ライフレビュー横濱関内スクエア　住民版

マンションですので、仕方の無いことだと思います。
ある程度の音(足音など）に関しては、商業ビルのような作りにでも
しないと、全くしないと言うのは無理でしょうし…
まあ、住民一人一人が、お互いに少しづつ配慮すれば、良いことですし。
一人がすごくがんばるのはしんどいですが、みんなでほんの少しづつ配慮
することは簡単だと思いますが…

みなさんは３か月検査を受けましたか。
家は些細なキズ等でしたが受けました。
建設会社は他と比べるとまだ誠実かと思います。
が、管理会社はいろいろと問題がありますね。
パソコン茶屋を初めとして…。

ウチも３ヶ月点検の事前確認？は終わりましたよ。
何箇所か指摘しましたが全て補修してもらえる事になりました。
確かに建設会社(風越建設)は誠意が感じられますね。
担当者の方も一人で全戸を回っているみたいで大変そうでしたが、最後まで頑張っていました。

みなさん管理会社には不満があるようですが、であれば管理規約にも当初１年間の管理はリビングセンターにせよ、
２年目以降は３分の２以上の可決で管理会社を変更することもできるかと思います。

これまでの問題、および自分が問題と思っている点
・バイク置き場への対応に誠意が見られない
・１Fの店舗には住民への賛同も確認せずに予想だにしない企業へ貸している
→さらにインターネットがつながりにくいという現象も起きている。関連性は不明だが可能性はある。
・駐車場の費用がなぜ管理費なのか（修繕費にあてたほうが妥当）
→現在の規約では、駐車場の修理は修繕費から出ると思います。であれば普通に考えて管理費ではなく修繕費に充当すべきでは？

他にも色々な意見があるかと思いますが、私は管理会社の変更も含め検討してもいいのではないかと思います。
管理会社もこの掲示板を見ていれば多少なりとも危機感は感じるとは思いますけどね。

隣にマンション建てるんでしょ？リビングライフさん。
リビングセンターは子会社なんだから、いい加減な対応してると良いことないと思いますよ。

管理組合の承認を得ない看板の設置と飲食業の開店は管理規約違反ですので、デベとして誠意ある対応を期待してます

371さん
リビングライフ関係者もこの掲示板は見ていると思いますよ。実際に掲示板の内容を言っていましたから。今はどうかわかりませんが・・・。この掲示板には書き込んでいくことも必要でしょうね。
それと、確かに１Ｆの店舗部分は腹が立ちます。開業にあたって住民への一言も必要だったでしょうね。公的に必要が無いにしても、店舗ですから挨拶が無いのは、そのぐらいな業務しか行わない・出来ない会社と私は判断しています。挨拶なんて簡単ですからね。会社のチラシをポスティングすればよいことですからね。早く出て行って欲しいです。
とにかく管理会社は仕事が適当過ぎます。あの違法駐輪の原チャリも対応していないし、チャリだって同じです。釈明して欲しいです。

ほんと、違法原付・自転車そのまんまですね。

しかも自転車は悪化してますね。
シール有りの自転車も、違う番号の場所に入れているし。

管理人さんも、紙を貼り付けるだけではなく
見つけて注意してくれれば・・・と感じてしまいます。
忙しいのでしょうか。

たまたま見つけたのですが、東海道貨物支線の貨客併用化の話があるのでしょうか？
随分前から検討されているみたいなので、計画が無効になってしまったかもしれませんが…

桜木町駅始発みたいなので、実現すれば利便性が大幅アップで期待しています！
是非実現してくれ〜。（関内駅始発ならもっとうれしいんだけどね）
ちなみに計画ルートでは羽田にも直結？で横浜駅はスルー？みたいな感じですね。

http://www.keihin.ne.jp/try/railway.html

開港記念日の花火も綺麗だったけど、今日の花火もものすごかったですね。
8月1日の神奈川新聞の花火もすごいと思うけど、方角的に見えないかな。
屋上が解放されていたら面白いのに、残念。

今日、3か月検査で指摘をしたところの補修が終わりました。
ちょっとした小さな傷だったのに、一所懸命直してくれました。
このマンションを買って、良かったなと思いました。
あとは周りの環境が良くなってくれれば…。

377さん補修が終わって良かったですね。
環境の事ですが、この辺りに限らず関内駅周辺全て見渡しても良い住環境の場所が
とても少ない事が判りました。
数ヶ月間この周囲を探索した結果、その中でもこの辺りは「まあまあ」と感じています。
関内駅周辺で言えば日本大通の辺りが一番良い環境だと思います。
次は大通り公園周辺かな？と個人的には思っています。
山下町にもよく行くのですが、山下公園は良いのですが、中華街の近くは
住環境としてはいまいちだと思います。
観光客が多すぎますし、中華街のネオンが夜中まで点等しています…
住吉町の辺りも飲み屋街やオフィス街と近すぎて落ち着きませんね。
当マンションの周囲は住んでみたら意外と落ち着いていますよね。
スーパーも近くて便利だし、長者町5丁目の辺りまでは結構落ち着いて住めるエリアだと
感じています。まぁ、花はありませんけどね。
良くも悪くも庶民的な街って感じですね。

リビングライフさん「住まいから始まる幸せの生涯設計」の企業理念は一体どうしてしまったの
でしょうか？
隣の建物を設計する際、当マンション住民の幸せや生涯設計の事を少しでも考えましたか？
当マンションの住民はリビングライフさんを信じてここを購入したんですよ！
もし上層部の方がこの掲示板を見ていたら隣の建物に関してもう一度再考して欲しい。

379さん>>どんな感じなんですか？

商業地区なんで、べったりくっついてなきゃある程度はしょうがないと思ってるのですが。せめて敷地境界線から、ここと同じく車が通行できるくらいは離してほしい・・・。

設計と建築が朝日建設に変わっちゃったんで、こことなじむような建物になるか、いまいち不安です。同じブランドで雰囲気が全然違う建物が並んでたらみっともないですよ・・・。

それにしても、いつになったら管理組合が立ち上がるのだろう？言いたかないけど、リビングセンターはダメですね

380さん

私も車が通行できるくらいは離すだろうと勝手に思っていました。
しかし、実際は当マンションの敷地から50センチしか離れていない場所に
同等の高さのマンションが建ちます。
ここまで住民無視の会社があるとは…
正直あきれました。
自分の会社のマンションを購入した住民に対する仕打ちとは思えません。

外観に関しては確認していないので判りません。
ここと統一した外観にすると勝手に思っていますが、どうなることやら。

379さん、当マンションの敷地から50センチしか離れていない場所に建つというのは、どこで確認されました？
私も、車が通行できるくらいは離すだろうと勝手に思っていましたのでショックです。

私も、昨日会社から帰宅した際に妻から話を聞き、驚き、呆れた次第です。
平日の夕刻にロビーで捕まえた人間にだけ説明と言う態度もおかしいと思います。
381さん同様、これが自社の物件を購入した人間に対しての態度なんですかね・・・。
売ってしまえばオシマイと言う考えが透けて見えるようで気分が悪いです。

一応、昨日中にリビングライフに連絡をし、いい加減な説明で済まさないで欲しい旨を
伝えたところ、日曜日に家に説明をしに来てくれるそうです。
皆さんも、きちんとした説明の場を設けてもらうように働きかけた方が良いと思いますよ。

・・・本来は、入居物件の事ではないとは言え、入居説明会あたりで全住民に対して
きちんと説明があってしかるべきだったと思うんですがね。
まさか、今年の１０月着工予定の物件について、３月時点で何も決まってないと言う事は
無かったと思いますし・・・・。

正直、リビングセンターはともかく、リビングライフ自体には悪印象は持ってなかった
のですが、この一件で、やっぱり系列企業なんだと思ってしまいました。

test

申し訳ございませんでした。
書き込みテストでした。

先程、国際花火大会が終わりました。場所は山下公園と聞いていたので、
見えないかと思ったら、臨港パーク方面で良く見えました。
入居前は北向きなので心配していましたが、ロケーションが良くて満足しています。
隣にできるマンションで南向きの人の部屋の日当たりが悪くならなければいいのですが…。

386さん

当方中層階ですが、今日の花火はよく見えました。
周りからの歓声も聞こえましたね。
ちなみに今日の花火は神奈川新聞花火大会ですよ。

陽当たり悪くなるどころか、まっくらだろうなあ。しかもお見合い窓。建つのは分かってたししょうがないっちゃしょうがないけど、外観も全く違ってるし、他の朝日建設設計のライフレビューの建物のデザインから推測して茶色のタイルなんじゃないだろうか。東側のバルコニーも、コンクリ、プラスチック、格子が混在してる様なので、こちらの建物となじまないこと甚だしい。なんだかなあ

388さん

私はしょうがないとは思いません。

隣にマンションが建つのは分かっていたかもしれませんが、同じデベロッパーが作るので
住民の事を考慮してくれると思って購入された方も多いと思います。
これでは他のデベロッパーが建設するのと何ら変わらないじゃありませんか。
そもそもデベロッパーが設計の概要を最近まで把握していなかった訳がありません。
確信犯的にやっているのでしょう。

例えば駐車場や駐輪場のスペースとして空き空間を作る事はできたはずです。
いまのままでは、どう考えても南側の住民がかわいそうです。

一件ずつ説明して回るというのはなかなか賢いやり方ですよね。
この件で住民が団結しないようにあえて管理組合の立ち上げを遅らせている
のだと思います。
個別訪問であれば我が家に関係ない世帯は別に過剰反応を示すこともないでしょう。
わかってはいたことですが残念です。

有志で回覧板を回すなどして管理組合の機能を果たせる准管理組合のようなものを立ち上げたらいかがでしょうか？やり方は簡単です。ファイルを用意し書面（文面と部屋番号チェックの欄を作り）を作り、ランダムに選んだドアーにかけるだけです。簡単です。最後の方にポスト前掲示板に置いてもらう署名の形でいかがでしょう？
確かに個別訪問は賢いやり方です。負けてはいられないでしょう。変な物件が建つのは阻止したいです。資産価値が落ちますから！

話を変えてしまってすみません。

どなたかブラインドを付けた方はいらっしゃいますか？

今日、お店に行ったら

「窓枠の木の部分が3㎝以上ないと取付けできません」と言われました。

2.5cmしかないので...本当に無理なのでしょうか？？

この問題は相当揉めそうですね。

売主は目先の利益だけを考えて行動しているとしか思えてなりません。
長期的な視点で考えれば自社が販売したマンション住民の不利になるような事をして
売主の利益になる事は何一つ無い事が分かるはずです。

そうですね。
南側の日当りが今の現状よりも悪くなるのは、当初から建築計画があるのでわかっているとは思いますが、もう少し配慮のある配棟計画を考えるべきだと私も思います。

ある程度配慮されている配棟計画を見れば、日照条件が多少悪くなったとしても、「まぁ、がんばってきちんと配慮してくれてるし、しょうがないか。」となると思うんですよね。
でも、あの配棟計画では、配慮の欠片もみられないですから…

既に建築確認もおりていて、工期を考えるとすんなり変更をせず、リビングライフは突っぱねると思いますが、管理組合できちんと意見をまとめて、対抗するべきだと思います。

また、対応が悪いようであれば、建築計画自体は決まっていて重説事項でもあり、引渡時点で建築確認がおりていたかどうか？を確認して、おりていたら、売主・建築主としての責任までとは言いませんが、引渡時に説明すべき事項であると思いますので、行政・消費者センター等に苦情を出すことも考えても良いかと思います。

>>395さん

>もう少し配慮のある配棟計画を考えるべきだと私も思います

同感です。全く配慮がない配棟計画であるならば販売時に南側の物件購入者に情報を
伝えるべきです。リビングライフが最近まで配棟計画を知らなかったとは思えません。
私も今のままでは納得できない人がいて当然だと思います。

>既に建築確認もおりていて、工期を考えるとすんなり変更をせず

まだ建築確認はおりていません。
詳しくはリビングライフが配布している建築計画資料の３ページ目を見てください。
現在は「近隣説明等報告書」を中区に提出する前処理段階になります。
「近隣説明等報告書」が提出されてから３０日以内に中区から建築確認がおります。

建築着工を遅らせるためには
住民からの苦情を建築確認がおりるまえに中区に申し出る必要があると思います。
住民の苦情により第三者による「あっせん、調停」を行う事が可能になります。

ただし管理組合も立ち上がっていない状況の我々住民には時間がありません。
そこが最大のネックです。

今度の管理人さんとても頑張ってくれていますね。
違反駐輪もかなり改善されてきました。
一部レベルが低い住民のために毎日ご苦労様です。
ありがたいです。感謝、感謝です。

もう少しで違反駐輪を撲滅できます。
今度の管理人さんはできるだけ長く続けて欲しい。

リビングセンターも本格的に違反駐輪の対処を始めてくれたのでしょうか。
今の管理を続けてくれれば、住民と管理会社の溝が埋まっていくと思います。

マンション前の違反駐輪は住民のものより、住人と関係ないものが多いように思います。
バス停前の駐輪場として使われちゃってる感じです。早めに植栽などを置いちゃった方がいいかもしれませんね。

昨日バス停前に止めてあった自転車に、マンションから出てきた住民と思われる女性が平然と乗っていくのを目撃しました。ちょっとの間なのかもしれませんが、他の違法駐輪も誘ってしまいます。トラブルは嫌なので声はかけられませんでしたがやめていただきたいと思います。

３９９さん
直接声をかけるとトラブルの元なので仕方ないですよ。
管理人さんに連絡して対処してもらうのが賢明だと思います。
１００世帯もいると中には自分勝手な住民もいますね。
まったく困ったもんです…

初めて書き込みます。
私は南側の部屋に住んでいます。

マンション購入前に営業の方に、隣の土地について質問したところ、私たちはまったく知りませんし、マンションが建つとしても当分先でしょうと言われました。
将来的にマンションが建つのは予想してましたし、営業の方もそう言っていたので購入したのですが・・・・。

こんなに早く建てるという話を聞いて、ものすごくショックを受けています。
この話を先日説明に来たリビングライフの方に話したところ、
営業によって話した内容が違うようですね…　とだけ言われました。
謝りもしないということは、悪いと思ってないんでしょうね・・・。

住民の話を聞いて建設予定の変更も検討するとは言っていましたが、今までの対応を見るとそんなことはありえないと思ってしまいます。

この掲示板で色々意見も出ているようですので、少しでも良い方向に進むようにみなさんで力をあわせてがんばりましょう！！

401さん、

＞住民の話を聞いて建設予定の変更も検討するとは言っていましたが、

ということは、数パターン準備している可能性があるということでしょうかね。

私も南側ですが、どの程度日陰になってしまうのかが一番気になります。

日陰図は冬至のものだけですから、春夏秋も見た上で意見を考えたいと思っています。

隣のマンションがかなりの圧迫感ですから、こちら側に向いている壁の色は、できればベランダの内側と同じ白がよいなぁと思っています。錯覚で遠近感が無くなるでしょうし、少しは明るく感じるでしょうから。

南側の住人の意見も２分していると聞きました。
あの古いアパートを早く取り壊してきれいなマンションにしてほしい、
というお考えの方もいらっしゃるとのことです。
私もうっかり外壁の色を聞き損ねましたが、やはりもう少し離して建ててほしい
という考えです。

戸別訪問が終わった今、具体的にどのような行動を起こすべきなのか、
この掲示板にもいくつか提案がなされていますが、どうもはっきりわかりません。
リビングセンターに管理組合の立ち上げを早急に要求すべきなのでしょうか？

建築図見て、早く建ててほしいと思う南側の人間なんていないと思うんだけど。あるいは認識不足か。

今、壁と向き合ってない南側の部屋の方、日当り云々以前にほんとに暗いですよ？そして想像以上に圧迫感ありますよ？
リビングから壁しか見えないんですから。今、壁見てない分、その落差は想像以上だと思いますよ。

一階のパティオの明るさがベランダから入ってくる明るさだと思ってまず間違いないです。

>>392さん
ブラインドが付くかどうかですが、
入居前のオプション会でカーテンを選んでいたときはブラインドにできた気がします…
曖昧な記憶でお役に立てず申し訳ありません。

ちなみにロールスクリーンやシェードには出来ました。
どっちにするか迷っていたので憶えています。

一度オプション業者のジアスに問い合わせてみてはいかがでしょう？
ブラインドを取り付け可能な器具を教えてくれるかもしれませんよ。
と言うかジアスのカーテンはお勧めです。値段も高くなく物も良いです。
http://www.jias.co.jp/

皆さんご存知だとは思いますが、横浜文化体育館にボリショイサーカスが来ています。
今週末(8月10日)までやっているのでお子様がいるお宅は家族で出かけてみてはいかがでしょう？
子供が喜ぶと思いますよ。
最近暗い話題ばかりなので、大人の方も気分転換になると思います。
帰宅途中に横浜文化体育館のシート裏にいるトラ達を見ましたが、迫力満点でした。

406さん
ありがとうございます！

インターネット茶屋は最近開いたことがないみたいですね。
やっぱり予想した通り、半年で撤退かな。
ここでインターネット茶屋は、ミスマッチでしょう。
先見の明がないと言おうか…。
設備投資がもったいない。
ここで開業できるとしたら、花屋、クリーニング屋、ケーキ屋、パン屋なら
いいと思うし、マンションの住民も納得できるでしょう。

>花屋、クリーニング屋、ケーキ屋、パン屋なら
>いいと思うし、マンションの住民も納得できるでしょう。

そうですね。住民の賛同が得られる店舗なら経営も安定するでしょう。
特に周囲には花屋、ケーキ屋が無いと思うのでそこそこ需要が見込めます。
バスの利用客が待ち時間にケーキや花を買う事があると思います。

まぁ、昼はサラリーマンがそこそこいますし、近隣のマンション住民を合わせれば周囲に
１，０００世帯以上が住んでいるはずなのでコンテンツさえ間違えなければ
経営は成り立つはずです。

幼稚園、保育園に関して質問があります。
横浜市庁舎の道を挟んて向かいのプールがある建物内に「YMCA 幼児園」があるそうですね。
幼児から英語教育が受けられるので興味がありホームページを見たのですが保育料や保育時間が分かりませんでした。
保育料、保育時間、評判をご存知の方がいたら教えていただけないでしょうか？

>花屋、クリーニング屋、ケーキ屋、パン屋なら
>いいと思うし、マンションの住民も納得できるでしょう。

花屋は虫が結構増える可能性が・・・・！
ケーキ屋・パン屋はゴキブリでますよ！
クリーニング屋は続けることが出来るのならどうぞ！
ちなみにウィズから少しデイリーヤマザキ側に行ったクリーニング屋は
廃業しました。
大通り公園の所にある白洋舎が頑張ってますね。

413さんは何の店ならいいと思っているのでしょう。
まさか、インターネット茶屋がいいと思っているのではないでしょう。

わたしは、何の店が入ればいいか、ここで話していても仕方ないとおもうんですけど・・・
でも、皆さんの気持ちもわかるのですが。掲示板上なので、自由ということもありますけどね。

マンション住民の希望するお店と、ちょうど一致するなんてことはあるのでしょうか？
インターネット茶屋についても、ここであれこれいってもどうにもならないと思います。
インターネット茶屋のかたも、精一杯頑張ってると思うので。
生意気なことを言ってすみません。

わたしも無知なので、ここでの話が実を結んだらすみません。

ちなみに413では、ありません。

インターネット茶屋のかたが、精一杯頑張ってるかどうか分かりませんが、
あの看板はやめてほしい。マンションの品位を落としていると思います。

ちなみに私は414さんではありません。

隣のマンションが湘南って面白いです。
隣が湘南を名乗るなら、ウチも「ライフレビュー横濱湘南スクエア」って名前に
変更しましょうか（笑）。

隣に建築予定のマンションの件ですが、リビングライフの計画通りの場合「計画案」と仮に建物を３ｍ離した場合「３ｍ案」の日陰の影響を調べてみました。

３ｍというのは、リビングライフ側の説明で仮の数字として出てきたものです。

私は、組合もできていない今、少なくとも影響を受ける南側住民を集めて合同で説明会を行うべきであり、個別訪問での説明では納得できない旨を申し入れました。


そこで、私の考えに賛同していただける方は、個別に合同説明会の要請をリビングライフに申し入れて下さい。


皆様、宜しくお願い致します。

※日陰となる部屋を記載しています。

【夏至】

「計画案」
〜6：00　　　　　Ｅ　Ｄ
7：00　　　　Ｆ　Ｅ　Ｄ
8：00　　　　Ｆ　Ｅ　Ｄ
9：00　　　　Ｆ　Ｅ　Ｄ
10：00　 Ｇ　Ｆ　Ｅ　Ｄ
11：00　 Ｇ　Ｆ　Ｅ

「３ｍ案」
〜6：00　　　　　
7：00　　　　　　 　Ｄ
8：00　　　　　 Ｅ　Ｄ
9：00　　 　Ｆ　Ｅ　Ｄ
10：00　　　Ｆ　Ｅ　Ｄ
11：00　

【春・秋】

「計画案」
7：00　　　 Ｆ　Ｅ　Ｄ
8：00　　Ｇ　Ｆ　Ｅ　Ｄ
9：00　　Ｇ　Ｆ　Ｅ　Ｄ
10：00　 Ｇ　Ｆ　Ｅ　
11：00　 Ｇ　Ｆ
12：00　 Ｇ　Ｆ

「３ｍ案」
7：00　　　 Ｆ　Ｅ　Ｄ
8：00　　 　 Ｆ　Ｅ　Ｄ
9：00　　 　 Ｆ　Ｅ　Ｄ
10：00　 Ｇ　Ｆ　Ｅ　
11：00　 Ｇ　Ｆ
12：00　 Ｇ　

【冬至】

「計画案」
8：00　　Ｇ　Ｆ　Ｅ　Ｄ
9：00　　Ｇ　Ｆ　Ｅ　
10：00　 Ｇ　Ｆ　　
11：00　 Ｇ　Ｆ
12：00　 Ｇ　
13：00 Ｇ

「３ｍ案」
8：00　　Ｇ　Ｆ　Ｅ　Ｄ
9：00　　Ｇ　Ｆ　Ｅ　Ｄ
10：00　 Ｇ　Ｆ　　
11：00　 Ｇ　Ｆ
12：00　 Ｇ　
13：00 Ｇ

最近店舗の看板に見慣れてきてしまいました。
あまり違和感を感じなくなった自分が怖いです…

今の店舗は直ぐに撤退すると思いますが、次の店舗を考えると
管理組合で看板に対する管理規約(設置基準)を作りたいですね。

ちなみに私も413さんではありません。

４１９さん
書き込み時間がかぶってしまいましたね。
さて、４１９さんの日照説明ですが見方が分かりません。
どう見たらよろしいのでしょう？

420さん、確かにかぶってしまいました。

さて、見方ですが、隣にマンションが建つことで日陰になる時間と部屋タイプを表示してみました。

リビングライフは、マンション住民の利益とリビングライフの収益性を総合考慮して、この計画案が最善であるという説明をしました。

しかし、資料をみると、リビングライフは自社の収益性しか考慮していないのではないかと不信感をもった次第です。

４１９さん

３ｍ放した案ですが、私のところにはまだ連絡がきていません。
南側の住民だけに届いているかもしれませんね。
４１９さんの日照に関してはまだ詳しくみれいませんが、距離に関しては３ｍあれば日照は
そこそこ保証されるかもしれませんよ。

Ｇｏｏｇｌｅ Ｍａｐで西側の道路幅を計測したところ、約７．８ｍでした。
当マンションの建物から隣の敷地までの距離が４．５ｍあるそうです。
したがって隣のマンションが敷地を３ｍ空けると合計７．５ｍとなり西側住居前の空き空間と
ほぼ同じ空間が確保できる事になります。
机上計算ですから、実際は違うかもしれませんが…

連投ごめんなさい。
日照と採光をごっちゃにして書いてしまいました。

７．５ｍの空間があればある程度の採光は確保できると思います。多分結構明るいと思います。

日照に関しては正直言って分かりません。階数にも依存する思います。
日陰の向きは４１９さんご説明の様になると思いますが、あくまで想像なので
どうなるかは不明です。夏場は下層階まで日照があるかも知れませんが、
冬場は上層階しか日照が無いかもしれません。

ちなみに私も合同説明会の要請をしておきます。

南側住人ですが、連絡などなにも来ていません。一階の掲示板にでも張っといた方がいいかもしれませんね。
3m離してもらえるならかなり印象が違うので、正直ありがたいです。説明会の申し入れは連絡しておきます。

419です。

3ｍ案は、リビングライフの個別説明の際に、「仮に3ｍ離しても、収益性から敷地一杯（南西側のこと）建築することになるため、日陰の影響は計画案よりも受けることになりますよ。」と言われたことから、私は具体的な数字は一切言っていないのにリビングライフ側から3ｍという具体的な数字が出たことで、そのような代替案があるのかもしれないと思っただけなのです。

正式に3ｍ案があるわけではありません。

しかし、3ｍ離すことができれば圧迫感はかなり軽減されますし、何よりもベランダのすぐ前に建物が建つと無秩序なイメージになりがちですが、3ｍ離れて当マンションと同じような建物が建築されることで、この一角のイメージが良くなるのではないかと思います。

今日の10時頃、ガシャンと大きな音がしたので下を見たら、
物干し竿が一本落ちていました・・・。

不注意過ぎますよね。10メートル先には人がいてビックリしていました。
あたらなくて良かったです。

みなさんは20日の総会には出席されますか。
予定議案となっている
・管理委託契約締結の件
・第1期収支予算案及び事業計画案
の他にも議案は出されそうですね。
隣地のマンション計画に関して…。

総会、参加予定です。

隣のマンション建設についての合同説明会の要請を８月末にリビングライフに電話しましたが、全くなしのつぶてです。

無視されているのかしら…。

>>429さん
返事が遅くなってしまいました。
残念ながら私は総会に参加できそうにありません。
もし隣マンションの件が議題に出たら皆様にお任せいたします。
誠に勝手ではありますがよろしくお願い致します。

先ほど、リビングライフ担当者に、合同説明会の開催が可能か否か、お電話をしたのですが、現時点では回答はできないということでした。

総会までに回答をいただけないか聞きましたが、何ともお答えできないということであり、総会では何ら隣のマンションについて詳しい話ができないかもしれません。

昨夜、日本大通りに玉木宏が来ていましたね。
撮影でした。ドラマの撮影でしょうか？気になります。

10月1日からセルテの地下1階に「食品間あおば」がオープンするみたいです。
セルテに看板が出ていました。「あおば」ってどういう店か知らないけど、ウィズと棲み分けができれば良いですよね！
ウィズが普通の生鮮食料品を扱っているので、あおばでは輸入食材を中心に扱って欲しいです。

あおばは石川町駅の元町方面の改札口にありますよ。
輸入商品とは程遠いかも。。。

>>435さん
ありがとうございます。
セルテで輸入食材は無理かなぁと思いつつも僅かに期待していたのですが…
一時間で夢が途絶えてしまいました。(ｏ´_｀ｏ)

隣の湘南マンションのエントランスがライトアップされていて綺麗ですね。
部屋もダウンライトを沢山使っていて綺麗でした。
（自我自賛で恥ずかしいですが）ウチのマンションと一緒に街並み向上に貢献していると思います。

街が綺麗になって行くのが嬉しいです。

みなさん自転車を駐輪場にいれてて自転車が壊れたりとかないですか？
うちは自転車のタイヤの回転がスムーズじゃないなぁ〜とおもっていたらタイヤが歪んで回転するたびにブレーキにひっかかり抵抗でペダルが重くなってました。
しかも前輪、後輪とも。。
うちのタイプの駐輪場ではよく起こることなんでしょうか？

437さん私も同感です！どんどん街が綺麗になっていくと嬉しいです。
ところで地下鉄の伊勢佐木長者町からマンションに来る間の歩道に（ゴミ捨て場？）回収の曜日時間構わずゴミが捨てられていますね。とても気になっています。
どこにお願いしたら綺麗になるでしょうか？？

台風が近づいていますが天候に関係なく総会はあるのでしょうか？

４８３さん
私の自転車は壊れた事はないです。かすり傷とかはついていますけど。
タイヤが歪むくらいだからかなりの力が加わったと思います。
駐輪場のタイヤ止めにはさまれた状態で何かの拍子に自転車が横倒しになったのかなぁ。
駐輪場のタイプより使い方と言うか、たまたま何かの拍子にそうなって
しまったのかな？と思いますけど…

４８４さん
ゴミの不法投棄に関する連絡先はここにありますよ。
http://www.city.yokohama.jp/me/pcpb/kankyo/mac2.html

私もゴミの不法投棄を見つけたら直ぐに中区の区役所へ連絡するようにします！
他の皆様もご協力お願い致します。

ちなみに中区の窓口は「045-224-8131」になります。
休日の連絡先は警察署（110番か所轄警察署）になるそうです。

番号を間違えました…

「４８３さん」は「４３８さん」の間違いです。
「４８４さん」は「４３９さん」の間違いです。

今日、総会に出席しました。
短時間でしたが（２時間では少し足りなかったみたいですが）、活発な質問、意見が出ていました。
収入の部で、駐車場収入の占める割合が多いのは分かりましたが、
徐々に借り手が減少しているのには、少し心配が残りました。
借り手が10人だけとなったらどう対応するのでしょう。
外部からの募集をかけるのでしょうか。（他のマンションでは多いみたいですが）
修繕積立金にも影響を及ぼすので、１台でも多く入ってはもらいたいものですが。

442さん

そうですね。
こう燃料高じゃ、3万近い駐車料金では維持するのも大変ですね。
駐車料金を一律、1万円下げたら、借りる人も増えるのでは。
また、将来、電気自動車に変わっていったら(来年から少しずつ販売するみたい）、
それようの電源とか必要になるのでは。

私も駐車料金を下げて欲しい住民の一人です。
仮に駐車料金を一律１万円下げても、現状の管理計画ではまだ黒字を大幅確保できますし。。。
契約台数にもよりますが、初年度は様子見だとしても来年度以降は見直しを掛けて欲しいですね。
周辺相場と同じ駐車料金で不公平感はないのですが、やはり月3万は負担が大きいと思います。

最近、毎週どこかでイベントをやっていますね。
今日は大通り公園でバザーをやっていましたね。
山下公園でもインドの祭典みたいなイベントをやっていたし、
中央卸売市場では市場まつりがあったし、昨日は伊勢佐木モールで大道芸をやっていました。
先週は赤レンガでビール祭りみたいなイベントもあり、
毎週楽しいのですが、一日に何箇所もイベント掛け持ち状態で
少々イベント疲れ気味です。
皆さんもイベントに行かれましたか？

あ、そうそう大通り公園のバザーに行った時に気が付いたのですが、
ワシントンホテルの一階にローソンが入りました。
今日まで開店セールをやっていますよ。色々な商品が50円引きでした。
イートインも出来るみたいです。

日ノ出川公園の隣にあるＵＲの店舗に奇麗なデンタルクリニックが入りましたね！
雰囲気が良いので長く続いて欲しいと思ってます。
ご近所なので積極的に使って売り上げに協力したいと思います。

ご自宅の周辺環境維持のために、国の医療費支出を増やすような行為は、ご遠慮ください。

もっとも、
１００％自己負担の自由診療なら、地域活性化のため、どうぞ遠慮なく「積極的に」お受けください。

ただでさえ「松坂屋ショック」で意気消沈の地域ですから。

>>447さん
私の文章ですが誤解を招く表現でしたね。
「積極的」の意味は今通っている歯科をこちらに変更すると言う意味です。
何も問題が無いのに受診するといった意味ではありませんのでご心配なく。

それと住民以外の人の書き込みはルール違反ですよ。

445さん
そんなにたくさんイベントがあったのですか。気づきませんでした・・・。
11月の酉の市は、楽しみです。

446さん
たまにあの道を通るので、何が入るか気になっていました。
マンション周辺が便利になっていくのは、いいですね。

４４９さん
酉の市はいつ開催されるのでしょうか？
行ってみたいのですが日程が分かりません。
もし日程をご存知でしたら教えていただけないでしょうか。

久しぶりに来ました。酉の日は、11月5・20・27ぐらいだった気がします。不確かですが、5は間違いないです。自分も楽しみにしています。大通り公園の横浜橋側通りと、裏側の道に露店が出店します。凄いですよ。ただし強面の方もいっぱい来ます。でもとにかく楽しめるので良い雰囲気です。お勧めの露店もあります。地元商店の前に出す露店がお勧めですよ。行動範囲が広がります。横浜橋商店街付近に看板が立ちますから日程はわかりますよ！

449です。

酉の市は１１月の５日 １７日 ２９日だったと思います。
確か１２間隔だった気が。。。

夕方からフラフラと行ってみたいと思います。

４５１さん
４５２さん

４５０です。
返事が遅くなってしまい申し訳ありませんでした。
所用で外出していて返事ができませんでした。
お二人の返事から１１月５日が確実そうなので、そちらに行きたいと思います。
もう直ぐですね。平日なので次の日が大変ですが楽しみたいと思ってます。
ちなみに地元商店の前に出す露店がお勧めという事は、
横浜橋商店街の中の店舗がお勧めという意味でしょうか？

酉の市行ってきました。
凄い人ごみでしたけど「よ〜よよよいっ」って掛け声がすごく楽しかったです。
一の酉は11月5日(水)、二の酉は11月17日(月)、三の酉は11月29日(土)でしたね。

熊手の写真です。綺麗だったので…

どんなことが書いてあったのか気になりますね。。。

外壁のたばこポイ捨ての掲示はカッコ悪いですね。
はっきり言って、元々ポイ捨てをするような人は、見ても何とも思わないんでしょうが。

それよりも階段室のドアの内側にも貼ってあったのに驚きました。

建物内でたばこポイ捨てやタンを吐くとは非常識も甚だしい…

建物内でポイ捨てって、ほとんど放火ですよ。恐ろしいです。

>外壁のたばこポイ捨ての掲示はカッコ悪いですね。

前にマンションの軒下でバス乗客がタバコを吸っているのを見ました。
バス乗客のポイ捨てが原因でしょうけど、私も掲示板が気になっています。
頑張ってくれている管理人さんには悪いけどちょっと多すぎるような。
目の前にバス停があるのは年取ったら重宝すると思って喜んでいたけど害もありますね。

>はっきり言って、元々ポイ捨てをするような人は、見ても何とも思わないんでしょうが。

そうですね。
ポイ捨てするような人に掲示板は効果がないと思います。
タバコのポイ捨て問題は横浜市営バスに文句言った方が早いかもしれませんね。
何かしら対策を講じて欲しいですよね。

バス停に灰皿を置くのがいいと思うけどね。

なんかどこもかしこも禁煙になってるけど思ってるほど喫煙者は減ってないし
基本的モラルはあるんだろうけどそれも段々ねぇ・・・・

灰皿があればわざわざ灰皿以外に捨てる人は少ないと思います。

まぁなんだかんだ喫煙者の苛立ちもわかる気が・・・良くはないけどね。
ここ最近急にいろいろやりすぎたんだと思うけどなぁ
公園にゴミ箱なくなるし、伊勢佐木モールも昔はゴミ箱兼灰皿があったし。

皆さん床暖房は使用されましたか？我が家では2，3日前より使い始めました暖まるのも思ったより早く中々使用しやすく良い感じです。全室床暖房にしたかったねと家族で話し合っています。

我が家も床暖房をフル稼働で使っています。実は春に入居した後すぐに使ってしまいました。
今の時期なら床暖だけでメイン暖房として十分ですね。
確かにこんなに快適なら全室床暖房にしたいです。

我が家が使った事がない設備はミストサウナです。もうミストサウナを使った方いますか？
いまだに妻の許可が下りず機能停止状態です。

ミストサウナいいですよ！　開始ボタンを押してから１０分位してから入るとちょうど
いいくらいですよ。
かなり暖まりますよ。ただ終わった後にドライ運転になるんですがこれが少しうるさいかな。
まぁしょうがないんですけどね。

私はよく使ってます。

開始ボタンを押してから１０分位ですか。ありがとうございます。
今の時期は試してみる価値がありそうですね。
いずれにしてもウチのカミサンの許可を貰わないと…
実はこれが一番大変だったりして。

たしか、「ひとふんばり」って昼間しかやってないから、なかなかいけないんですよね。

間違ってたらごめんなさい。

ラーメン次郎も行って見たいですが、開店前から並んでてあきらめてしまいます。

この辺だと、裏のお好み焼きやサンもおいしかったです。

地獄ラーメンも辛くて、おいしかったです。

辛いのが好きな方は、是非いってみてください！！！！

大通り公園を阪東橋駅方面に行くと「めんや　直伝」っていう店もありますよ！
こちらも一度は行ってみたい店ですね。

>>467さん

ラーメン二郎は混んでいるので私も行った事がありません。
常連さんしか行けない雰囲気がありますよね。。。

裏のお好み焼きやさんはノーマークでした。ありがとうございます。
試しにいってみます。地獄ラーメンも寒いときに行ってみますね。

ちなみに私のお勧めは RAMAI(ラマイ)というスープカレーのお店です。
市庁舎の前の通り沿い（横浜公園の隣）にあります。
（最近は口コミで有名になってしまい、ランチはとても混んでしまいちょっと残念）
アルペンジローが横綱だとすると、RAMAIは関脇位でしょうか。
コストパフォーマンスを考えるとお勧めです。

あとは中区役所前にある揚州商人のスーラータンメンも好きです。
刀切麺っていう平べったい麺に酸っぱいスープの組み合わせが美味しいですよ。

467です。

裏のお好み焼きやサンは、残念ながら閉店してしまいました・・・。

とても好きだったのに。

次に、別の方がお好み焼き屋サンをやるとの情報を聞きました。

RAMAI(ラマイ)、気になってました！！

必ず行ってみます！！

ベランダで煙草を吸われている方は、灰ってどうされてます？

たまにベランダに灰が舞って落ちてくるのですが。

マンション内の煙草ポイ捨てもそうですが、

周りのことを気にしないのでしょうね・・・。

471さん

それは嫌ですね。
もしかしたら当人は下階に灰が舞っているのを気が付いていないのかも知れませんよ。
何度も続くようなら管理人か管理組合に事実を伝えてみてはいかがでしょうか。

隣の建物の解体はこの不景気のあおりで中止になったのでしょうか。
販売センターも撤退したみたいだし。
南側の人たちはほっとしていると思いますが、
いつまでも幽霊の出そうなボロビルがあっても嫌ですね。

あのビルってちょっと怖い雰囲気があるので早く建て直して欲しいです。。。
今は慣れましたが、始めて見た時は絶句しました。
でも、今の建設案のままでは南側の住民が可愛そうなので私は反対です。
複雑な心境ですね。

それより最近また放置自転車が多くなってきました。
私はこっちの方が気になります。

ゆずの冬至の日ライブが横浜スタジアムで行われるそうですよ。
今日の14時から開演で入場無料だそうです。
お時間が合う方は行ってみてはいかがでしょう！
我が家は夫婦で行くつもりです(ゆずのファンではないですけど)。

ゆずのコンサートですか行ってみたかったです!!残念!!
どうでしたか？

>>466さん
寒かったけど楽しかったです。有名な歌から新曲まで披露して一時間半のライブでした。
お昼に関内駅周辺が混んでいたので、なんだろう？と思い調べたらゆずのライブだったので
とてもラッキーでした！
周りは他県から来たゆずファンばかり。ゆずファンって熱心ですね。
毎年どこかでやるみたいなので、来年も横浜だと良いですよね。

ライブの雰囲気はこんな感じでしたよ。

様子が伝わってきました！ありがとうございました!!暗いニュースの多い中ですがアンテナを張って楽しいことを察知できるようにしたいと思います（＾＾）

今日の０時からカウントダウン花火がコスモワールド側から見られそうです。
家からいつも花火が見られて、今年は良い１年でした。

明けましておめでとうございます。
新年早々ですが、今日たまたま、ゴミ捨て場の前を通ったら、
５日までは完全に封鎖されている扉の前に、山のようにゴミが捨てられていました。
居合わせた親せきの者に「汚いねー」と言われ、とても恥ずかしかったです。
捨てたマナーのない人たちの顔を見てみたいものです。
まだ元旦だというのに残念です。
これではマンションの価値など上がるわけないですね。

恥ずかしいと思います。
居住者の質が問われます。

私も絶対に５日までだしません。
なぜ、５日まで待てないのでしょうか。
家の中に置きたくなければ、ベランダに置いておけばいいですよね。
こんなマンションの管理人には絶対なりたくないです。
自分さえ良ければいいという時代はもう脱却しなくてはね。

まさに自分だけよければいい・・・という人の集まりを形にしたようでした。
残念です。
仕事場が近いのでこの物件買いましたが、場所柄って言っては申し訳ないですが、きちんと常識を持った方が少ないのかとまで思ったほどです。

あのゴミ山、放火されたらどうするんですかね。

非常識な人には封鎖は無意味です。マンション以外の人も捨てていきます。

封鎖しない方が良かったですね。

年末年始と外出していたので遅くなりましたが、皆様明けましておめでとうございます。
ゴミ出しの件で随分といろいろ有ったようですね。
先ほどゴミ置き場を確認してきましたが、今は片付けられているようで安心しました。
管理組合が対応してくれたのでしょうか？とりあえずは良かったと思います。
場所柄もあるかとは思いますが、どんなマンションでもモラルの無い住民は必ずいますよ。
私が以前住んでいたマンション(積水でしたが)でもモラルの無い住民はいました。
住宅街のマンションでしたけどね。
こればかりは辛抱強く対応するより仕方ありませんね。

正直、モラルの問題を強く感じさせられました。アレをみて。

いつも駐輪場と駐車場の出入り口に大人用三輪車が止まっていて、
車の出入りに不自由をしています。
本人は気にしていないようですが…。
避けようとして、人と接触でもしたらどう責任をとるのでしょうか。
他にも違法駐輪がありますが、無秩序にどんどんなっていったら、
それこそマンションの価値は下がる一方ですね。

自分は車を持っていませんが、出入口の前の違法駐輪は邪魔だな〜と思っていました。
ど真ん中に置かれている時もありましたし。

わざとではなく「出入り口に自転車を置いたら邪魔になる」という考えが、
ただ単にないだけだと思います。

事故につながるので管理会社に周知してもらった方がいいですね。

ネッツ側マンション横に常に置いてあった違法バイク、最近見ませんね。

先日帰宅時に入口に何かの業者の人？二人がマンションの中に入れず待っていました。嫌な感じでしたが家に帰るために仕方がないので入口をあけポストの方に見に行っているすきにこそこそ入ってきました。周りに管理人さんも誰もおらず、何も言えませんでした。今回は何かの業者さんのようでしたが…こんな時どうしたら良いですか？

>>488さん、489さん
駐輪は気になりますね。
近くに駐輪場があるのにわざわざ別の場所に停める理由がわかりません。理解に苦しみます。
管理会社は自転車の駐輪番号シールから住民を特定できるはずですけどね…
違反住民に周知徹底するよう直接連絡して欲しいです。
ネッツ側に置いてあった違法原付バイク無くなって良かったです。

>>490さん
住民と一緒に中に入ってきたらどうしようも無いですよね。
まぁ、面倒でなければ駐車場の入り口から入ると言う手もありすけど…
ここまでするのも手間ですし。やっぱり、出来るだけ気をつけるしかないのでは？

>>490 さん
やはり声かけでしょうね。
知らない人でも挨拶しておけば、防犯になると思います。
相手を牽制しておけば、変な行為もしにくいでしょう。
みんなが見てるよ、と相手にわからせることです。

最近バーデンバーデンで大納言が全く購入できなくなってしまいました。
ここ数ヶ月、毎週土曜の午前中に買いに行くのですが、いつも売り切れなんですよね。
カツサンドも好きなんですが、売り切れ率が高いです。
たま〜に大納言が残っていても全て予約済みです。
みなさんは購入できているのでしょうか？
お勧めの時間帯とかありましたら教えていただけないでしょうか？

買えなくなると余計に欲しくなるんですよね(笑)。

昨日はぽかぽか陽気でしたので、山下公園で妻とデートをしました。
ここに住んでからは休日の選択肢が増え、お金を使わなくても楽しめるのでとても満足しています。
早く世界が不況から脱出し、横浜も活気あふれる都市に戻ってもらいたいです。

今日、チャーミングセールに行って来ました。
元町まで歩いて10分のところに住めて本当に良かったと思います。
来月は台湾に行きますが、Yキャットまでタクシーですぐなので大助かりです。

>>495さん
平日のチャーミングセールの人混みはどんな感じだったのでしょうか？
昨日、車で元町商店街前を通過したのですが、チャーミングセール結構賑わっていましたね。
行きたかったのですが、人が多そうなので今回は止めました。
平日が空いているなら、来年は平日に行こうと思います。
我が家はチャーミングセールの替わりに根岸森林公園に遊びにいきました。
梅？がちらほら咲いていましたよ。もう少しで本咲きかなぁ。それにしても寒かった。

４９４さん
我が家も陽気がいい時は、夫婦で散歩します。
この辺りを歩くと毎回違った風景に出くわすので散歩がとても楽しいです。
そのためか最近は車に乗る機会がめっきり少なくなりました。
伊勢佐木、野毛、横浜橋、元町、山下公園、馬車道、みなとみらいなど毎回散歩コースを変えて楽しんでいます。

今日も散歩がてら、大通り公園～横浜公園～中華街と歩いたのですが、
不況とは言っても中華街はそんなの関係ねぇ(ちょっと古い)って感じでしたね！

話は変わって大通り公園「石の広場」にある野外ステージが解体工事中でした。
代わりに何ができるのでしょう？前の建物が気に入っていたので壊される前に写真をとっておけばよかったです。

496さん

チャーミングセールはたくさんの人で賑わっていました。
お店によっては奥まで行くのに根性が必要ですが～　
外で待っている赤ちゃんずれのお父さんや、付き添いで来たおじいさんなど
大変そうでした。
そう言えばローラアシュレイ辺りでネコちゃんの撮影をしていました。
TVKらしき撮影もしていました。

個人的には楽しかったですよ。

498さん

最近、あまり掲示板を見ないので返事が遅くなってしまいました。すいませんでした。
平日でもチャーミングセール賑わっていたんですね。情報ありがとうございます。

休日はかなりの人混みだったので躊躇していましたが、やはり来年は行って見ますね！

話は変わりますが、ちょっと前にテレ東の「アドマチック天国」で弘明寺がやっていて、
大岡川周辺の桜並木が弘明寺まで続いているとの情報がありました。

もう直ぐ桜が開花するシーズンですし、弘明寺には行った事がないので（ちょっと無謀かもしれませんが…）
花見気分で散歩してみようかな～って考えています。
498さんも是非チャレンジされてはいかがでしょう！
我が家は花見とメタボ解消を兼ねてチャレンジするつもりです。

４９９さんそうですね！大岡川の桜ですね是非散歩がてら行ってみたいと思います。

４９３さん　先日バーデンバーデンに行ってみました。大納言は火、木、土に
販売すると教えてもらいました。予約も受け付けているそうです。

ポストに投函されていた「ガス温水暖房給湯システムの無料点検（エネフィット）」

お願いした方っていますか？

よくわからなかったのでスルーしてしまいましたが、必要だったのでしょうか？

５０１さんと同じく我が家もスルーしてしまいました。
お願いした方がいたら教えてくださいませ m(__)m

FAXで連絡すると、電話で何日に伺いますと連絡があって、エネスタ（http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=4&pg=1&ino=BA754039&grp=tga...）から人が来て、ガス給湯器の点検と浴室乾燥機のフィルターの掃除の仕方、床暖のコントローラーの使い方を教えてくれました。東京ガス純正（？）のサービスです。怪しい会社のサービスではないですよ。

５０３さん
情報ありがとうございました。

我が家に点検に来た方は、ただ黙って点検をして異常ありません。
と帰って行きました。保証期間は２年間でその後は実費で修理と
いうことは何とかお聞きしましたが…
掃除の仕方、コントローラーの使い方も教えていただきたかったです。
担当の方によってそんなに違うとは驚きです。
質問するべきでした。

５０１です

詳しい点検情報、ありがとうございました。

疑わず依頼すればよかったです。

パソコン茶屋さんはやっぱり撤退したようですね。
（テナント募集の広告が貼ってありました）
場所柄、無理だろうとは思っていましたが…。
今度はマンションの住民にとって、有益なテナントが
入ることを祈ってます。

この立地だとどんな店が入ると成功するのかな？

>>508
さあ、何が成功するんでしょうかねぇ。まぁ、成功しても失敗してもどっちでも良いけどね。
裏通りにある山田町URには店舗がいっぱい入っているし、そこそこ需要はあるでしょ。
でも個人的には、今のまま空き店舗が一番いいなぁ。。。

ちなみに隣に建設するマンションの店舗はコンビニ各社から引っ張りだこらしいけどね。
営業が言ってたよ。コンビニならファミマが良いな。セブンはもう十分ですよ。
しかし、これ以上コンビニ増やしてどおするつもりだろ。。。コンビニ天国かよ、まったく。
やっぱりウチのマンションは静かな店舗がいいな。

大岡川の桜が綺麗ですね。皆さんもう見に行きました？
こんどは夜桜も見に行ってみたいな。

12か月点検の申込が来ましたが、みなさんはどうされますか？
何か不具合はありますでしょうか。
我が家は特に不具合は見当たらないのでスルーしようかと思っています。

書き込みがぴったりなくなりましたね。
もっと情報交換をしたいものですね。

駐輪場の使いごこちみなさんどうですか？

見たかんじ自転車いたみそうなんですが。。

514さん

使いごこちはとても悪いです。

置場それぞれの間隔が狭いです。

悪気がなくても傷つけてしまうし、傷つけられます。

そうですよね。。
たしかに間隔は狭いですね。

移動式の上の置き場は少し間隔ひろいみたいですがやはり出し入れ大変なんですかね？

使用されてる方いましたらお願いします。

移動式の上の置き場を利用しています。
上の場合は、下の自転車をよけてレールを下ろさなくてはならないので結構大変です。

１．下の自転車をよけてレールを下ろせる空間を作る。
２．上のレールを引き出す。
３．自転車を出す。

３の自転車を出すときに、対面（後ろ）に駐輪レールに入れていない自転車やはみ出している自転車があるとぶつかってしまい出せないので、対面の自転車を正常な位置に戻したりどかせたりする手間が非常に面倒です。特に、レールに入れずに柱の近くに自転車を置かれている場合、悪気はないのかもしれませんが、上の自転車が出せないので困ってしまいます。

ありがとうございます。
あまり状態よくないですね(*_*)

部屋まで自転車持ち込むのが一番なんですかね。。。

518さん、
部屋まで自転車持ち込む方が大変だと思います。
上でも下でも、端っこは楽だと思いますよ。

ちょっと質問なんですが！
入り口のドアが風の関係？でとてもおもくなり開けにくいときってないですか？

ひどいときは足でおさないと開かないほど。。

子供が自分で扉開けれるくらいに成長したときの事おもうと少し心配なんですよね。。

大人はあけれても子供の力じゃきびしいかも。。
何か解決策がないですかね。。

520さん

換気扇をつけたままにしていませんか？
24時間換気用の吸気口を閉じていませんか？

マンションは気密性が高いので、密閉したまま換気していると
室内の負圧が大きくなり、入り口のドアが開かなくなりますよ。

しかしこのマンションは張り紙がおおいね（苦笑）

業者に頼んでエントランスのワックスをしたはずなのに、全然きれいになっていないね。
光沢感が全くないよ。今のままだと汚れが床に付着したら取れなくなってしまいそう。

なんかエントランスが血だらけだったんですが･･･

事件ですか？？

解錠パネルとかひどいことに…

管理人さんいわく、エレベータの中も血だらけだったみたいですね。
でも、鼻血かもしれないとのことでした。

鼻血かぁ。おおかた雨で転んで頭でもぶつけたんじゃない。
それより管理人室前の張り紙の内容の方が気になる。

ゴミ置き場にカラスネットが付きましたね。
議事録に見積書とあったけど、業者から購入して取り付けてもらったのかなぁ？
あの感じだとホームセンターのものと大差ないと思うけど・・・
なんか業者に儲けさせちゃったんじゃないの？
さっそく投げ込まれたゴミがネットの上に乗っていました。
管理人さんの仕事が増えちゃったんじゃない･･･？

隣のマンションの工場なんですけど、いつになったらはじまるんですかね。

予定まだたたないのかな。。

このままってのもなんかいやだし。。

下の空店舗も何か入ってもらいたいものです。

№529さん

確かに隣の建物はいつまでも幽霊屋敷みたいで、遊びに来た親戚もびっくりしてしまいました。
「今時こんなビルがあるなんて…。」と言われ、がっかりです。
このマンションの価値も下がりそうで困ったものです。

まだこのマンションは売りに出している人はいないみたいだけど、
今売りに出したらいくらになるのでしょうか。

このマンション売りにはでてなかったけど、賃貸ででてるのをみました。

家賃１５マンくらいでした。

ごみ置き場のネットは管理人さんがつけてましたよ。

私はマンションを売るつもりはないので、中古価格は詳しくないのですが、
一昨日、郵便受けに前のマンション(グローリオ)の中古物件広告が入っていましたね。
築7年、62㎡で3,750万円でした。
このマンションは築2年なので、もう少し中古価格が高くなるかと思います。
ご参考まで。

夕方過ぎるとTOYOTAネッツ側の敷地は

すっかり原チャリ置き場になっていますね。

常駐してるのは黒っぽい原チャリですが

今日は赤の原チャリが止まっていました。。。

持ち主が当マンションの方か外部の方か

分からないけれどこれからもずっと

止めつづけるのでしょうね。。。

管理人さんいわく、許可しているんだそうです。

赤のバイク。。。

ご参考
5F 68平米 3630万円

で売りに出てます。

TVK映りますか？
ウチは、まだアナログなのですがTVKが映りません。

映っている方、お手数をかけて申し訳ありませんが設定方法を教えていただけませんか？

TVKは、アナログでCH15。デジタルでCH3で見れます。

ありがとうございます。

設定してみます。

ご参考
8F 81平米 4880万円

で売りに出てます。

皆さんもうご存知だとは思いますが、関内セルテの１階にHACドラッグがオープンしますよ。

となりは立ち退き難航のため工事できないみたい。

法的には6カ月前に宣告すればいいんじゃないの。
もう2年も経って工事できないのは、リビングライフに資金がないからじゃないの。

ぶっちゃけどうですか！このマンション快適ですか？

快適ですよ。
間取りは広いし、サウナはあるし、おまけにランドマークが良く見えます。
山下公園の花火もきれいですよ。

山下の花火も見えますか？

山下の花火の方がもっときれいに見えますよ。
だから、うちではわざわざ混んでいる山下公園まで行かなくても、
ビールを片手に見物しています。
８月１日は楽しみです。

みなさーん、
近々、関内駅の隣にFit Care DEPOT(ドラッグストア)がオープンしますよ。
スーツセレクトの隣のビルです。
セルテにあるHACより店舗面積が大きいので使えそうです。

最近管理人さん変わりましたね。

新しい管理人さんどうですか？

前の管理人さんは明るかったですね。

確かに前の管理人さんは朝早くから掃除をしてくれたり、また明るくって良かったですね。
今度の管理人さんはまだお会いしたことはないけど、また頑張ってくれると期待しています。

今度の管理人さんにお会いしました。
感じの良いご挨拶をしていただきましたよ！
きっと良いお仕事をしていただけると期待しています!!
みんなで協力してますます住みやすい良いマンションにしていきましょう。

管理人さん暑い中大変ですが宜しくお願いします。

昨日の花火、きれいでした！
家の中から見られて幸せです。

久々こちらのぞきました(笑)

みなさん近所の食事場所でおすすめあったら教えてください♪

子供ずれでいけるところが理想です(笑)

8月1日は山下公園ではなく神奈川新聞の花火大会ですよ…

どっちの花火も良く見えますよ！

No.553さん

向かいの焼肉屋天龍おいしかったですよ。
店内は清潔だし店員さんは気遣いがあるし安くて美味しいので、CPは良いと思います。

何より近くてイイね！

いよいよ隣のマンションが建ちますね。
周りがきれいになっていいけど、
南側の日当たりは大丈夫なのかな。
ＨＰにも概略が載っていますね。
店舗も何が入るのだろう？

今更ながらの質問ですいません。
室内の模様替えを行いたいと思い、GYAOのルータと電話回線を別の部屋につなぎたいと考えています。

マルチメディア回線なので問題ないと思っていたのですが、
・片方ずつの通信であれば問題なし
・片方の通信時はもう一方は通信できない（例：電話中はインターネットできない）
・マルチメディア回線の２つ口のうち、上の口しか通信できない（下の口はつながっていない）

という現象になっています。

これまでは電話回線をルータ経由にしており、同部屋に置いていたため、問題ありませんでした。
GYAOに聞いてみてもできるかどうかはマンションの接続方式に依存するため何とも言えないと言われてしまいました。NTTからの回答も同様でした。

無線LANにしたり、電話中はインターネットをあきらめればいいのかもしれませんが、何かと不便なため、どのようにすべきか、検討中です。
皆さんの家でもマルチメディア回線が各部屋に２つずつついているかと思いますが、上下の回線でインターネットと電話を使い分けて利用されているのでしょうか？
できれば上下のマルチメディア回線をインターネット用と電話用で使い分けたいと考えています。

エレベーターホールに一つだけでいいから観葉植物を置いてほしいと思ってます。
が、どこに要望を出せばいいのやら…あの広い空間ががらんとしているのが寂しいです。
（もちろん要望が通らない可能性の方が高いのはわかっているんですが）

質問です。

うちの子供も七五三です。

みなさんどこの神社でされますか？

よく氏神さまと耳にしますが地元の神社はどこやら。。

アドバイスお願いします。

今日は朝からびっくりです。

エントランス水浸しでしたね！

先がこわいですね。。

みなさん、地震は大丈夫でしたか。
建築現場を見学した人はあの太い鉄骨を見ているから安心でしたね。

はじめまして！いきなり質問なのですが・・まだ息子は2歳ですが、今から色々小学校を調べています。みなさんのお子様はどこ小学校ですか？出来れば本町小学校に通わせたいのですが、学区外だから、どうやったら通えるのでしょうか・・・

うちも小学校は迷ってます。

本町小学校がいいのですが距離が。。。

石川小にしょうかと考えてます。

どなたか詳しい方のアドバイスお願いしたいです。

南吉田小は学区ですがどんなかんじの学校なのか少し不安ありです。

そうなんですよね、本町小学校は少し距離が・・・
私も石川小のが近いようなので、石川小も考えています！

みなさんどうされているのでしょうか？
子どもと近い月齢のﾏﾏさんとは情報交換できても
なかなか先輩ﾏﾏさんやﾊﾟﾊﾟさんと接する機会がなく
学校の情報などわからないもので(+_+)

情報いただけると
とっても嬉しいです☆

なんとなく住所を検索していたら、ここに辿り着きました。
こんなサイトと掲示板があったんですね！

今更感がありますけど、一番新しい書き込みに返信をすると・・・。
わたしは幼稚園のころからこのあたりに住んでまして、南吉田と石川小の両方に通いましたが、
当時の雰囲気としては南吉田の方が良かったです。（15年近く前なので、ご参考にならずすみません）

距離の問題は、確かに石川小のほうが近いとは思いますが、遊行坂を登るのも結構大変なのでなんともいえない気がします。
そして石川小の校区は平楽のほうに広いので、学校帰りに友達の家に遊びに行く・・・とかを考えるとかなり遠いです。


こんなふうに、マンションの方々とも交流したいと思っているので、また見に来てみます。

先日の防災訓練から、住民同士の横のつながりができたらいいなぁと
思っています。
災害時の備蓄など、マンション内で備えをできればと考えています。