名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

>>4996 名無しさん
案内会28日からなのに、梁の状態がなんでわかるんです？
マンクラ上級者だと間取り図見ただけでわかるのでしょうか？

>>4999 匿名さん
丸の内、葵は中古相場下落してて築浅中古買うのがいいと思う、
新築売れ残り値引き価格より安くしないと売れない状態だから。
那古野もシティが既に竣工してるのに、タワーも建つし他もたくさん建つから
どこが勝つかは楽しみですね

>>5002
私程のボンクラ上級者ともなると間取り図を見なくたって、そんなことくらい分かるさ。

>>4999 匿名さん

仕様や造りで言うと
近鉄＞スミフ＞モアグレース＞プレサンス

プレサンスは、投資用賃貸マンションだから別枠だね。
購入層が普通とは違う

投資で買う人が多いマンションは住人層がめちゃくちゃ悪い

>>5003 匿名さん
勝つとはなんぞ？

>>5002 eマンションさん

マンクラではありませんが分かりますよ。
インポールはだいたい梁が主張します。
パースやモデルはポールにミラー貼ったりして誤魔化してますので、気を付けて下さい。
タワー及びタワーフォルムのマンションで比較すると、御園座、久屋大通、名駅3丁目、大須ザ・タワーより明らかに劣ります。
GM門前町とPT栄PAが同じレベルです。
ただ、天井高があるので、野村のタワーフォルムよりはマシと思います。

>>3198

覚王山の松楓閣跡に建築計画の掲示がされました。

（仮称）名古屋市千種区山門町2丁目

千種区山門町二丁目3番
地上6階地下1階　延べ9,097.39㎡
建築主：三菱地所レジデンス
施工者：未定
2023年5月上旬頃着工予定

（仮称）クリオ東区代官町

東区代官町301番1他
地上15階　延べ8,259.80㎡
建築主：明和地所
施工者：未定
令和5年5月1日頃着工予定

駅直結くらいじゃないと東京レベルの内装外観共用部は難しいかもめ

>>5008 マンコミュファンさん

松楓閣・・・行ってみたかったな。

>>5008

覚王山の松楓閣跡は三菱とかメジャー7が手掛けると安心する。
オープンとかグラメ、プレサンスだと、あっち行け、とか思っちゃう。

相変わらず変な読点の使い方だな。

>>5012

私も同感。
一等地ですから新参や三流ブランドは相応しくないと思います。

>>5013 匿名さん
それ自分もずっと思ってる。こいつグラメを親の仇にしていろんなスレでグラメ叩きしてるやつだろ。とにかく句読点の置き方がおかしい。

>>5015 マンション掲示板さん
ジャリだから許してあげて。

>>5017

その隣はグラメなんだがな。

>>5018 マンション検討中さん
ジャリがやってることなんで。
底が浅いのは大目に見てあげて。

>>4996 名無しさん

グラメとか関係なしで考えても久屋大通と名駅3丁目はいいマンションだと思いました。

>>5022 マンコミュファンさん
それは立地込みで？それとも建物だけで？

>>5026 通りがかりさん

建物だけです。
GM久屋大通は立地がイマイチなので張り切って造りました。そしたらバカ売れした。あれ？この立地売れるんだ、と思って三菱が今造ってます。そしたら、、、。

>>5021 マンション検討中さん
漢字違うよ。
そこ間違えたらダメじゃん…。

駅直結の今池のファインタワーはどうでしょう？

>>5011 匿名さん

松楓閣天白区八事に移転オープンみたいです　オープンハウスの人が忘年会で使ってたみたいで　移転オープンのお知らせ来たみたいです。

>>5030 マンション比較中さん

高島屋のお得意様にはパンフレットが届いているようです。直上1分と書いてありましがこれは直結ですか？

>>5032 匿名さん

パンフレット見たいです。

>>5031 マンション検討中さん

移転前の10分の1の規模らしいですね。

>>5031

覚王山の松楓閣跡は三菱とかメジャー7が手掛けるので安心しました。
オープン、グラメ、プレサンスとかだと、なんか違うよねー。
おたくらは廉価版に特化しなさい、とか思っちゃう。

>>5032 匿名さん
横からですが、届いたパンフレットによると
直上、駅出口から約20mと至近。とあります
直結ではないようですが、近いですよね

何より外観、内装のセンスが良いです

>>5036 匿名さん
マンション名は何ですか？

>>5036 匿名さん
出口塞いじゃうのかな？

>>5037 マンション検討中さん
ザ・ファインタワープロジェクト
となっていますので、正式名称はまだ決定
していないようですね

ザ・ファインタワー今池とか？かもしれませんね

パンフ来てましたよ。

ダイレクトウィンドウじゃないのが少し気になりますが、
立地の今池の悪いイメージを気にしなければ、
パンフを見た限りでは、マンション自体は良さそうに思えます。
値段は高くなるのかな？

>松楓閣天白区八事に移転オープン

エリア的にも落ち着くべきところに落ち着いた感じですね。

>>5034 マンション検討中さん

それくらいで丁度いいんだろうね。

鶴舞駅北の広い駐車場は、大きなタワマン建ちそう。医療関係者が多いタワマンになりそうだな。
鶴舞駅ってのが弱いから無いか？

>>3734
デュオヒルズ伏見
https://www.hoo-sumai.com/duohills/nagoya-fushimi/

名古屋も色々出来ますね

>>5044 名無しさん
土地の所有者がデベロッパーに売るか定期借地しないと無理です。

>>5045 マンション検討中さん

小規模
スーパーサンエースの跡地？
スーパー残っていれば、タワーザファースト住民利用したが

なんだかんだ中区は強いねー
https://www.jutakujohokan.co.jp/article/2022/05/18/published-price-202...

>>5049 匿名さん
そうだね。
もっとも、購入者側だから喜んでばかりもいられないけどｗ

>>5048 匿名さん
なかなか渋い場所ですね。

>>5049 匿名さん
名古屋圏の住宅地における上昇地点トップ3は、
名古屋市東区泉1丁目（地下鉄 高岳駅）、
名古屋市中区丸の内3丁目（地下鉄 久屋大通駅）、
名古屋市中区上前津2丁目（地下鉄 上前津駅）

橦木町だったような気がしたが違ったか。率・額なんだったかな。

大体上昇率の上位常連は、伏見、丸の内、上前津、泉。いつもこの顔ぶれ。

そして住宅地は橦木町・白壁らへん。

>>5045 マンション検討中さん

栄小学校近くてよい

>>5055 買い替え検討中さん
栄小、前津中ですね。

>>5058 匿名さん

何があったの？
そろそろ教えてくれ。

>>3351

（仮称）瑞穂汐路プロジェクト
kintetsu-re.co.jp/nagoya/shioji39/

今池のファインタワーはどんな名前になるのだろうか。
「今池」では、いまいちなので、何か検討しているのだと思う。

グラメ池下２と、もろに競合して、面白くなりそうだな。

一宮駅近く、一宮本町にダイア建設のマンション(15階建て)

>>5062 坪単価比較中さん

楽しみですね。

>>5062 坪単価比較中さん
今池って名前は使わなそう、ウケが悪いからね。

>>3660

上前津のパークハウス、1月中旬の予定を過ぎたがまだ着工されておらず、隣のセブンイレブンは閉店してしまいました。

浅間町の駅近くが更地になってました。プレサンスのマンションが建つみたいです。

>>5008
【愛知】三菱地所レジ　松楓閣跡地に延９千㎡の分譲
http://www.senmonshi.com/archive/02/02116CIrcG8TAH5.asp
総戸数が45戸ということで1戸当たりの面積が広い。はたしてどんな物件になるか。

>>3644
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/230210300051.html
御器所の上下水道局跡地は清水総合開発とトヨタホームによる分譲マンション

>>3563
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/230213300038.html
「グランドメゾンＴｈｅ本山鹿子町」8月着工予定

>>5050 マンション検討中さん
トルコ大地震。南海トラフはそれ以上との事で万が一に備えて免震で決めたいのですが名古屋なのにあまり免震構造のマンションが少ないようですね
今まで制震、免震と住んできましたが免震のほうは全然揺れなかったので免震一択で探しています。近々出てくる予定はないのでしょうか

>>5070 マンション検討中さん
車で通過しちゃうから知らなかったけどその辺りも丘になってるんだね。

>>5071 匿名さん
名古屋はかなりやばそうだよね
港区とか沈みそう

アネックスビル跡地何になるか全く続報がないね
パナソニックビルとかトヨタホームもそろそろ建て替え時なきもするし

2023年は変動金利上昇の可能性大と
まだ固定金利の安いうちに購入しておいたほうがよさそうですね

>>5074 名無しさん

港区は無くなるよ。

今はマンション高い高いだ言ってるうちに金利も上昇して余計に高くついていきそうだな

名古屋も大規模はもう駅直結とかに絞らないと酷いことなりそう

今池タワー、まだスレッドないんですか？

なさそうですね

時すでに・・・

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20230217-00336976

いや、もう伏見付近も落ち着くと思うから買うなら今のうちかと

好立地のマンションは値崩れしない
逆に、ナゴヤザタワーの様な立地のタワーマンションは値崩れする

伏見のグラメや久屋のファインタワーなどの駅近好立地マンションは今後も値段は上がる

伏見も久屋大通も丸の内もまだ駅直結出てこないからな
割と大規模な土地でそうだしわからん

>>5084 マンション掲示板さん
グラメ伏見は別に駅近ではないけど。徒歩７分以内が駅近ならそうだけど。
タワーザファーストのほうがよっぽど伏見に近い

都心部はまだまだ上がるぞ
特に伏見はそろそろヴィンテージ感でてくる

>>5082 匿名さん

最近はこういう暴落ネタですらＳ氏は扱われなくなったな

千種駅直結のグラメ千種タワーが現実味を帯びてきたね。
商業施設、オフィス、ホテル、住居、、、、何が入るんだろうね。
決まったら名古屋で注目のマンション間違いなし

>>5080.5081マンション検討中さん

あるみたいですよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686854/

>>5089 マンション掲示板さん

直結ではないよ。

>>5091 eマンションさん

もう既に穴が貫通していますから、直結になるのは間違いないと思います。

地下鉄千種駅の２番出口は、地下をそのまま真っすぐ進むと、あのガラス張りの三角形のビルの地下１階に出ます。他のビルも芋づる式に地下でつながっています。

地上にある出口２か所も隣接しており、いずれも敷地から距離０ｍ、時間０分です。

いずれにしても楽しみですね。

マンマ二砲で名古屋の注目度も多少は上がるかな。
最近は名古屋のマンションは暴落始まった！みたいな投稿多いけど、野村の丸の内物件みたいに実は価格が低いのは低層のパンダ部屋だけで上層階は1.5倍します、みたいな話多そうだし。

>>5092 匿名さん

ほんと？
直結でないって積水の営業に聞いたんだけど。

>>5094 マンション検討中さん
いや、中古成約相場がかなり下がってきてる
とくに丸の内は深刻な状況。
郊外や伏見や栄・東山線沿線はそうでもないんだけど
供給過多で悲惨な状況

思った通りの嫌な企業だ。公開空き地なしか。近所に散々迷惑かけるくせに。タワーマンションとかどんだけ目障りか分かってんのかな。

タワマン購入者に千種駅の2番出口の階段上らせるんだ。直結でバリアフリーにもできるのに、わざわざご親切に。

>>5097 マンション検討中さん
どこの話でしょうか？

まともなスーパーのない丸の内なんか売れ残り供給過多、あたりまえ

>>5097 マンション検討中さん

千種駅からタワマンの地下駐車場に直結できるなら喜んでやるでしょう。
でも一般に開放しないと認可おりないからね。
近所や千種駅利用者にそこまで配慮する必要はないよってこと。

そもそも千種にタワマンとか需要あるの？
グラメも慎重になりそうな気がするけど。

>>5102 マンコミュファンさん

千種だったら全国に散らばってる名古屋出身の転売ヤーが頑張ってくれそうだから

なんだかいけそうな気がする～

名駅・栄周辺は教育環境が大きな課題よね。教育環境を改善できれば駅徒歩7分以内のタワマンはもっと値上がると思う。現状、子どもがいる家庭が名古屋にマンション買うなら覚王山・星が丘・八事あたりのほうが良い気がするけどね。

>>5101 eマンションさん

そうなると、複合施設ではなくマンション単体ってことですか？

>>5104 匿名さん
それ現状しらない人が昔からのイメージで語ってるだけだよ。実際の各校の現場みたら必ずしもそこがいいとはならないと思いますよ。
そもそもガチで環境求める人は公立小にはいかないです。

千種、マンション単体だとしたら相当ガッカリだな～

武蔵小杉駅のようにしてください。

ららぽーと千種とか来ないですかね。

ホント、名古屋って大型商業施設が近隣にあるかないかでマンションの資産性が変わるってのに東京住まいの自分にはビックリ。亀島駅徒歩8分でハザードリスクも高いイオンモール直結マンションの転売ヤーの上乗せぶりとか、実は何も無い伏見駅徒歩8分のプラウドタワーがテラッセ納屋橋隣接ってだけでリセールバリュー乗り乗りだし・・

対して築浅のプラウドタワー栄とかパークハウス名古屋伏見の中古なんて新築時販売価格割れしてるのに売れ残っているという・・

一応、愛知県出身なので、名古屋で何か良い物件をと探しつつも、自動車を持たない自分には物件選びも難しいね。

積水の関係者みてはいるだろうね、ここ。
ガン無視だろうけど。

千種センタービルが駅直結で下商業施設、上が住居だったら普通の年収じゃ買えないだろうな。
決まったらガチで千種周辺栄えるよ。

不動産大暴落ってのは、人気がないマンションは更に安くなるって事で駅近の伏見や久屋は下がらないよ。
北区の団地マンションや名駅外れの名古屋タワーみたいなのは暴落する可能性あるだろうな

千種グランドメゾンタワーなんて出来たら抽選になる。安い部屋でも住みたい

よくもまぁ千種ビルの所有権を積水が持ってるってだけで、グラメ千種ザ・タワーができるとか下駄が商業施設だとか妄想ができるなw

>>5110 匿名さん
大型商業施設近隣がリセールバリュー高く人気なのは全国どこも同じだろ
知ったかするなよ

>>5100 匿名さん
スーパーがなく駐車場も高い or 少ない、不人気路線の桜通線
名古屋・伏見駅勤務のやつは距離近すぎて交通費が出ないという人気出る要素ない
丸の内に供給し過ぎたらそりゃ値崩れするわ
錦高値掴み勢は涙目だな
同様にスーパーがない葵も悲惨。
栄、久屋大通、東山線駅近や郊外は中古成約相場は崩れてないから
名古屋の相場というより、す◯ふの戦略に巻き込まれただけな気もする

この3月でテナント退去させてるけど。

オフィスは縮小傾向にあるから、千種ニュータワーが分譲マンションになってもおかしくない。
外資系ホテルは入らないでしょ？
商業施設+住居が妥当じゃないかな？

>>5114 マンコミュファンさん

突然離婚届差し出されてうろたえる奴と見た

>>5104
通学・通塾で名古屋の繁華街を子どもに歩かせることに対する価値観が大きいかも。
あと名古屋地元民からすると地歴も地盤も名駅を含む西側は弱いのでわざわざ住むところではない土地だと考えている人は多い。東京でいうところの埋め立て地域のタワマンみたいな感じだと思います。教育以外にも比較的高台の千種・昭和・名東はハザード的にも強いです。

>>5104 匿名さん
どー考えてもスーパーと駐車場がネックだろ
サンエース伏見のように潰れるリスクがあるから、
大型商業施設のように潰れにくいスーパーがある
パークハウス名古屋やプラウドタワー名古屋栄が強い

https://manmani.net/?p=48397
マンマニさん寸評読んだけど

国際センターから丸の内だけ異常な程マンション建ててる割に需要が全然ないしスーパーもないし駐車場も少ないから名古屋相場が厳しいというより伏見に便乗して丸の内相場を野菜が頑張って上げてきたのに、す○ふののんびり販売スタイルが在庫過多を引き起こして8階以下パンダ部屋(パンダ列)という奇跡を起こしたな

というか、相場が割れてるのって某駅遠タワーや名鉄建て替えが延期になって梯子外された名駅南とかリニア延期になるの濃厚なのに名前にリニア入ったとことか微妙な立地ばっか
あとはす○ふが参戦した地域

地価と賃料考えると丸の内も葵も激安だから今の新築マンション売り切ったら値上がりすると思うけど何年かかるんだろ。

スーパーのない丸の内に住みたいのって外食多いシングルかDinksくらいなのに
やたら3LDKとか70平米超作りまくるからでしょ
金あるファミリーは郊外か東山線の千種区名東区に買うし
需要がほぼ存在しない

>>5123 匿名さん
久しぶりにシティタワー葵のサイト見ましたが、また引き渡し時期先延ばしにしてるので、葵はまだ時間かけるかもですね。
丸の内や那古野は4月引き渡しのままだから、早めに売り切りたいのかな。

ららテラス、ベビカル、タイムズ、ドコモバイクシェアお願いします。

泉のプラウドは新築割れしてないのに丸の内は相場が崩壊してますね。
一昔前の相場に戻っただけといえばそうなんですが、2021年以降買った人はしばらく住まないと新築がバーゲンセール状態なのでリセールはかなり厳しそうです。

>>5125 マンション検討中さん
葵もシティタワーの隣のローレルが1000万値引きで竣工後2年以上かけてようやく完売した
名古屋はブランド志向と聞いてたけど実際はかなり実利重視でスーパー等の商業と駐車場がないとマンションはグロス坪300万を超えられない
関東や関西では考えられないくらいのコスト意識
やはり某自動車メーカー系が多いからかしら

>>5120 口コミ知りたいさん
グラメこんわ
営業されてると思うとゾッとする

丸の内とか名駅とか新栄とか買ってるの投資目的だけでしょ
栄や名駅に10分そこそこで行ける池下とか覚王山あるのに買い物不便なオフィス街選ぶ理由がない
それに名古屋は学区が全てで昔からのイメージ悪い所は売れない
ここらへんが県外の投資家と根本的に感覚がズレてるところ

丸の内は微妙

>>5130 名無しさん
県外の投資家は名古屋以外も知ってるけど
数えるくらいしかタワマンもない名古屋しか知らないやつの感覚て何も当てにならない

県外の投資家
ナゴヤザタワーは、リニアで絶対に上がる
名古屋駅徒歩圏内だし東京や大阪よりめちゃくちゃ安い。
名古屋在住
ナゴヤザタワーなんて名駅外れだし徒歩で名古屋駅行くやつなんて居ねーよ！立地悪い
リニア？いつの話？

県外の投資家は名古屋から1駅の場所に
栄生みたいな住みたくないエリアがあるなんて
夢にも思わないだろうからな

県外の投資家が鼻息荒く買う物件は地雷と
名古屋では相場が決まってる
安いには安いなりの理由があるわけで

県外の人からしたら新幹線側の方が価値があると思ってそう

>>5130 名無しさん

そのうち授業は日本で一番の先生がオンラインで教えるようになるから、学区なんて関係なくなるでしょう。

投資として評価が高かったら中国人が買い漁ってるよ… ほとんどがリニア値上がり期待の下心で買ってるだけでは。リニア開通後は中古の売りが出てくるから今の供給過多に加えたら相当な売り圧。
リニア開通後は上がるどころか、事実売りで下がると思うよ。

素人の相場予想ほど当てにならないのはない。未来はわからない。
2012年ごろからずっと繰り返してきたのに、人間は成長しない。

転入超過がどれくらいの規模で、どれだけ継続するかだわな。
名古屋は住居以前に企業誘致と区画整理しろって感じだが。

>>5133 マンション掲示板さん
県外の投資家がナゴヤザタワーなんて駅遠立地のマンションなんて買うわけがない
名古屋のかっぺが妄想の投資家像を勝手に作ってそれにマウント取ってるだけ

>>5128 名無しさん
ローレルは60平米5000万越えでかなり割高だったからね…
やっぱり車持ってる人が多いから、住居に充てる資金は絞りがちなのかもね

中古成約価格
名古屋市内中心部は下落
郊外の自動車関連需要のある地域は現状維持
東山線千種以東やモール横は不動の人気だが横ばい
三河へ出やすい鶴舞線・中央線・東海道線は維持
その他地下鉄沿線は下落傾向

>>5143 匿名さん
という夢を見たのか…。

>>3974

(仮称)ローレルコート久屋大通公園
https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/izumi37/

グラメも全国的には売り出し中の零細ですが、名古屋では頑張ってるほうですね。
https://news.line.me/detail/oa-shujoprime/87c649ddf34c

>>5143 匿名さん

北区のミッド一択じゃないでしょうか？駐車場車付きディスポーザーあります。

>>5143 匿名さん

そうなる事は見込み済みです！株と同じくアメリカと同じ動向ですね！一時的には下がりますが都市部や総合駅周辺のマンション価格は再び上昇します。トヨタも社長が交代して未来は電気自動車&自動運転！　トヨタの最終局面目標は自動運転した車がタクシーの様に目の前に到着携帯のプランの様に高額なプランは高級グレード車がお出迎え普通なプランは標準グレードがお出迎え車は自分で運転する時代じゃなくなるらしいですからね。

工場もロボットが生産する時代が必ず来ます。
大量リストラにより都心部総合駅一極化集中の時代が必ず未来には来ます。

マンション価格も都心部や総合駅周辺上昇車が自動運転タクシーの様になる時代がアメリカでは来ると言われてます。遅れて日本が来るとは思われます。

不動産価格やマンション価格も遅れて日本がそうなる事はお分かりでしょうか？

↓が２０２２から２０２３にかけてのアメリカマンション不動産の動向です。

名古屋っつか愛知は名駅栄、三河へのアクセスで資産性決まるから東山線は攻守共に強い
名駅や栄は地下鉄でよっぽど変なとこ選ばん限り30分で着くからわざわざ高い金出して不便で駐車場少ないか高い丸の内なんて住まんて。
カーライフ重視な人は駐車場必須だし徒歩完結型の人にはスーパーない時点で問題外。
件のプラウドも徒歩圏は飲食はあるもののスーパーは歩道橋渡った先のタチヤしかなく不便だからシングルdinksしか買わんだろう

>>5148 マンション検討中さん
食住近接て東京のように満員電車で通勤ラッシュが発生するような場所で生まれた言葉であって
名古屋中心部は乗車率が東京と比較するとかなり低く、コロナ禍以降東山線ですら大幅減便してるし、
地下鉄が比較的便利で名駅と栄が近距離にあるせいで通勤30分圏内が広く中心部の交通利便性の優位性が相対的に低い。
なので高い金を払ってまで不便で高い中心部を買う需要が存在しない。
また、車社会ゆえに駐車場が必須のため駐車場の少ないor維持費が高いマンションは不人気。
そして産業構造のせいで郊外通勤が多く中心部に住む理由があまりない。
何より地元愛がある人が少なく掲示板で罵詈雑言で溢れ、地域差別の書き込みも多く自らの地域の価値を自らで下げているため、他地域からの投資マネーが中心部ですら入らない。その割にプライドは高く、中心部のことを都心と呼びたがる。(辞書的には正しいが、名古屋以外の人間は都心と言って名古屋の中心部を指すとは考えない)

>>5150 名無しさん

都心部よりもこれからは東区、千種区、総合駅なら金山や大曽根のまだ地価が上がっていない地域に広がっていくだろうとは思う。三河とかはどうでもいい

>>5151 検討板ユーザーさん

地方都市の名古屋で都心部とか言ってる愚w
東区、千種区、三河とか味噌も糞もいっしょくたw
失笑w

どの目線で言ってるのか東京人目線になったつもりの三河人か知らないが三河は論外なうえにスレチ、スレタイ見なさい　そもそも公共交通機関の利用者はコロナ直前まで名古屋ですら増え続けてたんだから　東山線の減便は利用者の減少で減便してるって思うは普段利用してない人間の感想だと思うよ　
山手線ですら減便してるぞ　単に経費削減して詰め込みたいだけ

伏見、丸の内、久屋大通とマンション乱立してるが未だに駅直結がないからな
ある程度売り切ったら隠し玉くると思ってる

名古屋にハレンチ企業積水は要らないなー
足腰鍛えて、出直しておいで！

>>5154 通りがかりさん

大型物件カモン！

>>5151 検討板ユーザーさん
東区はこのまま現状維持だろ。せいぜい泉1が安定してるくらい。他の東区は住む価値なし。都心から遠い白壁やら主税町も昔ほど人気ではないし。金山はアスナル次第。まだ大曽根よりかは将来性あるんじゃね。

千種区は池下から本山までなら安定。

>>5157 評判気になるさん

泉1って水商売で成功した人や成金さんが住むとこだろ
あとは百貨店好きの単身の女の人

白壁や主税町は低層しかたたないからなあ
久屋大通公園沿いのタワマンが建ったら買い

桜通線が不人気過ぎて丸の内とかですら東山線駅遠価格でしか評価されてないからな
野菜が頑張って釣り上げてたけど、ついて来れる人がおらず金出さん評論家だけだった
その証拠に伏見のマンションは相場が崩れてない

>>5160 匿名さん

三菱の伏見崩れてるよ。

桜通線利用する前にタクシー乗ってる。
特に休日は心のひろい人じゃないと桜通線無理。
住むなら東山線沿いっつうのはうそじゃない。

最強立地はURのサンクレア池下
エレベーターでスーパーや病院や駅に直結
あのレベルの分譲物件が未だに出てこない

でも東区だと東山線利用できるとこ葵しかないんだよね。そこと池下、覚王山、本山と比べて普通のリーマンならどっちか住みやすいかって言ったら葵かもね。

上飯田線が延伸してれば
主税町、白壁のほうも…

>>5157 評判気になるさん

大曽根人気あるみたいだけど？なんでだろう？

アイドルオタクが集まってるのかな？確かに駅周辺は再開発進んで飲食店やショッピングモールや駅地下駅ショッピングモール出来たけど？

なんか？更なる再開発水面下であるのか？

>>5157 評判気になるさん

大曽根人気あるみたいだけど？なんでだろう？

アイドルオタクが集まってるのかな？確かに駅周辺は再開発進んで飲食店やショッピングモールや駅地下駅ショッピングモール出来たけど？

なんか？更なる再開発水面下であるのか？

>>5165 検討板ユーザーさん

上飯田の発展はなくねーか？　生活保護いすぎだろ？

>>5165 検討板ユーザーさん
上飯田というか北区に関しては正直名古屋の底辺が住んでるイメージある

>>5144 検討板ユーザーさん
そのようですね

>>5169 匿名さん

ってことはあなたは北区に住んでるんですね。

>>5171 マンコミュファンさん

はい昔北区に住んでました。もう引っ越ししましたが家賃は安かったです♪

>>5164 通りがかりさん
むしろ東山線沿いなら売れるという神話が葵によって崩されただろ
スーパーがない微妙立地の割に高いから池下あたりの価値がむしろ上がったという皮肉
名古屋はブランド志向とネットでは虚勢はってるけど非常に実利重視

積水のグラメもありますね！
https://news.line.me/detail/oa-shujoprime/87c649ddf34c

>>5164 通りがかりさん
完全にこれ
覚王山本山とか不便すぎて無理

>>5173 匿名さん

葵もバローとマックスバリュあるけど、池下とどっちが便利かと言われたら池下だね。でもどっちに住みたいかとなると街並みがきれいな葵の方。
どんなに便利でも結婚してたら今池は躊躇うでしょ。池下は今池よかましだけど、利便性、実利性だけで決められない要素もあるのよ。
池下もこれから大量に供給されると葵と同じになるんじゃないか。

>>5173 匿名さん
全部某デベのせいでワロタ
野菜もこんなことになるとは思わんかっただろうな
名古屋の相場は各レンジごとにメガやシティシリーズが上値に蓋してるから値上がりしない
那古野に二棟に加えて丸の内にタワー二棟に追加したから相場がめちゃくちゃ

葵のどこが街並み綺麗なんだ？
千種から一歩南に行ったらパチンコ屋があってミスドもモスも客層が悪いし、南西には新栄2丁目、東には今池という最強地域に囲まれてるし。
池下は確かに風俗はまだあるが街の人は葵よりはいい。

最近はマンションポエムでも葵を持ち上げてるけど、最初にブランディングしたのはどこのデベなのか。

>>5180 評判気になるさん

ミスドとモスの客層悪いってお前どこも行かなくなるなw

池下は、目の前にマクドナルドあるぞwww
冗談は顔だけにしとけよ

>>5180 評判気になるさん

デベより名古屋市の区画整理の影響が大きいね。２０年前は駅前以外汚ったないとこだった。確かバローもなかったし。
池下も池下北の交差点あたり区画整理できないのかな。新栄に全部まとめた方が客も従業員も便利だと思うけど計り知れない事情があるんだろうね。

池下なんて飲み屋もパチ屋も風俗もマックもあるし、今池＝池下のイメージ
在日も外国人も多いのに釣りだよね？

上飯田線の延伸による白壁主税町の利便性のことでしょ

実際葵周辺は区画整理されてマシになった
病院も郵便局も駅も飲食店もスーパーも近い
でも桜通線のほうが空いててよい

>>5181 口コミ知りたいさん
へぇ、本山のミスドと千種のミスド行ってみてよ。それから煽ってきてね。

>>5186 マンション検討中さん

昨日、今日東京から来た人じゃあるまいし、新栄のミスドにわざわざドーナツ買いに行く君に驚く。

小幡にグランクレア
http://www.senmonshi.com/archive/02/02116SJ6x2H2U2A.asp

>池下なんて飲み屋もパチ屋も風俗もマックもあるし、今池＝池下のイメージ

今池を持ち上げてくれる形になるのは有り難いけど、さすがにそれはないな。
池下のちょろっとした風俗なんて子供の頃から見てるからなんとも思わんし。

近鉄名鉄名古屋駅ビル建て替えで上の方マンションならないかな

>>5191 eマンションさん

まあ無いでしょうね

葵は錦通の北側と南側で雰囲気全然違うから一括りには語りにくいね
でも北側も駐車場とかが多くて、土地の余裕があるから供給過剰になりやすいんだろうね

>>5193 マンション検討中さん

葵3の南北差はあまり気にならない。葵1と葵2は北側は飲み屋やラブホがあるから全然違うと言っていい。葵3はむしろＪＲ沿いかの違いが大きい。ＪＲ沿いは整備事業が千種区の方と関連してる。

>>5193 マンション検討中さん

これは住んでてほんとに思う
北側はいい意味でただの住宅地
栄も近いし便利で住みやすいよ

積水はそろそろ千種ビルの解体計画を公表して欲しいね。あそこは公共性が高いって言うので駅直結にして一般に開放されてるわけですよ。明日から突然使えませんでは困る人出て来る。
まさかと思うけどその辺の社会的責任忘れてないといいけど。
名古屋市の関係者も電話して問い合わせてもいい頃じゃない。

ラブホは、葵1と葵2の南端の中区との境界部分、および、葵3の北端にありますが、いずれもマンションへの建て替えが進んでおり、葵2ではすでに消滅しています。

少し前まで、どこかの営業の方が、賃貸が全然足りていないと叫びながら、葵の街の中を駆け回っていました。受け皿になったのは葵1と葵2の北側で、桜通り沿いに山ほど賃貸が建ちました。車のナンバーを見ると市外が半分ほどで関東もちらほら。どうやら転勤関係も増えているように思います。

中区葵になりますが、広小路沿いに建った赤い色の建物。デザイナーズマンションかと思いきや、プロトのデーターセンターでした。メニコンのシアター葵もいよいよ完成間近かです。

>>5189 マンション検討中さん
小幡は瀬戸沿線でも許せる範囲内だが、駅力が無くて買い物が不便だから瀬戸沿線だと三郷に新築マンションが出たら良いんだがな。

三郷まで行っちゃいますか

名駅直結タワマンはよ　駅西のビックカメラ

>>5200 マンション検討中さん

名古屋駅直結

上は住居
中はフォーシーズンズホテル
下は商業施設

これで名古屋のマンションも坪単価1000万Over誕生

>>5182 口コミ知りたいさん
葵と丸の内はデベが勝手に盛り上げて釣り上げに失敗した印象しかないな
新栄町のリブランディングでよく見せてたけどファミリーは千種以東しか住まんでしょ

>>5202 匿名さん
丸の内は、特に丸の内1丁目ではないですか？

>>5202 匿名さん
千種以東じゃなくて池下以東だろ。
どのファミリーが千種とか今池に住むんだよ。千種、今池に住むくらいなら丸の内のほうがはるかにマシ。

>>5204 マンション掲示板さん

春日井市とか一宮市とか岐阜とか、東山線の山の方に住んでる人以外は喜んで住むよ。

>>5202 匿名さん
葵は小学校の児童数増えてますが…

なかなか注目のマンションが建たないな。
建設中では、ファインタワーか池下グラメ2くらいか？
胸が躍るようなマンション建ってくれないと引越し出来ない。
残り少ない人生素敵なマンションに住みたい。

八事のアリアとかいいんじゃない。

>>5207 マンション掲示板さん

セレブパパが胸躍るような物件かいな。
セレブパパは団地みたいなのは嫌だろうし上質な低層も白壁周辺、覚王山、八事周辺しか出来ないし難しいですな。

>>5207 マンション掲示板さん
櫻明荘やり直せばいいじゃん。
スケルトンからやり直すのが一番楽しいじゃん。

駅直結タワマンが全くでないの寂しい

“ドルチェ・ヴィータ”を直訳すると、『甘い生活』ですが、イタリアでは本能のままに自由に遊び暮らすことを“ドルチェ・ヴィータ”といいます。

>>5211 検討板ユーザーさん
どの駅の何番出入口が直結候補？

白壁、覚王山、八事とか20代30代のお金持ちは選ばないよ。
40代以上のおじさんからは人気かもしれないけどね。
静かな場所より、立地重視のタワマンが若いお金持ちに人気。
御園座、プラウド錦、ファインタワーとかね。

>>5212 匿名さん
フォルクスワーゲンは？

>>5214 名無しさん
20代、30代で人生残り少ないって辛いな…。

ついに日能研が金山に進出してきたわけだけど、金山を選ぶ層も変化してきそう。中受塾がエリアにあるのは大きい。久屋大通から東別院から通いやすいのはとてもいい。

伏見エリアに塾がないのが未だ不思議だけど。

>>5217 マンション掲示板さん
名駅にあるし、ゆうて栄小も御薗小も少子化ですからね

本郷亭前の渋滞少しは解消されるといいが。金山の南口は治安悪いから夜は車で迎えに行かないとね。

ナゴヤザタワーは失敗でしょ

>>5214 名無しさん

名古屋は最近は大規模商業施設近くが人気なんじゃないかな？
毎日飲みに行く訳じゃないしノリタケイオン近くなら便利だし近くに風俗もあるしあとは大曽根イオン近くかな？ここも近くに風俗あるし3大欲求はなんだかんだで生きてく上で必要かと思われる.

駅直結タワマンはそろそろ出てくると思う　駅近のマンションは需要過多だし

>>5221 通りがかりさん

近所の人が利用するわけないじゃん。
お札だけ握って電車で行くんだよ。

>>5221 通りがかりさん
近所の人の目もある中で風俗店行くのやばすぎでしょ

名古屋はイオンが近くにあると人気が出る＝庶民が多いって事

>>5202 匿名さん

葵は、オプレジさんがファミリー層を沢山連れてこられたという感じがします。
だだし、オプレジさん意外だと３Ｌ、４Ｌは少し厳しいように思います。
シティーの方は、若くてハイソです。目にする車を見ても分かります。

布池公園、最近ファミリーめちゃ増えたね。
ベンチでよく寝転んでた空き缶拾いのおじさんどうしてるかな。住宅ローン通って近所のマンション買えるといいけど。

>>5214 名無しさん

ファインタワー、上層の値引き始まったね。

>>5225 名無しさん
イオン横人気は名古屋に限らない

丸の内久屋名駅直結タワマン

【ランキング】愛知の「本当に住みやすい街」発表　1位東海通駅、2位藤が丘駅、3位丸の内駅
https://news.tv-aichi.co.jp/single.php?id=1172

1位　東海通駅(港区)
2位　藤が丘駅(名東区)
3位　丸の内駅(中区)
4位　尾張一宮駅(一宮市)
5位　徳重駅(緑区)
6位　車道駅(東区)
7位　岡崎駅(岡崎市)
8位　一社駅(名東区)
9位　茶屋ヶ坂駅(千種区)
10位　勝川駅(春日井市)

LaLaとシティーで爆上げですね。
https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/aichi/

>>5230 eマンションさん
何番出入口？

東区、車道、千種区、茶屋ヶ坂。
堅実というか夢がないというか。
だれにアンケートしたんだ。

>>5231 匿名さん

貧乏な人にアンケートしたんだね

ミッドがある北区は何故入ってないんだ？？

>>5231 匿名さん
千種区も何故か？茶が坂？覚王山や本山じゃないんだ？土地が高い場所は入ってないね？東区も車道って中途半端で完全に不動産屋の販売思惑が入ってますね。東区泉や白壁じゃ高いですもんね！

車道なら大曽根の方が商業施設充実していて良さげだしなんだかんだLara推しな不動産屋さんの感じがします。

>>5223 匿名さん

近所でも独身だから普通に週一で通いたい！

>>5237 マンション検討中さん
泉、白壁って住みやすいとは違うような

2日午後、名古屋市中村区の亀島交番で男性警察官2人が男に襲われました。

>>5239 検討板ユーザーさん

それはあるね

何処が住みやすいかは、ほんと人によりけり。
子どもの有り無しとか、毎日外食or自炊か、近所の風俗利用する、しないとか、条件付きでアンケートとった方がいい。

>>5242 マンション検討中さん

住みやすいランキングって結局は以前は長久手だったみたいにようは利便性とコスパが結構重視されてるみたいだよ

長久手が子育て世代に人気ってのは分かるわ。

コスパと利便性なら丸の内、茶屋ヶ坂、車道より伏見、大曽根、今池の方が上にくるけどね。

名古屋では積水も頑張ってるほうなのかな？
https://news.line.me/detail/oa-shujoprime/87c649ddf34c

今はもう、何てったって金山の時代ですよ。

>>5245 マンション検討中さん
今池はあんだけカオスなところなんだから安くて当然。そんなこと言ったら栄5丁目も栄徒歩圏内なのに激安だよw

>>5245 マンション検討中さん
多くの一般的なサラリーマンは伏見にコスパが高いとは感じないと思いますよ。

>>5249 検討板ユーザーさん
そりゃ金ないもん。当然だわな。

駅直結以外は今後厳しい

>>5251 eマンションさん
あとはSC隣接

やっぱり民度があるよねー
積水グラメが受け入れられてるの、名古屋と、せいぜい九州とかね。
首都圏も関西圏もその他の全国区では、やっぱりメジャーセブン。
https://news.line.me/detail/oa-shujoprime/87c649ddf34c

少し遠いが伏見にはメガドンキがある。丸の内は６時で閉まるタチヤで水曜定休。しかも桜通線。
コスパを考える前に、どちらかと言うと住みにくい街に入ると思う。なぜランク入りするのか分からないが、素人には分からん事情があるんでしょう。

例えば中日ドラゴンズの一軍の選手たちってどの辺に住んでるんでしょうね。ああいう仕事だからいつトレードもあり得るから独身の若い選手は賃貸だと思うのですが、栄辺りのタワマン？？バンテリンドームはあまりにも都心とは離れているのであの辺りに住んでいるとは思えないのですが・・。既婚者でお子さんがいる選手は藤が丘とか八事に大邸宅とか？？

>>5254 マンション検討中さん

衣食環境は、【住環境】として一応評価したと謳っていますが、あまり重要視していないようです。
上位に来ているのは、将来的な「街としての価値の向上」面を評価した称する【発展性】が高得点のところばかりです。
https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/aichi/

>>5015
名古屋市内のスレを荒らし回ってる句読点ヲタクのアタオカ、ここにもいたゾ！

名古屋は関西関東どころか他の都市部に比べても安いと言われているが
駅直結、徒歩1分～3分クラスの大規模マンションがまだ全然ないんだよな

>>5257 口コミ知りたいさん
何人も句読点の使い方に違和感あったんだな。
一斉にスレ上げするな。
というのは荒らすなという意図なんだけどな。
つまりお前だよ。おわかり？
明け方からお疲れ様。

>>5259
お疲れの何様だお前w
ミッドの嫌われ自称契約者さん、大人しくしな。
おかわり？

>>5259
あらあら。
ミッドのスレでコテンパンにやられて姿を見なくなった、って思ってたら、こちらのスレに逃げ込んでたのね？
今度は大人しくしてるんだゾ！

路上の勧誘って新人教育ですかね。昔だった耐えられないやつは早く辞めてもらう意味があったと思うけど。いま売り手市場なのにすごいよね。歩合性かなんかでよほど給料いいのかな。

名古屋は駅直結タワマンもっとあるべきだよね。
金山、千種、大曽根、御器所、桜山、上小田井、鶴舞、平針はタワマンポテンシャルあると思うが。

>>5263 マンション検討中さん
上前津もローズコートホテルが廃業してるから直結作れる。

>>5260 eマンションさん
>>5261 評判気になるさん
また誤爆だねぇ。
やれやれ…。

誤爆って何？

>>5263 マンション検討中さん
僻地に作ってどうすんだ

全国のお金持ちをターゲットに出来るタワマンは、名古屋駅しかない。
だからナゴヤザタワーは全国の富裕層や投資家に営業をしてる。

NAGOYA the TOWERは遠すぎ。名古屋に疎い県外の人でもまともな人なら選択外。

>>5263 マンション検討中さん

下層、中住戸の60m2で1億、90m2で2億以上出せる人、300人ぐらい集めてもらえますか？なら造りますよ。

所詮名古屋に住むのに駅直結とかこだわる意味あるの？　岐阜駅直結とか豊田駅直結って言われてもはぁ？でしょ。近所の人には違い大きいけどね。

大曽根って意外と便利なんだけどなぁ！
名前がダサい笑

>>5272 マンコミュファンさん

市役所→名古屋城駅みたいに
大曽根→大名古屋ドーム北にすれば良いと思うけど笑

>>5268 マンコミュファンさん

そして大失敗してる。
売れ行き6割だって。
前代未聞の不人気物件。
完成後もモデル壊さずに、建物内モデル作らないんだって。

>>5274 マンコミュファンさん

建物はいいのに立地が微妙名古屋駅に近かったらもう少し違ったかな？せめてノリタケイオン隣接だったら名古屋ザタワー完売してた可能性大ですね

>>5256 匿名さん

住みやすい街ランキングってフラット35 アルヒのサービスの利用者に回答をしてもらって出たランキングなんで参考にならない。銀行のローンを通らなかった人及びお金持ちは除外したアンケートだよ笑笑

久屋、伏見に投票する人→ローン使わない→無効票
今池、大曽根に投票する人→ローン通らない→無効票
ってこと？
理屈は通るけど違う気がする。

名古屋駅西ビックカメラにタワマンたたないと
それでも名古屋人は駅西か‥って思うくらいだし
話題なった横浜駅直結マンションに近いが

久屋大通、丸の内、名駅の直結タワマンたったから買い

名古屋も治安が悪くなって来たので一軒家のお金持ちでセキュリティが甘い場所に住むぐらいならマンションに引っ越したりタワマンに住む人が増えてくるんだろうな

>>5263 マンション検討中さん

金山以外のタワマンは売れなさそう

金山にもう１票

>>5277 匿名さん
フラット35を使った人に対するアンケートみたいですよ！
検索して追って行くとアルヒサービスに行きつきアルヒサービス＝フラット35に行きつきます。

こう言うアンケートって不動産関係者が主体となるものはそこの不動産を売りたいと言う概念も含まれてますよ

なぜ金山、、、なぜ、、、

>>5284 マンション検討中さん

移動するのに便利だよ
金山経由ならドコにでも行ける!

名古屋ザ・タワーはなあ
タクシー使うならいいけど
地下鉄使うならな結局車ないと

NAGOYA the TOWERは主幹デべがイマイチなのも売れない要素じゃないかな。

久屋大通のアネックスビルの跡地どうまるんだろ

東山公園駅のあの古い東山ビルを新しくして駅直結タワーとかにしてくんないかな

グランドメゾンのマンション所有者にはあらたなグランドメゾン建った際に優先案内来るんだよね。
千種のグランドメゾンの時に優先案内くるのうらやましい。

ナゴヤザタワーは、立地が控えめに言ってゴミ
あの値段で6割売ってるって営業めちゃくちゃ頑張ったんじゃない？
名古屋ずっと住んでる富裕層からは人気なさそう。
スパイラルタワーくらいの立地に建てれたらTOP名乗れたのにね！

どこにアクセスするの？
隣のお店？

名古屋大曽根再開発始まるみたいな感じですね、今ある駅前三菱重工の工事一部移転でスペース確保出来たら大曽根に三菱系ショッピングモールmark isが駅直結で出来る可能性が浮上して来ました。

日本の一軒家のセキュリティは簡単に入れて外国人窃盗団からしたらかなり甘いらしいのです。これからはマンションがまた人気出て来そうですね！一軒家でドアが外開きは海外ではほぼないみたいですね。バールで外開きだとドアの防犯上は簡単に壊れてしまうし塀や囲いがない一軒家が多すぎるらしいです。

>>5292 口コミ知りたいさん

隣には既に工場あるんだね。
たまに通るけど、千代田街道に三菱の工場があった事も知らなかった。

その地域のニュースを拡大解釈して「〇〇ができるかも」とか書くのはたいてい近隣マンションの契約者。
大曾根ならオープンの契約者で、千種にグラメタワーや大規模商業施設ができると書いてるのはバンベールの契約者。この２地域はこういった書き込みが多い。

ま、全然違うだろうなｗ

千種ビルの解体と再開発、現場事務所も駅前のビルに決まってそろそろ始まるみたい。施工は鹿島建設。妥当なとこだよね。

>>5297 匿名さん

そろそろ公表して欲しいなあ。
例えば、コンビニの営業どうするの？
ホテルも知りたいでしょ。

>>5295 マンション検討中さん

情報格差と言ったら、また叩かれてしまいますが、
持っている人は持っていることが、今回よく分かりました。

少なくとも、バンベールについては完全な濡れ衣です。

>>5297 匿名さん
バンベール購入者って言われるぞwww

>>5295 マンション検討中さん

私は全然違うけど笑笑笑

>>5295 さん

大曽根の近くに一軒家持ってるけど再開発されて土地が上がったらマンションに移住しようかと思ってます。一軒家だと最近夜はシャッター下げたり毎朝上げたり大変です。

窃盗団ルフィのお陰で警戒してます。

>>5300 名無しさん

購入者ではないですが立地がいいので前から検討してます。あと丸の内一丁目も考えてます。
で、なんか悪いことしました？

>>5303 匿名さん
大丈夫です。
単に>>5295が誂われてるだけです。

>>5292
363号と矢田川を挟んでその北か　　愛知県尾張旭市稲葉町五丁目
藤が丘駅から会社バス出しそうだね
363号の南側は日立の工場　　　毎朝駅前には行列ができる
その南側は愛知医科大学病院という立地

千代田街道沿いですね

千種ニュータワービルの再開発の話する＝バンベール購入者は笑う。

あそこがグラメになったら欲しい人めちゃくちゃ多いだろ

>>5307 マンション掲示板さん
少なくとも自分はあの立地で買うなら池下のグラメを買いますね

>>5292 口コミ知りたいさん
大曽根の三菱電機の駅側はマークイズと複数のタワーマンションの可能性はあるかもしれないですね。メッツも阪急阪神が保有していてこちらもジオタワーが

>>5309 匿名さん
イオンモールと商圏が被るから大規模商業はまずできない、

>>5308
同感！あの立地なら積水のグラメ一択！
https://news.line.me/detail/oa-shujoprime/87c649ddf34c

最近一軒家の売却が加速してますね。名古屋も一軒家も防犯対策徹底しないとダメですし防犯カメラ壊しても画像をセンターで一括管理録画されてる。マンションの方が安心なのかな？
一軒家は夏暑いし冬寒いし電気代がバカ上がりしてるご時世だと厳しいのも関係してるんでしょうか？

>>5293 通りがかりさん
地方の一軒家の価格が下落しそうですよね？需要と供給のバランスが狂い始めてますね、都心部集中の海外みたいになり土地の安い場所はまた＊＊みたいになる歴史は繰り返されるんだろうか？

>>5313 匿名さん

愛知は一軒家の狭小住宅が多いのでセキュリティが甘く泥棒天国と言われているのでこれからもっと一軒家売りマンション買いが加速すると予想されます。

名古屋駅　久屋大通駅ここに直結タワマンまだかな　坪450万はいくかな

泉一丁目だけでマンション6つも建築してる
ここ5年だけでも10くらい建ってる

そりゃパークハウスもあんだけ安くても苦戦するわ。
これからのローレルとシティも大変だろうね。
泉はグラメまでが希少価値高くてよかったね。

いい立地にマンションさえ建てれば需要は湧いて出てくると思ってるんだろうね、大きなデベは。

内廊下とか結構あの規模の大きさ的には力入れてるが乱立しすぎだわな
正直道狭いしゴミゴミしてるし交通量は多いし
路駐も多いし

大手デべ有名デべが揃いも揃って一斉に同じ規模の建ててるよな
これは妄想だがそろそろあの周辺で駅直結たつからだとよんでるわ

久屋駅徒歩3分以内
名古屋駅徒歩5分以内
今後値上がりするのはここら辺のマンションだろうな
徒歩15分のナゴヤタワーなんて誰が買ってるのか不思議なくらい

イオンモールとか大規模商業施設が隣接していて毎日なにを買いに行くのでしょう？
毎日、パンツや靴下にシャツに靴を買ったりするワケじゃないし。
日々は食品スーパーで十分。
だからノリタケ、ドーム前イオン、ららぽーと、とか隣接マンションはムダだと思うなー
結局はミッドしか勝たん！

普段はおうちでイオンとかCOOP頼んでるから、わざわざスーパーにはいかないな。
わざわざ買い物にいく時間がもったいないと思っているんだけど、SC横が人気みたいだからみんな買い物に行ってるんだね。

>>5323 匿名さん

SC横が人気ってのは元々何もないようなエリアに出来た新築団地型マンションの話ですので他地域の人にはピンとこないんですよね。
人口の増減で見ると特にSCそばが人気で人が集まってるって訳でもないので要注意ですけどね。

>>5321 匿名さん

なぜ、久屋？

久屋大通り？？　何がよいのか不明？？

>>5325 マンション検討中さん
三角地形何故あんなに売れねーんだ？笑

都市部はスーパー問題あるが
サカエチカで生鮮食品もカバーできるようになったから久屋大通が押されてるのでは
栄は流石にマンションたちそうな場所ないし
マルエイ、三越はわんちゃん？

ここのところ、純粋な建設予定の投稿がないですね。
素人なので、マンション建設予定をすぐに把握する方法が分からないです。
大手デベじゃない地場のデベ、小規模マンションでも構わないので、情報あれば知りたいです。

>>5330 名無しさん
とりあえずミッドのバカをなんとかしないとこの状況は変わらずですね

>>5331
ミッドもそうですが、積水グランドメゾンもたいがい逝ってますよね♪

http://www.juseikatsu-digital.com/column/?id=1645662933-432000

久屋の良さが分からない人は貧乏人確定

葵三のリビエラ跡地南にプレサンス建設予定。
水商売と縁遠いので久屋より葵の方が住みやすそうです。

>>5334
ありがとうございます。
こういう情報、もっと欲しいです！

ちなみにその物件の道を挟んだ南向かいには三井のリパークの駐車場があって、マストスクエアのモデルルームがありますね。
三井のリパークとモデルルームがなくなったら、敷地広いですし、
何かしらの大きな建物が建つかもしれませんね。
エリア的には話題の千種ザファーストやエステムプラザが比較対象になるかもですね。

ありがとうございます！
こういう情報も、もっと欲しいです！
http://www.juseikatsu-digital.com/column/?id=1645662933-432000

>>5333 匿名さん

ギリで億り人ですが、久屋の良さが分かりません。
教えて下さい。
できればパークハウス2棟とファインタワーの売れ行きの悪さについても触れながらご説明いただけると嬉しいです。

>>5337 評判気になるさん
億り人と非億り人が感じる久屋のイメージが分かりませんので、ギリ億り人のあなたが思う久屋大通のイメージに触れながらご説明いただけますか？

>>5337 評判気になるさん

年齢、年収、金融資産を述べよ

これからくるのは上前津と金山だと予想。

>>3531

建築看板が出ました。

（仮称）名東区にじが丘三丁目PJ

名東区にじが丘三丁目17番
地上3階地下1階　延べ2,802.54㎡
建築主：近鉄不動産
設計施工：鍛治田工務店
2023年5月20日頃着工予定

久屋大通はアネックスビル、パナソニックビル、アムウ○イのとこに物件来るの待ちでいいよ

>>5338 eマンションさん

久屋には街がない。
名古屋で街があるのは名駅、栄、大須のみ。

>>5337 評判気になるさん

どこの出身？

栄に近いから候補なんでしょ
いくらなんでも大須栄名駅に住むのはね
名駅栄直結なら別だが

とはいえリーマンじゃ栄直結マンションとか出来て買って住んでも
まともな生活費は捻出できないから大変だわね

>>5344 匿名さん

名東区

久屋が伏見のタワマン最上階憧れる

ボンビーがWebの中で億り人になりきってみた

発想が貧相でかわいそう
はっそーがひんそーでかわいそー

>>5349 匿名さん

嘘だったらあなたに一生召し遣えるので、本当だったら10万円ちょーだい。

>>5343 eマンションさん

大須は笑うwww

スケボーキッズが多いし、歩きタバコも多い
土日祝や学生の春夏冬休みにはアホみたいに車道を歩き信号無視が当たり前。
外人も多い
大須は住む場所じゃない

大須の1億円マンション

伏見、久屋の1億円マンション

比べたらどっちが人気かわかるかな？

アホと貧乏人は分からないと思うけどな

>>5351 匿名さん

下北も、吉祥寺も、荻窪もそんな感じよ。
名古屋しか知らん奴は、静かな所＝住む所。楽しい所へは車で行く。東京は、楽しい所＝住む所。

>>5351 匿名さん
こう言うところが名古屋っぽいと感じる。
まぁそのおかげで上前津の物件は栄にあれだけ近くて便利なのに安く買えるんだけどな。

久屋は芝生広場ができてからよくなった

久屋の100平米以上のマンション住みたい
駐車場2台

久屋大通直結タワマンに住みたい

久屋のタワマン住んでフェラーリ乗ってトイプードル飼って散歩したい。憧れる