ミオカステーロ駒込ってどうですか？

全16戸で規模としては小さい方ですね。
お互いの顔が覚えられる範囲というか。

大通りじゃないし、
でも駅も近いし、
六義園も近くて立地的にはいいですね。

あとは小規模をどうとらえるか…でしょうか！？

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１さん
大規模、小規模ともそれぞれデメリット、メリットはありますからね。
この平米数だと資産目的で購入する人が多くて、入居者の人の入れ替わりが激しいのでは
ないかというのが一番私が気になる点です。あとは１６戸と少ない中で管理組合などを
立ち上げるとなると賃貸の人は除外になると思うので、毎年の様にならなくてはならないのでは
ないかなといった点ですかね。

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狭い

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賃貸だと借りている人は理事は除外でも
オーナーが理事をしなければならないのでは？と思うのですが
そうではないのでしょうか？
16戸なので確かに賃貸に回す方が多そうですけれど・・。

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すごく早く建ち上がるのですね。いいのかな。

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駒込って最近中国人が多いらしい
それにラブホテルとかパチンコ屋とかありますよね

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中国人、ホテル、パチンコ
無い町って少ないんじゃないか

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賃貸のオーナーが普通は管理組合に入ってくるので
異様い早く理事が回ってくるということはないと思いますよ。
ただ５年に１回くらいは
理事が回ってくる可能性がありますね。

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すぐ近くにもう少し広めのモデルルームがあって

そこを見たあとだったので

狭いなって印象が残ってます。

もう少し広めの間取りがあればよかったのですが

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マンションを人に貸している場合、オーナーが管理組合の理事を努める
ケースは少ないと聞いた事があります。
そもそも、その場所にいないのですから理事会に出席する可能性は低い
ですよね。住人に、管理組合活動に積極的な方がいらっしゃればよいのですが。

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戸数の少ないマンションでも、理事長・副理事長・会計・監事、が必要。更に、防火管理者も必要です。
つまり合計５人。
防火管理者は、他の役職とも兼務できますが、実は責任が重いので兼務は可哀相です。
ってことで、３年に１回は、役職をやらされるでしょうね。