物件概要
所在地
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目9番(地番)
交通
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩3分
種別
新築マンション
総戸数
605戸
そのほかの情報
構造、建物階数:地上30階地下1階
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763
匿名さん
2009/04/24 00:04:00
つまり今期の理事会は、昨年度の理事会が進めてきた事業を引き継ぎ完成させているというわけですね。 それから念のためですが、そろそろ「前理事長」だと誰のことかわからなくなりますよ。正確には「前」ではなくなっていますので。
765
マンション住民さん
2009/04/24 02:39:00
理事会に意見があるなら、普通に投書すればいいんだよ。 何を大げさに言っているのやら。 匿名で文句言い続けた挙句、きちんとした意見を言いづらい雰囲気にしたのは他ならぬ自分でしょうに。 これだけ総スカンくらってもまだ続けるのかね。 もう半年近くも掲示板荒らしをやって、いったい何が得られたんだ? だれが味方になってくれた? いい加減、反省しなさいよ。 あ、自分は理事会関係者でなく一住人ですよ。
766
匿名さん
2009/04/24 04:31:00
767
匿名さん
2009/04/24 07:48:00
>>765 誰に怒っているのか意味不明ですね>>763 違います。 植栽の件や自治会設立準備は今の理事会で進めたものですが、 アフターサービスの件や駐車場や駐輪場、ゲストルームの件は、去年終わっていることを報告しているだけです。 報告書を書くというペーパーワークをしただけです。 理事会の実質的な仕事は、これからでしょう。
769
匿名
2009/04/24 12:22:00
>>748 しつこい方ですね。人様に嫌われますよ。No.718の書き込みは既に削除されています。 こんな短い書き込みに意味不明の箇所が複数あります。読解力もさりながら作文力も身につけましょう。No.718さんの内容のある流麗な文章がなつかしい。解釈はご近所の小学生にでもお願いしてください。
770
住民さんA
2009/04/24 12:24:00
771
匿名さん
2009/04/24 12:40:00
あなたがどれだけ文章力があるかはしりませんが、(お書きになっている文章からは、文才のかけらも感じられませんが)わかりにくい文章は悪文ですし、あなたのレスは特定の方への誹謗中傷でしかありません。 少なくとも私は、あなたの文章はキライです。
772
匿名さん
2009/04/24 16:08:00
>>755 755さんはよくわかっていないようなので、時系列で今までの流れを確認しましょう。 1/24 管理組合総会にて、今期の理事会理事及び監事が選任されました。従って、この日から新理事会がスタート 2/14 第1回理事会のあとに、1度目の懇親会を決行 施設見学会という名目をつけているが、会場を借りている だけの話。 3/7 第2回理事会 議事録にて、懇親会は公費であると記述あり。 3/14、3/28 住民ボランティアを募り除草を実施 4/4 第3回理事会 第3回理事会議事録で、2度目の懇親会が、 また施設見学という名目をつけて実施されたことが記載された。 1月末から、4月4日までの間は、2ヶ月しかありません。たいして仕事をしていないというのはそういうことです。 この短い期間で、懇親会を2度も実施するとは、驚きです。
773
住民さんB
2009/04/24 19:38:00
理事会の懇親会についてですが、どうして懇親会をしてはいけないのか、よく分かりません。 もし理事さんたちのそうした会合に少々の費用が使われたとしても、いいじゃないですか。総会で信任した方たちです。一年間管理組合の運営をおまかせしたんですから、本当に御苦労様です。 掲示板の議事録も了解できる内容でした。 こんなこと書くと、また、理事会の回しものみたいに言われちゃうんですかね。 なんか、この掲示板、悪貨は良貨を駆逐するみたいなところがありますね。それとも街角にたむろする2,3人の不良を避けて、人通りの少なくなった道路とでもいうのかなあ。
774
匿名さん
2009/04/24 20:19:00
理事会のやり方はとても巧妙です。 昨年からやっていること自分たちがやりましたのごとく議事録に書いているし、広報もよく読みますと昨年のアンケートをまた載せていたり。 過去2年間の理事会では公費で飲み会など一回もありませんでしたから、まさか毎月公費で懇親会という呑み会が実施されるとは夢にも思いませんでしたし、そんな毎月呑み会を公費でする人達とは思わなかったので 総会で選任してしまったことを後悔してます。
775
住民さんB
2009/04/24 20:51:00
理事は今のところ手を挙げれば、区分所有者なら誰でも無投票でなれるようですから、総会で信任したことを悔いておられるなら、来年はご自分で理事会の中に入られて、ご自分の思うように改革なりなんなりして下さい。ただ、他の過半数の理事が貴方のお考えに賛同するかどうかは、別問題でしょうけど。 それに理事会のやり方が貴方の表現にある巧妙というのも、変な話ですね。敢えてたかがと言わせてもらいますけど、たかがマンションの理事会で、多くの理事が謀議をしてまで住民を欺いてどんな利があるというんですか。皆さんごく常識的な住民でしょうに。
776
匿名さん
2009/04/24 21:13:00
現在の理事長は信用できません。 管理費の流用を平気で行う人が管理費会計を正しく運営できるはずがありません。 懇親会へ参加した理事は全員解任して、今後理事への立候補禁止処分にするのが適当だと思います。
777
匿名さん
2009/04/24 21:29:00
775 素早いレスですね。 たかが理事会と思うなら、あなたはなぜ気にしているのでしょうか 自分ゴトのようになぜ気にしているの? たかが理事会なら何言われようが放っておきい。 私はたかが理事会とは思っていません。 年間6億円の予算を管理している権力装置だと思っています 大規模修繕工事があれば、一年で十億円は使うのですが 住民が無関心で一握りの人間で勝手に物事が決まることに恐怖します。 私が理事会に乗り込むことなどありえない。自分勝手な改革などやったら今の理事会と 同じじやないか。 私は今の理事会が勝手なしているのを許しているのは住民の無関心さもあるだろうし 理事会がアンケートをやらないとか、住民の声に耳を傾けない姿勢にも問題があると考える。
778
匿名さん
2009/04/24 21:35:00
自分勝手な改革 大いに結構 ぜひ立候補して改革してください。 期待してますぞ
779
匿名さん
2009/04/24 21:37:00
理事会に意見がある場合はコンシェルジェに用紙を用意してありますって、この間から掲示板に張り出してありますね。 それもイヤなんですか?アンケートには答えるのに?
780
住民さんA
2009/04/24 21:54:00
部屋番号と氏名を明記しないといけないから、懇親会の件とか、理事たちに歯向かうような意見はかけませんね。無記名のアンケートがあればいいと思いますよ。 自分勝手な改革など最低です。それでは、今の問題理事会と同格になってしまうので遠慮します。 そんな愚かなことはしません。 もっと多くの住民の意見を集めるような民主的な管理組合運営をのぞみます。 年間6億円の予算を管理を一部の自分勝手な人達にまかせきりにするのではなく、住民ひとりひとりが関心を持ち、多くの目で監視をすることが必要です。 懇親会を問題にしているのもそういう考えからです。 変なお金の使い方をすればただちに文句をいうぞ、住民を甘く見るなよという意思表示です。
781
マンション住民さん
2009/04/24 22:02:00
さて、あらためて事実を確認したほうがいいですね。 1/24 管理組合総会にて選任された新理事会がスタート 2/14 第1回理事会、問題の懇親会を公費支出を決議し、決行。 3/7 第2回理事会 議事録にて、懇親会は公費であることの再確認 3/14、3/28 住民ボランティアを募り除草を実施(ボランティアさんには、軍手の支給なし、飲み物のなし)4/4 第3回理事会実施。 第3回理事会議事録で、2度目の懇親会が実施されたことが発覚。(事前告知なし)
782
匿名さん
2009/04/24 22:20:00
わずか2ヶ月の間に、前期理事会のやり残しの始末をつけて、あれだけの議事録を公開して(前期の理事会では紙2枚程度でしたね)ニュースレターを配布して、懇親会を2回「も」開いた、というわけですね。 まずまずのスタートだと思いますが。 懇親会は今後、できるだけ参加者の持ち寄りですませるようにする、って前の議事録に書いてありましたね。この部分はスルーですか。 もっとも、今回の懇親会は全部持ち寄りだったのか、ひとり当たり3千円かかったのか、あるいはもっとかかったのか、金額が書いてないのでわかりませんけどね。私は理事じゃないし。 懇親会に関心がおありのようだから、いくらかかったか質問を出してみたらどうですか。別に無記名でもかまいませんから。なにもしないで匿名掲示板で騒いでいるだけじゃ、それこそ住民として甘く見られるだけでしょうよ。
783
匿名さん
2009/04/24 22:20:00
仮に懇親会の件を問題にし投書したいと考えてる住民がいたとして、 あなたの一連の書き込みのせいで意見しにくくなった件はどう思うの?
784
住民さんB
2009/04/24 22:43:00
777さんへ この前の総会で私は今の理事さんたちを信任しました。手弁当で、歳費の出るわけじゃない仕事を貴重な自分の時間を使ってやってくれているのですから、感謝をしています。 ただ、総会で信任する前には総会の資料はできるだけ目を通しましたから、管理組合運営の実績は自分なりに評価した上での信任でした。再任の理事さんも多数いるわけですから、今年も全幅の信頼をおいていますよ。 住民の無関心による共謀という考えが貴方の根底にあるようですが、そういう言い方は十分検討した上で、総会で信任票を投じた多くの住民を侮辱することになりませんかね。 恐怖に慄くほどの不信感がおありになるようですが、他の住民の無関心など理由に持ち出さずに、自分で立候補して、不正と思われることを糾弾されたらよいでしょう。ただ、暗がりからマンションの理事長をあたかもマフィアのボスのような言い方は、私にとっては信任の一票を投じた理事会のリーダーですから、ちょっと受け入れられませんね。 たかがマンションの理事会という表現は、議論をするためのレトリックでしたが、適切ではなかったようですね。取り消しましょう。
785
匿名さん
2009/04/25 00:37:00
786
匿名さん
2009/04/25 00:39:00
787
匿名さん
2009/04/25 01:15:00
788
匿名さん
2009/04/25 02:04:00
おやすみなさい 懇親会を二度もしたのは取り返しつかないよ 三度目もあると予想します。 次回の議事録が楽しみです。
789
マンション住民さん
2009/04/25 03:52:00
そもそも、いざ修繕となったら金がなかったとか長年にわたり管理会社にボッタクられてたとか… 管理組合や管理費の問題なんて大昔からあるワケだ。 だから、現在の状態が気にくわないのなら自分が理事をやればいい。 それも嫌で、ここでマスターベーションに励むようなら… マンションに住むのやめればw 一軒家に住んで町内会費払わなければいいじゃんw 長期的に見たら戸建てよりマンションの方が相当コストかかるワケだし
790
マンション住民さん
2009/04/25 05:22:00
そもそも外部者も見られるネットの掲示板を延々と占拠してるくせして、 実際の理事会には何ひとついえないのが不思議でならない。 何か後ろめたいことでもあるの? 悪いけど、こんな人の言うことは説得力ゼロだぁ
791
匿名さん
2009/04/25 09:11:00
>三度目もあると予想します 確実にあると思いますよ。 もしかしたら四度目も五度目もあるかもしれないですね。 私はそれでも気にしませんが。 それであなたはどうするんです。 次の議事録を楽しみに待つだけなんですか。
793
匿名さん
2009/04/25 10:35:00
776さん しっかりした根拠をお持ちの様ですが、あなたの書込みは「理事長が管理費を不正に流用している」と理解出来ますが、主旨はそう言う事でよろしいですね?
794
匿名さん
2009/04/25 11:21:00
795
住民さんE
2009/04/25 11:36:00
【管理人です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】
796
匿名さん
2009/04/25 12:46:00
答えに窮したらまた逆ギレですか。 ハワイへ行ったり、高級料亭で連夜飲み食いしたりしたら無論認められないでしょう。 常識の範囲でということですよ。理事会の板でもさんざん言われてたじゃないですか。
797
匿名
2009/04/25 13:04:00
ハワイへ行ったり、高級料亭で連夜飲み食いしようが、理事会で決議すればそれは公費ではないでしょうか。 多少の経費がかかっても総会で選任したのですから、見守りましょう。 理事の皆様はご苦労様です。
798
匿名さん
2009/04/25 13:09:00
アンケートは今集計中でしょうから、その結果を待ちましょう。 箱を覗いたら回答用紙いっぱいはいっていたし、このスレでさんざんアンケートをばかにしていたやつが 今度は恥をかくことになるであろう。 住民の声をきかない理事会も恥をかくことになる。
799
匿名さん
2009/04/25 13:13:00
>>789 それも嫌で、ここで(以下下品なので略) 下品エロ投稿として、管理人さんに通報しました。
800
マンション住民さん
2009/04/25 16:39:00
私は弁護士をしていますが、ここのスレでの理事会批判は まったく根拠のないものであり、完全に名誉毀損であります。 理事は警察へ告発するべきだと思いますし、今後、その様にするよう私からも働きかけたいと思います。
801
匿名さん
2009/04/25 23:11:00
802
マンション住人
2009/04/26 02:29:00
Too 800 私も弁護士をしていますが、いらん方向に話しを拡散させないで、どうせコメントするなら議論を集約する方向に建設的な意見を出してください。例えば34街区問題についてお持ちであろう専門知識を提供されたらどうですか。(私はコーポレート・M&Aローヤーなので専門外の不動産については意見は差し控えます)。 よろしくお願いします。
803
マンション住民さん
2009/04/26 04:27:00
「使い込み」と断言してる人達は、当然、通帳等会計書類の閲覧した上での書き込みですよね? だから、ここまではっきりと言い切ってるんですよね?? だったら、警察に業務上横領で刑事告発すればいいじゃないですか! なぜ、このスレでいつまでもウダウダと言っているんですか? 早急に返還を求めなくてはいけませんし。。 逆に、事実確認をしていないのに、そう言っているのなら大問題ですよ。 今までのを読み返してみると名誉毀損は確実です。 あの、スマイリーなんとかのブログの件を思い出します。。(事実なら問題ないですけどね^^)
804
匿名さん
2009/04/26 20:32:00
805
匿名さん
2009/04/27 03:01:00
理事会が管理費を使って飲み食いしていることが許されるとは思いませんね。 せめてお茶とお茶菓子までです。懇親だの慰労が目的のどんちゃん騒ぎに管理費を流用するなど 恥ずべきことです。
806
住民さんC
2009/04/27 19:20:00
理事会の名誉毀損は成立すると思いますが、原告訴訟人がいません。 ここの掲示板の管理人にアクセス禁止を申請するのが現実的な話ですね。 他人本位ですが、どなたかお願いします。
807
入居済みさん
2009/04/27 20:34:00
>>806 日本語おかしいよ 今まで嘘デタラメ誹謗中傷書き過ぎちゃったからビビってんだろw
808
匿名さん
2009/04/27 21:23:00
コーポレートM&Aローヤーってなんですか? (@_@;)? 本題と違いますが気になっちゃって…
809
匿名さん
2009/04/27 21:40:00
>>805 それは一般論として当然な事だが、何故改まってそんな書込みを?
810
入居済みさん
2009/04/27 22:54:00
811
マンション住民さん
2009/04/28 01:05:00
他の方も言っているように、証拠がある上での理事会批判なら堂々としていれば良いだけ。 ところが、いきなり黙ってしまったね。 おせっかいなようだけど、謝るなら今のうちではないの? もちろん自分の書き込み全てに削除依頼出したうえでだよ。
812
803
2009/04/28 03:32:00
「使い込み」の可能性があるのなら、通帳等会計書類を確認すればいいんです。 その上で、警察に業務上横領で刑事告発し、最終的に費用の返還請求をしなければいけません。 事情が分かれば、ほとんどの住人が協力するでしょう。放置しておけば金額も大きくなるばかりです… なのに、ここまで何の対応策も取らずに、このスレで批判を展開するだけという事は… 一部(ひとり??)の人達による嫌がらせの誹謗中傷だったわけです。 それにしても、ここまで見事に黙るとは…(爆) しかし、黙ったからと言って今までの書き込みが帳消しになった訳ではありません。
813
匿名さん
2009/04/28 04:34:00
話変わりますが、本町小学校に市のバスで通学させているご家庭はありますか。 病院の前あたりからバスが20分おき位に出ているようですが、雨の日など特に便利だと 思うのですが…
814
住民さんA
2009/04/28 10:41:00
>Too 800 と書く時点でご自身の無知をさらしているようなもの。 強行に主張するにしても無用な突込みが入らぬよう、 脇を固めて臨んで欲しいものです。
815
匿名
2009/04/28 15:16:00
>>814 同じような事があなたにこそいえる。 強行→強硬 無用な突っ込みでゴメン。脇を固めて「強固」に臨んでおくれ。
816
匿名さん
2009/04/30 05:58:00
817
住民さんA
2009/04/30 08:00:00
>813 便利さを考えるより、まずは社会マナー。 お子さん一人で乗せてもはしゃいだり歩き回ったり大声出さないかどうかが先です。 そんなこともきちんとできずにバスや電車に一人で乗せている家庭がいかに多いか。 教えてもできないのなら乗せるべきではない。
818
匿名さん
2009/04/30 08:08:00
>>817 >教えてもできないのなら って、>>813 のお子さんが「できない」という前提にあなたが立ってしまった経緯如何?
819
匿名さん
2009/04/30 10:00:00
20分おきなら、たとえ雨がふろうが歩いたほうが早いのでは? 雨の日にバスを待つのはむしろつらい。
820
匿名さん
2009/04/30 18:39:00
バスが20分置きだからって 別にバス停で朝の20分待つ人いないでしょ。
821
マンション住民さん
2009/04/30 18:45:00
タワーPで順番待ちの際 エンジン止めないオヤジども 常識ねーぞ!
822
匿名さん
2009/04/30 19:07:00
アイドリングは止めよう。注意書きを掲示するように管理事務所に言っておくかな
823
匿名さん
2009/04/30 19:11:00
20分おきのバス時間に会わせられる子供がいるかね。しかもバスの時間は不正確。 子供は待っているより歩くほうを選ぶのでは?
824
匿名さん
2009/04/30 19:41:00
825
匿名さん
2009/04/30 20:08:00
子供がいないとか決めつける時点で冷静さをなくしています バスを使いたいかどうか子供に聞けば?
826
匿名さん
2009/04/30 22:21:00
駐車場そばの部屋買うのに、わかんなかったの?34街区の話以下だNE。
827
匿名さん
2009/05/01 02:07:00
環境先進国ドイツではアイドリングは罰せられます。タクシーもエンジン停めて客待ちしています。 朝もどんなに寒くてもエンジンをつけたらすぐ発進です。 時々日本に帰るけど、空気の汚れはちょっとひどいね。ドイツ人たちは、北京も東京も空気の汚染と いう意味では同じようなものと思っている人が多いけど、たぶん息苦しいという意味では同じ程度 なのでしょう。バンコクとかメキシコシティとかも、快適レベル未満という意味では同じだね。
828
匿名さん
2009/05/01 08:36:00
829
マンション住民さん
2009/05/01 12:24:00
827さんは海外に行った事が無いのですね(^^ テレビで見たり聞いたりした「イメージ」で話されてるのでしょう。。 ヨーロッパは乗用車もディーゼルが主流なので日本より喘息が多いと言うのが現実。 正直、クサ~い車が多いです。
830
匿名さん
2009/05/01 16:42:00
アイドリング云々よりも、すぐ近くにできそうな巨大駐車場のほうが気になります。
831
匿名さん
2009/05/01 20:38:00
あの、喘息の原因は大気汚染だけではありません…。 喘息患者の数から大気汚染の程度を類推するのはいくらなんでも乱暴かと…。
832
入居済みさん
2009/05/01 21:45:00
近場で歯医者さんを探しています。 MMMの中の歯医者さん行かれた方いますか? 行かれた方いましたら感想お聞かせください。
833
匿名さん
2009/05/01 23:55:00
>>829 あなたは海外に行った事を何よりも誇りにしているのですね(^^ 素晴らしい事です
834
匿名さん
2009/05/02 00:11:00
835
匿名さん
2009/05/02 01:14:00
あきれた! なんと、僻みっぽい方や貧乏な方の多いことか!一棟が600戸もあり安い小さな住戸が多いからしょうがないことでしょうが・・・・・。
836
匿名さん
2009/05/02 03:54:00
827ですが、実は今現在ドイツに住んでいます(笑)。このマンションが引き渡しになるだいぶ前からドイツ暮らしです。 MMは実家に近く、買い物にも便利、眺めも良いので一部屋購入しました。現在は賃貸に出しています。将来、子供たちが大きくなったら夫婦二人で住んでもいいかな、と思っています。 34街区は他人事ではないので注意深く見守っています。機械式の方が環境に良い、というような書き込みがありましたが、結局のところ機械を動かすために多量のエネルギーを消費するわけで、その方が環境には負荷がかかるような気がします。専門家ではないので詳しくはわかりませんが…。 自走式でアイドリングを禁止したら一番良いのではないかと思いますが、それより何より立体駐車場というプラン自体、何とかならないものかなぁ、という気がしないでもありません。
837
入居済みさん
2009/05/02 10:17:00
834さん、ありがとうございます。 やっぱりこのあたりの歯医者は高いんですかね~ また何かあれば教えてください。
838
入居済みさん
2009/05/02 10:21:00
車のアイドリングねたで、ここまで盛り上がれるってすごいパワーを感じますね。 言いたいことは、直接お話しましょう!
839
匿名さん
2009/05/02 11:00:00
登記簿を閲覧したけどドイツ住所の所有者なんていないなあ
840
匿名さん
2009/05/02 11:42:00
>>この辺の歯医者は高い。 ガセです。 保険診療内で治療する限り、治療費は日本全国同じです。 虫歯などの治療はどこでも同じ。 いわゆる美容外科的な治療は別ですけど。
841
匿名さん
2009/05/02 16:08:00
842
匿名さん
2009/05/02 17:23:00
>>839 登記簿の住所が現住所と一致しないケースはいくらでもありますよ(笑)。 特に海外住所だとローンが難しいですから、実家にすることはよく行われています。 転勤族には当たり前の知識なんですがね‥・。 というか、この人、本当に登記簿を閲覧したのだとしたら恐いです…。
843
匿名さん
2009/05/03 18:01:00
それと、相続された土地の登記が死んだ元の持ち主のままになっていることも非常によくありますね。
844
匿名さん
2009/05/03 18:03:00
845
マンション住民さん
2009/05/04 02:16:00
オートバイ・スクーターの駐車スペースについてお尋ねします。 仕事でオートバイ利用が必要になったため、管理室にスペースの空きないし空き見込みについて尋ねたところ、 人ごとで、やる気のなさ丸出しの対応で、「いずれも今のところないですね~。希望があれば管理組合に伝えます(結果はどうなるか全く関知しない)から、この用紙に書いて出してください」、と言われました。 ご存じの通り、現在、車用の機械式駐車場は半数近くが利用されずに余っていますが、バイク用駐車場は600戸に対して12台分(!)しか用意されていません。 さすがに需要供給の不均衡を理解してか、一度、「平置きの自動車駐車スペースをバイク・スクーター用に転用したらどうか」という案があったようですが、平置き部分使用者の強行な反対(機械式部分には絶対に移動しない)にあい、結局何もできないということになってしまったようです。 マンションの周囲の路上に駐車しておくわけにもいかないようで(防犯上すぐに取り締まられる)、となると、荷物搬送用エレベータを利用して自宅(専用部分)まで毎回運び、玄関に入れておくしかなくなります。 そこで、 1.オートバイ・スクータの駐車スペースでお困りの方のお考え。 2.現時点での対処法 3.今後の、転用案(ないし使えそうなスペースの確保) について御意見ないし情報をお持ちの方、書き込みをお願いします。
846
匿名さん
2009/05/04 08:05:00
ガソリンを部屋に持ち込んで良いか常識で考えてください
847
住民さんA
2009/05/04 09:50:00
みなとみらい公共駐車場が自動二輪に対応してくれていますよ。 オートバイが業務上必要なら、そちらをご利用なさったらいかがですか?
848
匿名さん
2009/05/04 10:48:00
849
住民さんA
2009/05/04 11:11:00
850
匿名さん
2009/05/04 16:01:00
専有部分に持ち込むとしたら、やはり子供用自転車とかママチャリが限度なのでは?? それでも、エレベーターに傷がつくとか何とか、批判される恐れがありますよ。
851
マンション住民さん
2009/05/04 21:12:00
「仕事でオートバイ利用が必要」仕事ならなんでも許されるという勘違いですね。 仕事で使おうが趣味で使おうが違いはありませんよ。部屋(廊下)に持ち込むなど言語道断でしょ。 別に遠くに駐車場を借りても何も問題ないと考えますが。
852
匿名さん
2009/05/04 22:52:00
バイク駐車場不足の問題は管理組合でもとりあげられており、住民全体でどのようにするかといった問題です。管理会社の職員や現平置き駐車場賃借者に八つ当たりするのは筋違いでしょう。 室内保管に関しては防火区画を定めた建築基準法施行令に抵触する可能性がありますねhttp://oshiete.homes.jp/qa953768.html またMMTF全体使用細則第一条(6)違反の疑いありです ガソリンを積載したままのバイクを緊急用もかねている荷物エレベータに積載したり内廊下、室内へ持ち込むなどやめてください。見かけたら即、管理組合はもとより消防へも通報しますよ 幸いすぐ近くに定期利用可能なバイク置き場があるのですからぜひそちらへ。
853
匿名さん
2009/05/05 01:00:00
854
匿名さん
2009/05/05 08:34:00
ガソリンを抜いたとして、それを何処に保管する予定でしょうか。 結局は、部屋、トランクルーム、ベランダ等の屋内に保管せざるを得ないと思いますが、これも規約違反の可能性大です。火事や地震で、引火したらとても危険です。ご近所まで被害の巻き添えにしかねません。 ガソリンを抜いたとしても、安全に持ち主の管理の下、屋外に保管できなければ、やはり無理な相談だと思われます。 管理人さんに相談しても、絶対に止めてくれと言われるでしょうね。
855
匿名さん
2009/05/05 10:56:00
機械式駐車場が余っているのだから、そこにバイクを置けば良いのでは? バイクなので駐車料金は車よりも低くなるが、空にしておくよりは良いのでは?
856
匿名さん
2009/05/05 11:04:00
ガソリン抜くなんて、ネタとはいえすごい話。 今はガソリンスタンドでも抜いてくれないところが多いよ。 携帯電話の電波やちょっとした静電気でも爆発するんですよ。 灯油と勘違いしてんじゃないの。 ふざけんじゃないよっていう話。
857
住民さんA
2009/05/05 13:06:00
美術館の前に計画の巨大駐車場の屋上は?・・・・どうなるのでしょうか? 屋上も駐車場でいろんな色や形の車が並ぶのでしょうか? 周辺の高層階から見られる屋上は、景観的にも配慮するのが最近の良識ある建築計画の常識なのだが・・・・・! クイーンズからMMFまで中層の巨大な連続した壁を分節することなく計画するような地所であれば、屋上の景観的配慮についても心配ですね。
858
匿名さん
2009/05/06 09:00:00
859
匿名さん
2009/05/07 00:14:00
そもそも、自前のスクーターが必須のお仕事ってなんなんでしょうか? しかも自宅に置かないといけないんですよね…。 かつ、当然ながら自分がその仕事に応募したわけではなく、勤務中の会社から命じられたんですよね? (置場もなく、所有もなく応募するわけはないでしょうし…) 突然自前のスクーターで宅配業務を命じられたとか… でもそれなら車で良いわけで… なんだかすごい興味があります。
860
住民さんA
2009/05/08 09:47:00
バイク置き場もさることながら、駐輪場の数が絶対的に少なすぎます。 友人は駐輪場キャンセル待ちで100人近くはいると言っていました。 ニーズがこれだけあるのに、これまで何も対応しないできているのは、一体なぜなんでしょうね。 レンタル自転車を各棟に4台ずつでも置くとか、上の空間に駐輪場を増やすとか、 そういう時代に合った新鮮な発想が、これまでの管理組合にはまるでなかったことは ずっと残念に思っていましたので、新しい理事さんに期待したいですね。
861
匿名さん
2009/05/08 11:13:00
>>857 で、このマンションはみなとみらいの景観に貢献してるの?
862
住民さんA
2009/05/08 11:29:00
>>860 ぐだぐだ言ってないで自分で理事やって対応したらどうです?
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