東京23区の新築分譲マンション掲示板「ミオカステーロ駒込ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-02-06 16:56:07

ミオカステーロ駒込についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都豊島区駒込1丁目10番1他(地番)
交通:JR山手線「駒込」駅徒歩5分/東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩4分
総戸数:16戸(管理員室1戸含む)
間取り:3LDK
専有面積:60.49m2(7戸)~62.35m2(5戸)
バルコニー面積:13.95m2(14戸)
敷地面積:406.79m2
建築面積:191.95m2
建築延床面積:1,204.39m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上8階建
分譲後の権利形態:(敷地)区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有/(建物)専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場(使用料月額):敷地内に平置2台(身障者優先駐車場1台含む)
自転車置場(使用料月額):敷地内に2段ラック式24台、平置2台
竣工予定:平成25年4月下旬
入居予定:平成25年5月下旬
販売スケジュール:平成25年2月上旬より販売開始予定
モデルルーム公開予定:平成25年1月上旬マンションギャラリーオープン予定

売主:株式会社グリーンウッド
販売提携(代理):株式会社自在空間(代理)
設計・監理:山田建設株式会社一級建築士事務所
施工会社:山田建設株式会社、株式会社エム・シー・サービス
管理会社:株式会社エム・シー・サービス

【正式名称を確認しましたので(仮称)を削除しました。 2013.8.27 管理担当】

[スレ作成日時]2012-11-19 07:51:43

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ミオカステーロ駒込口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    全16戸で規模としては小さい方ですね。
    お互いの顔が覚えられる範囲というか。

    大通りじゃないし、
    でも駅も近いし、
    六義園も近くて立地的にはいいですね。

    あとは小規模をどうとらえるか…でしょうか!?

  2. 2 匿名さん

    1さん
    大規模、小規模ともそれぞれデメリット、メリットはありますからね。
    この平米数だと資産目的で購入する人が多くて、入居者の人の入れ替わりが激しいのでは
    ないかというのが一番私が気になる点です。あとは16戸と少ない中で管理組合などを
    立ち上げるとなると賃貸の人は除外になると思うので、毎年の様にならなくてはならないのでは
    ないかなといった点ですかね。

  3. 4 匿名

    狭い

  4. 5 匿名さん

    賃貸だと借りている人は理事は除外でも
    オーナーが理事をしなければならないのでは?と思うのですが
    そうではないのでしょうか?
    16戸なので確かに賃貸に回す方が多そうですけれど・・。

  5. 6 物件比較中さん

    すごく早く建ち上がるのですね。いいのかな。

  6. 7 購入検討中さん

    駒込って最近中国人が多いらしい
    それにラブホテルとかパチンコ屋とかありますよね

  7. 8 匿名

    中国人、ホテル、パチンコ
    無い町って少ないんじゃないか

  8. 9 匿名さん

    賃貸のオーナーが普通は管理組合に入ってくるので
    異様い早く理事が回ってくるということはないと思いますよ。
    ただ5年に1回くらいは
    理事が回ってくる可能性がありますね。

  9. 10 物件比較中さん

    すぐ近くにもう少し広めのモデルルームがあって

    そこを見たあとだったので

    狭いなって印象が残ってます。

    もう少し広めの間取りがあればよかったのですが

  10. 11 匿名さん

    マンションを人に貸している場合、オーナーが管理組合の理事を努める
    ケースは少ないと聞いた事があります。
    そもそも、その場所にいないのですから理事会に出席する可能性は低い
    ですよね。住人に、管理組合活動に積極的な方がいらっしゃればよいのですが。

  11. 12 匿名さん

    戸数の少ないマンションでも、理事長・副理事長・会計・監事、が必要。更に、防火管理者も必要です。
    つまり合計5人。
    防火管理者は、他の役職とも兼務できますが、実は責任が重いので兼務は可哀相です。
    ってことで、3年に1回は、役職をやらされるでしょうね。

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