プラウド藤見ケ丘はどうでしょう？？

のぼり見ました！
久々に通ったら、こんな状態になってるんですね。＾＾；

他の都市でも同様ののぼりで、建設中止になったところの事例を知っていますが、
ここの運動はあまりに遅すぎるのと、今となっては、許可完了（商業用地だし）・建設が大詰めの様子なので、
威力業務妨害となる可能性が強いような、、、。

法制に詳しくない住民の方が、弁護士さんと考えたのかもしれないんですが、
他の判例を見たところ、キビしそうで、、
この後、住民の方が逆に近所から浮いてしまうのでは？、と心配してます。

このクラスのプラウドだと、見学に来る人は、あまり周辺住民に頓着しない職業の人も多い（日中居ない・共働き・子供は全寮制とか留学中）ような気もするので、
住民予備軍（？）に訴えるのは効果があまり無いかもしれないですね。

ゴネたらお金もらえると思ってるんだよ。
そういう人達は、一般人の常識やモラルから懸け離れた考え方をする。
それに便乗したり、さらに焚きつけたりしてオコボレを貰おうとする輩もいる。

裁判にしたら負けないだろうけど、時間も費用もかかるから和解でって事は多々ある。
派手に騒げば騒ぐほど相手が嫌がって、早期解決を希望すると思ってるんだろうね。

ちなみにエスポア・シリーズの売主は↓
http://www.geoestate.co.jp/11_2g.html

レンタルDVDのGEOのグループ会社だった。

ホント、藤が丘の品位を落とさないでほしいね！めちゃくちゃ迷惑！
エスポア住民でも煽ってる人の勢いに負けて仕方なく付き合ってる人もいそう。
前述のどこかでエスポアを売りに出してもって載ってたけど、隣人が過激派もどきと考えるだけで憂鬱になるね。

>>144
日照権の問題が、一件も起きていないないなんて、書いていませんよ！
文章をきちんと読んでください。家の近所の状況と、地方都市でも、
商業地域や、人気の集中する地域は、割り切った考え方をしないと
購入し辛いという意味で書いたのです。
マンションの現状をしらない、無知なのはあなたの方ではありませんか？
第一種住宅地ですら、日照権を確保するのは、難しくなっているんですよ。
7000〜9000万以上の物件を買って、住宅地の南側に建つはずのない高層の
マンションが建設され、問題になっているところもあるんです。
まして、商業地で保障されるなんて、甘いですよ。
せめて、近隣住民に理解される、良識ある抗議の方法を考えるべきです。

ゆすり、たかりの奴らだね。

朝、通勤するのにあんな垂れ幕をもった奴らの前を通りたくない。
目障りです。不気味な顔でこちらを見てるし・・・
目がいっちゃってるよ。
「金をもっとくれ〜」って正直に叫んだら？

あんな奴らがいるんなら、あの近辺は勘弁です。

たまたまエスポアに出入りした者です。
ホールとエレベ前に標語みたいな煽り文言が何枚も貼り付けてあって酷い内容です。受験戦争じゃないけど、ちょっとした戦争でも始めるかのような雰囲気です。あの勢いじゃ恐らくプラウド側との解決なんて無理と思わせる雰囲気でした。

しかも、街宣車を探してるらしいです。プラウドの横に乗り付けて演説でもするつもりなんでしょうか？そこまでしたら常軌を逸してますよ。
駅近の一等地に建ってるんで羨ましくいつも眺めてましたけど、驚きました。
部外者が内部情報のネタばらしみたいなことして批判される事も覚悟してますが、誰もが見られる状態だったのでカキコミしましたけど、皆さんが想像してる以上に酷い状況だと断言できます。
友人の知人がプラウドの購入を希望しているらしいので一度現地を見るべきを知らせときました。

金のことを書いたのも貼ってありましたよ。
本心なのかは知りませんが、お金じゃなく誇りだとかって書いてあったような覚えがあります。
じゃ、何が目的なの？ってツッコミをいれちゃいました。

たしか他には、我々は家族だとか、幟が風に飛ばされないように対応しましょうとか。
あんな上まで幟を掲げても見えないし、本当に風で飛ばされて下に落ちてきたら危険だと思うんですけど、周りが見えなくなってるんでしょうね。

航空写真を見てみたが、以前は広めの戸建てが建っていた場所みたいだね。
プラウドが南の道路に寄せて建ててくれるなら、それほど文句を言う物件
でもないと思う。北側を駐車場にして、南ぎりぎりに建設されるなら、
良識あるとさえ、思える。そうでなくても、あの場所なら仕方ないね。
東側も、結構距離があると思うし、駅近物件なら余裕がある建て方でしょう。
窓開けたら、握手できるって物件なんてざらですよ。

街宣車なんてウソでしょ！？そこまで企てるなんて地主と何か覚え書でも交わしてたのか？
でも、そんな文書があれば野村も地主も反故にしてエスポア連中に足を掬われるようなことしないよな。何を目指してるのか、ますます分からん！

日増しに気が狂ってきてるぞ、エスポア！！


静かな３連休が過ごせるんだろうか…
お願いだから周辺住民にも静かで健康的な生活を保障してくれ…頼む。(幟から少し引用)


誰でも見れるとこに貼り出してあるなら個人情報を出してるわけじゃないし、ここでカキコミしてもいいんじゃないの。毎日通る周辺住民としては色々と知りたいしさ。

物件概要に総戸数27・駐車場22とありますが各家庭ごとに駐車場がないのでしょうか？
パンフレットを見ると機械式っぽいですし

ただＡtypeの間取りは凄く気に入りました
気になるのは値段ですね

>>161
値段は4000〜6000万台ぐらいじゃないですかね。
戸数が少ないので、もう少し上がるかな〜。
駐車場不足分はどうするんだろう？
独身用の間取りもあるんだろうか？
まあ、駅近なんで、車必要ない人もいるとは思うが。

独身用の間取りもあったら嬉しいですね。
藤が丘ってファミリー向けばっかでウンザリです。１０戸に１戸くらい金持ってる３０代のシングル向けいうか投資にも向いてそうな間取りを用意しても結構売れると思うんだけどな。
中心部に勤めるばかりが独身者じゃない…

No.154 こんな所で無駄口たたいてる人が『藤が丘の品位』だって！
笑っちゃうよ。

>>163
つうか、賃貸マンションがいっぱいあるのに投資用って。

No.１６４→もしかしてエスポア住民の方ですか？
品位とかのカキコミは、無視しちゃっていいんでエスポアはこれからどうするのか教えて下さい！
周辺住民の中でも不安に感じてる人が少なからずも存在してます。
これから、とんでもない修羅場になるんじゃないかって。

あなた方の起こしてる行動によってストレスを感じている人もいるんですよ。
それだけでも、説明責任があるとは思いませんか？

「エスポア・エスポア」と粘着している方がいますね
そんなに気になるのなら直接抗議してる方に御自身で話しを聞きに行ってください
納得いく説明を聞けるかもしれません
掲示板に書き込んでいてもしょうがないでしょ

じゃ訊きに行ってきて。。。そんで教えて・・・

結局エスポア側は1円でも多く金が欲しいだけでしょ。

↑やっぱりそうだね。そうじゃなきゃあそこまで頑張れないし、ノボリとかにも経費が掛かってるしね。ただでさえ建築資材が高騰してるのに、余計な分が価格へ上乗せされるのか。それを負担するのは購入者たち。野村は、譲歩したりしてんのにあんな強行手段に出られて可哀想だね。

関東圏のように、マンションが林立しているところから、転勤してくる
家族は、エスポアの住民のこと、大して問題にしないかも。
もっとくっ付いている物件を、見慣れているだろうしね。
ただ、いつもの野村物件のように、ラグジュアリー感を売りにはできないだろうけど。
なんせ、品のないのぼりに迎えられるわけだし・・・。

プラウドの玄関にいっぱいスリッパが並んでたけど、
あれって野村の社員？
それとも密かに見学が始まってるの？

＞ラグジュアリー感を売りに
？？？？？？？？？？？

個別の物件名を出すわけには、いかないが、比較的高級住宅地に建てられる
プラウドは、ラグジュアリー感は、在ると言える。
コンシェルジュのいる物件ね。
藤見ヶ丘とか、○進市とかの、郊外型にはないだろうね。
まあ、エスポアよりは、随分ましだろうけど。

やはり、価格に反映されるのでしょうか？
南側も初めの計画からは２階ほど低くなったと聞きました。

へぇー２階も低くなったんだ。野村も柔軟な対応してるじゃんか。
でもそれってエスポア上階の奴が自分のとこより低くなるように必死になったんだろうな。
自分さえ快適に過ごせればいいって連中だから過激な反対運動も始めるんでしょ。

東側って、東向き？

くるくる〜っと、周辺を歩いてみたんですが、気になることが。

？公園で子供が叫んで走り回って。
うるさすぎません...？
（アレは保育園のお散歩なのか、、それとも？？）

もう少し静かなところだと思っていたんですが、、違うんでしょうか？

プラウド側からはあまり聞こえないことを祈りつつ。
今度は夜間に歩いてみようと思います。

＞＞178
公園は、子供たちが遊ぶ場所です。
多少　叫びながら遊んでいても、うるさいと思うのは異常じゃないですか？
あなただって、子供時代があったでしょ！家の中で、朝から晩まで閉じこもっていたのかしら？
うるさいと思うなら　もっと　静かな田舎に住む事考えたらいかが？

でましたね〜伝家の宝刀「あなただって、子供時代があったでしょ！」
いつだったか他の板でも暴れまわってたな。
子供のことになると脊髄反射せずにはいられない。よっぽど毎日子育てに
イライラしてるのね。

つうか公園で子供騒いでても仕方ないだろｗ

何がでましたね〜だ！
公園はみんなのものです。
子供がうるさいだの、人の話し声がうるさいだの、拡声器で話しているわけではないでしょ！
老人もいるし、子供もいる。
時には高校生もいちゃいちゃしてたりしますよ。
藤が丘の駅前の割には静かな方ですよ！
うるさけりゃ窓閉めれば良いだけの事。
カエルの声がうるさいって農家に文句を言うようなもんですね！

どうもこの物件のスレッドは荒れ気味ですね
大したことのない小さい書き込みでも、過剰に反応している方がみえます

そういう書き込みをされると、普通に情報を交換したい方が離れていきますので控えてほしいですね

普通に情報交換したいならどうぞ。

でも、そういう人ばかりじゃないみたいだね？

私も、１７８番さんや１８０番さんみたいなことを書く人は、どうかしていると思います。
異常ですね。

藤見ヶ丘公園は、暖かい時期だと夜遅くに若い学生みたいな連中が打ち上げ花火をやる事が多いですよ。既に建ってるプラウドあたりだと打ち上がった花火が同じ目線くらいで破裂するでしょうから、よくパトカーが公園に乗り付けてる場面を目にします。

花火に限らず、夜遅くに酒盛りとかバカ騒ぎする非常識な若い連中が多いです。

学生さんは子供ではないので分別はつくはずなんですが、そうではないようですね
公園は人が集まる場所ですから、トラブルも多いかもしれませんね
公園というとのどかな場所というイメージがありますが、すぐ側に住むとなると考慮しなければいけないことがいろいろありますね

リビング前が公園の某プラウドに住んでますが、窓を開けるとそれなりに
声は聞こえますよ。子供の声は自分はうるさいとは感じませんが、人に
よってはうるさいと感じるだろうなぁ。
窓を閉めると全然気になりません。

建物が密集しているところで唯一抜ける部分なのか、風が強く低層階だと
結構砂ぼこりが入ってくることがあります。

デメリットもありますが、緑が多くて低層階でも結構景色が良く、日当たり、
風通しも良いので公園前立地はとても気に入っています。

あと公園で遊ぶ我が子を部屋から見てると、とても幸せを感じますよ。

たしかに花火やってますね〜私は殆ど終電で藤が丘に着きますけど、公園でロケット花火をしてる輩もたまにいます。周りを見渡せば住宅街で近所迷惑だってことすら駆けつけた警官に言われなきゃ分かんないんでしょうね。
藤が丘を使う大学って限られてますから、学生ならば大体の見当はつきますが。

あ〜ウチの子かも。

あの公園は人気のある公園だから、午前中は幼児で午後からは小学生といつでも子供がいる公園だよ。

これがウルサイと見るか、賑やかだから治安の面で安心と見るかだよね。

プラウド近辺の藤見が丘は公園を境に北側、南側で環境が別れますね・・・

北側は駅に近いだけあって、飲食店や単身向けマンション、キャバクラなんかもありますね。
南側は住宅地とあり、わりと静かな環境かと思います。

最近の藤が丘はなかなかいいお店も出来ず、本屋さんも一軒もなくなってしまい・・・
ちょっとさみしい感じです。

藤ヶ丘駅前は夜になると結構キャバクラの呼び込みや、居酒屋のネオンが目立ち印象が一変しますね、万博の影響でしょうか？発展したと言えばそうなんですが、昔はもっと落ち着きがありましたね本屋さんがあったり、電気屋さんがあったりと。

駅周辺の再開発も名前があるお店も入ったりしまいたが、どうもパッとしませんね町に馴染む前に撤退してしまうような気がします・・・
発展もいいですが暮らしやすい町になっていくのを望んでいます

ところで、名古屋市の公園は花火禁止ではないの？
最近、どこでも禁止の所が多いと思っていただけに、びっくり。
藤が丘は、駅周辺にスーパーが３軒もあって、便利そうだと、
思ったけど、そうでもないんだね。
長久手のアピタみたいに、買い物が一箇所で済むところがないな〜。
地下鉄の終点だから、もっと便利でもいいと思うんだけど。

No.192さんへ…
名古屋市でも他の公園は分かりませんが、藤見ヶ丘公園だと打ち上げ花火は禁止と看板が立っていますよ。一応は・・・

でも、大学生なら周りが住宅街だから打ち上げ花火はダメだと判断して欲しいですね。
最近は少ない感じがしますけど、２３時過ぎてからのロケット花火なんて公害ですよ。
大学が夏休み中だから少ないのと関係あるんじゃないかっていう人もいますが、最後に強烈な破裂音を出すロケット花火はシャレになりません。

その分、名東警察署は電話して事情を話すと直ぐに駆けつけてくれるんで頼もしいです。

うーん・・・藤が丘駅前交番でしたっけ？
ここは愛知県警を代表するような交番ですよ。
違法駐車は取り締まらない！
通報してもその時だけ・・・
ゲンチャリで暴走してるちびっこ＊＊＊も見て見ぬふり！
弱いおばさんや気のよわそーな学生さんにはかなり強気！
車上狙いも被害届け受付係状態です。
藤が丘の街を守る名東警察しっかり働け！って言いたい。
話題がそれました。スミマセン

今週号のタウンズによれば２７戸中の販売戸数が未定。
この物件の完成予想図に隣のエスポアの存在が見事に消されている点は思いっきり笑いました。

さっき初めて工事時間内に自宅に帰ったが、重機の騒音が酷すぎる！
これまでエスポアの過激な活動に批判的だったけど、真ん前のプラウドが工事終盤で多少は静かになったのに立て続けてもう１棟とは、エスポアと周辺住民の騒音ストレスを考えると恐ろしい…

エスポアにしたら、真ん前の騒音の峠が過ぎたら次は真横だし枕元で工事されてるのと大差ない。
野村も周辺住民への騒音ストレスを考慮して、せめて同じ時期くらいに２棟の工事を始めるとか、少し被せて早く終わらそうの配慮があっても良かったんじゃないかな。
あの辺りは、どうせ同じ地主の土地だったんだから。

これから涼しくなっても窓開けて過ごせないよ。我が家は現場から離れてるけど、素晴らしいほどウルサイ。土曜も工事してるっていうし、真ん前→真横と連チャンで工事続けられたら恨みすら感じるよ。ここまで何年？それで、これから２年弱？昼メシ中断の静かさが余計に悲しい…

今のプラウドに入居したってパークサイドの静かな生活なんて当分は無理なんじゃないかな。
野村も隣は直ぐに出来上がりますよって内覧会で言えればパークサイドも魅力が増すのにさ。

>>196
ご心労お察しいたします。
以前住んだマンションは、６年住んでいる間に前後左右６棟マンションが建ちました。
準工地域だったので、11Ｆ建てが多く、工事の音が鳴り止む暇もありませんでした。
しかし、音が五月蝿いというよりも、マンションの林立で、緑が少なくなり、息苦しさ
を感じたので引っ越しました。
うちのマンションが建った頃は、田んぼも公園もある、長閑な場所だったんですけどね。
それを、思えば公園前なら、マンション建つ心配もないし、圧迫感もないし、人の声は
窓を閉めればなんとか、凌げる程度かと思います。

No.197 by 匿名さんに伺いたいのですが、それは分譲だったんですか？
もし、分譲だったのなら前後左右に６棟建って息苦しさから引っ越した際に売却したときの差は買った時から何％くらい下がりましたか？これからの参考に教えて下さい。

>>198
分譲です。４０％落ちです。
もともと、価格が安かったので、参考にはならないかと
思いますが、入居後1年以内に、同マンションで競売物件が
出てしまい、そのときの価格が一気に半額ぐらいでしたから
それを思えば、いい方かも知れません。
周りに六棟建ちましたが、特に日照には影響がないくらいの
距離はありました。

なんで急に悪口ばかりになってるの、ここ。
何気に某住人が攻めて来てるのか？