コットンアイランド　アルテ

現在蓮田住民＆マンション購入者です。
マンションの辺りは元々沼地でした。
もう何年も前からマンションの建った土地は
土壌改良していますので安心できると思います。
それとマンション周辺と駅までの道は浸水しませんよ。
というか蓮田で冠水するようなところはあまりないんですが・・・
岩槻などは土地が低いので冠水しますよね。

現在さいたま市在住のマンション購入者です！
レスが少ないですね(T_T)
先日のオプション会行きました？
割引されたとはいえ、カーテン高いですね。私がホームセンター慣れしてるせいでしょうか？？
サイズも大きいからしょうがないんですかね。。。
他も諸々高いですが、みなさん何のオプションつけました？？

まだ検討初期ですが、駅からは少し遠いけど間取りは良いと感じてます。ひとつ気になるのはこちらのマンションは都市ガスでしょうか？蓮田は全域プロパンだったかと思うのですが。

２４さん＞東京ガスですよ！
駅からちょっと離れてますが、距離は慣れるしか無いと諦めました。足は自転車になるだろうし(^_^;)
環境はとても良いかな〜と。桜の時期が楽しみです☆
我が家も間取りに惚れ込んで購入してしまいました(^_^;)

kemumakiさん＞
そうですよね。私もいっぱい人が来てると思ってたのですが(^_^;)
オプションいらない！つけない！！って方が多いのでしょうか？
我が家はリビング床・風呂場・キッチンのコーティングセットとキッチン換気扇のフィルター？を取りあえず。玄関ミラーは現在サイズで悩んでます。
床暖なんてオプションであったんですね(@_@)しかし、、、その値段では我が家はとても無理です(>_<)
購入後にここのサイトの存在を知ったのですが、オリックスの評判がイマイチで今更ながら少々不安を感じてしまっている今日この頃です。。。

オリックスの評判って悪いんですか？
私もちょっと心配になってきました。

>>27さん
やはり、コーティング魅力的ですよね。今まで考えてなかったんですが、担当者さんも良い方で（他が？な感じだったので余計にそう思ったのかも）頼んでしまいました。床暖は、ゼネコンの方のオプションでこちらから希望して、随分前に見積もりを出してもらって質問とかしたのですが、オリックスの対応も微妙で買う気が起きませんでした。
大きい会社ですし名が知れているので安心していて、評判が悪いとかは聞いた事がなかったのですが限定工事等でオリックスとと結構やり取りする事が多く、評判が悪いと言う意見に納得しました・・。
長文すみません┏○

コーティング、私も魅力を感じつつもハードコーティングなどは色々調べた結果、私的にはデメリットに感じることが多く、諦めようとしてました。が、ハードコーティングなどとはまた違った物とのこと。デメリットと感じていたことも特に問題は無いようで、安心して頼んでみました。小さい子どももいるので(^_^;)
でも、ここのサイトのデベロッパーの評判の掲示板でオリックスの評判が・・・フローリングのコーティングでもめてるというサイトのリンクがあって、それを読んだら不安になってきちゃいました。確かに、コーティングの担当の方は感じの良い方だったのですが(>_<)
ヒューマンランドはとても評判良いようですが、、、内覧会は気合い入れてチェックしなければな！と今から思ちゃってます！
長文失礼しました。。。

今年の３月に、地元優先で契約しました。ただ今、伊奈町在住です。

実家も伊奈なので、蓮田にマンションが建設されることに興味がありました。
まだまだ買える身分ではないと諦めつつ、ＭＲに足を運びました。
実際に見ると欲しくなる造りですね。その後、同じ会社が建設中の岩槻、浦和美園、白岡などを見に行きましたが、コットンが一番魅力ありました。
私にとっては、実家も近く、造りも良く、嬉しい限りです。

今月初旬のオプション会に私も行きました。
予約制とのことで、人は疎らでしたが．．．。
うちは、表札とフローリングのコーティングを注文しました。フローリングのコーティングぐらい標準で付いてると思ってたのですがねぇ。岩槻は標準で付いてます。同じ会社でも装備については、違いがあり過ぎに思うのは私だけですか？
そんなことを言っても、長く住むことを考えたら、やらざるを得ないかな〜って感じです。掃除もラクになりますし．．．。
キッチンもやった方が良いとは思いますが、買える身分ではない者が契約してしまったので、毎日の掃除を頑張るしかないですね。

事前修繕費積み立てなど現金で１６０万強、フローリングのコーティング代２５万．．．物件代プラス２００万位はかかってしまします。いくらお金を用意しても、ローンの頭金に回る予定のお金が減る一方です。

みなさんは食器棚どうしますか？お手持ちの物を使いますか？
教えて頂ければ幸いです。
私はさすがにあそこのは買えないので、他社でセミオーダーを予定してます。上の方で土地の低さを気にしてる方がいらっしゃいましたが、昨日の大雨凄かったですね。
翌日の今日の午前中、コットン建設の前を通りましたが、何も心配ありません。冠水してた様子はなかったです。
また、蓮田駅に向かうあの細い道も冠水してるところを見たことありません。


来年の秋を楽しみにして．．．
長文失礼しました。

周辺の冠水地区について、コットンから上尾に向かう道の
スーパーのマルタケからミニストップの間ぐらいで冠水している
形跡がありました。しかし、山之内地区は特にそのような災害
被害が無く、安心して生活できるのではないでしょうか。
それからオプションについて、あれこれ必要と頷いていたら
軽く１００万はいきますね！！もう少し販売状況が悪ければ
一部オプションをサービスしますなど期待できるのだが
売行きは好調みたいで、そのような期待はできそうに無いですね・・・

>２０代の購入者さん
我が家も２０代購入者です☆
うちも買える身分では無いのですが、今のアパートも手狭になり、他の賃貸を探してた時にコットンのチラシがを見て、、、家賃払うなら買った方がいいね〜となり現在に至りました。
地元優先契約ってものがあるんですね！
食器棚は我が家はニトリで購入予定です。多分家具のほとんどはニトリになるかと・・・安いですしね(^_^;)

うちも頭金・・・どのくらいになる事やら(>_<)
金利が一体どのくらいになるのかシンパイです。。。

>31番さん、うさこさん
レス、ありがとうございました。
住む前からお友達が出来たようで、とても嬉しく思います。

みなさん、やはり食器棚はオリックスでは予約しないようですね。
でも色に困りませんか？
お部屋は何色にされました？うちはＭＲと同じ色です。
だからシステムキッチンは紺。出来れば同じ色が理想だけど．．．お金のことを考えると難しいです。


みなさんは、どのお部屋タイプですか？
本当に、本当に差支えがなければ教えてください。変なことで揉めたくないので．．．。
何を重視しましたか？

うちはＥタイプで、方角重視で決めました。

↑ごめんなさい。
３３番さんです。上尾在住の方です。

☆アケオメです☆
はじめまして。夫婦共に20代の購入者です。部屋はＤタイプです（新都心が見える方向が好きで）
やはり広さ・収納力・導線の３点に魅力があり決めましました。
キッチンなどのOPはかなり¥upしてしまうので　私達も量販店などで自分達で色々探そうと思っています。（標準色はMRと同じ色をセレクトしました）
駅周辺の再開発がどんな感じになるかが非常に気になっています・・・（＞＜）

遅くなりましたが、あけましておめでとうございます。
>２０代の購入者さん
うちはＨタイプです。カラーもＭＲと同じにしました。うちはユーティリティーテラスとファミリークローゼット必須でした。方角はどちらも日当たりはいいかなぁとあまり気にせず。あとは値段…本当は４ＬＤＫの物件が良かったのですが、我が家的にローンがきつくなるので３ＬＤＫになりました(T_T)
Eタイプだなんてうらやましいです！！(>_<)
家具の色は近い色を選んだりすれば慣れかな〜と思ってます。

＞ミントさん
駅前再開発、ホント気になりますね。いつぐらいから開発し始めるのか…まだまだ先な気がします(>_<)
新都心が見える方向のお部屋なら、さいたま市の花火大会見れそうですね！！いいなぁ☆

＞20代購入者さん　うさこさん　kemumakiさん
私も20代の方が多くて嬉しいです♪

そーいえば　契約者用のHP見ましたか？８月から更新していなく　着々と工事が進んでいるのかなぁとちょっと心配です。。。
あと9ヶ月・・心配ですが、だんだん楽しみになってきました（^^）

みなさま、レスありがとうございます。
私も２０代の方が多くて、心強いです。嬉しいです。励みになります。
お子様は、いらっしゃるのですかねぇ？うちは、いません。コットンに引っ越したら、子作りです（笑）　今は頭金のことを考えると、金銭的に無理です(>_<)みなさま、色々な理由でお部屋選びされたようですね。
どのお部屋であっても、素敵な造りですよね。うちは、かなり悩みました。
それ以前に、やはり３メートルのバルコニーが魅力ですよね？他のマンションで見たこと無いし．．．。


今年になって建設現場を見に行ってませんが、昨年末では５階を造ってました。
オリックスの話では、昨年までに８階まで造ると言う話だったんですが．．．。
８階まで出来たら、２階から内装が入るみたいです。１階は一番最後です。


また何かありましたら、色々と教えて下さいね。宜しくお願いします。