横線だっけな。

水辺のある町が良いよ。癒される。

勝ち組って、北朝鮮の喜び組か、アホらし
平均給与うんぬんじゃなくて、問題はお前の給料だろｗ

>>228

＞さらに、飛び地で、
＞世田谷区成城エリア
＞がある。

飛び地といっても、等々力上野毛エリアから用賀、岡本、砧という高級住宅街が連なっていてその先に
成城エリアがあるので、高級住宅街が途切れるわけではない。
名だたる高級住宅街が陸続きで散らばっている。

それが世田谷区。

連なるのは生産緑地だろ

２３３
井の頭線なんて田舎＊＊電車で５両編成のローカル線だぜ（笑）

大学時代の友人で親がパチンコ屋を経営している人がいたけど、杉並区の善福寺公園の近くに家があって敷地内に２５メートルの屋内プールがあった。
そういう家は世田谷区のどこにありますか？

等々力とか上野毛とかが名だたる高級住宅地とか言っている人がいるけど、どう見ても普通の住宅地。
実際に何度も見て見たけど、郊外のただの住宅街。

これを「名だたる高級住宅地」という感覚が理解できない。
高級住宅地をしらない人か、例の世田谷上げの妄想くん。

世田谷区は財閥の末裔とかスーパー金持ちがいないからね。元農家の地主系はいるけどさ。

財閥の末裔とか本当の金持ちってどこに多く住んでるんですか？

岩崎家ゆかりの人が会社にいたが実家は六義園の隣だったよ。でかかった。

世田谷区 財閥 で一生懸命検索したんだね。

毎日毎日世田谷を妬んでばかりの人生って可哀相

なにせ1500坪と700坪の違いがわからない上、他人を罵り、グロサイトを貼り付け、まだこのスレに粘着しているんだからいい加減にしてほしい。

>>251

間違えたのはあなたのほうでしょ。
麻生太郎副総理が所有しているのは７００坪だったにもかかわらず、あなたが麻生太郎の所有が１５００坪
って言い続けて、ふたを開けてみたら結局７００坪だった。
大恥をかいてしまったから、腹いせに、見た目で何でわかるんだ的ないちゃもんをつける。

渋谷区神山町に個人で１５００坪もの邸宅に住んでいる人は結局いなかった。
あなたが勘違いしていた。

これが結論でしょ。

>財閥の末裔とか本当の金持ちってどこに多く住んでるんですか？

当たり前だけど都心。そもそも江戸時代は江戸城（皇居）を中心として発展したから、
偉い人ほど、将軍、天皇家の近くに住まいを与えられた。
世田谷とか田畑しかない郊外というか僻地。昭和以降になって人口が増え、
一般市民が土地の空いている世田谷へ流入し、私鉄会社が電車を通し発展させた。

以下参照。

江戸の大名屋敷の半数は港区にあって、それらは明治以降旧華族・皇族を中心とした
政財界の大邸宅に変わってきた。

歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区六本木 高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木住友邸　駿河台
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪　芝　

皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区六本木→高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸__________港区六本木

財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木　三井総領家
三井家迎賓館＿＿＿港区三田綱町　
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪　三菱財閥
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木　住友財閥
久原房之助＿＿＿＿港区白金　日立財閥
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田　浅野財閥
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田　渋沢栄一嫡男
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門　大倉財閥
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布　箱根土地
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山　根津財閥

その港区の9割が
蜂の巣みたいなダサくて安い集合住宅住まいで
世田谷の戸建てにコンプレックスがあるんだよ

うわ、いたい世田谷民252、現れたよ。彼の失言はこう。
まず、以下のデータを載せました。

＊＊＊＊＊
麻生副総理邸は渋谷区神山町にあり、敷地は1500坪らしいですよ。
あと同じ渋谷区で、ユニクロの柳井会長邸は、敷地2600坪、建物450坪で、
総工費100億円と言われてました(2003年竣工)

あと港区は豪邸色々ありますが、圧巻の1万2000坪の服部邸（正確には三光起業）を筆頭に、
ブリジストンの石橋一族、竹中工務店の竹中一族、等々。
あとは、麻布十番にも程近いソフトバンクの孫正義邸で、
敷地960坪、建物810坪で総工費70億円だそうです(1997年竣工)
あと、「宴のあと」で有名な般若苑（白金台）の2000坪の跡地を買い取り、
迎賓館？として造成中だそうですね。総費用80億円以上と言われていますが…

それに対し、「私は200回以上麻生邸前は通っているが、とても1500坪あるようには見えない。
せいぜい700坪だろ」
と偉そうに書いたくせに、実際に敷地は1500坪だっというオチ。単にwikiに間違った情報、
700坪というデータを丸呑みして、さも自分が見て来たかのような間違ったデータを晒し、
後になって、個人持ち分が700坪だの苦しい言い訳に終始し、今でも252のような屁理屈を
続けているのが、「1500坪と700坪の違いがわからない上、他人を罵る自称「住まいに詳しすぎる人」です。
本当に頭弱い感じなので、まともに相手せずスルーしてあげて下さい。

港区の７４％が蜂の巣。
http://contents.nomu.com/news/20130206_2.html

254
コンプレックスなんかねーよｗ
じゃあ、ご自慢の世田谷さん、上のリスト以上の大邸宅の一つでもあげてみろや

自分が住んでもいない大邸宅を挙げて、あの人の家はあんなに多いんだぞ自慢しても仕方ないでしょ。
あなたはどうせ港区賃貸なんだからさ。
あなたの人生は沈滞。
家賃は滞納（笑）。

そもそも、蜂の巣、って何？マンション全てが蜂の巣のように狭いとでも思っています？
世田谷のマンションは知りませんが、渋谷、港区のマンションは200平米を超えるような部屋も多く、
自分の周りが狭い蜂の巣マンションが多いからって、他の区もそうだと言い切るのかが、
やはり頭が弱いと言われてしまう所以ではないですか？
上でも指摘されていますが、本物の高級住宅地、高級マンションをご存知ないのでしょうね。
二流住まいは二流以下しか知らないので、その価値観をゴリ押しされても迷惑なだけです。

>自分が住んでもいない大邸宅を挙げて、
世田谷区、との比較という意味で、渋谷区、港区の邸宅の一例を挙げられたのでしょう。
別に住んでいる意味はありますか？港区には広大な赤坂御所もありますが、
どうせ自分は住んでいないだろう？というのを同じ事ですよ。
一例として挙げられたことも理解出来ませんか？
頭弱いですね・呆

>>259

蜂の巣＝マンションなんて直接的には言ってないのに自分で蜂の巣＝マンションって定義付けてるよね？

260
あの後悔しくて、ググって色々調べたのね〜。
その情報は正しいのかな？
wikiは信憑性が怪しいから気を付けてねｗｗ

>262
256の記事には「東京23区のマンション化率が初のトップ」と書いてありましたが、
あなたは読解力もないんですか？バカすぎｗｗ

みなさん世田谷に住めばこいつのようにコンプレックスで人生を無駄にすることなく優越感を覚えながら暮らせますよー

グロ注意

グロ貼るし、もういい加減こいつアク禁にしたら？

貼ってるの住まいに詳しい人だよね？

>268,>269
こういう下品な行為を繰り返すのが、
「1500坪と700坪の違いがわからない上、他人を罵る「自称住まいに詳しすぎる人」
ですので、皆さんくれぐれも気を付けて下さいね。
ホント世田谷ってこんなレベル低い人ばかりなんですか？
世田谷が哀れに見えてきましたよ…

誰が貼っているかは明確。
時々ハンドル変更し忘れたり、やっていることがダサいし幼稚。

それが、「1500坪と700坪の違いがわからない上、他人を罵る自称「住まいに詳しすぎる人」
だからね。イタいよね(>_<)

>271

そうですよね。管理人さん、もし見ていたらこの迷惑な世田谷民、皆さんの気分を害する画像を貼ったり、
発言も幼稚で迷惑なものばかりで社会性に問題の多い人物のようなので、アクセス禁止にして頂けないでしょうか？

プロバイダー丸ごとアク禁にしないと意味無いよ。

ここ数日の書き込みを見て、客観的に判断すると、この「世田谷上げ人」は、
世田谷がいい！と言いながらも具体的なその理由や、町名は書き込まず、
他人がそれを指摘すると、都心は蜂の巣だらけだの、読解力がないだのと批判ばかりを繰り返し、
挙句、自分に反対意見を言うものに対してはグロ画像のリンクを貼ったりして、
行動が幼稚じみているし、見ていて不愉快である。何か有用な情報を載せるのならまだしも、
百害あって一利なしというのはこの者のこと。アク禁もやむ無しと考えますが、いかがでしょうか。

世田谷にも住んでたことあるけど
成城
岡本
二子玉
駒沢
三茶
下北
などなどいいとこたくさんあるじゃん
知らないとしたらその人によさを説明するのは難しいかも
まあ来て一日過ごしてごらん
よさが分かるから

じゃあ、世田谷民は今後ここには書き込めなくなるんでしょうかね！良かった良かった！

二言目には働けとか失礼千万な輩だったので当たり前ですね。
こっちは、この半年で持ち株の含み益が年収を超えるぐらいになっているので、
彼に働けとか言われるの、全く筋違いなんですよね。
1000万以上の含み益というのも、やっぱりアベノミクス効果なんでしょうね。
ちょっと今は足踏みしていますが、より一層の上げを期待してます。

世田谷区

こちらも世田谷区

２８５

年収が１０００万円以下なの？
それでいて、麻生氏の邸宅の話だの、服部家がどうのとか語ってるの（笑）？
大の大人が恥ずかしくないの？

それとも悲しくなならい？

蜂の巣君。

世田谷区いいね！

高級住宅地用賀

>年収が１０００万円以下なの？

麻生氏云々は僕ではないし、蜂の巣ってか会社借り上げの社宅だしね。
「1000万以上の含み益」と書いたけど、以上、の意味分かってます？
年収は1600万ぐらいかな。含み益は日々変わるからね。

成城にて

＞２８５

http://livedoor.blogimg.jp/pjf/imgs/f/d/fdd8b776.jpg

＞291

そういうのを蜂の巣って言うんだよ

なんか同じ写真ばかりだね

いいかげんもっといいとこ歩いてみたら？ｗｗ

こんなとこしか知らない人が住んでみたい街を語っていいのだろうか？

>>291

一般的に考えて、年収が１６００万円もある人間が社宅に住んでるとは考えられない。
社宅があるような会社が年収を１６００万円も払うとも思えない。

ニートの妄想っぽいね。
含み益の話も含めて。

ちなみに年収１６００万円を稼ぐ社宅住まいの職種を教えてくれよ。

写真は最近のことじゃないですよ。上を見れば分かるようにみんなスルー。あなたもスルーした方がいいですよ。もし都心に住む人なら。

>>295

同意です。

世田谷の一番変な場所　VS　都心の特別なお屋敷

証明できるはずもない、年収のひけらかし。

頭がよろしくない人の典型。

とてもサラリーマンで年収１６００万円で社宅に住んでいる人間には思えない。

プロファイリングからすると、彼は、リストラされた独身の元サラリーマンまたは社会経験の浅い賃貸住まいの若者。

情報商材屋かもしれない。

>年収が１６００万円もある人間が社宅に住んでるとは考えられない。

僕は、「会社借り上げの社宅だしね。」と書きました。
世田谷とかの田舎住まいの方には分からないかも知れませんけど、
うちは外資なので、赤坂の普通に借りたら40万ぐらいのマンションを、
会社が借り上げて社宅として使っています。
郊外にあるような「〜会社寮」みたいなのとは違いますよ

僕も書きましたから、あなたはどうなんですが？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

成城に行ったらせめてこんなところを歩いて欲しいね
こんな家いくらでもあるのに
いったいどこ歩いているのやら

>>300

一日５時間くらい働いて君の年収の３倍以上は稼いでいるよ。
職業や内容はここで書かないけどね。

世田谷区岡本の豪邸
http://www.nomu.com/images/02/R37/0334/R3710334_0101_25.jpg

296
うちの会社ずっと社宅にいれるよ。1600越えるような社員も結構 住んでる。住まいにあまり興味ないみたい。職種は言えないけど普通の株式会社です。

>>306
さすが世田谷って感じの家ですね。

岡本って、二子玉から歩いて30分とかだよね？
それで本当に都内？陸の孤島だよｗｗ

岡本は運転手付きじゃないと不便だけど、都内にいてかなり閑静だから好きだよ。
徒歩で通勤するならやめた方がいいと思う。

1000万円なんてリーマン後に5000万円ぐらい株に投資してたらアベノミクスの100日間でとっくに手に入るでしょ。そんな人は何人もいるからほとんどの人は批判してもいいんじゃないの。

世田谷はゆったりしていてセレブな空気が漂ってていいとこですよー
生まれ変わっても絶対に世田谷に住みたい！

港区渋谷区武蔵野市世田谷区と住んだけど圧倒的に世田谷が一番
住環境は言うまでもなく住人の質も一番高いと思う
港渋谷はガラが悪いのがかなりいた

世田谷いいよ、売る側からすると。
高値でもありがたがって買ってくれる
東急が洗脳してくれたおかげで世田谷信者がたくさんいる

336
今世田谷で一番高い地価エリアはどこですか？
どの駅の辺りが一番高く売れます？

世田谷に穴場なんてない
川沿いの低地、烏山エリア以外は全域が人気の高級住宅地だ

穴場や人気なんてどうでもいいので、
客観的な事実として、今世田谷で一番高い地価エリアはどこですか？
どの駅の辺りが一番高く売れますか？

都心なら三番町、郊外なら深沢がいいなあ。どちらも高嶺の花ですが（汗）

世田谷はど田舎だから
まだまだ瓦のお宅が多いですね
今後　被害が起きない事をお祈りしています
避難所は畑に逃げ込んでください

世田谷の旧い和風邸宅なんて最高に憧れるな～名家の証

邸宅といえば、やはりこんな感じだろう。
敷地約450坪。

名家の証といえば、こういうのじゃない？
1936年建造で、現在は某国大使公邸として使われているらしいよ。素敵だな〜

とうの昔に邸宅としての役割を終えた法人所有施設を持ち出す虚しさよ。
港区の働きバチの大方が集合住宅の一室に肩を寄せ合いせせこましく生活する現代。
邸宅街の覇権はとうの昔に世田谷へ移っている。
富裕層がこぞって私邸を構える最高の土地それが世田谷。善人が憧れ穢れ人が妬む。私は善人でありたい。

これ、2軒とも港区じゃないよｗ

>邸宅街の覇権はとうの昔に世田谷へ移っている。
ほう、ではその邸宅街とやらを見せてもらおうか。
ついでに、一国を代表する諸国大使の住まわれる公邸も、
日本の邸宅街を自認するなら2・3戸挙げてみてね。

日本国に於ける主要在外公館住所。

米　港区赤坂
英　千代田区一番町
仏　港区南麻布
独　港区南麻布
伊　港区三田

日本国と歴史的に特に縁の深い5カ国をはじめ、主要国の大使館及び大使公邸は、
都心部に集中している。一国を代表する特命全権大使として、まず赴任の際には
皇居で天皇陛下に謁見するのがまず最初の公務であり、保安や執務の際の利便性など、
首都東京を代表する、権威あるエリアに在外公館を置くのが外交プロトコル上の常識。
恐らく、世田谷区には主要国の大使公邸は存在しないであろう。

>>343

小泉さんが住んでたとこだね。今はしょぼいマンションが建ってるけどね。

具体的地名を出しちゃうと印象操作ができないからね。

世田谷っていえばすごいねっていわれててたんだろうね。

超高級住宅地の条件
大使館あり
歴史のある名門校あり
ハザードマップにかからない高台
大きな公園あり
ホーマットあり

354さん
その通りですね！
まさに高級住宅街は、その定義だと思います。
まー、それは日本最高峰なので、住めるのはほんの一部の人に限られてしまいますが。。。
特に港区だと、元麻布や六本木(ミッドタウン裏)、白金台あたり、
品川区でも御殿山とか上大崎(２丁目【長者丸】、３丁目)あたり、すごくいいですよね〜。
まー、買えませんが。。。

御殿山は高級だけど超高級ではない。俺が住めるくらいだからな。

御殿山っていっても、坂下なのに御殿山って名が付いてるマンションあるよね〜。あれは違う。

ベタだけど、松濤もすごい。

まあそういうのは御殿山に限らずどこでもありますよね。
だいたい御殿山小学校とか坂下だしな。

東京の高級住宅地というのはビジュアル的にはかなりしょぼいよ。
すごいっていっても豪邸が数軒あるだけで隣には家やアパートが建っていることも多い。
高級住宅地といっても豪邸のみの街というのほとんどない。

●「高級住宅地」のランク
①高級感（一般人が見て高級住宅地と思うか）、②高額（１戸あたりの価格）という基準を重視
→田園調布（３丁目）、松濤（１丁目）、成城（６丁目）あたりが最高峰

●「住みたい街」のランク
①利便性（日常買い物の利便性、交通の利便性、都心・副都心からの距離など）、②住環境（低層住宅地、公園など）などの総合評価
→吉祥寺、自由が丘あたりが最高峰

●「マンション立地」のランク
①都心（皇居）からの距離、②由緒正しい土地柄（武家屋敷跡地）という基準を重視
→番町、麻布、広尾あたりが最高峰

誰でも知ってる地名じゃないとな。
五反田じゃ良い印象持つ人はほとんどいない。

大崎は昔から東京に住んでる人にとっては工場のイメージしかなかったが、最近はブランドになりつつあるよね。恵比寿もそうだったけど。

工場と言っても江東区湾岸の重工業の工場施設とは別物

え？明電舎の工場とかモロ大工場って感じだったよ。サッポロビールもだけど。

中央区も都心3区とか威張ってる割に大使館はアルバニアにサモアしかない。

うちの町内には大使館は五カ国あるな

うちの近所には領事館もないな

ファミリマートならあります

近所に大使館があって優越感持つ人って、芸能人が近くに住んでるって自慢する地方出身者と同じタイプ？

芸能人は当然いますよ。というか同じマンションに住んでます。

豊洲のタワマンは芸能人多いんでしょ。

ちょっといい所に家建てたら周りが芸能人やスポーツ選手だらけでやな感じ。引っ越すなら芸能人がいない場所に住みたい。

近所に芸能人やスポーツ選手がいても別に不都合ないですよ。だいたい近所付き合いなんてしないし関係ないのでは。

もしかして芸能人いても無視するおれかっこいいってやつですか？

361さん
その通りだと思います！
分類、うまいですね〜。
364さん
大崎って言っても、目黒駅近くの上大崎と、JR大崎駅の大崎じゃ、雲泥の差ですよね。
JR大崎駅のほうは低地なので、今は開発が進んできているものの所詮工業地帯。
上大崎は旧武家屋敷ですから、別格ですよね。

豊洲に比べれば、麻布とかただの古い街。大使館と高級住宅街は関係ない。豊洲こそ最新の最高級住宅街。

豊洲が最高とかバカじゃないの。





最高なのは有明だ。

有明は埋立地じゃない。

高級住宅地の中でも
街のど真ん中にガスタンクがある街だけが最高級住宅街である

ガスタンク＆生産緑地が最強

>>384
赤坂賃貸君登場！

赤坂賃貸？だれそれ？

私の家は新小岩ですよ？

もはや小杉の一人勝ちだから買えないもしくは他を買っちまった皆さんの妬みを通り越した怨念みたいなものをヒシヒシと感じます。

>>384は何気にすげー写真貼ったな？

世田谷にも農家があるんだなあ、なんか嬉しいよ。

>>384
半端無い高級感漂ってますね〜
これはもしかして、誰もが敬う高級住宅地の世田谷ですか？

ワイルドだろ？

自由が丘の坂を上がったとこにも農地はあったと思うが？
もう残ってないか？

じゃあ世田谷の一軍ってどこ？

どうせだったら、1軍同士の試合がみたいね。

世田谷とか城南とかいうだけでどういうわけか具体的な街がいつもててこないんだよね

ちなみに世田谷の戸建の平均面積は港区戸建の平均面積より狭いよ。

んなわけねーだろアホw
どんだけ世田谷にコンプレックス抱いてんねん

>390
ワイルドだぜ～！
世田谷君はどうかと思うけど、高級住宅地に一般住宅地に農家まで色々あるのが世田谷の魅力だな。

港区戸建の平均面積は１３０平米、世田谷区は１１９平米です。

マンションは港区は５２．６２、世田谷区４０．４１。

２３区の平均は戸建１０８平米、マンション43平米。

ソースは平成20年度住宅土地統計調査結果より。

ちなみに持ち家、分譲マンションに限定すると差はさらに広がります。

捏造データはどうでもいい

世田谷は印象操作だけの街で実態がないのですよ。数字で見てもいうほどのことはないのは明らかです。

ソースはここです。

http://www.e-stat.go.jp/SG1/estat/List.do?bid=000001025143&cycode=...