匿名さん
[更新日時] 2016-08-31 11:40:30
パレステージ八王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都八王子市明神町二丁目149番21(地番)
交通:京王線 「京王八王子」駅 徒歩7分
中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩12分
横浜線 「八王子」駅 徒歩12分
八高線 「八王子」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.85平米~84.03平米
売主:日神不動産
施工会社:多田建設株式会社 第一事業部
管理会社:日神管理株式会社
[スレ作成日時]2013-02-07 14:47:35
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物件概要 |
所在地 |
東京都八王子市明神町二丁目149番21(地番) |
交通 |
京王線 「京王八王子」駅 徒歩7分 中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩12分 横浜線 「八王子」駅 徒歩12分 八高線 「八王子」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
85戸(住居 : 84戸、管理事務室 : 1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月18日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日神不動産株式会社 [販売代理]みずほ信託銀行株式会社 [販売代理]株式会社ベネフィット
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パレステージ八王子口コミ掲示板・評判
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319
匿名さん
完売にならないですね、
そろそろ、どこかの業者に払い下げですかね。
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320
匿名さん
どうなんでしょ。そういう事ってあるのですか?
今の所11戸ですものね。
全部で85戸で2基のエレベーターがある点はいいなと思う面もあり、
コスト的にはどうなのかなぁとも思ったり。
85戸だと1基だけってところが多いですが、朝のEV待ちはタイヘンだといいますよね。
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321
匿名さん
>>320
完成から1年くらい経つと業者に払い下げるところもありますよ。デベロッパーからみたら、不良債権ですからね。
あぁ、例外は、住友不動産。7年くらい経っても販売してますよ。
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322
物件比較中さん
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323
匿名さん
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324
匿名さん
323様
線路側はどうしても騒音や揺れなどが気になるのかも。
最終は値引きとかもあるのかもしれませんよね。
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325
匿名さん
>>324
ありそうな気はします。
周辺には100万引きのようなチラシが定期的に配布されてますからね。
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326
匿名さん
100万円引きですか~
今後それ以上の大幅値引きがあるとすれば、
竣工からちょうど一年後の11月18日を区切りとするのか、
残戸数により調整するのかどちらでしょうね。
皆さん何か情報入っていませんか?
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327
匿名さん
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328
匿名さん
残っている部屋は相変わらずの9戸。まだ動きがありませんね。
皆さん100万円程度の値引で購入を決断するとは思えませんし、もう一声欲しいところです。
遠方なもので周辺に配布されるチラシ情報があればシェアしていただけると嬉しいです。
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329
匿名さん
完成日 2013年11月18日
1年が過ぎましたね。
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330
匿名さん
>>328
先着1名で、諸経費100万円。割引のチラシが入ってましたよ。
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331
匿名さん
>>328
モニター住戸限定2戸なるチラシが入ってましたよ。
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332
匿名さん
修繕積立金が3,420円~3,510円と、とても安いので驚きました。
このままであればとても嬉しいのですが、急に値上がりしたりしないかなと
少し心配にはなりますね。
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333
匿名さん
>>332
国交省のガイドラインから離れた金額なんで、販売の為の設定でしょう。数年おきに上がるでしょ。上がらない場合は、一時金の徴収があるでしょう。
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334
匿名さん
あまりに設定価格が低いと逆に心配になってしまいますよね
早めにどうしていくか考えて行った方がいいなぁと管理組合の話し合いでも出てくるんじゃないですかね?
大規模修繕の時に借り入れとかって結構きついし、一時金は出せない家も出てくると思いますから。
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335
匿名さん
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336
匿名さん
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337
物件比較中さん
危ないから道路に信じられない数の旗を立てるなよ❗モラルに反しているよね、まったく。
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338
匿名さん
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