ザ・パークハウス戸塚レジデンス

＞183
25%割高の根拠をプリーズ。
まさか、東戸塚のスレで展開している過去の駅遠物件(バス便含む)の販売価格平均値と比較してるんじゃないですよね～？

神奈川県戸塚市にしては、強気すぎる感は否めません。

＞185
周辺住民を装うよそ者が戸塚を語るなっちゅうの。戸塚市なんて言ってる時点で戸塚も横浜も何も解ってない証拠！

価格表到着。

東向きが安く次が最安値
64㎡　3680万円台 (1階上は3920万円台)
70㎡　3990万円台 (1階上は4290万円台)
81㎡　5230万円台 (1階上は5600万円台)


便利なのだがちょい高い。

南向き
（高）612　3LDK（縦LD　洋室）80.69平米　6420万円台
（安）102 3LDK（縦LD　洋室）71.49平米 4960万円台

南西向き
（高）601　4LDK＋RB（横LD 洋室）94.71平米　7920万円台
（安）204　3LDK（横LD　和室）81.10平米 5300万円台

向きがいいと、最低5000万ってことですね。
西南西向きとしている棟もあるけど、図で見るとほぼ西向きです。
そのため少し抑えめ価格・・・お部屋もほぼ均一のひろさ。
（3LDK 74.21～75.57平米　4750万円台～5210万円台）

ちなみに、ここは、上層階でないと、カラーセレクトはできないみたいです。

戸塚市とはこれまた（笑）。

しかし戸塚、キテんなぁ・・7000万とは、行くねぇ。

登録スケジュールはまだ決まらないのでしょうかね？

この価格なら東京23区内にマンションを買えちゃうような。。。

戸塚の何がいいんだろう。住んだことあるけど魅力全然わからん。

＞192
あなたが魅力を感じるエリアはどこですか？

戸塚市って、よく、戸塚を横浜市っぽくないとバカにするときに使うあれですか？（笑）
勘弁してください（＾ω＾）

興味があったけど値段が予想よりも高くて断念した人がネガり始めているようですな！
まぁ、デベとしては、万人に妥当と思われる価格で売っても意味が無く、物件に魅力を感じてこの価格でも買ってくれる105組に販売できればいいわけです。
戸塚はそれなりに便利。大手デベの駅近物件はここ暫く出てこなかったので、需要はあるんじゃないでしょうかね。

ここでごちゃごちゃ投稿している方のなかで、いったいどれくらい購入申し込みされるのか？

第１期で85戸出すんですね。なんだかんだで短期間で売れてしまいそうだ。

そのようですね。
場所も仕様も申し分ないので早く完売するでしょう。
197さんは購入予定ですか？

登録期限が近付いてきましたね。初日午前中の予約を取っていますが、倍率を見てから最終日に登録すべきか、迷っています～。

明日の締め切りがドキドキですね♪
抽選にならないといいなぁ～。

価格を見て驚きました。
部屋が広いから？
駅が近くて便利な場所だから？
ホームページを見ても価格の理由がわかりませんでした。
戸塚の人気が高くなってきたのでしょうか。

久しぶりの駅近物件。戸塚駅の再開発。都内への通勤利便性など色々な価値があると思います。
確かに高めではありますが、近隣の住宅地の環境もよく、とても静かな所です。
戸塚駅の利用者は、徒歩圏以外の方が多いので再開発後のスタンダードな価格になりそうです。
抽選になった住戸も10数件あったらしいので、価格的にも需要があると思います。

本日、無事、抽選なく、購入への第一歩を踏みました。

最終登録は、東側でしたが、抽選必須の部屋でしたので、最後の最後にＭＲに行きました。

最終時間まであとわずかでしたが、かなりのお客さんがいらっしゃったので、少し焦りました・・・が、

無事、購入への手続きが完了しまして何よりです。

当方、まだ、小さい子供がいる家庭ですが、購入予定の方々、よろしくお願いいたします。

地元が戸塚ですので、もし、戸塚周辺の詳細が分からない方、いらっしゃいましたら、教えます。

まだ、お顔合わすご機会がないかもしれませんが、入居予定の皆様とお会いする機会を楽しみにしております。