あれこれ検討中
[更新日時] 2015-10-01 17:21:38
気になる物件が出てまいりましたが、まだ詳細がわかりません。
市の開発が遅れているのか長期的なプロジェクトにも感じますが、全体街区が完成したら急速に変化していきそうにも見受けられます。
通勤・通学や医療・買い物など生活的にも便利そうですし、駅前の立地なのに自走式駐車場であったり、万が一売る時にも悪くはなさそうかな？と思ったりしています。
下手な郊外や不便な所より良さそうに思いますが皆さん如何でしょうか。
【注】:よく記載されている皆さんのネット上の言い争いはお控え下さい。
所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田257番1（地番）
交通：名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩1分
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：65.58m2～96.31m2
公式URL：http://lions-mansion.jp/ME111065/
売主：株式会社 大京様、三交不動産株式会社様
施工会社：矢作建設工業株式会社様
【物件情報を追加しました。 2013.6.25 管理担当】
[スレ作成日時]2013-02-16 11:52:51
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田257番1（地番） |
| 交通 |
名鉄名古屋本線 「鳴海」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
150戸（住戸）、他に託児所1戸、キッズルーム・パーティルーム1戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上18階建・陸屋根
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月09日予定
入居可能時期：2015年03月10日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京
[売主]三交不動産株式会社
[販売代理]株式会社大京
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズプレイズ鳴海タワー口コミ掲示板・評判
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193
匿名さん
追加日程らしいが、24日のみ満員だから、予定の方は気を付けてね。
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194
匿名さん
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195
匿名さん
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196
匿名さん
あれもこれも自分の思い通りにはならないですよ
階層や間取りに拘らなければ下がりますよ
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197
購入検討中さん
キッズルームあるけど、果たしていつまで必要なのか？って思う。
子供が大きくなったら、別の施設になるのかしら。
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198
匿名さん
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199
デベにお勤めさん
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200
匿名さん
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201
匿名さん
キッズルームやゲストハウスはほとんど使われていませんが維持費は管理費として跳ね返ってきます。
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202
匿名
ギッズルームとかより、防災面にお金を掛けたら良かったのに。
どうせ水没しちゃうエリアなんだから。
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203
匿名さん
本当だよね。
タンク増やしても天白川が目の前なので意味ないのに。
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204
匿名さん
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205
匿名さん
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206
匿名
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207
匿名さん
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208
匿名
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209
匿名さん
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210
ラグナヒルズ
>>205
鳴海のようなやんちゃな所は、行政に対する働きかけが半端じゃないから
治水設備は整っているだろうね。
でもねえ。いくら設備が良くても堤防が欠損したり溢れたら、水害は防げない。
ワシはそんな所のマンションは、いくら良くても地縁が無ければ買わん。
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211
匿名さん
設備が整っていたら冠水しませんよ。
駅前は昨日の雨でも、冠水しますから。
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212
匿名
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213
匿名さん
市や県もそういった設備投資に優先的に税金使えばいいんですよ
すぐに工事できるんだし
無駄なものばかり作る
東海地区は降水量が多いので
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214
匿名さん
本当だよ。
港区にレゴ施設なんて必要ないから、市内の対策に力を入れて欲しいな。
どうせイタリア村の二の舞になるから。
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215
匿名さん
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216
匿名さん
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217
匿名さん
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218
匿名さん
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219
匿名
三河方面や転勤してきた人には人気なんじゃないの？
水害の事とか知らないだろうし。
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220
匿名さん
客観的にみても、駅近でも買いたい場所と物件ではないな…
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221
匿名
しかしタワーマンションって呼ぶには微妙だよね。18階で外廊下だし。
イメージ的には20階建て以上で、内廊下なのがタワーマンションって感じなんだが。
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222
匿名さん
都内のプラウドでも外廊下は普通にあるよ。
まぁ、内、外もそれぞれにメリット、デメリットがあるから。
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223
匿名さん
１８階でタワーマンションとは言わないでしょう。
２０階以上からタワーマンションですよね。
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224
匿名さん
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225
匿名さん
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226
匿名さん
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227
不動産業者さん
タワーマンションと一般的なマンションの違いを知っていますか？？
まずは「階数」！
建築基準法などの構造基準の違いから階数にしておよそ20階以上であることが決められています。
次は「高さ」！
一般的には、高さ60m以上のもの、または環境アセスメント条例が適用される「高さ100m以上」のものをタワーマンションとして認められています。
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228
匿名さん
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229
匿名
階数ダメだし、高さも60m以上クリアして無さそうじゃない？
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230
匿名さん
高い割りには仕様もね。
このスレも書き込み減ったし。
あと1000万円安い設定だったら、人気あったかもね。
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231
匿名
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232
匿名さん
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233
匿名さん
低層階ならそのうち現状より1000万くらい安くなるって
予算もないのに高層やよい間取り狙うほうが間違っている
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234
匿名さん
タワーとか言ってる割に間取りが全然タワーっぽくないやん。
オーソドックスな田の字やん。
大京さん、どうゆうことやねん？
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235
匿名さん
＞233
ご心配ありがとうございます～。
ここは冷やかしで説明会に参加しただけですわ。
こんな場所にお金出すなら、プラウド昭和滝川を購入した方が価値もありますので。
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236
匿名さん
235さん
皆さんそんなもんですよ？
鳴海タワーの購入者は、たぶん地の人間だよ。
見学者には、鳴子ライオンズ購入者も何故かいましたが(笑)
あちらは地下鉄沿いだけど、桜通だし不便だもんね。
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237
匿名さん
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238
匿名さん
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239
匿名
235さんと同じく冷やかしで参加してみようかな(笑)
鳴海より昭和滝川の方が魅力的だし。
買う気は無いけど、水害への対策をどう考えてるかライオンさんに聞いてみたい。
脆弱とは推測してるが、どの程度のレベルか興味ある。
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240
匿名さん
ライオンさんに水害対策を聞くなら港区のライオンズで聞くのが１番でしょうね。
あそこって基礎杭が６０メートルもあるみたいですよ。
基礎杭だけでタワーマンションの定義である６０メートル越えとるがなｗ
港区のライオンズの水害対策が万全なら鳴海のライオンズも問題ないでしょう。
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241
匿名さん
杭って、液状化対策寄りの話？土壌改善とセットで。
水害とは関係ないよね。
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242
匿名さん
多分物件自体は良いんだろうな
価格発表前はネガレス書くとすぐに飛びつき否定
賞賛のレスがほとんどだったんだから（笑）
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