パークホームズ滝の水中央公園はやはり人気はないのでしょうか？

物件は悪くはないと思いますが、値段の割に、交通の便が悪すぎる。
それと、管理費・修繕積立金がボッタクリに近いぐらい高い。
今まで見た中で、販売価格と、管理費・修繕積立金のバランスが一番悪い。

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営業のおばちゃんが他のマンションの悪口ばっかで感じ悪かった
ちなみに私はその悪口を言われたマンションを購入しました

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滝の水中学がマンモス化して良くないのもあるのでは。
例によって、いじめは存在しないことになっていますが、
物を隠されたりは日常茶飯事のようです。

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終わったな・・・三井

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管理費、修繕積立金のバランスとはどう考えたらいいのでしょうか？
どこの資料をもらっても、今一つピンとこないのですが。

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防犯面については、説明を受けたかも知れませんが、そこまでの内容とは思いませんでした。
確かに、それだけのプラス要素、そして払える人達が集まっているマンションと考えれば納得がいきます。
大きな参考になりました。

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近くに３０２号線ができるんじゃありませんか？

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３０２号線、マンションの東側約３０ｍ先のところに建設中です。
が、３０２号線すぐ横に他のマンションが建っていて、それほど気になりません。
騒音については、その時になってみないと判りませんが、南側１２０ｍ先に消防署があるにもかかわらず、静かだなぁ・・・という印象ですので、個人的には大丈夫かと思っています。
あと多少心配とすれば、排気ガスですよね・・・。

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検討中の者ですが、教えていただきたい事があります。
３０２号線は高架道路になるのでしょうか。それとも一般道路で、地面と同じ高さなんでしょうか。
おわかりの方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。

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よくはわかりませんが、今あるあの防音壁は工事後もそのまま使われるのが普通だと聞きました。

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しかしすごいスレタイだなｗ

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随分前に聞いたことですが、滝の水のあたりは、高速道路が掘り割り、つまり地面を
掘り下げた部分を通り、一般道である302号は、地面と同じ高さです。地元では、高速を
トンネルにするよう随分と要求したようですが、無理だったのでは。

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１１です。
高架道路ではなさそうだと言う事ですね？
ありがとうございました。

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あの辺りは高速道路が通るってことですか？

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３０２号線は名古屋環状2号線の一部で、一般道路（国道）みたいです。（「愛知国道ナビ」より）
「高速」道路ではないと思います。

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名古屋環状２号線は、高速道路と一般国道３０２号線を合わせた道路計画
なので、高速道路も通ります。高速のインターは、植田の153号との交差点、
西友の所の東海通との交差点、平手と星崎を結ぶ県道との交差点、有松に
できます。

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>18
愛知国道ナビ見てて気付かなかったんですか？

＞自動車専用道路（高速道路・東名阪道）と一般道路（国道302号）を併設する構造となっており
って書いてありますよ。

ついでにこれもどうぞ。
http://www.cbr.mlit.go.jp/aikoku/jigyo/sinsetu_kaitiku/pdf/302.pdf

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３０２号線、マイナス要因にばかり目が行きがちですが、もう建設中なのですからプラス要因にも目を向けませんか？
モデルルームで周辺の地図を見たときに気づいたのですが、３０２号線にはバスレーンがあると思うので、有松と（滝ノ水を通って）地下鉄の新駅・神沢駅の間にバスが通りそう・・・便利になりそうと期待しているのですが。

周辺住民で名古屋市交通局に働きかけて、市バスの系統新設や本数を増やしてもらいましょう！

名古屋市交通局への要望は、
http://www.kotsu.city.nagoya.jp/
からです。

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残り１邸になっているところ見るとええんでないかい？。
ただし、５４５０００００円しますけど。

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値引きありでしょう。

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やっぱり人気無いんですね

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野並駅までバス便で、しかもバス停からも遠いとなると
そりゃ人気出ないよ。

この辺は生活しやすいけどね。

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まだ、残ってますか。

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１ケ月前頃におかげさまですべて完売しましたよ
最後まで残っていた401号も売れてしまいましたので。。
いろいろといわれているようですが、特段問題なく暮らしております。

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タウンズに三井不動産レジデンシャルの特集が掲載されているんだけど、
その中でこちらの物件が掲載されています。
残念ながら誌面上に値引きの有無について書かれてはいませんでした。

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