グランスイート覚王山法王町について　　名古屋

＞520
そうなですよねぇ。ファミリアーレでもつけてます。
ただ・・・伸幸ハウスのマンションはついてません↓↓
ま・それなりの言い訳をしてましたがうちはカーテンレールがないなんて絶対ごめんです。。
それにしても皆さん大変そうですね・・
覚王山の高級マンションのスレには見えない。。。
しかも丸紅名古屋発の物件。。
あこがれていたのでがっかりです。。

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購入者で４７２＝４８１＝４９１＝５０８です。
４８１に書き込みましたようにこの掲示板は、不特定多数の方が書くことも読むこともできる開かれた場で
す。さまざまな書き込みにはホントもあればウソもあります。切実な訴えもあれば、今のような状態を煽るこ
とで楽しんでいる人もいます。でもそれを見分けるすべはありません。購入者の皆さんは最終的には自らの目
で見たこと聞いたことを信じてください。ここに書かれたことがすべてではありません。自らの責任において
ここの情報は取捨選択したいと自戒しています。
そのうえで５１９さん、５１５さんのカーテンレール云々は、おそらくその方の住居で各部屋のカーテンレー
ルが取り付けられていなかったと解釈します。すべての住居についていないという意味ではなさそうですが。
５１５さんご回答いただけますか。ちなみにうちはついてました。ただついていなくてもさもありなんて感想
ですね。十分ありえますね。
それからやはり５１９さん、４９６さんに対して「弁護士相談した結果報告してください」というのはいかが
かと・・・。「教えていただけますか」くらい謙虚にいきましょうよ。わたしもどうでしたかとお聞きしたい
と思っていますが、４９６さん、もしよろしければ、どんな見解だったでしょうか。
５２１の閑人さん　○○＝○○＝○○なんてお遊びはあなたの好きな別のチャンネルでやってね。だから５１
９さんは購入者だと推測されますがこうした場にはあまりお慣れでない印象です。この５２１は気にしないで
ね。
５２２さん　申し訳ないですがそういうわけでここの情報はすべて真実とは限りません。
それから５１３さん　グランスイート豊田のスレッド拝見しました。内覧会および以降の顛末、参考になりま
す。ありがとうございます。
とにかく購入者の皆さん、今がもっとも大切な時期です。あちらは組織です。十分なノウハウも持っていま
す。しかし購入者は基本的に素人で今のところ個々に対応するしかありません。この掲示板しか情報のよりど
ころが無いのが現実です。だからこそ「煽り」には十分警戒し、頭は冷静にしかし熱き心で乗り切りましょ
う。
長文失礼しました。　

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↑読みにくくってごめんなさい。

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グランスイート豊田のものです。みなさん、今が一番大切なときです。
待ちに待った内覧会、そして引き渡し。私の場合、まあこのくらいいいかと、
妥協し、後悔している箇所もあります。
みなさんは、冷静になって、納得いくまで、絶対に妥協しないでください。
ゼネコンと、住●は一緒になって、ごまかそうとしますから、
充分注意してください。

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物件ＨＰより〜

「住まいとは、一体誰のものなのか」。一見あたりまえのこの問いに、もう一度回帰すること。それ
こそが、真に価値ある住まいを築くうえで最も大切なことではないでしょうか。ただオーナーの深い
満足のために。その答を得たいま、私たちが進むべき道は決まりました。街のランドマークとなるた
めだけでなく、人生のランドマークとなるために。ゲストをもてなすためだけでなく、オーナー自ら
をもてなすために。そして、永い愛着に応えるための設備と仕様・・・。そう、それは言い換えるな
ら、ホテルライクの本質にも通じるコンセプト。

・・・現在、６５世帯が契約。もっとも「煽り」上手だったのは丸紅のようですね。

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購入者です。
結局、私は、再内覧会の日程が今度の日曜日は無理みたいな感じです
二人のゼネコン関係者に確認を取ったのですが、壁の斜めになっている部分は
シールドではなく、垂直に直してもらう権利は堂々と言えるそうです
ただ、工期はかかるよ　とは言われました
シールドでごまかそうとした大林組さん、私はごまかされませんよ

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私のほうは再内覧会の案内はありません。木曜日までには伝えるといっておりました。
当然の権利は主張するつもりで、相手の義務も徹底して追及いたします。

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最近、マンションを購入したいと考える者です。
さて、契約を止めた人はいるのでしょうか？
多分どうしようもないマンションと評判がたつでしょう。
これほどのスレがあれば誰も買いません。
対応も設備もひどいようですので。

ゼネコンに値引きさせてしまえばいいのではないかと
感じます。
名古屋でもこんなひどいマンションがあるのだとよく
理解できました。
大金で買った人達に同情します。

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５０００万円以上でこんなマンションを買うなんて可愛そうです。

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購入者です。
５２９さんに賛同です。ゼネコンがすごくうまい宣伝をしました。
しかし、立地でもいい物件と思います。私はキャンセルしないで
ゆっくりと余裕をもって直してもらう気持ちです。
５月に入居でもいいと思っています。

また、５３２さんの言うとおりかもしれませんが、
値下がりしてもいつかは土地の価値が上がると
思っています。

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５３２、５３３さん、そういうのが余計なお世話なんだよ
ここにレスしている人は購入者が多いと思います。
それに対して同情するだの可愛そうだの、余計なレスするな

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５３２ですが、５３５さんの意見はわかりますが
ここは自由に書き込める場です。同情すれば、その思いも
書いていいはずです。
マンション購入を考えている多くの皆さんが注目の
物件のページを見ていると思います。
５３５さんも、そこを理解する器量をもってください。
レスする人に購入者が多いから、ひどいマンションと
感じるのです。

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５３６さん、たしかに掲示板なので自由に書き込みができる場所です。
器量を持てとあなたは言いますが、ここにレスしている人が購入者とわかっていながら同情するだ
の、ひどいマンションだの書き込むほうが理解できません。
あなたの同情は購入者からみれば、気持ちの押付だと思います。
ここを購入された方は、良いマンションだと信じて買われた方が大多数だと思います。
内覧会に対する不満は購入者が求めていたレベルと施工レベルが一致しなかったに過ぎません
ほとんどの方が　どうしようもないマンション　とか　書かれて　良い気分でいれるでしょうか？
器量とあなたが言うなら　あなたこそ相手の気持ちを理解できる器量を持ってください

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５３７さん
スルーしましょうよ。私はいいマンションを買ったと思いますよ。
それより、確実な修繕を要求するうえで、情報を交換しましょうよ。

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厭味なのか嫉妬なのかわかりませんが、購入者への中傷が多い。
この物件は、立地、価格、グレードなどの基本スペックは非常に高いものがある。
特に、楊輝荘の緑を見下ろす覚王山ビューは極めて付加価値がある。
問題は内装業者と監理する大林組と丸紅の企業姿勢である。
個々の住民による交渉により解決できる問題である。
悲観せず新たな生活に期待を持ちましょう。

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５３８さん、そうですね。
嫌味や嫉妬からくるんでしょうね。
ごめんなさい。スルーでしたね。
そういえば、５３９さんも書かれてましたが、眺望は予想以上に良かったです。

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北東側Rの購入者です。同じタイプを購入の方、廊下にある収納があまりに小さくておどろきません
でしたか？
私たちは予想以上に収納のない状況で、一部屋のクローゼットは布団でうまってしまいますから、
残りでいかに荷物を収納するか本当に悩んでいます。いかがでしょうか？

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515です。カーテンレールが設置されていなかったのは事実です。住友販売営業に連絡しましたが
「付いていると聞いておりましたが・・・。」との回答でした。
付け忘れであれば、再内覧会で設置されていれば構いません。
ただ前回の内覧会で正確なカーテン寸法を測れなかったのが困りましたが。
実は、業者の方と内覧の際はカーテンレールには気にも止めておらず
内覧会後、再度部屋に入りカーテン寸法を測ろうと思いましたら
「えっ！？」という感想でした。

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カーテンレールの話ひっぱりますねぇ。。。
私も住人ですけど、ついていましたし、他の方も同じようなこと書いてるように思います。
業者にはかってもらいましたし。ですから、別に他の内覧会で会った不備と同じで、
単純に５４２さんのお部屋には付け忘れていたということでしょうから、
大林に指摘だけしっかりしておけばもんだいないでしょう。
それよりもクロスやコーキングのずさんさは皆さん同意見ですのでそちらの
取りかかりをしっかりしてもらうことのほうが重要かと思われます。

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購入者です。
うちはクロスは全部、張替えになりそうです。
コーキングの件もそうですが、結局、原因は時間の無さからきてると思います
時間の無さ　すなわちデペの決算に工事がついてきてないということです

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今、調べたのですが、丸紅、大林組、住友不動産販売　の３社ともに３月末が決算なんですね。
多少、雑でも工事を終わらせて、入居者に支払いをしてもらわないと困りますね

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先程、マンションの前を通りましたが全部屋あかりが点いていました。
人も多く来て頑張っているようでした。

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買った人に嫉妬心を持つほどのマンションだったら、売り切れててしかるべきだし、
そもそもこんなに入居前にもめないでしょう。
中傷の動機は、おそらくただ愉快だからだと思います。

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ここではない物件ですが最近マンションを購入しました。入居はまだ先ですが
ここのレスを拝見してるとマンションってこんなもんなのか、それともここが特殊な例なのか
自分の購入した物件も少し不安です。
けっして安い買い物ではないですから目に見える所だけでもこんな状態では納得できません。

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ここが特殊とは思いません。
購入後、雨漏りやカビで散々な目に会うケースだってあります。
欠陥マンション、耐震偽造に比べれば、全然、マシな方です。
（もちろん、キチンと不良箇所の施工をやり直してもらわなければなりませんが。）
住宅購入って、思い入れが強いだけに、どうしても現実との
温度差が生じてしまうんじゃないでしょうか。

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　ここのスレッドを見ていると、新築マンションって何なんだろうなと考えさせられます。

　私の感覚では、基本的には２０００万円しか出さなければ２０００万円相当の物件しか
買えないし、５０００万円出せば５０００万円相当の物件が買えるという経済原理がある
ように思えます。今のご時世、マンションなんて竹の子のように次から次へと建っていて、
供給過多なのだから、業者もそんな値段とかけ離れた酷い物は売らないでしょう。ここは
相当高額な物件でしょうから、何だかんだ言って、それ相応の物が買えるのだと思います。

　あとは購入者がそれに満足するかどうかの問題だと思います。５０００万円出した人が
１億円以上の出来映えを期待するとしたら、それはやはり無理があるでしょう。高額の
買い物ですから、期待も大きく、内覧で色々気になってしまった気持ちも分かります。
しかし、あれこれ悪い方向に想像を働かせるのではなく、憧れの新築マンションに住めて
嬉しいなという楽観的な姿勢で過ごすほうが、精神衛生上良いと思います。

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５５０さん購入者？でなければそんな他人事言わないほうがいいよ。

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私は購入者です。ですが、５５０さんのコメント部分の
　　　　　　　　　　　　↓
高額の買い物ですから、期待も大きく、内覧で色々気になってしまった気持ちも分かります。
しかし、あれこれ悪い方向に想像を働かせるのではなく、憧れの新築マンションに住めて
嬉しいなという楽観的な姿勢で過ごすほうが、精神衛生上良いと思います。

ここの部分は本当にそうだなと思う所ありました。
ただ、楽観的な姿勢という部分ではそうもいってられない現実が前述のみなさん同住民の
言葉にあたります。
ここで初心に帰ってと思わされた反面、再内覧会での直しチェックと大きく見ていた部分の
細かい指摘を再度しっかりやらなければという、購入した責任部分での自分へのプレッシャーが
あるのも否めません。おそらくみなさんも同じように思っていただけるのではないでしょうか。

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まぁ、無事修理が完了し、安心して気にせずに暮らせることを祈っています。
通勤帰り、２３時過ぎに通りましたが、まだ、工事していましたよ。
本当に追い込みかかっているんですね。何とかお願いしますよ。

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購入者５２６です。
昨日建設現場にて
しばらく観察してきました。
雨中にもかかわらず皆さん懸命に
仕事されていました。
内覧ではいろいろありました。でも
今は悪く言ってもしょうがない。
大林の皆さん、すべての現場関係者の皆さん、
どうかよろしくおねがいします。
ここはプロの仕事を見せてください。
期待しております。

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部外者ですがうちは皆さんの気持ちわかります。
550さんが言う事もありでとは思いますが2000万のマンションでも1億のマンションでも
それぞれいろんな人がいて適したマンションを探し購入していると思います。
うちは4000万円ほどのマンションですが装備には納得してませんし期待もしてません。。
しかし新築マンションとしてキッチンに傷があるだの夜遅くまで作ってるとか仕事が雑だとか・・・
そんなマンションは2000万円でも打ちは住みたくありません。
表面でこんなこおがあれば構造はどうなのか？？とかいろんな不安がでますよ。
ましてや購入者なんか気が高ぶってるしいいギャップもあるし・・・
なんか意味分からなくなってきましたがつまり
安いマンションでもいいマンションでも最低限どのところはおなじです。
そんな子といったらヒューザーの物件は広くて安いから地震に弱くていい・・・
という事になります。
今回は構造ではなくて仕上げ方が問題だったからまだ話は小さくなるものの
いつかこうゆうマンションにすみたいなぁ・・・と思っていたわたしにとってもかなりがっかりで
す・・

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↑漢字の勉強したうえで、意味の通る日本語で投稿すべきですよ。

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５５６そういう関係ないレスひかえてください。
内容が大事なのあげ足取りは結構です。

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昨夜、住友販売から連絡があり、再内覧会は日曜日に予定通りです。
どれだけ直っているのかなあ

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555です。
皆さんすみません。ちょっと化けてますねぇ・・照
マンションというもは何かという事です。
いくらのマンションでも住まれる方が安心して気持ちよく過ごせるかです。。
うちも正直お金の面なのでかなり妥協しましたがやっぱ住むとなるとうれしいものです。。
内覧会なんかも楽しみです。それは値段以上の期待とか高望みとか以前の問題で
精一杯人生に一度きりの自分のしろを購入したひとや家族の喜びです。
これからどう暮らそうか？？とか・・・
そんな当たり前の期待をぶち壊してしまったここの関係者さん。。
今は物騒な時代です。。けしてこれからこのようなことがないようにしてください。
私たちマンションの購入者は値段以上の期待とかそんなのしてません。
ただ当たり前にきちんとした・・みんなに自慢できるようなつくりのマンションに住みたいです。
人間は単純なもんで表面がきちっとしてるとかなり安心するし逆に
このようなことがあると・・・・かなり心配になってしまうものです。
何回も長文失礼しました。。

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期待や高望み以前、そうなんです。普通に完成した物を引き渡ししてほしいです。
５０００万以上も払っているのですから・・・
なんだかここにきて不良品に当たってしまったような哀しい気持ちは拭えません。

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今日は酔っ払って帰ってきて、噂で聞いたこのページを始めて見ました。
もちろん購入者です。こんな話がネットで行われていたとは驚きました。
私は匿名は嫌ですがＨＰの特性上あえて記入しません。
購入者の皆さんの不満は解ります。それに対する最近のデベロッパーの対応は？
最近は毎晩遅くまで、回復するように頑張っているようです。少なくとも
誠意は感じます。次の内覧会が楽しみです。

ここに記入する購入者の皆さんは、本当にどうしても我慢できない
ような不満あればキャンセルするしかないと思います。
カーテンレールの問題や内装の問題、いろいろあるでしょう。
ただでさえ困難な高級マンションで、しかも設計から入って、
施工を選ぶ手法ですから、丸紅も慣れず、新しい取り組みが多く
丁寧が求められ業者も苦労多いと察します。
しかし、私は住友販売のＳ氏と信頼がありますから、問題を問題として
捉えず、彼を信用して気にせず勝手に毎晩飲んでます。安心しています。
眺望もよいし立地も良い物件だし、彼には文句も言いますが理解しあって
いるつもりです。あとは気持ちよく入居できるように頑張って、としか言えません。
決算も企業なら当然意識します。確かに、それは企業の論理で我々には
関係ないことです。でも、子供の事を考えると４月までの入居は重要です。
多様で、さまざまな責任を背負って皆さん頑張っているのです。
ここにきて、何十人という人が頑張って修復含め、名古屋でトップランク
のマンションを作っているのに応援しない購入者はいないと思っています。
私の部屋も５０箇所以上の修復があります。どこまで直っているか？住友は
自信あるみたいで楽しみです。　　以上です。

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561さんは大変、業者側にたった考えの方ですね。
ここでは、信用しましょうよという呼びかけよりも、どこが悪かったか、
どこに満足できたかを購入者でやりとりする事が有益だと思っています。
>>561さんが信頼しているいないという話よりも、本当に信頼できるかは、
結果で判断したいと私は思っています。そのために今後も皆さんの結果が聞きたい。

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↑
ただでさえ（販売）困難な高級マンションで、・・・
しかし、私は住友販売のＳ氏と（の）信頼（関係）がありますから・・・
との解釈でよろしいでしょうか？

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販売営業と信頼関係があるから問題を問題として捉えず安心できる。
すごい絆ですね。残念ながら私はそこまで信頼関係が築けませんでしたので、
必死です。

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＞マンションを作っているのに応援しない購入者はいないと

応援ではなくしっかり作ってもらって当たり前なんです！
５６１は業者なんでは？

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もうこの際だから、早く引き渡してもらって、自分でリフォームかけてみてはどうでしょうか。
いい加減な営業マンと話しても時間のムダではないでしょうか。
新築物件を購入後、入居前にリフォームかける人、結構いますよ。

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↑ばかじゃないの

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＞５６７
お金が余っている方は余裕ですね。確かにもっと腕のいい内装業者にまかせてしまった
方ができはいいでしょう。

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余裕があって買っている人は、いちいち掲示板で文句言わないよ。
○○喧嘩せず。です。
５６１さんの如くです。

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↑５６１さん、おつかれさま。

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５６７，５７０（５６１は許容できるとして）は、
どういう思考でこんなことを言うの理解できません。
○○喧嘩せずの、大金持ちですか？
それとも、考え方が甘いんですか？
それとも、業者さんですか？

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５６７、５７０は購入者じゃないようですね。
５６１さんの住友販売との信頼関係は素晴らしいですね。
残念ながら私は信頼関係は築けないです。
第一、先週の内覧会を購入者に見せることが、購入者をばかにしてませんか？
工事が遅れたら遅れたで、購入者に説明すれば済むことだったのではないでしょうか？
私を含め多くの方は初のマンション購入ではないでしょうか？
モデルルームやパンフレットなどで夢を持って購入されたと思いますが、大林組や丸紅の対応は
とても誠意があるとは思えません

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