ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワー

あの辺りは、ＪＲも名鉄も高架じゃないからねえ。

イオンが隣にあるから買い物は便利だが、
ＪＲ、名鉄、地下鉄に関しては駅近とは言いにくい場所。

他社営業による誹謗が感じられる意見があるような気がするけど。
利用規約と警告をよく読みましょう。

規模は４００戸程度、完成は2009年にかかるらしい。発売は、来年ぐらいからか。

裏手のゲーセンにヤンチャな子供がたむろしそう

４００戸も販売？絶対に売れ残りが生じそうな気がする。
あの場所でそこまで需要があるのかな？
イオンが裏というのは便利だが、隣がゲーセンになったのは最悪だね。
駅からも毎日歩くには厳しい距離だし。
良い面もあると思うが、どうしてもマイナス面が多い。

４００戸ですか。
大きいですね。
駅近ならいいんですがねぇ。

２００９年から税制優遇がなくなりますよね。
２００８年完成じゃないと売れ残るのでは。

>>27
裏手のゲーセンは、とってもはやっていません。早晩・・・
イオンが隣接地域にアミューズメント施設（当方シネコン希望）を造ると、某情報誌のＧＷ特集に載っていました。
隣接した三五の後地に造っている、みょーに近代的な施設はなにか知っている方がいらっしゃったら教えてください。イオン隣接地としては非常に大きな土地だけど。映画館とのうわさも・・・
いろいろあるけど、この地域は今後開発が続くと思います。

あのゲーセンは、いずれ他の施設に取って代わられると思う。

キャッスルが、レクサス熱田にならないかな（夢）

>>34
キャッスルは消えて欲しいに大賛成。スガキヤグループを残して、とっと出ていって欲しい。
あの場所は三五の本社があったところですが、三五は17年1月に三好町に本社を移転しています。
なにかの研修設備にもみえますが、ひょっとしてトヨタ系の研究所？
南にセラミックの研究では日本最先端のＪＦＣＣあるし。

高層マンションを建てて、1階にスガキヤを持ってこよう。
出前もしてくれるかもよ。
ショップ99もいいねぇ。
30階くらいには、スカイレストラン吉野家　いい。
夜景を見ながら、ぶた丼で一杯もいいかも。

>>36
みんないらない。

>>36
学生の下宿じゃねーんだからよぅ。

熱田区では丁度いいんじゃない。

そういえば、もうじき熱田祭ですね。
花火が奇麗に見られます。

>>39
はぁ？

イオンの横だから便利だと思うが、
駅は遠いし、線路横だし、ゲーセンやパチスロが周辺にあるから騒がしいね。
それでもライオンズブランドであれば、価格次第である程度は売れるかな。

ライオンをやめて宝にしよう。
ｖｃタワー２　では？

パチンコ屋にしたほうがいい

>>44
パチンコ屋なんか撤退しろ。

ＶＣタワー２？笑える。
でも、１が完売してから。

>46
面白かった？
いいとこついとるでしょう。

>>31,>>35
あの建物は、三五の施設でした・・・。

場所が悪すぎです。

場所悪くてもイオンの横だから売れるんだろうな。
交通の便は最近の物件にしては悪い場所になるが。
多少なりとも地価、鋼材上昇の影響もあるだろうから、意外と高額になるかも。

転記です。

（仮称）ライオンズタワー六野
場所：名古屋市熱田区六野一丁目209番1
高さ：160．85m
階数：48階
棟数：11棟
延床面積：49,900.78㎡
工事着手予定：2006年10月初旬

利便性で選ぶなら上前津のセンタータワーでしょうが、ここは４８階という日本でも有数の高さが魅力。

ここと、納屋橋に建つと噂のマンション、どちらにしようか悩んでしまいますね・・・。って、めちゃくちゃ高くなりそうだから、買えないだろうなー。

買えないくらい高くなりそう？いやいや、セレブ用の高級住宅かと思いきや、
50へーべーの２DK辺りが主力ですから買えるのでは？（上層階の４LDKは高いと思うが……）
利便性に関しては、車の導線は無です。六野と比べるなら、納屋橋の方をお勧めします。

50へーべーの２DK辺りが主力？
かなり狭いね。
それでも２５００万ぐらいするかも。
高くて狭い、最悪。
売れるんだろうけど。

名前はきっとライオンズタワーじゃないと思う。
最近の付け方は　ライオンズ御器所アークレジデンス　のように　ライオンズ＋地名＋おまけ
が多い。大京に聞くとこうゆう決まりになったらしい。
だからここは　ライオンズ六野（熱田）○×タワー　になるんじゃないかな？？

>>56

>名前はきっとライオンズタワーじゃないと思う。

（仮称）ライオンズタワー六野　だけど？

あの・・・本当にマンションなんですか？
ＩＴ関連企業が建つのではないのかな。

（仮称）　だろ・。・・ちゃんと読めよ。ガキじゃないんだから
そうなるかもっていってるんです

そうですか。たぶんＩＴ関連企業だと思います。
内部情報なので確かですよ。

>>60
本当に、マンションではないのですか？
大京に問い合わせると、六野に４００戸規模のマンション計画はあると答えますよ。

とうとう、高蔵高校、六野校舎の解体が始まりましたね。
どうなることやら。

私は大京の方に『熱田にタワーが出来ますがどうですか？』と勧められましたよ。
でも価格は高そうに思いました。
（正確に価格予定は聞いていませんが言い回しがそういう感じでした。）
ＩＴ関連企業との合同マンションになるのですか？　ヒルズみたいですね。
でも何故　熱田なんでしょう・・・？

熱田は、これからの発展がかなり期待できるからです。
もっと地元から注目されてもいいと思うのですが？？？

そうですね、工場ばかりでしたからこれからは期待できそうです。
ということはマンションばかりが立ち並ぶってことでしょうかね。

なぜ熱田にＩＴ企業？と思うかもしれないが、
名古屋市中心部での大規模な立地は限られてるから。
土地の取得が難しくなってきていることは確か。
熱田区は、まだ発展していくと思います。

熱田区は名古屋の中心地ですし、
大京のタワーマンションができる周辺は
名鉄やJR、地下鉄も徒歩圏内にありますから
便利な立地なのではと個人的には思います。
もし本当にIT企業との合同マンションができるとしたら
おもしろいですね。

この立地は駅から遠いよ。
金山駅まで徒歩だったら２０分かかる。
ＪＲ熱田駅までは歩道橋越えがあるから、１５分かな。
地下鉄西高蔵駅まで徒歩だと、同じく歩道橋越えがあり、１５分かかる。
自転車を使ったら、道がフラットだから、という意見もあるが、
実際に歩くと結構遠い。
イオンが隣なのは素晴らしいけどね。

いつだったか「ＩＴ関連企業に＠＠円で売却」と紙面で配布されました。
横田校舎跡地には映画館だと聞いています。

西高蔵の駅までは、相当な上り坂。金山もね。
ＪＲなら下り坂だけど。
横田校舎は映画館ではないですよ。

>>７０
実際、隣接マンションで通勤に使っているものですが
金山まで、徒歩１５分、神宮前まで１０分、西高蔵まで１１分程度ですよ。
老人じゃあるまいまし、高校生とかならもっと早いと思う。
西高蔵行きの陸橋がきついというのなら分かるけど、坂は本当になんてことはない。
そんなこといったら、八事なんて絶対住めない。

結局、どの駅でも徒歩１０分以上か。
遠い。

>>72
否定的にみて、というか、けなしてなんの特があるの？
この物件に興味がないなら、他のスレへどうぞ。

一般的に見てですが徒歩１０分は遠いでしょう。

遠いね。

時間の感覚はひとそれぞれ。
その道のりにお店や緑があって時間を感じさせないとか
上り下りがなく体力的なストレスを感じないとか。
単なる時間でくくってしまうのはどうかと思う。

販売は１２月頃と聞きましたが、入居はいつ頃になるかご存知の方いらっしゃいますか？

建築予定地を以前見たときには１１棟の表示だったが、今日確認したところ１４棟に訂正されていた。その他のスペックにも変更がある模様。
１６０級のマンションが１４棟も立つスペースはあり得ないので、管理棟なんかを含むのだろうか？
なぞが多い物件である。
マンション名は（仮称）ライオンズタワー六野のまま。

たぶん、駐車場棟がかなりあるのでは。

＋３棟は同じ敷地内に１１階立て(３７ｍ）の賃貸マンションができるみたいです。
診療所もできるようですよ。

ライオンズタワーに賃貸までとは凄いですね。
そんなに其処は魅力がある地区ですか？
（駅１０分は気にならないけれど・。）
熱田は今後それなりに発展する地区なのですか？
期待できますか？
知って居る方　教えて下さい。

中京倉庫の敷地にオフィスやマンションの中高層建造物が出来るという看板が気になる。

８４様！
お返事を　ご丁寧にありがとうございます。
実は私は県外の人間なので　名古屋の地理が全く分からないのです。
先日、ライオンズの方に熱田を紹介されたので、此処の掲示板を知りました。
熱田は神宮への参拝と白鳥庭園に行った事があります。
緑が多くていい街でしたので、逆にあまりオフィス街？になって欲しく無いのですけどね。
でも住むなら　やはり活性が多少あった方が嬉しいです。
でも緑はあって欲しいです。矛盾してます、スミマセン。
徒歩１０分が遠いというコメントが県外の私には一番ビックリしました。

徒歩１０分は近い。
名古屋にはそんなに駅はあるめえ。

遠い。

田舎者って私の事ですよね？・・・　笑
名古屋の方は他府県民を嫌うんですか？
そういう土地なんだ・・・　残念です。

９０さん
心無い発言に気を落とさないでください！
そんな一部の者で名古屋人を判断されたら困りますよ。
私は熱田区の隣接区に住んでますので
このマンション建設地の近辺はよく車で通りますが、
上の方がおっしゃるとおり神宮東公園はかなり緑がたくさんありますし、
あの日本ガイシまでの道は桜並木で春はとてもきれいです。
あとマンションの位置や階数によると思いますが、
バルコニーからは熱田神宮の緑も見えるでしょう。
線路より西は住宅街ですし、殺伐として住みにくい
環境になるとはあんまり考えられないと思いますよ。

>>90さん
住宅雑誌を読みすぎてマンション購入条件のみにこだわるスペックマニアは、駅近５分程度を気にして、これを超えると住宅としての資質にかけるといいます。
特に、東山線や名城線東部地区の地下鉄（しかも2線利用条件）にこだわります。
それが、高級であり、住みやすいという固定観念に縛られているからで、今回の書込みを見ればわかりますが、非常に差別的な人間が多いものです。中の上を意識している人にこのような発言を多いと言われています。
基本的には、１０分程度歩くなんて、本当にどうってことない。
この地区は、名古屋市体育館のあとに屋内プールを備えたスポーツセンターの設置が計画されており、イオン熱田の隣接空き地の開発も予定されていると聞きます。
北側にあった、三五の本社工場も移転し、エコ三五という綺麗な研究施設ぽい建物に生まれ変わっています。
日本ガイシも本社ビルと喫茶、クラブハウス棟が隣接して非常に綺麗ですし、神宮東公園は都市内の大規模公園としては稀有な存在だといえますし、南側の桜並木や雁道線沿いの並木通りも非常にきれいです。

９０です。
９１＆９２さんみたいな方もいらっしゃって安心しました。
ありがとうございます。
しかし名古屋でマンションを探すのって大変なんですね。
私のように『此処の辺りでいい物件無いかな？』
と安易に思い過ぎていると名古屋人になる前に老人になって居そうですね。
駅まで５分だと確かに便利は良さそうですが、
折角、緑が多い地区なのなら散歩兼ねて通勤した方が体にも良さそうですよね！
しかしタワーマンションという大きなマンションに住むだけの心持ちの方でも、
それほどまでに駅５分にこだわるのですかぁ・・・
ちなみに私の街は地下鉄も無い田舎です。名古屋は別宅にと考えてます。

はい、ありがとうございます。
此処もまだもう少し先の物件ですしね、
ゆっくり検討したいと心いたしました。
掲示板の書きこみ（悪用）はガッカリでしたが、
前向きにお返事を書いて下さる方が居て嬉しく思いました。

リクルートの住宅情報を見て、物件を探す人は多いと思うが、住宅情報の東海版は地区ごとに分類がされている。
この中で、名古屋市都心部として分類されているのは、東区、中区、熱田区である。
実際、地勢的にみて熱田区は、名古屋のちょうど中心に位置しており、特に、六野地区はど真ん中にあたり、名古屋のへそ的な位置にある。
この秋、名古屋学院大学が熱田区白鳥に移転してくるが、キャッチフレーズは「都心で学べる便利な学舎」である。http://www.ngu.jp/index.php

名古屋がなぜ東に発展したかは、たまたま最初に東西方向の東山線を造ったからに過ぎない。
熱田区は、堀川、新堀川沿いに戦中に兵器工場として、戦後も引続き工場として開発されたため、地域がもっているポテンシャルに対して、非常に低い評価がされていただけ。

この、工場地区として開発されてきたことが、昨今のバブル崩壊後の工場移転にともない、逆に名古屋市都心部にまとまった土地を、断続的に供給できる可能性を持った唯一の場所となってきている。
これが、イオン熱田やライオンズタワーの建設を呼び込んでいる。
また、熱田区の地盤は熱田台地として古より、熱田神宮を守ってきた非常に堅牢な地盤であり、タワーマンションが何本立とうがびくともしない点も評価できる点である。

熱田区は、金山熱田副都心として、今後ますます発展が期待できる町といえよう。
http://www.geocities.jp/f_seojp/nporing/NPO-canal1.htm

これから熱田区は発展する。
六野地区、白鳥地区は特に発展しそう。
名古屋学院大学は日比野駅のどちらからでも
徒歩１５分かかるから学生は辛いね。

過去レスにもあったけど、中京倉庫（の跡地？）に将来マンションが建設されるような掲示が、中京倉庫の壁面にされている。
あの土地を利用するなら、タワーマンションの二つや三つはできそうな気がする。
ただし、赤レンガ造りの建物は文化財として残せと指導があるかも。
個人的な希望としては、ノリタケの森みたいに、古い建物を残したカフェに転用してもらえると嬉しい。
ライオンズタワーは、高所得層の人が住むと思うのではやりそうな気がするが。

>>99
普段はどこに行けばいいの？

いつごろ販売の案内が始まるのだろうか？
会員向けの先行販売とかあるの？

>>99
イオン熱田で買い物するな

つまらない言い争いを見てても面白くないから、次行くね。
中身のある話をしろよ。
タワーマンションが完成したら、最上階角部屋はいくらぐらいかな？
２億円ぐらい？

私はこの近隣に住むものです。
もちろん住所は熱田区六野です。
このタワーマンションより徒歩5分です。
現在、マンションの購入を予定しているのですが、このタワーマンションは
有力候補のひとつにあたります。
勤務地は金山駅よりひとつ南にいった東別院駅より徒歩1分のところで、
普段は自転車にて通勤です。
熱田区は名古屋市の中で2番目に人口が少ない区にあたり、
区役所での手続きや保健所などで子供の検診などに待つことはまずありません。
隣の中川区は子供の検診となると1〜2時間待つこともあると聞いています。
合わせて、熱田区は金山のような都会に近く、さらに緑の多い区だと思います。
5年間、住んでみて思ったことは熱田区からは出たくないというのが私の意見です。
普段はマウンテンバイクで動いてるのですが、とても都合のいい場所です。
徒歩10分が結構あるという議論がなされていますが、
この周辺は日本ガイシや日本特殊陶業、レナウンなどのメーカーが並んでいるのと
合わせてイオン熱田などの商業施設があります。
この社員やアルバイトの方々はみなさん、駅から歩いておられます。
そのため、逆にこのタワーマンションからの徒歩はそんなに苦痛には感じないのでは。
また、すぐ近くにある神宮東公園はとても広く整備が整った
いい公園です。歩くとはしからはしまで15分はかかるぐらい広い公園です。
子供と遊ぶのはうってつけですし、散歩をしたりジョギングをしたりする人が
大勢いる公園です。
環境はとてもいいです。
ただ、ライオンズタワーのすぐ隣にあるマンションの方々とご近所付き合いをしているのでが、
そのマンションの住人と大京さんはだいぶもめているとのことです。
そのすぐ隣にあるマンションの方々は今回のタワーが建つ件は大反対しています。
一番は日照権のことが懸案にあがっています。
ただ、大京サイドはむりやりなんとかしようとしているようにも見えてきます。

>>106さん
六野で、CSJでなければ同じマンションの住民と思いますが、
現マンションも良い物件だと思いますが、そろそろ5年たち環境も変わってきたので、
資産性を考えこのタワーマンションに移り住むことを検討しています。
私は、名東区、昭和区、瑞穂区、熱田区の順番に移り住んできましたが、
熱田区は、住んでみると他の区と比べても、住環境と利便性のバランスがとれた
本当に住みやすい場所だったと思います。

特に六野は神宮東公園があるのが良いね。5年間来客の駐車場にも困らなかったしね。
公園の中ほどにある、ゼンゼロはしゃれたイタリアンカフェとしてよく利用しています。
あと、イオンが映画館を作ってくれればいいのだけど。
ただし、買い物は車利用ならばイオンよりも南に去年できた強大なカーマ２１のほうが、
5分もかからずにいけるうえ、日用品なら品揃えも大きさもイオン熱田とどっこいだと
思うし、駐車場が空きまくりで込んでないのでトテモいい。
カインズみたいにに、食料品館を併設すれば良いのに。
ホントに便利なちくになったと思う。

>105
値段は、5000万円からときているので、そんな値段では、すまないのでは。

熱田区って住所を書くのが恥ずかしい人は、何と書けば恥ずかしくないのかわかりませんが、
熱田区は友人が住んでいますが、いい所だなって思います。

私は万博で有名になったＮ町に住んでいます。
たしかに最近はお洒落なお店も増えて、街も綺麗になりましたが、利便性には欠けます。

熱田は、利便性も環境的にも良いところだと思うのですが・・・高くて手が出ないのが現状です・・・

今は名東区に住んでいます。地下鉄星ヶ丘駅まではバスで10分くらいかかりますが、それほど不便とは思っておりませんでした。更新時期が近づいてきましたので、思い切って都心の分譲マンションにと考えています。皆さんのお話を伺って歩いて10分が遠いとかいうお話を聞き、あまりの感覚の違いにびっくりしています。名駅からも近いですし、駅まで歩いて10分なんて夢みたいな話です。それに、このあたりは神宮東公園、白鳥公園や堀川を中心に市の開発計画の中心地域になっているとか、国際会議場もありますし、将来、東京のお台場のような場所に将来なるのではないかと期待もこめて、転居を考えているのですが…。来春は名古屋学院大学も移転してくるとか、緑の多い都心の活気のある文教地区になったらいいなと思います。問題はお金ですが、今の家賃もけっこう高いし、頑張れば何とかなるかな。

白鳥に移転してくる名古屋学院大学は、社会人教育にも力を入れてるみたいですね。ホームページをみたら、シティカレッジとか、大人も参加できるプログラムが用意されてるみたいです。

名古屋学院大学の施設（図書館など）は、地域住民の利用は可能なんでしょうかね？

>>109
六野在住民です。
Ｎ町も雰囲気良いですよね、特に中央図書館から花みづきにに出るあたりの図書館通りは有名ですね。
昨日もモリコロパークの帰りに中央図書館の併設公園に行きましたが、午後4時ぐらいに公園の展望から、とても大きな虹をみることできて感動しました。
六野にある神宮東公園は、あの公園を１０倍も大きくした感じで、各所に噴水などの水辺も模したものがあり、少し古いけど綺麗ですよ。

今日、イオン熱田行ったのですが、取り壊し中の高蔵高校側から駐車場に入りました。
（線路沿いの道です。）

そしたら、駐車場に入る手前に建築内容を掲示してある表示板のようなもの（正式名称は存じません）に、「賃貸マンション」と記載されていましたが、これがこのライオンズのことなのでしょうか？
実は分譲でなく、賃貸になってしまうってことでしょうかねぇ？？

>>115
http://web.nce.buttobi.net/cgi-bin/img-box/img20060810124355.jpg
これの事でしたら、ライオンズとは別物ですよ。

>>112
親戚に名古屋学院大学の学生さんがいるので聞いてみたら、大学の広報誌にそのことが書いてあるそうです。
地域に開かれた大学めざしているので、市民講座が開かれたり、図書館もレストランも地域住民に開放する
方向だそうです。といってもレストランに子供連れでゾロゾロって感じで行っていいかどうかはわかりませ
んが…。図書館は大丈夫でしょう。

因みにゼネコンはケケ中工務店だほ。

いま、超高層を作らせたら一番安いのが竹中さん。
静岡の大和ハウスもそうでした。
ただ、名古屋支店は竹中での２〜３軍しかいないのが心配ですよ。

現在のマンションも竹中だが対応悪し、４〜５軍だ思う。

>>115

１１４です。今リンク先を見ようとしたら、見られませんでした。
でも、きっと私の早とちりってことなんですよね。
失礼しました〜。