私も電車に乗ったときに必ずマンションをチェックしてしまうんですが、そう思わなくても無意識に見てしまうものです。
電車からマンションの部屋が見えるのはストレスたまりますね。
思いっきり、ベランダのカーテンを開けられないのは。
ああ、ここは線路沿いで、電車からは丸見えなんですか?
カーテンでも閉めておけば良いことですけど、どうしても窓を開けておきたい時もありますからね。
でも電車の音はどうなんでしょうか、昼間でもうるささは無いのでしょうか。
そこも気になる点ですね。
現地モデルルームで確認して下さい
電車から覗ける階層のバルコニー側ではレースのカーテンを閉め切った生活になりますね。
八高線から見えるのは何階までになりますか?
電車の音は中央線との合流地点に近いので、賑やかになるのではないかと予想します。
駅に近いので減速はしているでしょうけど踏み切りやブレーキの音が煩いかも?
建物内にモデルルームがあるのなら音や眺望も現地で確認できますね。
あとは一度八高線を利用してみるとか。
事前に八高線の車内からどの階の部屋が見えやすいなどチェックしていれば
避けたほうが良い住戸を確認できるはずです。
中核都市になることで
具体的に市民の生活が
変わってきたりすることって
あるのですか?
あまりないにしても
自分たちの住んでいる街が
そういう指定を受けるのは
なんだか誇らしいなって思います。
八王子は意外と人口もありますしね。
学生さんの割合も凄く多いような
気もしますけれど。
どちらにしても
今後の発展を願いたいなと
考えております。
>>215さん
中核市になることで1200もの権限が東京都から八王子市に委譲されるので
今後はいちいち東京都にお伺いをたてなくても八王子市独自の政策決定ができます。
市民の意見を吸い上げる、きめ細かい市制がが期待できますね。
八王子市長「中核市にふさわしい人材育成」 2014/5/27 日本経済新聞
政府は27日の閣議で、東京都八王子市を2015年4月に中核市にすると決めた。全国では44番目で、都内では初めてとなる。認可保育所の設置認可の権限が都から市に移るなど、福祉や都市計画などの分野で都から約1200件の権限が委譲。市独自の政策を打ち出しやすくなる。
石森孝志市長は「中核市にふさわしい人材育成が重要で、職員のさらなるスキルアップを図る」とのコメントを出した。中核市は人口30万人以上が申請の条件で、都内では八王子市と町田市だけが満たしている。
マンションの話しようよ
地元の方でしたらさほど重要ではない事かもしれませんが、近隣より転入する者にとっては
こういった情報はマンションそのものに次いで重要だと思います。
何せ自分が住む街の将来がどのように変わっていくか、それにより子育てのしやすさ、公共
サービスの質など住みやすさまでも関わってくる可能性がありますからね。
認可保育所の設置認可の権限が都から市に移ることは画期的ですね。
マンションの話しましょうよ
私もそう思います。市民生活には特段影響はないのではないかなと。
もしかしたら行政の事務処理が早くなって、もしかしたら何かしら恩恵がある「かも」しれないですけれど。
どちらにしても
それだけの力が行政にあるというのは良いし、気持ちいいですよね~という感じなのかな?雰囲気的に。
待機児童がその為に劇的に減るというのは難しいでしょうね。
どちらにしても今、どこも大変な物です。
しばらく訪問販売が無いですね。
流石に止めたんですかね。
このマンションはどうなっているのでしょうか?
随分と住んでいる気配もないのですが・・・
販売の人のしつこい電話攻撃から察するところ相当大変なのでしょうね。
>>226
なんとマンションの押し売りですか。いくら電話でもそんなにしつこいのでは敵いませんね。
だからと言って、買ってしまうと負けた様な気がして尚更買いたくなくなるんですよね。
ここの販売員さんに、やり過ぎは良くないですよと一言、言ってやれば良い。
また、人間は天邪鬼だと。(笑)
こうも売れないと、
新規購入しても、
将来、売るに売れない。
明神町が八王子駅近辺のアドレスの中で何番目ぐらいのランキングかも関わっているのでは。決してマンションは悪くないように見えますよ。
徒歩7分の標準所要時間。
標準面積。
大きく劣るポイントは見当たらず・・。
低層だけに高い階に住みたい方は最初からここは外すはず。その分の検討者減とも考えます。
スローでも結果売れるのでは。
マンション売るのにキャッチって。場末のキャバレーみたい。
それを聞いただけで足が遠のきますね。
熱心に活動している事が裏目に出ていることに気がつかないのでしょうかね。
投資目的なら、もっと駅近を探しますよ。
徒歩12分では、資産価値は低いと思います。
>230さん
営業に訪問されたとの事ですが、モデルルームに行った事でターゲットにされたのですか?
それだったらアンケートに住所を書かない方が良いでしょうか。
ここの口コミを読むと、勤務先の電話番号を書くと会社に投資用マンションを売り込む
電話がかかってくるらしいのでそれだけは書かないように気をつけないと…
総合的に見てここだったらオハナの方がベター(業者ではありません)
ここは相当安くしないと完売は難しいと思います。完売したポレスターやクリオ北野と比較するとその理由がわかります(現地での見比べをオススメします)
ボレスターは狭いし16号の脇で、あまり前向きには考えませんでした。あの時期は、マンション供給量が、少ないかった記憶があります。
いま出したら少し苦戦すると思います。
>233さん
モデルルームでのアンケートに住所記入は必須なのですか?
個人情報の流出や、DMがガンガン来るのが嫌だから拒否したいと言えば空欄で戻す事ができません?
今は個人情報保護法により無理に書く必要は一切無いと聞いた事があるのですが、それは建前で実際は違っているのでしょうか。
普通の場合、モデルルームに行ったら、最初に個人情報を書くと思います。
書かないと話が前に進まないように思えます。住所記入をしなかったことは、まだありません。
ダイレクトメールは、構わないと思います。どこからでも来ますし。ここは、電話、訪問が、やっかいです。
どなたか、ここを選ぶメリットをお教えください。宜しくお願いします。
販売員さん
見てたらPRしましょう。
私は関係者じゃないですが…
実際の部屋を見て判断できること…ですかね?
キッチンはキッチンで独立しているような感じですが、
オープンスタイルなので中まで見えてしまうのがなぁとは思います。
お客様がいらしたときにも中が見えてしまいますので。
いつもきれいにしていなさいっていう話ですかね(汗)
不定期で訪ねてきてくれる人がいると、いつも片付けておこうと思えて良いですよね。
キッチンもいつもきれいにしておければ、使うのも気持ちいいですね。
オープンキッチンは、今の流行りですからね
オープンキッチンスタイルは確かに中が見えてしまうことや、油がはねる心配、
掃除をしておかなければならないデメリットがありますが、料理をしながらリビングが見えるという利点もありますよ。
テレビを見ながら料理することも可能ですから、一日に何度もキッチンに立つ場合にはいいのかなと思います。
いや、言いたいのはそこじぁなくて、
売りがないなぁ、って感じ、
私の自宅はオープンキッチンです。感覚としては広く感じて開放感があります。
奥さんもテレビを見ながらのご飯作りをしていますね。
でも、うっかりすると、台所の生ゴミの臭が臭ってくることもありますので
そのへんの対策も考えておくと良いでしょう。
圏央道開通 観光客、物流に期待 2014/6/29 東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20140629/CK2014062902000098.ht...
国土交通省関東地方整備局によると、今回開通した圏央道を使った場合、海老名IC-八王子ジャンクション(JCT)の所要時間は十七分ほど。国道16号などを経由する従来の七十八分から約一時間短縮される。
圏央道が開通し八王子はますます便利になりました!
すごく売れていない様子ですが最近になりまして200万位の値引きチラシが自宅のポストに入っていました。
それでも、このマンションを買いたいとおもう人は諸般の事情がある人だけになるでしょうね。
チラシが怪しすぎるよ、なんだ7月限定とは(笑)
200万は7月だけで8月は300万なのでは?
八王子インター近くにできるイオンモールが計画より大きくなるそうです。
建築パースが出ていますが想像以上に大きい。一日中遊べそうです。
日刊建設工業新聞 2014/7/3
http://www.decn.co.jp/?p=14675
総延べ床面積は約18・3万平方メートル。15年春に着工し、16年春の完成を目指す。
北街区に店舗や映画館、アミューズメント施設などが入る商業棟(5階建て延べ9万2800平方メートル)、
南街区にサービス施設などが入る別棟(平屋約1200平方メートル)を建設する。
このほか約3500台を収容する駐車場も整備する。
75m2で、4LDK。
ミッドプレイスやオハナの75m2くらいの3LDKなんか見たあとは、リビングや部屋が狭く感じるかもしれませんね。
良い評価があまりでてきませんが、大方当たっていると思います。競合と思われるオハナやミッドプレイスもすべて良いとは思いませんが、それぞれ良さを持っており選択に値すると思いますが、申し訳ありませんが、ここには住たいと思いません。しかし、悪口ばかりでは申し訳ないので一つだけ良い点を紹介すると(あったかホール)という市営の格安のプールが歩いていける距離にあるので泳ぎ好きの方には良いかも知れません。
実際もう住まわれている方の投稿も拝見したいな。
子供の関係で、小中学校を同じエリアにする場合は、
パレステージは、ありだと思います。
>249さん
マンション周辺にチラシが配られていますかー。
7月限定で200万円引き…公式サイトでもキャンペーンとして大々的に宣伝すれば
客足も増えるかもしれないのに、何故地域限定にとどめているのでしょう?
正規の価格で買われた人の手前、あまりおおっぴらにも出来ないとか?
外観デザインは近くのクオスより飽きがこなさそうで良いと思います。
クオスとパレステージなら、パレステージかな。
どちらにしてもここらへんには住みたくありません。(マンションには恨みも面身もありませんが...)
小中学のエリアは同じで、
五中のそばにも、ファミリーマンションを建設してますね。
一応、複路線利用できるんですね。
ここの室内設備はお子さんの事も配慮されているんですね。
ただ、室内設備のキッチンの色やデザインがオシャレではないですね。
配色やデザインがイマイチ。
性能的には、他と同じですが。
あと、コンビニが近くてもそれは補足部分かと。
イオンって持ち上げるほど、嬉しいかな?
東京なんだから、他にも、お店があるでしょ。って思います。
今、八王子駅前に映画館がないから、イオンじぁなくて、八王子駅前にあった方が嬉しい。
八王子のイオンはイオンシネマは入っていないのですか?
シネマが無いとなると残念ですが、それはイオンの大きさの問題なんでしょか。
イオンはもう巨大モールになっていますから、映画も見られるのではないかな。
でも今の映画館はみんな指定席なんですよね。
もう一度見ることが出来ないのが残念。
路線に挟まれた立地に建設されるんですね。
スーパーなどが遠いのがネックかな。
コンビニだけでは足りないですし。
ちょと、生活は不便かもしれないですね。
ここだとまとめ買いをする意味でも車は必須かな。
普段、買い物するをちょこちょこする、立地じゃないから。
>265さん
八王子インター北SC(イオンモール)には北街区と南街区に分かれていて、
北街区がアミューズメント施設や映画館、商業施設となる計画だそうです。
これまでイオンシネマはあまり利用していませんでしたが、イベントや
割引サービスもあるみたいなのでオープンが楽しみです。
273サマ、詳しくありがとうございます
イオンシネマ入っているのですか!
ショッピングモールにシネコンを入れると、子供を連れて映画に行きやすいから
嬉しいと思うファミリーも多いんじゃないかなって思います
映画終わった後にそのままフードコートでご飯とかできるから
「八王子インター北SC」は今の所16年春の完成予定ですね。
>273さんが伝えているとおりに
北街区に店舗、映画館、アミューズメント施設などが入る商業棟
(5階建て延べ9万2800平方メートル)
南街区にサービス施設が入る別棟
(平屋約1200平方メートル)。
そして約3500台を収容する駐車場も整備する
ということなので、かなり大規模なショッピングセンターになるようです。
八王子インター北SCに入るアミューズメント施設とは何だろう?と他店舗のイオンモールを検索してみたところ、ナムコなどが運営するゲームセンターですか。
どうせならキッザニアのように子供が職業体験できる施設が入ってくれるといいのになーと感じます。
音響の良い大型映画館ができてくれるのは嬉しいですね。
今日は良い感じでお祭りが行えたんじゃないかなーと思いますがいかがでしたでしょうか!?
暑かったからかき氷なんかがすごく売れたのではないかしら?
こういうお祭りがあるとテンションが上がりますね。
カンドゥーが入ると面白そう。一度テレビでみた事があるのですが
キッザニアとは違った楽しさがありそうです。
完売はいつになるんでしょうね~?
竣工から8ヵ月位だと思いますが、バルコニーに掛かってる看板(?)が相変わらずだな~って、毎日、電車から見てます。
浅川という川が近くにあるので川沿いで遊べそうですね
もう少し近くにお店が有ると良かったかな。スーパーなどのお店はちょっと遠いですよね。
車や自転車がないと買い物が大変そうですね
しかし、子育て環境は良さそうです
公式ブログの更新がないよね。
八王子まつりがアップしてないのが、残念。
線路近いですね。
ここだと西向きのほうがいいかも。
南向きは電車に乗っている人からベランダを見られると思う。
音もうるさいかも。
西向きだと南向きの建物が壁になってくれるから、音のうるささも違うかも。
線路が近いのに駅から遠いって、皮肉。
>>291
八高線から、ベランダはよく見えますよ。
モデルルームで悪態をついていた販売員をみるのが、通勤時の楽しみでしたけれど、ここで指摘したら、カーテンを閉めるようになりましたね。
情報提供日 2014/08/20 で、
17戸になりましたね。
居住者さんもしくは高層階モデルルームで確認された方に質問です。
①八高線、中央線の音は、生活に困らないレベルでしょうか。窓を閉めたら、ほぼ無音だと思いますが、開けてるときはどうでしょうか。やはり、テレビが見れないレベルでしょうか?できれば、南側ベランダの方のご意見を伺いたいです。
②富士山は見えるでしょうか。方角は良さそうなのですが、高尾山があるから見えないでしょうか?
良さそうな物件ですが、のこってますね。
近くのクオスも気になります。
線路沿いだと、資産価値は下がるんてすかね。
高層?ここは5階建て。
>>300
中央道からは見えないです。他の物件では?
黒かったら駅のサザンテラス、赤かったら仁和会病院の上のアクシア(AXIA)八王子、そのあたりでは?
中古物件ですが、どちらもスーパーゼネコン施工。どちらも立地よく人気です。
八王子駅南口前のJR貨物再開発は高層30階だてのイオンとマンションの商業複合施設に決定しました。
1階から7階までがイオン、8階から30階までがマンションになります。
八王子駅周辺は再開発続きでどんどん便利になっています。
JR貨物の八王子駅南口所有地/住友不動産が開発/住宅200戸・商業複合施設
http://www.kensetsunews.com/?p=37252
302様情報ありがとうございます!!
そんなに大きなイオンができるんですか!
イオンの中にもいろいろとテナントが入るのかしら?
シネコンとかも入るとますます便利だなって思います。
八王子、正直一時期どうなっていくのだろうと思いましたが
ここの所また勢いが盛り返してきたなと思います。
再開発などを頑張ったというのがあるのカナ!?
イオンはインター北にもできるという話ですよね。なにげに八王子、イオン王国だ(笑)2016年にできるみたいで、車は3500台停められるとか
車を使う人はそっちがいいでしょうし、公共の交通期間を使う人ならば駅前のイオンという風に使い分ける方が多いのではないかしらと感じられますね。
イオンとマンションの商業複合施設が気になりますが、ここより価格的には高くなるのでしょうね。
それに、7階までイオンでその上がマンションとなると環境的にどうなんでしょう。
もちろんエントランスはイオンとは別のところになるのでしょうけど。
想像するとパレステージのようなマンションのほうが落ち着けるかなと思えてきます。
線路の音がどうかなとは思いますが。
>>304
八王子インター北にできるイオンモールの記事がありました。
ものすごく大きなイオンモールです。
イオンモール/八王子インター北SC(東京都八王子市)計画概要/15年春着工
http://www.decn.co.jp/?p=14675
残13戸。少しずつ売れてるようですね。
ここは販売専門の会社さんでしたが地元情報がデタラメでしたね。詳しい専門の知人に調べてもらいましたら事実無根でした。
複路線利用できていいですね。
ここは、かなり1階は外から見えますね。
あと上の方は電車の中からベランダが見える。
それが気になる人は、厳しいですね。
立地的には、もう少し安くてもいいと思います。
省エネやエコに力を入れているのは、良いですね。
残り11戸となりました。
しかし、ここのマンションは全然売れませんね。他の売り出しマンションからは完全に取り残されている感じがします。やっぱり、中古ということなんでしょうね。
産地偽装の常習犯であるイオンなんか、利用すべきでは無い。
共用の階段部分には、蓄光材をコーティングしたタイルが使われているのですね。
災害時に非常誘導として有効とありましたが、やっぱり普段はそんなに役立たないのかな?
蓄光材ってどのくらいの時間光っているものなのでしょうか?
よくインテリアとして使われている蓄光材は、少しの間光ってすぐ消えてしまいますが、こういう場所に使われているものって、ある程度の時間光り続けるものなのでしょうか?
蓄光タイルは電気を使わないエコな防災設備として注目されはじめているようですね。
こちらで採用されているタイルのメーカーは解りませんが、一般的なもので、はっきりとした明るさで12時間くらい光っているそうなので夜間も安心という事なのでしょう。
今時はそういうのがあるんですね、初めて知りました。
万一の時停電になったとしても安心ですね。
光熱費節約としてそれなりの効果も出るんでしょうか。
完成してそろそろ一年ですがまだ11戸販売中になってますね。
そろそろ棟内モデルルームの分譲とかあるんでしょうか。
敷地内の駐車場ってまだ空いてる箇所はあるんでしょうか?
完売にならないですね、
そろそろ、どこかの業者に払い下げですかね。
どうなんでしょ。そういう事ってあるのですか?
今の所11戸ですものね。
全部で85戸で2基のエレベーターがある点はいいなと思う面もあり、
コスト的にはどうなのかなぁとも思ったり。
85戸だと1基だけってところが多いですが、朝のEV待ちはタイヘンだといいますよね。
残9戸になりました。
一けたに突入しましたね。
線路側は売れてないね。毎朝、みてます。
323様
線路側はどうしても騒音や揺れなどが気になるのかも。
最終は値引きとかもあるのかもしれませんよね。
100万円引きですか~
今後それ以上の大幅値引きがあるとすれば、
竣工からちょうど一年後の11月18日を区切りとするのか、
残戸数により調整するのかどちらでしょうね。
皆さん何か情報入っていませんか?
最近は、チラシを見てないですね。
残っている部屋は相変わらずの9戸。まだ動きがありませんね。
皆さん100万円程度の値引で購入を決断するとは思えませんし、もう一声欲しいところです。
遠方なもので周辺に配布されるチラシ情報があればシェアしていただけると嬉しいです。
完成日 2013年11月18日
1年が過ぎましたね。
修繕積立金が3,420円~3,510円と、とても安いので驚きました。
このままであればとても嬉しいのですが、急に値上がりしたりしないかなと
少し心配にはなりますね。
あまりに設定価格が低いと逆に心配になってしまいますよね
早めにどうしていくか考えて行った方がいいなぁと管理組合の話し合いでも出てくるんじゃないですかね?
大規模修繕の時に借り入れとかって結構きついし、一時金は出せない家も出てくると思いますから。
それでも1回目の修繕はどうにかなるからね
1つ売れたんですね。
残8戸となりました。
危ないから道路に信じられない数の旗を立てるなよ❗モラルに反しているよね、まったく。
この辺りの方の初もうでは八幡八雲神社に行かれる方が多いのかな
マンションのブログでも取り上げられていましたよね
(ブログの更新がすっかり前になってしまっていますけれど...汗)
1つ売れましたか。あと8戸。
どれくらいで完売するんでしょう。
あまりディスカウントはしないデベなんですか?
訪問販売、ウザい。やめて下さいね。
次は警察でも呼ぼうかな。
ブログ自体もかなり前に更新がされたままだけれども…。もう建物内のモデルルームしかない状態ですからね。 分譲戸数はあと11戸のままなのでしょうか。
元々のお値段がという感じですかね。
駅から決して近いわけではないですので、その事情をもう少しお値段に反映されていれば、という感じでしょうか。
建物自体は良さそうなんだが…。
残りが高い部屋が多いですね
日神はゴリゴリの営業体質ですからね。
住んでる人ホントかわいそう
クオスの方は完売しました。
こちらも早く完売するといいですね。
ブログも更新されていないままあと2ヵ月で1年ですね。スタッフにも
愛されていないのかしらというのは冗談ですが、先着順の販売となって
何か特典というか値引きのようなものとかキャンペーンなど
やらないのでしょうかねえ。寂しいですね。あとは個人的に値引き交渉
するって感じでしょうかぁ。
残り11戸
のぼりをたくさん立てるよりも
ブログをちゃんと更新したほうが見てくれる人は多いのに。
会社の営業方法なら仕方ないけど。
駅がもう少し近ければ、もっと人気出たのかもしれないですね。
ここはマンション自体は良いと思うけど、駅までの距離を考えると価格がちょっと高くないかい?
>350さん
確かに(笑)
まだ販売中であるのに、公式ブログは去年の3月で更新が
ストップしちゃってますね。
キャンペーン開催のお知らせなどこまめに更新すれば
お客さんがモデルルームに足を運んでくれる機会が増えそうですが…
一つ売れたんですね。
公式では残り10戸になっています。
ブログも1年くらい更新してくれると、季節の様子が判って良かったかも、とはおもいますよね。
最近は特にキャンペーンなどもなく、普通に静かに棟内MRを開いているという状態なのでしょうか。
あと本当に少しって感じなので、もう既に契約されている人的には頑張って営業してよ~という感じでしょうかねぇ。
八王子でマンションをお求め方に。
八王子市は4月から東京都で初めての中核市になり、これから大規模商業施設の相次ぐ開業など、大発展していく展望を見込めるので良い選択だと思います。
◎2016年 イオンモール開業(東京都最大と予想されているイオンモールが八王子インター北にオープン。シネコンも)
◎2017年 高尾駅南口に2つの大型商業オープン。①大和ハウスの大型ショッピングモール、②大型ホームセンター(スーパーバリュー)
◎2018年 イオンの商業施設が2つオープン。①八王子駅南口のJR貨物再開発地にイオングループのアパレル専門店オープン(1~7F/30F)、②八王子駅北口のダイエー建替ビルにイオンがオープン。
◎2019年 旭町・明神町再開発でアイロード周辺に商業施設オープン
※八王子は今後、毎年、大型商業施設が開業していきます。
※また2015年開業する八王子市内の注目施設は、
2015年春 高尾山温泉オープン
2015年夏 天然温泉竜泉寺の湯八王子店オープン
2015年8月 高尾599ミュージアム開館(八王子市)
※ほかに八王子駅南口にある医療刑務所が昭島に移転するので、その跡地にJリーグ基準のサッカースタジアム建設の話が持ち上がっています。
※特に目玉は、JR八王子駅の再開発。まだ具体的な発表はありませんが、JR東日本が八王子駅南北の駅ビル(セレオ南、セレオ北)を相次いで開業させたことにより、八王子駅自体の再開発に注目が集まってきています。近いうちに発表があるかもしれませので要チェック。
こちらのライバルと思われたクオス八王子明神町は完売しました。
業者はもう少し販売にやる気を出した方がいいじゃないでしょうか。
悪い物件とは思われません。ちょっと販促強化すべきです。
駅までの距離を考えると
せめて、駐車場を全戸分完備とかだと良かったのに・・・。
既に入居されている方も多いと思いますが、
あとどれくらい駐車場は残っているのかな。
一つ売れたみたいですね。
残り9戸になっています。
分譲価格
3,702.00万円~3,999.44万円
最多価格帯
3,700万円台(4戸)
1週間くらい前の更新で残り9戸という風になっていますね
それからどの程度販売が進んだのか…ということでしょうか
まだ一応間取りは選べる程度にはあるのかな?
公式サイトにはあと4つのプランが掲載されているけれども。
角部屋もあるみたいですねぇ。
公式では残り7戸になっています。
少しずつ売れてるんですね。
残り6戸になりました。
ここに来て売れてきてますね。
今見たら5戸になっていました!!
本当だ…ここにきて売れてきています。
どうしてなんでしょう??
契約するとキャッシュバクがあるみたいなんですが、それも関係してきているのでしょうか?
いずれにせよ、もうすぐで完売が見えているということで
賃貸でも出されるのでしょうか。賃貸でも宅配ボックスなど使えるので賃貸時もそういうところを探すといいなと思ったりしました。
フラット設計なのでお年を召した方にもいいでしょうし、子育てが一段落してペットを飼われる方も多いのでエレベーターにペットが載っているという表示が外からわかるのはいいですね。ペットでのトラブルは最近増えていますし。
残り3戸になりました。
完売が見えてきましたね。
東北道と関越・中央・東名、11月末までに圏央道で接続の見通し
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150710-00010001-norimono-l11
東北道が11月末までにつながるそうです。
八王子インターから東北日帰りも視野に入ってきました。
冬のスキー場にもらくらくアクセス。
八王子の利便性はますます向上していますね。
八王子の夏の風物詩
八王子まつり公式ウェブサイト http://www.hachiojimatsuri.jp/
八王子まつり開催日:平成27年8月7日(金)・8日(土)・9日(日)の3日間。
花火大会は平成27年8月1日(土)です。
関東屈指の山車まつり。お楽しみに(^^)
八王子バイパスが10月31日から無料化されます。
どんどん便利になっていきますね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150718-00002544-kana-l14
間取りをみていると、無理に部屋数が増やされている気がしました。
専有面積が70㎡で4LDKはあまりにも無理があると思います。
4畳の部屋では、子供の部屋でも厳しいかと…。
いまNHKが制作中の八王子発ドラマ。
こちらのドラマには八王子の魅力がつまっているそうなので必見かも知れません。
東京ウエストサイド物語
http://www.nhk.or.jp/shutoken/hachidra/
4LDKで各部屋が狭いのは、私的にはなんとかなると思うのですが、
全体の収納が少ないのはどうにもならないのかな?
4LDKともなれば、ある程度の人数のファミリーが住むでしょうし、
そうなると収納する荷物もかなり多いと思われます。
面積的にもやはり3LDKとして利用するように考えた方が良いのかもしれません。
ここは、かなり前に竣工しているんですね。
線路が近い点と準工業地域という点がネックかな。
販売価格は、手頃ですが。
レイアウト的には引き戸が起用されておりデッドスペースを作らないようにしているのが良いと思いました。
この物件ですが、そろそろ中古マンションに入ってくるのでは。
あと、どれくらい残っているのでしょうね。
販売されているのは、4住戸のようですけど。
駅から離れていますし、もう少し安くてもいいと思いました。
キッチンのシンクが広くて使いやすそう。モデルルーム写真の寝室の部屋の漢字が可愛いですね。部屋数が多ければ自分の部屋は好みにまとめられそう。
ここのキッチン、実家と同じかも。
人造大理石は、直ぐに掃除しないとシミの様に汚れが定着するので神経を遣います。
キッチンの水栓がノズル式で延びるタイプだとシンクの掃除がしやすくて便利です。
多機能シンクは使い慣れると便利。
3LDK+サービスルームの1つが収納部屋になっちゃいそうですね。ポーチがあってサービスルームの窓もそれほど気にならないのでもったいない気もしますが。各部屋の収納だけだとやっぱりパイプハンガーとか必要になりそう。
>384
>人造大理石は、直ぐに掃除しないとシミの様に汚れが定着するので神経を遣います。
そうなのですか。
逆にお手入れがしやすいと思っていたのでびっくりです。
シミになったらせっかくのキッチンも台無し><;
普段からお手入れを怠らないようにしなければいけませんね。
我が家も人造大理石のキッチンを使っていますが、一日経過したくらいのシミなら、簡単に落とせます。
それよりも、傷がつきやすいので、そちらの方に神経を使います。
固いものや鋭い物を人造大理石の上に落とさない様に気をつけた方がよいです。
残り3戸になって完売が見えてきましたね。
いつの間にかあと3戸なのですか。
長かったと思います。
あとの残りは大幅に価格見直しとかはないのでしょうか?
子供部屋の内装は私も可愛いと思います。
邪魔な柱をあえて、アクセントに使っているのもなかなか大胆な発想だなぁって思いました。
今は、マンションの杭の問題などが気になるところですけど。
ここは、「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2つの評価で国が指定した第三者評価機関がマンションの見えない所までも厳しくチェックしてくれるのであれば安心できると言えるのでしょうか。
設備仕様は普通で特徴もなくといった感じです
キッチンシンクの調理台は使いやすそうでいいと思いました。
水切りやちょっと野菜を置いたりするスペースとしては大いに活用できそうです
間取りに関しては洋室が少し狭いかな
八王子は街そのものが完結しているので十分生活しやすそう。もちろんアクセスもいいのですが。自動車学校が近いですね、運転は注意しないと。こちらは全戸分駐車場は無いのですね。自転車ですいすい移動でしょう
リビングが少し狭いかなと思いました
10畳程度のひろさですと、 ソファーとテーブル両方置くのは難しい気がします
パウダールーム、バスルームが広く取ってあるのはいいと思いました
モデルルーム画像のダイニング・リビングの配置がとてもいいなと思いました。参考にしたいです。ダイニングテーブルをキッチンに近づけて、色合いも形もとてもいいなと思いました。作ったらすぐにカウンターに置けばそれほどキッチンの調理スペースを圧迫しないでしょう。素敵ですね。
モデルルームはプロが作り上げているだけあってとても参考になりますよね。
たまに少し小さい家具を使っているところもあるらしいのですが…でも色使いとかそういうものも含めて参考になります。
リビングはそれでも手狭感は家具によっては出てきてしまうと思います。
なんとかいい具合に収まると良いのですが。
公式で残り2戸になっています。
一つ売れたのですね。
販売が長かったですが、ついに最終1戸となりましたね。
間取りが豊富なこと、ゆったりなのに機能的な間取りが人気だったのでしょうか。なかなかこういうタイプのマンションは少ないと思います。
三井住友で8月着工/住友不とJR貨物の八王子駅南口所有地開発
http://www.kensetsunews.com/?p=65599
八王子駅南口にイオングループ出店です。八王子駅周辺がどんどん便利になっていきますね。
いつ震災が来てもおかしくないですから構造はしっかりしてもらいたいものです。こればっかりは信じるしかないですからね。マンションブームで安心な建築をしてもらいたいです
業者に流したりしないんですね。
ホームページに完売御礼が出ました。
おめでとうございます。
最後の1戸がなかなか売れず販売が長引きましたが
駅から近く良い物件だったと思います。