【契約者専用】サンクタス与野タワーレジデンス

ここを買ってよかったとしみじみ思っています。

我が家は3LDK物件の購入計画を結び、全てを洋室にするメニュープランとある色の
カラーセレクトもに決めていましたが、サンクタスセレクト申し込み締切直前になって
夫婦で意見のすり合わせをした結果、それまで全く考えていなかったメニュープランと
カラーセレクトを選ぶことにしました。

ずっと住むところなので、選択肢がいくつかあって自分達の希望をかなえられる
（特に間取り）のはとてもありがたかったです。

こういうマンションが他にもあるのかもしれませんが、我が家が比較した他の
マンションはこういう選択がなかったので、ここで本当に良かったです。

引越まであと1年ほど。
今の住まい（賃貸）も悪くないのですが、引越しできる日が待ち遠しいです！

いくつものモデルルームを渡り歩き、こちらに決めました。
決め手は立地と価格のバランスでした。
小さな子供がいるので、駅前でありながら静かな環境というのも気に入ったポイントです。

あと一年待ち遠しいですが、インテリアなどじっくり考えながら楽しみに待ちたいと思います。

今現在も与野に住んでいますが、とても住みやすいのでサンクタス与野を契約致しました。

散歩がてら建築状況を外から眺めるのが楽しみです。

与野、住みやすいですよね！
西口側は混雑した感じもなく、非常に良い環境と思います。
以前住んでいて、久しぶりに戻るのでとても楽しみです。
あと、新都心のカタクラの跡地に何が来るか気になりますね。

当初は浦和周辺でマンションを探してかなり悩みましたが、価格と立地のバランスと西口は車も少ないので静かで安全だということが非常に大きなポイントになりました。

いよいよインテリアの相談もはじまりますし楽しみにしてます。

ところでうちは幼稚園の子どもがいるのですが、みなさんどの辺りの幼稚園が気になっているのでしょうか？
駅近なので共働きで保育園という人が多いのかな？とも思いますが、幼稚園を検討中の方がいれば情報交換できればと思います。

近くに、バディスポーツ幼児園グループのキッズ大陸という幼稚園（認可されていないので幼稚園にはならないようですが）が
建設中のようです。
スポーツに特化しているようで、
何かご存じの方いらっしゃいましたらおしえてください。

うちは幼稚園じゃなくて保育園を検討してるんですが、キッズ大陸調べてみました。↓
http://www.kidstairiku.jp/entry.php
入園金10万、イベント費が年10万。。無理…

低層階のタワー契約した者です。陽当たりが実際どんな感じなのか完成まで少し気になるところです。シミュレーション通りであれば良いのですが。その他立地、価格諸々の条件は極めて優れてましたね。

そろそろキッズ大陸の説明会始まりますよ。我が家は入園予定です。

近くにプラウドが出来ますね。価格帯が気になります。同じくらいなら比較して選びたかったなーと。

皆さん、車の所持率どれくらいですか？

最寄りの月極の契約ができればいいですが、、、

そこが一番ひっかかりますね

我が家は車を所有していません。
その代わり自転車2台あるので、その分の駐輪スペースを確保したいところです。
もし確保できなかったら自転車を使うたびにエレベーターで運ばないと・・・。


インテリアオプションを申し込まれた方、希望されている方はいらっしゃいますか？
最初は「別に何もいらない」と思っていましたが、カタログを見るといろいろ気になります。
我が家で気になっているのは

・オーダーミラー（10％オフになったようなので）
・エコカラット（寝室とリビングの壁の一部）
・フローリングの保護コーティング（別マンションを買った友人によると、最近のマンションはこれをしなくても大丈夫と言われたとのことですが）
・水廻りのコーティング
・防カビコーティング（浴室）
・ポイントクロスコーティング（給気口廻り）
・ガラスプロテクト（トイレ壁面）

もちろん全部はできないので、この中から絞っていきたいと思います。

インテリアオプション会に今週行く予定です。
でも結局高いので、外部の業者さんに相談する事になるかなぁと思っています。

駐車場は気になりますよね。
近隣の駐車場は高いし、悩ましい所ですね。

こういうスレッドがありました。

入れて良かったオプション・無駄だったオプション
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3083/all/

こちらは第一弾ですが、第二、第三と続いています。
ご参考まで。

インテリアオプション会に行く予定ですが、照明やカーテンは一般の販売店と比べてやはり高いですよね。
逆に、オプション会でオーダーした方がお得！っていうものはあるんでしょうか？

我が家も車保有してます。小さい子供が2人いるので手放すことは考えられず、駐車場にはずれたらどうしようと考えてます。

16さん紹介のスレッドを読むと、オプションは高いけど引っ越したら設置してある
のがメリットとのことでした。
（まだスレッド第二弾の77ページまでしか読んでいませんが・・・）

例えばちょっとした家具設置を入居後に自分で業者を探して頼むと安く上がるけど、
何か問題があった時にちゃんとしたアフターケアがされないこともある、
その逆でオプションだと不具合があってもアフターケアがしっかりしている・・・
というメリットもあるそうです。
入居後に注文をするとその設置作業などで業者を呼ばないといけないし、その間の
自分の時間も拘束される、と。

私はどこかに鏡を設置したくて、自分で買って自分で設置すれば安いからそうしようと
思っていたのですが、地震を考えるとオプションで頼んだ方がしっかり固定してもらえて
落ちて割れる心配が軽減されるのかな、と思ったり。


オプションは間にいろんな業者が入るのでどうしても高くなりますね。
でもアフターケアがしっかりしている、入居した時点で物が揃っている、
自分の手間がはぶける、というメリットを考えると高くても仕方ないのかなと
思うようになりました。

だからと言ってオプションで注文するものが増えるわけではありませんが・・・。

土曜日に相談販売会に行くのでいろいろ話を聞きたいと思います。

オプション会行ってきました。どれもこれも高くて、これからネットなどで外部業者と比較したいと思います。
行かれた方、どうでしたか？

入居者の皆さんは30代夫婦が多かったですかね。良いご近所付き合いが出来そうでますます楽しみです。

オプション相談会、行きました。
説明してくださる方の話を聞くのに必死で、会場に来ていらっしゃる入居予定の皆さんを見る余裕がありませんでした。

オプションはどれも高かったですね。
どうしても必要なもの、市販のものでも大丈夫そうなもの、不要なものを見極めていきたいと思います。

最終期の申し込みはどうだったのか気になります。
棟内モデルルームは、ちょっと嫌なので、
完売してくれることを祈ります。

完売したんですね。
入居最初から自治会等がちゃんと機能するので、とても安心しています。

今週来週でモデルルームも閉めるようですね。入居を楽しみにしています。

モデルルームも閉鎖ですか。
大京の営業さんには本当に良くして頂きました。
連日の酷暑の中で工事をされている方には本当に頭が下がります。
まだ暑い日が続くので、よろしくお願いします･･･という思いでいっぱいです。

今後の予定が郵送されて来ました。まだやる事は沢山ありますね。
駐車場抽選が一番気になるところ。

駐車場、大型車は優先されるようですが・・・

何台オーバーしているのでしょうかね？
聞いたら教えてくれるかな？

サウスはもう抽選したのでしょうか？

？？ばかり
不安ですね。

サウスの前を通りました。
壁面緑化がところどころ枯れています・・
なんとかならないんでしょうかね。

＞27さん

この暑さですからね・・・。
まだ工事関係者しかいらっしゃらないでしょうし、今植物が枯れていることはどうもできないのでは・・・。

ところでサウスレジデンスの住民版スレもありますよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/344783/

サウスは入居が始まっていますが、
特に建物に問題は見つかっていないのでしょうか？
同じ設計だと思うので、気になります。

幕がついに外れてきましたね。

見ました！いよいよ全貌が見れますね。

ついに全貌が見れるんですね!!
あー早く見に行きたいなー。

見たいけど、その前にローンどこで借りるかで
頭がいっぱい。

本日の状況です。

34さん、写真のアップありがとうございます。

夏は本当に暑くて工事の皆さんが熱中症など大丈夫か心配でした。
今は朝晩寒くてまた別の心配が出てきました（笑）

引越しまであと5ヶ月くらいですね。
楽しみですね～。

NO34さん、ありがとうございます。

与野からは今は大分遠方に住んでいるため、状況分かって大変ありがたいです！

34です。また建物近くまで行く機会があれば写真撮ってアップしたいと思います。

今週月曜時点の情報ですが、写真の通り建物東側の一部と北側の足場が外れていました。
西側、南側はまだ露出していませんでした。

姿が見えてくるとやはり実感が湧いてきますし、入居が待ち遠しいですね！

違う角度ではこんな感じです。

ふと思ったのですが、
引越しも抽選ですよね？
最後の入居となったら、どれくらい後になるのでしょうか？
引渡しから入居までの間も駐車場の料金や管理費って払うんでしょうか？

月単位ですから、同じ月なら1日でも31日でも支払うと思います。
でも、抽選で一ヶ月以上さが出るなら、差し引いてもらわないと平等でないですよね。

担当の方に電話で問い合わせたところ、引越しは抽選だそうです。
しかもその抽選は2月位だそうです。
12月下旬に入居者説明会があって、そこに引っ越し業者が何社か来るみたいです。

大平洋セメントがセメントの一部に配合ミスがあったことを発表しました、埼玉にはすでに出荷されておりサンクタスは大丈夫か気になります。建物の強度に関係することなので。。
営業さんに問合せてますがまだ回答もらえてない状態。問合せた方いらっしゃいますか？

今日見て来ました！
待ち遠しい！！

さすがタワマンだな。

大平洋セメントの件は問い合わせていません。
42さんは返答いただけましたか？
プラウド与野は建設中の写真に大平洋セメントのトラックが
バッチリ写っていたそうで、掲示板でかなり話題になっていました。

42です。プラウド与野さん、そうなんですね。

営業さんからはすぐに返信はきたものの、11/4以降に返答しますとのことでした。

またお知らせしますね。

42さん、よろしくお願いします。

配合ミスのセメントを使っているとしたら、一部を壊して作り直したりして
入居時期がずれるのかとかも考えてしまいます。

でもきちんと正しく対応して下さるに越したことはありませんね。

太平洋セメントについてはより多くの問い合わせがある方がいいかと思い、
本日オリックス不動産オーナーズサイトに問い合わせをしました。
11月8日（金）以降に連絡します、との返信を頂きました。

本日返信が来ました。

太平洋セメントが10月下旬に出荷したコンクリートが問題となっていて、
サンクタス与野タワーレジデンスは9月には主要コンクリート工事が
終了していたため、問題のコンクリートは使われていないそうです。

安心しました。

よかった。安心しました。