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<title><![CDATA[ミオカステーロ駒込ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ミオカステーロ駒込についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：東京都豊島区駒込1丁目10番1他（地番）交通：ＪＲ山手線「駒込」駅徒歩５分／東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩４分総戸数：１６戸（管理員室１戸含む）間取り：３ＬＤＫ専有面積：６０．４９ｍ２（７戸）～６２．３５ｍ２（５戸）バルコニー面．．．]]></description>
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<title><![CDATA[12: 戸数の少ないマンションでも、理事長・副理．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-06T16:56:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数の少ないマンションでも、理事長・副理事長・会計・監事、が必要。更に、防火管理者も必要です。つまり合計５人。防火管理者は、他の役職とも兼務できますが、実は責任が重いので兼務は可哀相です。ってことで、３年に１回は、役職をやらされるでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: マンションを人に貸している場合、オーナー．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-06T11:01:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションを人に貸している場合、オーナーが管理組合の理事を努めるケースは少ないと聞いた事があります。そもそも、その場所にいないのですから理事会に出席する可能性は低いですよね。住人に、管理組合活動に積極的な方がいらっしゃればよいのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: すぐ近くにもう少し広めのモデルルームがあ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-05T10:34:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ近くにもう少し広めのモデルルームがあってそこを見たあとだったので狭いなって印象が残ってます。もう少し広めの間取りがあればよかったのですが]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 賃貸のオーナーが普通は管理組合に入ってく．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-04T16:53:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸のオーナーが普通は管理組合に入ってくるので異様い早く理事が回ってくるということはないと思いますよ。ただ５年に１回くらいは理事が回ってくる可能性がありますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 中国人、ホテル、パチンコ無い町って少な．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-02T12:25:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中国人、ホテル、パチンコ無い町って少ないんじゃないか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 駒込って最近中国人が多いらしいそれにラ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-02T10:38:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駒込って最近中国人が多いらしいそれにラブホテルとかパチンコ屋とかありますよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: すごく早く建ち上がるのですね。いいのかな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[すごく早く建ち上がるのですね。いいのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 賃貸だと借りている人は理事は除外でもオ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[賃貸だと借りている人は理事は除外でもオーナーが理事をしなければならないのでは？と思うのですがそうではないのでしょうか？16戸なので確かに賃貸に回す方が多そうですけれど・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 狭い]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[狭い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: １さん大規模、小規模ともそれぞれデメリ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[１さん大規模、小規模ともそれぞれデメリット、メリットはありますからね。この平米数だと資産目的で購入する人が多くて、入居者の人の入れ替わりが激しいのではないかというのが一番私が気になる点です。あとは１６戸と少ない中で管理組合などを立ち上げるとなると賃貸の人は除外になると思うので、毎年の様にならなくてはならないのではないかなといった点ですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 全16戸で規模としては小さい方ですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-20T08:23:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全16戸で規模としては小さい方ですね。お互いの顔が覚えられる範囲というか。大通りじゃないし、でも駅も近いし、六義園も近くて立地的にはいいですね。あとは小規模をどうとらえるか…でしょうか！？]]></content:encoded>
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