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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区東中野四丁目3-60 他(地番) |
交通 |
総武線 「東中野」駅 徒歩1分 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩10分 西武新宿線 「中井」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
245戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下1階建(店舗一部 鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クラッシィタワー東中野口コミ掲示板・評判
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813
匿名
タワマンじゃなくても内廊下な物件は山ほどあるんだし、低層
にこだわりあるなら小中規模の物件でいいのでは? ここの間
取りが気に入ってるなら別だけど。
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814
タワマン住人
30階建てに住んでますが、800戸にエレベーター4台で、長時間待つことはないですよ。最近のエレベータは頭いいですからね。
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815
購入検討中さん
東側を検討しています。サミットの駐車場の音が気になります。
プラス、駐車場のコンクリートの囲いに室外機が設置されるのか気になります。
坪単価が高すぎなので、迷っています。
東側を検討されている方は、どうおもいますか?
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816
購入検討中さん
駐車場より電車の音が気になります。
前の道を歩くとがんがんに聞こえるので。
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817
匿名さん
私は線路沿いの比較的低層階に住んでますが
電車の音は、窓閉めても聞こえますよ。
私は全く気にならないですが、気にする人も
いそうなくらい。
整備用みたいのがけっこう夜中まで通ってるし。
高層階は分かりません。
騒音は高いところの方が気になるって聞きましたが
実際どうなんでしょう?
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818
購入検討中さん
線路近くの高層階にすんでいます。
すべて二重窓なので全く聞こえませんが窓を一枚だけにするとやはり気になります。
網戸ではテレビなんて全く聞こえず生活できません。テレビ見ない人はいいかも?日常会話は問題ないです
ここは二重窓ではないし不安です。
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819
匿名さん
高層階のほうがうるさい、というのは本当なんですね。。。
何か対策されてないんですかね?
この点をMRで聞く人少なくなさそうだけど、どう答えてるんだろう?
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820
匿名
オプションで2重窓にしてもらうとか
入居後に気になったら窓業者探して変えるとか。
…ダイレクトウィンドウの所はどうにもならんけど、寝室ぐらいはね
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821
匿名さん
っていうより、ここは騒音対策用の窓にはなっていないのですか?
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822
匿名さん
そうそう。なってますよね?
素人が設計した訳じゃないんだから。
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823
匿名さん
担当に聞いてみました
良い窓は使っているけど、騒音対策用窓ではない。電車騒音についてはなんとも言えない、お約束はできない
と言われました
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824
匿名さん
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825
匿名さん
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826
購入検討中さん
皆さんは、今の予定価格で購入予定ですか?
私は、下げたら検討するつもりです。
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827
物件比較中さん
管理費修繕費高いので物件価格下がらない限りないですね
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828
匿名さん
下げるったって500万とか1000万とかいうわけには
いかないでしょ。
だったら厳しいな。
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829
匿名さん
高層なら見晴らしいいし、駅には近いし、夫の会社まで1本だし、私の実家にも行きやすい路線だし、多少の価格は我慢で狙います。
大型店なくてもスーパーは一応ありますからね。
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830
物件比較中さん
図面ではこちらのマンションは内廊下の幅がとても狭いですよね。
人とすれ違う時は体を縦にしないと通れないというか、肩や荷物などがぶつかりそうなほど狭いと思うのですが、内廊下ってだいたいこんなもんなのでしょうか。
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831
匿名さん
体を縦にしないとすれ違えないって、普通ではないですよね。。。
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832
匿名さん
ベビーカーがすれ違えればOK。車椅子同士がとかまではいいません
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833
匿名さん
高い価格設定は高級マンションだからだよね?
内廊下の幅とかケチらないでほしかったなー。
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834
匿名さん
別な内廊下タワマンで、内覧会のときに
メジャーを出して内廊下幅を計ったら係員から嫌な顔をされたのを思い出しました。
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835
物件比較中さん
いやいや高級マンションではないでしょ
中の上くらい
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836
匿名さん
あれで中の上級ですか。
パークタワーも同じくらいですか?
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837
匿名
値段が高いからといって、必ずしも仕様が良いとならないのが不動産ですからね。
ここも価格だけならなかなかのものですが、値段相応かというと頷きかねるとこ
ろがあります。清水さん、最近少しスランプなのかな。
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838
もっと山田
清水っていわれたことやってるだけじゃないですか?施工会社もなんか関係あるんですか?
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839
もっと清水
廊下が狭い=部屋を広くしている、ということです。
ちゃんと造ってますから、大丈夫ですよ。
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840
匿名さん
いやいや。廊下を狭くしないと部屋の広さを
充分に確保できないってところが問題でしょ
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841
匿名さん
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842
匿名さん
今さら部屋数は減らせないから価格を下げるしかない
要は、今のままだと儲けすぎ
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843
匿名さん
MR今日からだった気がするけど最終価格出てるのかな
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844
匿名さん
まあ下げなくても買う人はいるんだしこのままでいい
割にあわなくても需要があればいいのだ
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845
匿名さん
もちろん予定価格のままで需要があるならそれが適正ってことになるけど
果たして需要ありますかね?
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846
匿名
>845
もうすぐ販売開始だから楽しみに待ちましょう
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847
匿名
てっきり設計も清水がやってるんだと思ったが違ったっけ?
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848
購入検討中さん
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849
購入検討中さん
予定価格のままで完売するかな???
どこかで、どうしてもひっかかる。
諦めようか~~~
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850
購入検討中さん
まーグダグダ言っても完売するでしょ。
池袋しかり高いだ売れないだ騒いでる人は一部の人でしょ。我が家はJタイプの抽選にトライしますが厳しそいだなー
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851
匿名さん
Jタイプは全部の階が抽選になりそうですね
でも抽選回避で別の部屋とかありえないし
Jタイプより大幅に安いとかなら話違うけど
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852
匿名さん
タワー初心者です。
高層階の部屋には網戸がついていないと説明されましたがタワーってそんなもんですか?
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853
購入検討中さん
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854
匿名
高層だと落下の危険があるので網戸は無いことが多いです。あっても窓の内側
につけるのが一般的です。東雲の三井タワーだと布団干しOKだったりするらし
いのでもしかしたら外側についてたりするかもしれません。
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855
購入検討中さん
しかし池袋の時も高いなーと思ったが売れたしここも人気っぽいしすごいね。
登録いれようとしたら要望出してる人がいるから避けて二期で検討してとドライに言われました。
出遅れたかなー?
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856
匿名
基本的にタワーだと網戸は頼まないと無理です。
尚、小さいのを含めれば虫は40階でも50階窓を開けてれば侵入してきます。
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857
匿名
基本的にタワーだと網戸は頼まないと無理です。
尚、小さいのを含めれば虫は40階でも50階窓を開けてれば侵入してきます。
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858
匿名さん
そうなんですね。やはりオプションを検討する必要がありそうですね。ありがとございました。
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859
匿名さん
もう第一期で販売する部屋は決まったみたいですね
要望が出てるとこ+αという感じのようだけど
早々と締め切っちゃうのは第一期即日完売!
ってするためですかねー
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860
申込予定さん
高層階でもゴキブリ来るのかなー
ゴキブリ来ないなら網戸いらないんだけど
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861
匿名さん
ゴキブリはこないけど、蚊や小蠅はけっこう上まで飛んで来ますよ。
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862
匿名さん
飛んでくるっていうか、エレベーターとかに入って上がってきちゃうのがほとんど。あとは買ってきた生花とかについて来たパターンかと。
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