未販売住戸の管理費・修繕積立金などは、売主が負担しているはずです。
その売主が払えなくなったら?
「払うべき」なのは当然ですが、資産・資金がなければ払えませんよね。
また、アフターサービスは通常、最長10年になる項目があるはずです。
その期限が来る前に売主がなくなってしまったら?
そういう問題があるということです。
また、そうした不安感から、転売時に影響があることもあります。
築10年くらいたってから、デベが倒産ならそんなに影響もないでしょうが、
築後1~2年でデベ倒産となれば、十分なアフターメンテがされていないと見られて、
品質に不安を持たれる可能性も否めません。
まあ、以上は素人の考えなので、もっと詳しい方、よろしくお願いします。