パークタワー横濱ポートサイド

11月でしたっけ？
APECのために各マンションに来るなんて警察も大変ですね。

宮前商店街のところでお祭りやってますね。

みなさん。昨日のWカップみましたか！感動でしたね。
その熱がさまぬ間にうれしい事が。
BQに井原さんが家族で今日きてましたよ～。昨日というか今日の1時にTVで解説してたのに
なんて元気なの！！
とっても顔が小さくて背も高くて素敵でした～！

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東側ですが今年も花火よく見えました。

あれれ??

最近　外国人の出入りを見かけた方いますか?

バルコニーからスカイツリーが見えるんですね。

これだけの管理費を払っているのですからもう少し管理人の格好とか、言葉とかしっかりしてほしくないですか？もちろんみんないい人なんですがこれでは人の良い団地の管理人の域を超えていない気がします。

積み立て修繕費と管理費を一緒に考えてませんか？
管理費なんてそんな大した金額じゃないし、掃除やら
植木の手入れ等で人手もかかります。

それに、住民の服装だって恐らく団地に住んでいる
人達と大して変わらないかと思います。そんな中で
管理人がスーツを着て堅苦しい言葉で話しても、
メリットがあまり無いでしょう。CAなどの研修を
受けてもらうという手もありますが、研修に一人あたり
10万円強掛かりますし、それを管理費から出す
のでしょうか。管理費が高いと悲鳴を上げている方には
許容し難いと思いますよ。

管理人には基本的にちゃんと対応してもらってますし、
外見や言葉遣いも不愉快は感じません。これ以上の
外見や言葉遣いの向上は、外見ばかりを気にする
本質が薄っぺらい人間の考え方ではないでしょうか。

みなさん、クリーニングってどこにだしてますか？
この辺で
①一番お安いところ
②仕上がりに満足いくところ
のお店をそれぞれ教えてください！

>924

その後、利用されましたか笑？

私はステーションプレミアの住民ですが、No.949さんの気持ちは分かります。
外見とか、人となりとかの問題ではなくて、「三井不動産管理サービス」の人材の質が問題では
ないですか？
ＳＰでは、一般企業では「？」的は人が管理人してます。
No.950さんのいってることは正論だと思いますが、実際に管理費をとって管理をまかされてる割には
「企業」というよりも「公務員」的は対応のように思えます。
これは住民としての期待値とは違う対応ではないでしょうか？
ＳＰの管理人も問題解決を愛想でなんとかごまかそうとする人です。

住民でなくて申し訳ないですが、板を汚されたと思われましたら削除依頼お願いします。

情報共有として書き込みさせて貰いました。

当マンションのオーナーですが、現在は仕事の都合で日本を離れており賃貸しております。
固定資産税が大凡いくらか教えて頂けますでしょうか。関連資料が手元に無く、調べられず困っています。
当方80平米程度の高層フロアの物件オーナーです。

>949さん、954さん
板を汚すとかいった以前の問題で、意見を言う場所を間違ってます。
「三井不動産管理サービス」に問題があると考えているのなら、
理事会にその旨を議題として挙げるのが筋でしょう。少なくとも、
この板で「問題がある」といっても解決には全くつながりません。

理事会で議案にして他社のサービス内容や料金との比較をしたり、
受付・管理業務だけを他社にしたり（おそらく、そうなると剪定や
エレベーターの整備・管理なども個別の会社に依頼したりと手間が
かかると思いますが）といった検討、および改善依頼などの手続き
が必要になるでしょう。ということで、議案提出頑張って下さい。

>955さん
賃貸手続したときの仲介業者にでも聞いてみた方が良いでしょう。
それとも『大体500円ぐらいです』って回答した方が良いですか？
多分間違っていると思いますが。

>956さん
同意見です（爆笑）。

以前問題になった香港か中国関係のひとすっかりいなくなりましたね。上層階の一部の方を除いて普通のマンションになってしまいましたね。

>957さん
>板を汚すとかいった以前の問題で、意見を言う場所を間違ってます。

日本語になってませんよ。
接続詞がおかしいです。

>多分間違っていると思いますが。

間違ってるなら書かない方がいいのでは？

意味不明な文章で板を汚さないようにお願い致します。

当マンションの品位が損なわれます。

>959さん
私が上記で主張していることは、『三井不動産管理サービスの問題は
この板ではなく理事会で討議する問題である』ということです。
些細な揚げ足取りをするのではなく、もっと物事の本質を見極めるべき
では無いでしょうか。木を見て森を見ず、という言葉を貴方に捧げたい
と思います。

>間違ってるなら書かない方がいいのでは？
前後の文面を読んでいただければ分かると思いますが、多少のユーモアを
含めただけです。寛容という日本語を辞書で引くことをおススメします。

最後に、当マンション住民は狭量というレッテルを貼るような行為こそ
品位を下げると思いますが、いかがでしょうか？
ご認識されていると思いますが、念のため記載させていただきます（笑）。

みなさん大丈夫ですか？このエリアは液状化地域で、ポートサイドの方は結構沈下していましたが、ここのマンションの周りはとりあえずは大丈夫そうですね。プロジェクターや屋根ではなく、マンション全体で食糧の備蓄などしたほうがいいのではないでしょうか？こんな時しか住民の目は行きませんから。

このマンションの計画停電の区分はいくつなのかもちろん犠牲はまぬかれないと思っていますが、神奈川区金港町が見当たりません。教えてください。

ポートサイド地区の液状化は、酷いですね。
とくに生鮮館周辺の道路の凸凹はすごい。
あんな所に、何本もタワマン建てて大丈夫なのでしょうか。

>963
今のところ金港町は対象外です。
とはいえ状況次第なので今後停電しないとは言い切れませんが。

節電対策として部屋のダウンライトをＬＥＤに交換しました。
６０Ｗ→６Ｗになり格段に照度もＵＰ！

春から住み始めました。
このあたりの道路は横断歩道が極端に少ないんですが、何故なんでしょう？
自転車で移動したいときに非常に不便です。。。

みなさん信号のないところを強引に渡ってるんでしょうか？

>>964
大成建設の当マンション特集サイトにこんな記述が（以下引用）：

＞当該地の様な埋立地の比較的軟弱な地盤においても免震効果を発揮するハイブリッドTASS構法による超高層免震の採用で、安心で安全な生活を支えます。

http://www.taisei-design.jp/de/works/2008/parktower.html

やはり地盤は軟弱らしいけど、それに対応した措置がなされてるということですね。

>>970-971
歩行用のペデストリアンデッキは自転車も乗らずに押せば通行可能ですよ。
デッキのエレベーターも使用可だったと思います。

賃貸しようかと見学に行ったけど、概観やエレベータまではすばらしいけど、部屋の仕様ははっきり言ってイマイチでした。

規制で留守でしたが、今年の花火はどうでしたか？

自転車の便乗質問いいですか？
スーパーの文化堂まではどの道を行くのがベストなんでしょうか？

歩道橋押して行かれてますか？
うちの旦那いわく、自転車は軽車両だから自動車と同じ道を行けばいいというのですが
１号線怖いし、左側通行だと結局どこかで歩道橋を押していかないと無理な気がするのですが…
皆さんのベスト道教えてください。

確かに難しい。
毎年あそこまで自転車に乗って健康診断に行くんだけど･･･
毎年悩んでしまう。
やはり1号線が怖くてみなとみらい大橋経由にすると結局凄い大回りして行く感じ？
らせん状のペデストリアンデッキ使って･･･

金港町の道路工事している？音がやかましいです。

２Fは足元がゴツゴツしている？

あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いいたします。