ウィルローズ国分寺

ワンフロアに、2LDKと、3LDKが
一部屋ずつです♪

モデルルームの並びに輪島功一さんの、だんご屋さんがあります♪

購入候補の一つなんですが、
決め手は何でしたか？
契約済みの方、教えて下さい。

国分寺2分なのに日当たりが良い
駅前なのに静か
間取りが良い
内装がいろいろ選べる
価格も高くない

といったところでしょうか。

府中の駅前の物件と悩みましたが夫婦で話し合いこちらの物件にしました。
入居が楽しみです。

No.20さんありがとう
ございます。
売れ行きはどうですか？
教えて下さい！

>>20

決断されたんですね。うちはここ中央線(国分寺)にするか京王線(府中)にするかという視点で迷っています。新宿まではどちらも1本で行けますからどちらの路線でも問題はないのですが、ラッシュ時の環境は違う模様で。どちらがいいですかねえ。

一応ここの良さは20さんの言われるままです、メリットがかなり多いです。
国分寺駅の商業は充実、北口は開発もあるというではないですか、将来性で気持ちはここに傾きつつありますよ。

国分寺の賃貸マンションに住むものです。
国分寺はとても住み心地がいいので、同じ国分寺でマンション買えたらいいなあと思います。
ただ、駅前はちょっとごちゃごちゃ感が否めず。
同じ道沿いで1分ほど駅から遠ざかる方に最近賃貸マンションができましたが、個人的にはそこの場所のが分譲には向いてたなあ。と。ちょっとまだごちゃごちゃ感のある場所なんですよねえ…

リビオやパークシティと、比較するとウィルローズはどうですか？

公立小学校の評判はどうですか？

国分寺の公立の小学校はどこもすごく雰囲気いいと思いますよ。給食も校内に調理場がありメニューも、手がこんでいてうちの子どもも毎日楽しみにしています。

No.26さん、ありがとうございます！
ウィルローズからは、どの公立小学校に
通学する事になりますか？

第一小学校です。一学年2クラスの小規模校なんでいいと思いますよ★

No.28さん、ありがとうございます！
安心しました！

3LDKが70m2以下なんですよね〜
せめて70あったら即決だったんのですが…

私はほぼ即決したんですが、決め手の一つがデッドスペースの少ない間取りだったからです。※一番の決め手は極端な駅近です♪

将来的には、住み替えの予定もあるので
流動性の高そうな駅近物件を選びました♪

人気はあるのでしょうか？

人気はあると思います。直近の売れ行きは、担当セールスから聞いていないので分かりませんが。

半分以上は売れているとの事です♪

ここ良い物件だよなー。
変える年収なら本当に買いたい。
今後こんな立地出てこないでしょ。

まだ3LDKは残っているんだろうか。決めきれないのは、先立つもが…

決めましたっ！中央特快、青梅特快、通勤特快が止まる国分寺駅に徒歩2分！
雨降りでも、傘もささずに職場まで行けます！

決められたんですね～。羨ましいです！

私も申込みしてきました。
もう少しゆっくり見ていく予定でしたが、気に入った部屋がなくなってしまいそうなので。
けど、とてもいい物件で間違いないと思います。
２ＬＤＫはほぼ完売のようでした。

そうですよね。
私は南口からすぐの現地を見て、
北口のモデルルームに向かう
途中には、内心決めてまして、
モデルルームでセールスの説明を
聞いた際に、『ここは間違いない！』と
確信し、すぐ申し込みました。
契約も済みましたので、是非是非、
大人気化して、早期に完売して欲しい
です！

2LDKがほぼ完売は早いですね。3LDKはあと何戸残ってますか？ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

私も契約しました。
私たちには少し背伸びしすぎな物件かと思ってましたが、この立地なので何かあれば売れるかなと。
一緒に住む人たちと仲良くなれれば嬉しいです。
みなさんよろしくお願いします。

No.43他、入居予定の皆さん、よろしくお願いします！

私も国分寺に住みたいので、それぞれの現地を見て回りましたが、日当たりはこちらのほうが良かったです。
アトラスさんは繁華街の中にあって、ごみごみした印象を受けました。
あちらはモデルルームがまだなので、価格が分からないですが、いつわかるんですかね。
こっちが売れてなくなってしまうのが怖いので、前向きに検討中です。

そうですよね。
背中を押して頂きありがとう
ございます。

完成時期も一年以上違いますし
待つメリットもなさそうですし
早く住みたいですし、
ウィルローズに決めます！

多少、不満な点や難があっても駅近はものすごいメリットになるからね。
日当たりも含め立地は100点でしょ。

駅前にしては静かな良い立地ですよね。

消費税も上がりますし
物価も上がりますし
このタイミングで、ウィルローズを
購入出来て、本当に良かったです！
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFS0803F_Y3A300C1MM8000/

駅前なのはかなり便利そうですね
いい立地だと思います
天井が高いので部屋が広く感じて良いですね
また、角住戸なのも魅力的です

ん??

そういえばここの前通ったばっかりです。

坂になってませんでした??

たしか近くに川があって歴史ある場所なんですよね、そこのベンチで一休みしました。

たしかに国分寺駅近い物件ですよ、そのわりにお店の集まっている場所をちょうど抜けた場所ですから静かです。

最上階の4LDKは、売れたのでしょうか？

先日モデルルームに内装の打ち合わせに伺った際は、キャンセルになったとかで、最上階まだ空いてるって営業さん言ってましたよ。
あそこ買える方うらやましい！

最上階っていくらなんですか？
買えないけど、近所なもので気になりまして…

８０００万じゃないかな。たぶん。

へー結構安いんだね

最上階良いですね。1フロア1邸って贅沢です。どの部屋も眺望良さそうです。
とはいえうちは8000万無理なのでBタイプを検討してます。
バルコニーも広くて良いです。何階が残ってるかお分かりの方いますか？
セレクトプランでリビング広げたいんですが扉を可動式にすることって出来るのでしょうか？

ここの会社ってどうですか？
初めて聞いた会社名なんですか

株式会社グローバル・エルシードですね。私も初めて耳にしました。
クチコミ情報を調べてみたところ、情報量が少ない上にマイナス情報が多かったです。
公式サイトも覗いて見ましたが、設立は2001年と、まだ若い会社のようです。
マンション供給実績は関東地域で51棟だそうです。

ここの会社が売ってる別のマンションのモデルルームを見学したら、けっこうな頻度で電話かかってきました。
そのマンションがだめなら、とこの国分寺のまで紹介されました。ので、人気ぽいのに意外と残ってるの？とか思ってしまったり。

今どきあまり無い、営業のしつこさで、怖いと感じました。
電話やメール連打など、サイトで評判良くなかったので、、やはり、とおもいました。

私は評判悪い感じはしませんでした。
私が社員でも同じぐらいアプローチすると思います。営業ってそんなものですよ！しかも大手じゃないんだし。
要は、物件がどうなのってことですよね。

おそらくno63さんは

同業者ですね。

私も案内してくれた営業さんはとても感じ良かったですよ。
しつこい電話も来ません。
周りの大手と呼ばれる物件の方のほうが態度も悪く感じました。
営業さんにも当たり外れがあるんでしょうか。

ここ良い物件ですよね。
最終検討中です。

No.66さん、
私もそう思います！
契約済みの私としては、
早期に完売しない理由が
見あたりません。
そもそも早期が
どれくらいの期間なのか？
という事もありますが。

業者さんや営業の方に関してはよくわかりませんがとりあえずここっていい立地ではありますよね。国分寺駅2分、中央特快の停車するような駅の近くに住めるのはメリット大きいと思います。いくら電車が速くても駅から遠いではメリットが相殺されてしまうと思いますから。駅ビルもとても便利そうだし、あとはうちの家計に見合った安いお買い物がいつもできれば安泰かなあと。普段生活の中で国分寺を出ないといけないような不足点ってないですよね。

75平米以上の3LDKの間取りがあれば、もしくはもう少し収納かわあればなあ〜。
立地、周辺環境いいだけに残念…

国分寺は公立小中学の学力も高く、とてもいいところですよ

70㎡切る間取りでも頑張ってる間取りだと思いますけどね。
ここの会社は間取りが良い物件作りますよね。
子供部屋が5畳切らないのが魅力です。

＞７０

ベッド・勉強机、これだけ置いても部屋は狭くなりますから５畳は最低限必要かと思います。
実は４畳半を使わせていたものでやっと少しでも広い部屋にしてあげられる、そんな想いです。

７畳の洋室でも良いかと現在考え中です。
動線的には玄関を入ってそのまま自室に入ってしまうよりは少しでも良いようにも思いますし、南向きの明るさもあげたいですねえ。Ｃタイプの間取りの話ですが。

69さん
94平米の4LDKはいかがですか？
この間取りなら、ウォークインクローゼットも2箇所ついています。
主寝室になる部屋以外は4.5畳、5畳と面積が狭いのが難点かと思いますが、
廊下にも物入がつくなど、収納はとにかく広くとられていますよ。

ここは、すでに完売したんですか？
ご存知の方がいれば教えて下さい。

天井高がけっこうあります、この点見惚れました。どうも二段構えで間接照明が隙間に入っている仕様も一部あるようで立体的な空間を光によって更に演出できそうなイメージですよ。

オーナーズインタビューを拝見しましたが年齢層が幅広くて以外でしたね、かなり駅に近い環境ですからご年配の方などは落ち着かないのでは、と想像していました。でもこの室内空間はそれを気にさせない力を持っているようにも思います。中身の大切さを再認識した一件です。

73さん
2LDKはあと1つ、3LDKは残り2〜3って感じです。

75さんありがとうございました。
早く決めないと、なくなりますね。

やはり早いですね、これだけ駅近ですから一応予想してましたが2LDKが残り1戸とは、もう縁との勝負になりそうです。
3LDKの部屋数はうちは要らないかなあと思ってるものですからここが買えなければ他にということで。
何階の住戸かまではご存知ないでしょうか。
3方が道路になっているようで中層以上が理想かなと。

本当に検討しているならここで聞くよりも自分でモデルルームに問い合わせした方が早いのでは？

2LDKは5階、3LDKは4、7階のみとなった様ですね。

なんというかのんびり屋さんが多いですね。
2LDKは先週末で完売してましたよ。
3LDKももう間もなく無くなると思い私も申込みしてきました。
先週からモデルルーム周り始めましたが、やはり良い物件は売れるのが早いという事が分かりました。
中央線でも何年間も売れ残っている物件もありますもんね。

住戸数が少ないからと言う理由もありますよね。
3LDKしか空いてないんですね。
何階が残ってそうか、ご存知でしたら教えて下さい。

契約者スレを立てました！
よろしくお願いします ♪

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329313

最上階は広いんだね。

＞８３
＞最上階

たぶんＣタイプかと。
４ＬＤＫですからね、今うちの親戚が物件探してますが５人でも住めるかなここなら。
全体がバルコニーに囲まれたような形になっていて明るそうな住戸だと思います、しかも最上階ですからね、空に近い場所でこの日当たり、いいじゃないですか。

たぶん８千万のタイプですよね、さすが高いですがうちも住みたいです。

契約者スレよろしくお願いします♪
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329313/

ここはワンフロアーに2戸のみのプライバシーを重視した作りですが、
最上階の部屋はフロアーまるまる使えるペントハウスという事ですよね。
贅沢ですね。うらやましい。お風呂も1620と他の間取りと比べると広々してます。
しかも玄関だけでなく台所からも廊下に出れるようになっていて、まさに戸建感覚ですね。

なんか、最上階のコメントが飛び交ってますが、売れてないんですかね。

まだ売れてないはずです

まだ国分寺駅前でモデルルームやってますの看板立てて営業してますもんね。
マイナーなデベだし間取りもアウトフレームじゃなくて広さも中途半端だし売れてないんだと思ったらここ見て意外と売れてるようでびっくり

リッチの良さが一番ですね。
アウトフレームだとか、広さにこだわるなら駅遠を選べばいいのでは？

広さはともかくアウトフレームは立地関係ないのでは？駅近でもアウトフレームたくさんありますよ。

（笑）アウトフレーム気にしすぎ。
優先順位の問題ですね。
たいして気になりません。

残りは3LDKが2部屋のようですよ♪

４LDKは売れたんですね。
買えるなんて羨ましいです。

4LDKも売れたそうです！

なかなか完売しないんだな。
ネガティブ要因ってなんだろ？
GWで完売しなかったら長引きそうだな。

申し込んだ方の、ローンの仮審査が通らずにキャンセルになる事が完売になってない、最大の理由ですよ。
ただ物件の完成は今年の年末にもかかわらず、あと2部屋で完売なんで人気はあるはずです♪
※契約者の私としては祈！早期完売!!

今日、現地を見て来ました！

大手なら安心なの？
安易な意見ですねー。買えないひがみかな？
完売間近の物件にわざわざイチャモンつける必要無いのに。
しかもGWに。痛いわ。。。

No.99さん
ここは、購入を検討される方々が
互いに情報を共有する場です。
当該物件を購入検討されてないので
あれば、退場下さい。
契約者としては、気に障るコメントです。
よろしくお願いします♪

マンション選びには人それぞれ観点があると思いますが私の場合は1.駅から徒歩二分の立地2.南向きに三部屋とる間取りの特長3.標準より高い天井高4.ライフパレットによる内装、間取りを家族の好みに合わせられることなどです。気になった点は1.一部ご指摘もあった新しい会社で競争の激しい不動産業界で今後勝ち残っていかれるか2.小規模のため管理費が比較的高くなること です。
ただ高い天井高や特長ある間取りの提案などは画一的な間取り、標準的な高さで部屋数、階数を多くしがちな大手会社にはないものですし、満足しています。またそのような顧客満足を考える会社の理念や姿勢も素晴らしいと思います。
直近にあったような意図の分からないネガティブ書き込みにめげず？、
これから物件完成、内覧会など入居に向けたイベントも多くなりますがこの掲示板で双方の役に立つ前向きな情報交換が出来ればと思います。

完売したんですか？

投稿がないので‥‥。
我が家の現状です♫

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

工事も進んでます♫

ここまだ完売してないみたいですね...
何階が空いているのでしょうか？

グローバル住販のHPには、
最終1部屋と掲載されてました‼
何階かはわかりません。
セールスの皆さん、頑張って下さい！

ここあと1戸なんですね・・・気づくの遅かった。

我が家が、完成に近づいてます！

我が家は更に完成に近づいてます‼

やっと完売したみたい。

完成前の完売！
セールスの皆さん、
お疲れ様でした！

本日、内覧会でした。皆さんどんな印象お持ちになりましたか？当方はしっかりした施工に満足です。これから実際の入居まで情報交換宜しくお願いします。