入居予定さん
[更新日時] 2019-03-16 01:10:09
プラウド藤が丘センターマークス
公式URL:http://www.proud-web.jp/nagoya/fujigaoka/
販売時期
平成25年7月上旬 (予定)
所在地 愛知県名古屋市名東区明が丘23番 （地番）
交通情報 東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
種別 マンション
敷地面積 1,323.68m 2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-S13-10-0004号（平成 25年2月28日）
用途地域 近隣商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成26年8月中旬 (予定)
入居時期 平成26年9月中旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所 有権の共有
総戸数 48戸
販売戸数
未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間 取り、専有面積が変更になることがござ います。 これらと、その他の未定部分に ついては本広告時までに確定致します。 予めご了承下さい。
予定販売価格(万円) 未定
予定最多価格帯(万円) 未定
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 72.43m 2 ～ 90.87m 2
バルコニー 10.42m 2 ～ 15.50m 2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 48台
公庫融資 なし
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成 後、野村リビングサポート株式会社に委 託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 前田建設工業株式会社
お問い合わせ
「プラウド藤が丘センターマークス」販 売準備室 TEL:0120 - 115 - 048 定休日： 水・土曜日 備考：※祝日は休まず営業致 します。
【物件URLを追加しました 2013.6.7 管理担当】
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-03-09 12:01:25
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区明が丘23番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
48戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2014年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド藤が丘センターマークス口コミ掲示板・評判
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764
匿名さん
工事で前の道路ががたがたなので、南側の道路も早く整備してほしい
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765
匿名さん
皆さんは、「NEXT PASS 10」の申し込みはどうされてますか？。
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766
匿名さん
NEXT PASS 10
http://www.proud-owners.jp/nextpass/
引渡しから10年間、
１）給湯器やガスコンロなど、
住宅設備機器の保証期間を延長した『住設機器延長保証』
２）水廻り・建具関連などの住宅設備機器以外の不具合の対応について
対応範囲と適用期間を拡充した『緊急&リペアサービス』
３）住まいのメンテナンスを専門スタッフが長期間サポートする『長期メンテナンスサポート』
の3つで構成した専有部の有償サービス。また専用デスクを新設し24時間365日受付
サービス価格は物件により多少異なるが、20万円前後で入居時に支払う仕組み
不具合への対応が無料や少額の料金で受けられ、
長期点検で設備や建具をメンテナンスしてもらえる
月々で考えるとお値打ちで、メンテナンスすることで購入時に近い状態を維持できる
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767
いつか買いたいさん
こんなのあるんですね！興味深く拝見しましたが、２）と３）は、日用大工が得意な人なら
自分でやっちゃえそう。つまり費用の大半は実質１）の保証延長と思われるので、
「自分なら保証延長の費用対効果で判断するんだろうな…」と考えるかな？
ま、他人事なんですが…(;_:)。
出来上がりつつあるマンションを毎日眺めてると、その気になっちゃいますね…。
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768
匿名さん
最近できたサポートみたいですけど、どうも儲けたい気持ちが見えてしまって、入る気しないですね
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769
匿名さん
儲けたいというか差別化の面もあり
「買ったばっかなんだからタダで直せや、おりゃ～」
「私を誰だと思ってるの!!タダじゃなけりゃネットに書くわよ！」
というクレーム対策の面もあり
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770
匿名さん
そういう見方も、あるんですね。
確か通常保証が、2年間だったと思うんですけど、追加8年で、約20万、高いのか安いのか、わからないですね。 でも機器の当たりハズレも、あるかとおもいますが、そんなに壊れるものなのでしょうか。
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771
匿名さん
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772
ご近所さん
上の階も、姿を表しましたね
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773
匿名さん
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774
匿名さん
前々から気になっていたのですが、隣の変な建物は何ですか？
もしもしピエロですか？
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775
物件比較中さん
それはイオン系列のスーパーですね。
この画像はどの方角から撮ってるのかな。
南側ではなさそうですが。
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776
ご近所さん
>773
７階までは１フロア４軒、８階から上は１フロア３軒なので、
８階から上は「バルコニーの位置が違う」のではなく
「手前の部分がない」＆「７階までとは若干間取りが異なり、出っ張り部分がある」
なのです。たしか。
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777
匿名さん
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778
ご近所さん
南西側も、最上階が姿を表しましたね
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779
ご近所さん
正面も姿を表しましたよ
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780
匿名さん
月末にはマンションの全貌が明らかになりそうですね。
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781
匿名さん
お隣の生協って何時ごろ閉店してしまうんでしょうか？
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782
ご近所さん
正面です
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783
ご近所さん
西側です
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784
匿名さん
ご近所さんどうも
>781
＞コープあいち通信
＞閉鎖の時期は、新店のオープンに合わせ、改めて理事会で確認します。
新店が秋オープンなのでそれ以降に改めて
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785
ご近所さん
正面です
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786
匿名さん
アクセントを付けるためだろうけど低層階を茶色にしない方が良かったのでは・・・
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787
匿名さん
アシンメトリーなデザインは面白いと思う。野村にしては珍しい
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788
匿名さん
日建なんとかのデザインですよね。
高層階の額縁が意外と目立たないかな。
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789
ご近所さん
以前、モデルルームで撮影したした模型の写真です。
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790
匿名さん
高層階のカラーリングがちょっと変わったのかな
藤が丘学区：
藤が丘ポケットパーク西、藤が丘ポケットパーク東、富が丘公園、
明が丘公園、藤見が丘公園、宝が丘公園、照が丘公園
豊が丘学区：
藤の木公園、香流公園、中段公園、豊が丘公園、高柳公園
この辺の公園
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791
ご近所さん
少し離れて、、、
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792
周辺住民さん
モデルルームで撮影した模型の写真です。西側より
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793
匿名さん
高層階のガラスウォールを濃いグレーに出来なかったので、模型ほどのアクセントにならなかったという事ですね。
光が入らないから薄い方が良いかもしれませんが。
低層階の茶色いタイルもグレー系の方が良かったかな。
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794
ご近所さん
正面の囲いも低くなりましたね
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795
ご近所さん
西側です
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796
ご近所さん
北側です
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797
匿名さん
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798
匿名さん
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799
ご近所さん
西北側です
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800
周辺住民さん
モデルルームで撮影した模型の写真です。北側より
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801
周辺住民さん
モデルルームで撮影した模型の写真です。南東側より
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802
匿名さん
今さら気が付いたけど・・・
現場撮影してる人はガラケーの人で、模型はスマホの人なんですね。
同一人物だと思ってた(笑)
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803
ご近所さん
今朝の一枚です
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804
匿名さん
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805
購入検討中さん
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806
ご近所さん
今朝の一枚です
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807
匿名さん
高柳公園の方から見ると西側が正面
パンケーキハウス・ホイホイの隣り工事中
お店入りそう
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808
匿名さん
観た印象は模型と大差ないですね 普通イメージから外れる事が多いけど
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809
匿名さん
西側もだいぶん足場がはずれましたね。
確かに模型と実物に大差がなくて良いですね。
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810
周辺住民さん
モデルルームの模型です。西側駐車場です。
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811
周辺住民さん
モデルルームの模型です。南東の少し上から
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812
周辺住民さん
モデルルームの模型です。東側より
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813
匿名さん
人形おもしろい。8階のルーフバルコニーは高くて恐いかも
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