プレイズ平安通

もう現地モデルルームがオープンしてました。

ようやく販売開始ですね。価格ちょっとお高めだけど大丈夫かな？
そんな金ある人が集まる場所じゃないと思うんだけど。

場所を考えると4LDK4,700万円はちょとあり得ないな
平均3000万円台の物件だろう

いよいよプレサンスが北区にも来ちゃいました。

お隣の志賀本通とはいえ強敵出現、物件で見たらブレイズ圧勝
　
だけど、プレサンスは好評だった鶴舞ロジェと同様にコンパクト＆低価格

で打ち出して来てるから、低所得者層の支持率高くなりそう。

プレサンスは志賀本通のごく駅近なんですね。立地は良いと思いました。
地下鉄しか使わないなら志賀本通もいいかもしれませんね。
うちはJRを使う家族がいるので平安通で考えています。
生活圏は被りますが価格帯や物件の仕様が異なるので競合にはならないんじゃないでしょうか。

角住戸はちょっと広すぎちゃいますが南向きに日差しがたっぷり入るタイプがいいなと思います。最上階はいろいろ間取りがあるようですね

プラウド平安通は、自冶会の監査報告が、ない
過去一度も。これ本当。

売れ行き好調みたいですね。
後方に巨大な団地が控えてて不気味だけど、大曽根徒歩圏だし、
間取りプランも広めでいいなと思う。

図面を送ってくれると言ってから1カ月以上音沙汰なし。女性の担当だったけど約束も守れんようなやつはあかんわ。そう言えばアンケートを送ったらクオカードをくれるってことだったけどこれも送られてこない。
三交不動産っていい加減な会社だね。

↑ですよね☆
クオカードほしかったのに、あたしも貰えなかった(｀ε´)
サイテー！！！

売れ行き好調というレスもあるようなので年末には完売してしまったんでしょうか。
Yahoo!不動産だとまだ3戸と出てますが。
近くの新築マンションと比べて仕様や部屋が良かったので検討しましたが結局どちらも決めかねてしまいました。
団地は思ったより子供の姿を見かけたのでこのあたりの子育て環境は良いんでしょうね。

結構立地も良く気にはなってるんですが、今ここの新築を買おうか他の中古マンションを買おうか悩んでます。
購入を決めた方の決め手を教えて欲しいです。
あと新築物件て値引きとかはあるのでしょうか?

駅までのアクセスはいいですが
子どもの教育考えると学区がイマイチ。

南側の国道沿いに１０階以上の高層マンションがあるので
眺望も決して開けているとは言えないです

あとは周辺道路と駐車場が狭そう
何を優先順位にするかです

便利なんですけどねー道狭すぎる

プレイズが東京の船堀にできるみたいです。
江戸川区なので専業主婦のかたには補助が手厚いのでおすすめです。

ここ良いですね。
周辺の道が狭いのさえ我慢すれば最良物件です。
あとは自分が気に入った部屋があるかです。

先日マストとプレイズと検討し両方見学に行きましたが価格、間取りはプレイズが良かったです。
設備は互角。
エントランスはマストかな。
私個人意見では総合的にプレイズです。
不安材料は何人かの方も書かれていたマンション前の道が狭過ぎるのと大半が機械式駐車場てことですかね。

>>83
親としては学区は確かに気になりますよね。
でも評判の良い学区、地域に住まれても問題は無い訳でもありませんよ。
人それぞれ考え方が違う訳ですから一概には言えませんが周辺地域は私が今まで住んだ地域(東京、横浜、大阪)に比べても大差ない、むしろ静かで良いと感じました。
他人から聞くことは良いことも悪いことも沢山あるわけで一度一日ゆっくりど周辺を歩いたりして判断してみてはと思います。

マストとプレサンスと比較検討中ですが、プレイズ一歩リード。
マストは本当に迷うけど、プレサンスは環境と間取りがＮＧでした。
ただプレイズも広い部屋はそれなりに値段が高いけど、ゆったり暮らせそう。

プレサンスのモデルルームでは狭い道路環境の
危険性を延々と説明されました。
現地見たけどそこまで危険性は感じなかったけど
平日はどうなのでしょう？

まだ完売はしてないのかな。
結構苦戦してるのかな？あと残り何戸？

道路狭くて子育てには向かないと言われた
本当に？

子育て優先だったら郊外にしたら。

学区が良いと、治安も良いと聞いたことがあります。
地域力があるからこそ学区も良くなるんでしょうね。
なのでお子さんがいらっしゃらない方でも学区を気にされる方がいらっしゃるとか。
でもそういう評判って子供がいないとなかなかわからないですね。

マストと比較してみたけど、マストのほうがシンプルだけど細かい所までしっかりお金かけた感じがしたかなぁ。
駅から徒歩5分と徒歩6分では資産価値も違ってくるし、、値段で悩むところですね。

火災の時の設備がギリギリラインで恐くて検討から外しました。
バルコニーから隣室には行けないし、下階への梯子も無いから玄関側が燃えたら消防車が来るまで待つことになるそうです。

>>92
てことは最上階より1階の方がまだマシなんですね。
この火災設備には気が引けます。
物件は気に入ってただけに営業さんにも詳しく聞いてみます。

最近盛り上がってませんよね。
誰かプレイズの情報ないですか?

どの間取りが今残ってるのかな。

あちこち見ましたが 一番明るい雰囲気のﾌﾟﾚｲｽﾞに決めます。
隣が公園もいいし 日当たりよいリビングと明るいフローリングが気に入りました。

早く完売しと欲しいな。
営業さん頑張って。

確かもう入居は始まってますよね。

最近情報ないですけど、どうですか？

平安通か・・・微妙だよな
よく知ってる人ならいいかもしれないが

平安通が近いと思ったら大曽根も案外近かったです。

契約したらもれなく電動自転車プレゼントとか気の利いたサービスを
これいいと思うんだけどな
みんな欲しいでしょ？

10万円の自転車で3000万円の商品の購入の判断をする人っている？
0.3%の値引き相当でブレないでしょ・・・。

それバンベールもやってたね。
しかも入居者全員。

てことは、販売管理費にあらかじめ計上 = 物件価格に上乗せ済みってことね。
抱き合わせ販売とか、強制購入に近いノリ。
機種選択不可。

自転車置き場、入居規約で電動自転車置けませんよ！
リビングの窓は半分開かない部屋がありますよ！色々安いなりの理由がありますよ！

安いなりの理由なんてなかったですよ！
真剣に考えて決めました。

平安通は上飯田線が開通してから過疎ったよね
北区はスラム街

駐輪場って電動アシスト付自転車ダメなんですか？
最近の物はかなりスリムで幅は取らないと思うのですが…。

あと５戸ということで、完売しているお部屋のタイプもあるのですね。
角部屋は風呂に窓があるのが良いなと思います。
換気口だけだとなかなか湿度が逃げてくれなかったりするので…。

電動アシストサイクルは駐輪レーンに収まらない場合がありますね
マンション駐輪場の仕様によりますが

あと東角のGタイプ1Fが残っていますが、Gタイプは家相の先生が太鼓判を押すくらい良い家相なので、絶対買いです。

電動自転車プレゼントして物件買ってここは置けないですとなると問題とか
苦情が出ると思うのでたぶん置けると思います。
駅の駐輪場とかはいろいろ幅とかタイヤなどの幅とか条件があるところ
が多くて置けないケースはよくありますね
今の電動自転車はアシスト力と電池の寿命も良くなっているので
このプレゼント企画はいいですね

完売しましたね。

完売なんですか？
公式サイトには「いよいよ最終章」とはなっていますが。
間取りも何も見られないということは本当に完売してしまったのかな。
>>111さんのGタイプの間取りが見たかったのですが。
残念です。