武蔵小杉地区の今後について・・・【43】

武蔵小杉もおすすめと紹介されてたので、数日前のこのスレの書き込みは関係者と思われます。

最近はマンションの買い煽り記事がやたら目立つ。

黙ってても売れるような状況じゃないからなんだろうけど

やりすぎると逆効果じゃないかな。

>>911
しかし、代官山や中目黒・ 自由が丘にはアリオは出来ないし
港北ニュータウンやたまプラーザ、川崎駅にもアリオは出来ない。
つまり今の小杉がそういう評価ってことなんじゃないの。

とはいえ、その世間からの低評価を見返す方法はまだ有ると思うけど。

敷地がないとこに大規模な複合商業施設なんかできるわけないじゃないの。なんで代官山や自由が丘と比べなきゃなんないの？　都心に勤めてて思うんだけど、一見いい場所にポツンと立派なマンションできてたりするけど、近くにスープもない、ホームセンターもないで不便だよ。一カ所に全部揃ってることのありがたさ。小杉は、郊外じゃないのにそれが揃い、しかも駅にも都心にも近いのがいいんじゃないの？　私鉄の駅特有の小っちゃい駅の小っちゃい場所とは違うんだから。自由が丘の小っちゃい店に用があるなら行けばいいだけの話。
小杉の良さは、私鉄なのに新幹線のような駅舎と駅ビルができ、郊外じゃないのに郊外型の複合施設ができることだと思うがね。そうでなきゃ、今ある高層マンション周辺の場所は、全部商業地として開放すべきだ。

917さんへ
まさにおっしゃる通りです、タワマンはあちこちに建つけどこれだけの駅近でしかも生活の絶対的必需品すぐ隣ですべてそろう環境なんて都心にはほとんどありません。
だからその辺を皆様加味したうえで武蔵小杉の都心より高い値段設定になってるのだと思います。
御免、都心の表参道とか六本木等々は比較対象外ですが湾岸だとか三茶とか豊洲あたりより高い理由はそんなところです。

3月の東急スクウェアが出来たら、様変わりすると思いますよ。
それでもまだ開発途上だけどね。

小杉は主に居住地区なのだから、商業施設も生活に根差したものがいいです。
その意味でアリオは秀逸だと思います。

・・・と、エセ田園調布住人の私が言ってみる。
多摩川駅周辺には本当に何もないので・・。

>>917
アリオは郊外型じゃなくて下町にしか出来ない大規模なドンキ、みたいなもんだからね。
むしろららぽーとやテラスモールみたいな郊外型モール、が来て欲しかった人が多いのでは。

武蔵小杉だって再開発だから>917の理屈は間違い。
小杉が一箇所に全部揃ってるって？？田舎しか住んだことないんじゃないの？？
スーパーしかないじゃんか。「ホームセンター」って（笑）郊外民丸出し。

小杉は「タワーマンション密集地帯」であって生活利便施設はあまりないよ。
横須賀線の方なんかほんと終わってるでしょ。
家電量販店や大形本屋、パルコや丸井などのスーパーや無印などのメガブランドがどこにあるんだよ。

冷静に見れば現時点で交通の便以外あまり大したことない。背の高いマンションがあってもなにも嬉しくない。
隣の元住吉のほうが充実してるぞ。

917さんも含めて、そんなこと言われなくても現状はきちんとわかってますよ。
今後のことを含めて話をしているのにね。

郊外民丸出し。って、性格悪っ！

922って
何なんだろうね！よっぽど何か根に持ってるのかな？
ここを僻んでる新川崎か二子当たりの住人なんだろう。
ま～気にすることはないですよ。
それだけ羨ましがられてるんだから。
チーン！

今井仲町在住２５年の庶民です。
アリオには地元やラゾーナ等で混雑してるお店が入るとうれしいです。
以下、勝手に希望を書きます。転載・追記改変大歓迎！


・ナチュラ（新丸子に支店あり）
・粥菜房　（中原に支店あり）
・丸仙　　（法政二高通りの行列のできるラーメン屋）
・三ちゃん食堂　（孤独のグルメ）
・しのぶ（小杉駅前の釜飯屋）
・シュクリ（小杉が本店、自由が丘に支店があるスープカレー）
・清水港　（小杉が本店、元住吉が支店）
・ＮＲＥさぬきうどん　（ＪＲ小杉駅にある。はなまるよる旨いと思う）
・とんかつ和幸　（川崎にいっぱいある）
・つばめグリル（品川にある老舗）
・ハングリータイガー　（横浜にある老舗）
・リンガーハット（市ノ坪の店がなくなって寂しい）
・大戸屋　（現店舗は劇混み）　
・陳麻婆豆腐（ラゾーナのフードコートにある）
・梅蘭　　　（六本木ヒルズにある）
・梅の華　　（立川にある）
・TO THE HERBS　（立川、目黒にある）
・自然食れすとらん　サンルーム（立川にある）
・西安刀削麺　（三田にある）
・ディーン＆デルーカ（品川にある）


居酒屋だと
・小杉系なら、力こぶ、すきずき、ロース焼肉、みずき屋、ぼっけもん
・溝の口の玉井グループ、二の鉄、など
・元住吉、オリエンタル
・川崎　ヒマラヤ（カレー）
・向河原　寿司清
・中原　　天七

その他
・手羽先　山ちゃん（小杉にも欲しい）
・コメダ珈琲　　　（小杉にも欲しい）
・大阪王将　　　　（もう1軒王将欲しい）
・牛タン　太助　　（小杉に欲しい）
・回転寿司　やまと　（小杉にも欲しい）

>>926
結局こういう人が小杉の旧住民なんでしょ？
そりゃ新住民からは嫌われるよ
新住民が求めているのは自由が丘や代官山のような暮らしだから

だったら自由が丘や代官山に、住めばいいと思うの。

全然混んでないんだけどいつ行ったら混んでるの？

アリオができれば、日用品の買い物に困ってる、多摩川駅や田園調布駅周辺に住む普通の住民たちも来るでしょうね。

田園調布って凄く不便ですよ、アリオできたら絶対行きます。
今かいものはするとこないもの。

田園調布住民で武蔵小杉に買いにいかないとならないのって、具体的に何でしょうか？

>>932
その質問にはまだ答えられる人いないんじゃない？
アリオができて、田園調布に無い店ができたら行くって言ってるんだから。