ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワー

ガセネでしょ？

イヤイヤ、ガセではないかも知れませんよ。昨年大京の他物件を購入した際に、担当者がこの土地にライオンズを立てるとか言っていた記憶があります。でも、タワーかどうかは聞いていませんが・・・。

私も他のライオンズ郊外物件に行ったときに、タワーができると聞きました。
その販売担当は、企画に参画していたとか言っていましたので、確かではないかと。
待とうかな、と言ったら「高いですよ」と、釘をさされてしまいました。

イオン熱田近郊で近年にできたマンションとしては、住友のマンション２棟が高蔵高校の隣にあります。聞いた話では９月に高蔵高校が移転してなくなって、46階かどうかは知りませんが、ライオンズのタワーマンションができるということです。地元住民は高蔵高校の移転話の際に聞いている話です。というか、みんな知っています。

高蔵地区は、金山と神宮駅の中間に位置するし、イオン熱田ショッピングセンターもあるので、名鉄が高蔵新駅を作ってくれないだろうか？

06＞　高蔵新駅を作ってくれないだろうか
作れません。

07＞作れません。
名鉄関係者？

他社営業マンです

建設は間違いないみたいですよ

知人の電力会社勤務の方に聞きました

オール電化なんでしょうね。。。

高蔵交差点近くの校舎はどうなるかご存知の方いらっしゃいませんか？
イオン横は線路に近過ぎると思いますが。

この場所にライオンズができても名鉄電車だと金山駅、神宮前の中間地点でどっちの駅でも歩いて１５分以上かかり、遠すぎる。
ＪＲだと熱田駅か。徒歩だと実質１０分ぐらい。
買い物はイオン熱田があるから便利。
駅から５分以内の物件じゃないと４６階では売れ残りが出ると思う。
半分の２３階で需給バランスがとれそうな気がするけど。
大京の戦略はどうなんだろう？

隣接マンション住民ですが、徒歩で金山まで15分、神宮まで10分ちょっと、実際は非常に平坦でまっすぐな道なので、ひどい雨の日以外はほとんど自転車ですよ。道が平坦で大きな信号もなく、道一本でまっすぐぐにいけるので、歩きもほとんど苦にはなりません。特に、神宮駅までの神宮東公園沿いは、花と緑に囲まれ春先は桜並木となり、景色が素晴らしく非常に歩きやすい。金山から徒歩で帰るときは、イオンの中を通って帰ります。逆に、直線距離で300ｍもない熱田駅は陸橋越えがあり、実はとっても通いにくい。
イオンは、食料品はジャスコ店舗が南側なので、距離が近くて使いやすいですよ。

地下鉄は西高蔵までの方が、近いのでは？バス便はどうでしょうか？
名古屋市のHPの将来構想には、名古屋市体育館をスポーツセンターとして整備するとあるのでが、バスの本数は増えるのでは？
あと、イオンが金山駅まで無料バスを出している。

O9＞
他社営業さんへ
中京倉庫は、線路沿いの巨大な広告看板も新規広告を掲載しておらず、港区に巨大な24時間運用の倉庫も造っていることもあって、熱田区から撤退or大幅縮小するのではという気もします。
ここはイオンのＳＣが持ってこれるくらい非常に巨大な敷地なので、新駅の用地として使えないのかな、とか、それこそ巨大なタワーマンションの計画があるのではと、思っていますが・・・
昔、某他社営業さんと話していたとき、タワーマンション用地として欲しいという意見を聞きました。

>>14
13さんが書き込まれているように、
陸橋越えがあるので金山へ行くほうが近いのですよ。
あと名古屋市体育館の方からスポーツセンターになるということは、
ランクダウンなんです・・・。
市全体の施設から地元に根付いた施設になるのですから。

>>15
距離的に無理だと思いますよ。
JRの大高共和間に比べて、かなり短いですから。

電車での交通アクセスでは、金山駅が近いみたいだけど、
駅近くは坂になっているので徒歩で実質１５〜２０分ぐらいかかります。
地下鉄西高蔵へは距離があります。
徒歩だと１５分以上はかかります。
どの駅でも徒歩圏ぎりぎりといった感じでしょうか？

ＪＲ熱田駅までなら近いよ。

神宮前ならそれほど遠くもなくて、坂もないのでは？

あの辺りは、ＪＲも名鉄も高架じゃないからねえ。

イオンが隣にあるから買い物は便利だが、
ＪＲ、名鉄、地下鉄に関しては駅近とは言いにくい場所。

他社営業による誹謗が感じられる意見があるような気がするけど。
利用規約と警告をよく読みましょう。

規模は４００戸程度、完成は2009年にかかるらしい。発売は、来年ぐらいからか。

裏手のゲーセンにヤンチャな子供がたむろしそう

４００戸も販売？絶対に売れ残りが生じそうな気がする。
あの場所でそこまで需要があるのかな？
イオンが裏というのは便利だが、隣がゲーセンになったのは最悪だね。
駅からも毎日歩くには厳しい距離だし。
良い面もあると思うが、どうしてもマイナス面が多い。

４００戸ですか。
大きいですね。
駅近ならいいんですがねぇ。

２００９年から税制優遇がなくなりますよね。
２００８年完成じゃないと売れ残るのでは。

>>27
裏手のゲーセンは、とってもはやっていません。早晩・・・
イオンが隣接地域にアミューズメント施設（当方シネコン希望）を造ると、某情報誌のＧＷ特集に載っていました。
隣接した三五の後地に造っている、みょーに近代的な施設はなにか知っている方がいらっしゃったら教えてください。イオン隣接地としては非常に大きな土地だけど。映画館とのうわさも・・・
いろいろあるけど、この地域は今後開発が続くと思います。

あのゲーセンは、いずれ他の施設に取って代わられると思う。

キャッスルが、レクサス熱田にならないかな（夢）

>>34
キャッスルは消えて欲しいに大賛成。スガキヤグループを残して、とっと出ていって欲しい。
あの場所は三五の本社があったところですが、三五は17年1月に三好町に本社を移転しています。
なにかの研修設備にもみえますが、ひょっとしてトヨタ系の研究所？
南にセラミックの研究では日本最先端のＪＦＣＣあるし。

高層マンションを建てて、1階にスガキヤを持ってこよう。
出前もしてくれるかもよ。
ショップ99もいいねぇ。
30階くらいには、スカイレストラン吉野家　いい。
夜景を見ながら、ぶた丼で一杯もいいかも。

>>36
みんないらない。

>>36
学生の下宿じゃねーんだからよぅ。

熱田区では丁度いいんじゃない。

そういえば、もうじき熱田祭ですね。
花火が奇麗に見られます。

>>39
はぁ？

イオンの横だから便利だと思うが、
駅は遠いし、線路横だし、ゲーセンやパチスロが周辺にあるから騒がしいね。
それでもライオンズブランドであれば、価格次第である程度は売れるかな。

ライオンをやめて宝にしよう。
ｖｃタワー２　では？

パチンコ屋にしたほうがいい

>>44
パチンコ屋なんか撤退しろ。

ＶＣタワー２？笑える。
でも、１が完売してから。

>46
面白かった？
いいとこついとるでしょう。

>>31,>>35
あの建物は、三五の施設でした・・・。

場所が悪すぎです。

場所悪くてもイオンの横だから売れるんだろうな。
交通の便は最近の物件にしては悪い場所になるが。
多少なりとも地価、鋼材上昇の影響もあるだろうから、意外と高額になるかも。

転記です。

（仮称）ライオンズタワー六野
場所：名古屋市熱田区六野一丁目209番1
高さ：160．85m
階数：48階
棟数：11棟
延床面積：49,900.78㎡
工事着手予定：2006年10月初旬

利便性で選ぶなら上前津のセンタータワーでしょうが、ここは４８階という日本でも有数の高さが魅力。

ここと、納屋橋に建つと噂のマンション、どちらにしようか悩んでしまいますね・・・。って、めちゃくちゃ高くなりそうだから、買えないだろうなー。

買えないくらい高くなりそう？いやいや、セレブ用の高級住宅かと思いきや、
50へーべーの２DK辺りが主力ですから買えるのでは？（上層階の４LDKは高いと思うが……）
利便性に関しては、車の導線は無です。六野と比べるなら、納屋橋の方をお勧めします。

50へーべーの２DK辺りが主力？
かなり狭いね。
それでも２５００万ぐらいするかも。
高くて狭い、最悪。
売れるんだろうけど。

名前はきっとライオンズタワーじゃないと思う。
最近の付け方は　ライオンズ御器所アークレジデンス　のように　ライオンズ＋地名＋おまけ
が多い。大京に聞くとこうゆう決まりになったらしい。
だからここは　ライオンズ六野（熱田）○×タワー　になるんじゃないかな？？

>>56

>名前はきっとライオンズタワーじゃないと思う。

（仮称）ライオンズタワー六野　だけど？

あの・・・本当にマンションなんですか？
ＩＴ関連企業が建つのではないのかな。

（仮称）　だろ・。・・ちゃんと読めよ。ガキじゃないんだから
そうなるかもっていってるんです

そうですか。たぶんＩＴ関連企業だと思います。
内部情報なので確かですよ。

>>60
本当に、マンションではないのですか？
大京に問い合わせると、六野に４００戸規模のマンション計画はあると答えますよ。

とうとう、高蔵高校、六野校舎の解体が始まりましたね。
どうなることやら。

私は大京の方に『熱田にタワーが出来ますがどうですか？』と勧められましたよ。
でも価格は高そうに思いました。
（正確に価格予定は聞いていませんが言い回しがそういう感じでした。）
ＩＴ関連企業との合同マンションになるのですか？　ヒルズみたいですね。
でも何故　熱田なんでしょう・・・？

熱田は、これからの発展がかなり期待できるからです。
もっと地元から注目されてもいいと思うのですが？？？

そうですね、工場ばかりでしたからこれからは期待できそうです。
ということはマンションばかりが立ち並ぶってことでしょうかね。

なぜ熱田にＩＴ企業？と思うかもしれないが、
名古屋市中心部での大規模な立地は限られてるから。
土地の取得が難しくなってきていることは確か。
熱田区は、まだ発展していくと思います。

熱田区は名古屋の中心地ですし、
大京のタワーマンションができる周辺は
名鉄やJR、地下鉄も徒歩圏内にありますから
便利な立地なのではと個人的には思います。
もし本当にIT企業との合同マンションができるとしたら
おもしろいですね。

この立地は駅から遠いよ。
金山駅まで徒歩だったら２０分かかる。
ＪＲ熱田駅までは歩道橋越えがあるから、１５分かな。
地下鉄西高蔵駅まで徒歩だと、同じく歩道橋越えがあり、１５分かかる。
自転車を使ったら、道がフラットだから、という意見もあるが、
実際に歩くと結構遠い。
イオンが隣なのは素晴らしいけどね。

いつだったか「ＩＴ関連企業に＠＠円で売却」と紙面で配布されました。
横田校舎跡地には映画館だと聞いています。

西高蔵の駅までは、相当な上り坂。金山もね。
ＪＲなら下り坂だけど。
横田校舎は映画館ではないですよ。

>>７０
実際、隣接マンションで通勤に使っているものですが
金山まで、徒歩１５分、神宮前まで１０分、西高蔵まで１１分程度ですよ。
老人じゃあるまいまし、高校生とかならもっと早いと思う。
西高蔵行きの陸橋がきついというのなら分かるけど、坂は本当になんてことはない。
そんなこといったら、八事なんて絶対住めない。

結局、どの駅でも徒歩１０分以上か。
遠い。

>>72
否定的にみて、というか、けなしてなんの特があるの？
この物件に興味がないなら、他のスレへどうぞ。

一般的に見てですが徒歩１０分は遠いでしょう。

遠いね。

時間の感覚はひとそれぞれ。
その道のりにお店や緑があって時間を感じさせないとか
上り下りがなく体力的なストレスを感じないとか。
単なる時間でくくってしまうのはどうかと思う。

販売は１２月頃と聞きましたが、入居はいつ頃になるかご存知の方いらっしゃいますか？

建築予定地を以前見たときには１１棟の表示だったが、今日確認したところ１４棟に訂正されていた。その他のスペックにも変更がある模様。
１６０級のマンションが１４棟も立つスペースはあり得ないので、管理棟なんかを含むのだろうか？
なぞが多い物件である。
マンション名は（仮称）ライオンズタワー六野のまま。

たぶん、駐車場棟がかなりあるのでは。

＋３棟は同じ敷地内に１１階立て(３７ｍ）の賃貸マンションができるみたいです。
診療所もできるようですよ。

ライオンズタワーに賃貸までとは凄いですね。
そんなに其処は魅力がある地区ですか？
（駅１０分は気にならないけれど・。）
熱田は今後それなりに発展する地区なのですか？
期待できますか？
知って居る方　教えて下さい。

中京倉庫の敷地にオフィスやマンションの中高層建造物が出来るという看板が気になる。

８４様！
お返事を　ご丁寧にありがとうございます。
実は私は県外の人間なので　名古屋の地理が全く分からないのです。
先日、ライオンズの方に熱田を紹介されたので、此処の掲示板を知りました。
熱田は神宮への参拝と白鳥庭園に行った事があります。
緑が多くていい街でしたので、逆にあまりオフィス街？になって欲しく無いのですけどね。
でも住むなら　やはり活性が多少あった方が嬉しいです。
でも緑はあって欲しいです。矛盾してます、スミマセン。
徒歩１０分が遠いというコメントが県外の私には一番ビックリしました。

徒歩１０分は近い。
名古屋にはそんなに駅はあるめえ。

遠い。

田舎者って私の事ですよね？・・・　笑
名古屋の方は他府県民を嫌うんですか？
そういう土地なんだ・・・　残念です。

９０さん
心無い発言に気を落とさないでください！
そんな一部の者で名古屋人を判断されたら困りますよ。
私は熱田区の隣接区に住んでますので
このマンション建設地の近辺はよく車で通りますが、
上の方がおっしゃるとおり神宮東公園はかなり緑がたくさんありますし、
あの日本ガイシまでの道は桜並木で春はとてもきれいです。
あとマンションの位置や階数によると思いますが、
バルコニーからは熱田神宮の緑も見えるでしょう。
線路より西は住宅街ですし、殺伐として住みにくい
環境になるとはあんまり考えられないと思いますよ。

>>90さん
住宅雑誌を読みすぎてマンション購入条件のみにこだわるスペックマニアは、駅近５分程度を気にして、これを超えると住宅としての資質にかけるといいます。
特に、東山線や名城線東部地区の地下鉄（しかも2線利用条件）にこだわります。
それが、高級であり、住みやすいという固定観念に縛られているからで、今回の書込みを見ればわかりますが、非常に差別的な人間が多いものです。中の上を意識している人にこのような発言を多いと言われています。
基本的には、１０分程度歩くなんて、本当にどうってことない。
この地区は、名古屋市体育館のあとに屋内プールを備えたスポーツセンターの設置が計画されており、イオン熱田の隣接空き地の開発も予定されていると聞きます。
北側にあった、三五の本社工場も移転し、エコ三五という綺麗な研究施設ぽい建物に生まれ変わっています。
日本ガイシも本社ビルと喫茶、クラブハウス棟が隣接して非常に綺麗ですし、神宮東公園は都市内の大規模公園としては稀有な存在だといえますし、南側の桜並木や雁道線沿いの並木通りも非常にきれいです。

９０です。
９１＆９２さんみたいな方もいらっしゃって安心しました。
ありがとうございます。
しかし名古屋でマンションを探すのって大変なんですね。
私のように『此処の辺りでいい物件無いかな？』
と安易に思い過ぎていると名古屋人になる前に老人になって居そうですね。
駅まで５分だと確かに便利は良さそうですが、
折角、緑が多い地区なのなら散歩兼ねて通勤した方が体にも良さそうですよね！
しかしタワーマンションという大きなマンションに住むだけの心持ちの方でも、
それほどまでに駅５分にこだわるのですかぁ・・・
ちなみに私の街は地下鉄も無い田舎です。名古屋は別宅にと考えてます。

はい、ありがとうございます。
此処もまだもう少し先の物件ですしね、
ゆっくり検討したいと心いたしました。
掲示板の書きこみ（悪用）はガッカリでしたが、
前向きにお返事を書いて下さる方が居て嬉しく思いました。

リクルートの住宅情報を見て、物件を探す人は多いと思うが、住宅情報の東海版は地区ごとに分類がされている。
この中で、名古屋市都心部として分類されているのは、東区、中区、熱田区である。
実際、地勢的にみて熱田区は、名古屋のちょうど中心に位置しており、特に、六野地区はど真ん中にあたり、名古屋のへそ的な位置にある。
この秋、名古屋学院大学が熱田区白鳥に移転してくるが、キャッチフレーズは「都心で学べる便利な学舎」である。http://www.ngu.jp/index.php

名古屋がなぜ東に発展したかは、たまたま最初に東西方向の東山線を造ったからに過ぎない。
熱田区は、堀川、新堀川沿いに戦中に兵器工場として、戦後も引続き工場として開発されたため、地域がもっているポテンシャルに対して、非常に低い評価がされていただけ。

この、工場地区として開発されてきたことが、昨今のバブル崩壊後の工場移転にともない、逆に名古屋市都心部にまとまった土地を、断続的に供給できる可能性を持った唯一の場所となってきている。
これが、イオン熱田やライオンズタワーの建設を呼び込んでいる。
また、熱田区の地盤は熱田台地として古より、熱田神宮を守ってきた非常に堅牢な地盤であり、タワーマンションが何本立とうがびくともしない点も評価できる点である。

熱田区は、金山熱田副都心として、今後ますます発展が期待できる町といえよう。
http://www.geocities.jp/f_seojp/nporing/NPO-canal1.htm

これから熱田区は発展する。
六野地区、白鳥地区は特に発展しそう。
名古屋学院大学は日比野駅のどちらからでも
徒歩１５分かかるから学生は辛いね。

過去レスにもあったけど、中京倉庫（の跡地？）に将来マンションが建設されるような掲示が、中京倉庫の壁面にされている。
あの土地を利用するなら、タワーマンションの二つや三つはできそうな気がする。
ただし、赤レンガ造りの建物は文化財として残せと指導があるかも。
個人的な希望としては、ノリタケの森みたいに、古い建物を残したカフェに転用してもらえると嬉しい。
ライオンズタワーは、高所得層の人が住むと思うのではやりそうな気がするが。

>>99
普段はどこに行けばいいの？

いつごろ販売の案内が始まるのだろうか？
会員向けの先行販売とかあるの？

>>99
イオン熱田で買い物するな

つまらない言い争いを見てても面白くないから、次行くね。
中身のある話をしろよ。
タワーマンションが完成したら、最上階角部屋はいくらぐらいかな？
２億円ぐらい？

私はこの近隣に住むものです。
もちろん住所は熱田区六野です。
このタワーマンションより徒歩5分です。
現在、マンションの購入を予定しているのですが、このタワーマンションは
有力候補のひとつにあたります。
勤務地は金山駅よりひとつ南にいった東別院駅より徒歩1分のところで、
普段は自転車にて通勤です。
熱田区は名古屋市の中で2番目に人口が少ない区にあたり、
区役所での手続きや保健所などで子供の検診などに待つことはまずありません。
隣の中川区は子供の検診となると1〜2時間待つこともあると聞いています。
合わせて、熱田区は金山のような都会に近く、さらに緑の多い区だと思います。
5年間、住んでみて思ったことは熱田区からは出たくないというのが私の意見です。
普段はマウンテンバイクで動いてるのですが、とても都合のいい場所です。
徒歩10分が結構あるという議論がなされていますが、
この周辺は日本ガイシや日本特殊陶業、レナウンなどのメーカーが並んでいるのと
合わせてイオン熱田などの商業施設があります。
この社員やアルバイトの方々はみなさん、駅から歩いておられます。
そのため、逆にこのタワーマンションからの徒歩はそんなに苦痛には感じないのでは。
また、すぐ近くにある神宮東公園はとても広く整備が整った
いい公園です。歩くとはしからはしまで15分はかかるぐらい広い公園です。
子供と遊ぶのはうってつけですし、散歩をしたりジョギングをしたりする人が
大勢いる公園です。
環境はとてもいいです。
ただ、ライオンズタワーのすぐ隣にあるマンションの方々とご近所付き合いをしているのでが、
そのマンションの住人と大京さんはだいぶもめているとのことです。
そのすぐ隣にあるマンションの方々は今回のタワーが建つ件は大反対しています。
一番は日照権のことが懸案にあがっています。
ただ、大京サイドはむりやりなんとかしようとしているようにも見えてきます。

>>106さん
六野で、CSJでなければ同じマンションの住民と思いますが、
現マンションも良い物件だと思いますが、そろそろ5年たち環境も変わってきたので、
資産性を考えこのタワーマンションに移り住むことを検討しています。
私は、名東区、昭和区、瑞穂区、熱田区の順番に移り住んできましたが、
熱田区は、住んでみると他の区と比べても、住環境と利便性のバランスがとれた
本当に住みやすい場所だったと思います。

特に六野は神宮東公園があるのが良いね。5年間来客の駐車場にも困らなかったしね。
公園の中ほどにある、ゼンゼロはしゃれたイタリアンカフェとしてよく利用しています。
あと、イオンが映画館を作ってくれればいいのだけど。
ただし、買い物は車利用ならばイオンよりも南に去年できた強大なカーマ２１のほうが、
5分もかからずにいけるうえ、日用品なら品揃えも大きさもイオン熱田とどっこいだと
思うし、駐車場が空きまくりで込んでないのでトテモいい。
カインズみたいにに、食料品館を併設すれば良いのに。
ホントに便利なちくになったと思う。

>105
値段は、5000万円からときているので、そんな値段では、すまないのでは。

熱田区って住所を書くのが恥ずかしい人は、何と書けば恥ずかしくないのかわかりませんが、
熱田区は友人が住んでいますが、いい所だなって思います。

私は万博で有名になったＮ町に住んでいます。
たしかに最近はお洒落なお店も増えて、街も綺麗になりましたが、利便性には欠けます。

熱田は、利便性も環境的にも良いところだと思うのですが・・・高くて手が出ないのが現状です・・・

今は名東区に住んでいます。地下鉄星ヶ丘駅まではバスで10分くらいかかりますが、それほど不便とは思っておりませんでした。更新時期が近づいてきましたので、思い切って都心の分譲マンションにと考えています。皆さんのお話を伺って歩いて10分が遠いとかいうお話を聞き、あまりの感覚の違いにびっくりしています。名駅からも近いですし、駅まで歩いて10分なんて夢みたいな話です。それに、このあたりは神宮東公園、白鳥公園や堀川を中心に市の開発計画の中心地域になっているとか、国際会議場もありますし、将来、東京のお台場のような場所に将来なるのではないかと期待もこめて、転居を考えているのですが…。来春は名古屋学院大学も移転してくるとか、緑の多い都心の活気のある文教地区になったらいいなと思います。問題はお金ですが、今の家賃もけっこう高いし、頑張れば何とかなるかな。

白鳥に移転してくる名古屋学院大学は、社会人教育にも力を入れてるみたいですね。ホームページをみたら、シティカレッジとか、大人も参加できるプログラムが用意されてるみたいです。

名古屋学院大学の施設（図書館など）は、地域住民の利用は可能なんでしょうかね？

>>109
六野在住民です。
Ｎ町も雰囲気良いですよね、特に中央図書館から花みづきにに出るあたりの図書館通りは有名ですね。
昨日もモリコロパークの帰りに中央図書館の併設公園に行きましたが、午後4時ぐらいに公園の展望から、とても大きな虹をみることできて感動しました。
六野にある神宮東公園は、あの公園を１０倍も大きくした感じで、各所に噴水などの水辺も模したものがあり、少し古いけど綺麗ですよ。

今日、イオン熱田行ったのですが、取り壊し中の高蔵高校側から駐車場に入りました。
（線路沿いの道です。）

そしたら、駐車場に入る手前に建築内容を掲示してある表示板のようなもの（正式名称は存じません）に、「賃貸マンション」と記載されていましたが、これがこのライオンズのことなのでしょうか？
実は分譲でなく、賃貸になってしまうってことでしょうかねぇ？？

>>115
http://web.nce.buttobi.net/cgi-bin/img-box/img20060810124355.jpg
これの事でしたら、ライオンズとは別物ですよ。

>>112
親戚に名古屋学院大学の学生さんがいるので聞いてみたら、大学の広報誌にそのことが書いてあるそうです。
地域に開かれた大学めざしているので、市民講座が開かれたり、図書館もレストランも地域住民に開放する
方向だそうです。といってもレストランに子供連れでゾロゾロって感じで行っていいかどうかはわかりませ
んが…。図書館は大丈夫でしょう。

因みにゼネコンはケケ中工務店だほ。

いま、超高層を作らせたら一番安いのが竹中さん。
静岡の大和ハウスもそうでした。
ただ、名古屋支店は竹中での２〜３軍しかいないのが心配ですよ。

現在のマンションも竹中だが対応悪し、４〜５軍だ思う。

>>115

１１４です。今リンク先を見ようとしたら、見られませんでした。
でも、きっと私の早とちりってことなんですよね。
失礼しました〜。

母の知人からの情報ですが、もうひとつあります横田町の高蔵高校の
跡地は、老人ホームになるそうです。

１２２さん、違いますよ。
そこもマンションになりますよ。

>123
どんなマンションができる予定なのでしょうか、ご存知でしたら教えてください。

分譲マンションのようですね。規模とかはまったくわかんないですが
小学校に情報収集にきたみたい、デベが。

>>51　さんの情報からすると、岐阜駅前の超高層マンション並みの高さですね（あっちは43階建てだけど）。
岐阜の方は即日完売だったようですが、こちらはどうなんでしょうね？

岐阜はめちゃくちゃ安かったんですから。
今売っているライオンズの岐阜駅前なんか目じゃない安さ。
こことは比較にならないでしょう。
あそこは駅直結でしたし。なぜ、話題に出すの？

この掲示板では他のマンションの話は出してはダメだったでしょうか？
同様のタワーマンションなので、比較される方も多いと思ったのですが・・・・。
実際あの場所なら、名古屋駅までの所用時間は、岐阜のタワーマンションと同じぐらいだと思います。

↑いや、、岐阜だからねぇ〜。名古屋との比較はちょっと無理。

↑でも、その割にはあの立地は不便だな〜。名古屋だからって、作れば売れるわけじゃないでしょ。

↑そう！不便な場所の物件です。他の市内の物件と比べればね。ただ、名古屋までの所要時間さえ同じならって考えでMSを買うような感覚の人ってどれだけいるのかな？通勤はもちろんだけど、子供の学区や生活環境も大きな課題だからね。

「子供の学区や生活環境」・・・・。そんな話になっちゃうと、何にも言えんわな〜。人それぞれの生活パターンがあるって事でしょ？

総合的に考えて、いったいなにが不便なんだろう。
ショッピング、医療、金融機関の利便性は全く問題なし。
大規模公園、郵便局も目と鼻の先なんだけど。
駅まで、多少歩くこと？もしかして、コンビニが無いこと？

岐阜と同じように、金山駅とか名古屋駅とかのそば徒歩1分ぐらいのタワーマンションの物件があるといいですね。
名古屋では、絶対そんな物件は出るわけはないし、私はそんな環境のところは住みたくありませんけど。

うーん。。。
ここで不便って言ってる人って、どこ住みなのか知りたいです。
何が不便なのか・・・130さんと131さんは、どこが便利だと思ってるのでしょう？

この地区は、あまり知られていない交通の利点があります。
それは、タクシーの利便性が抜群にいいこと。
もともと、日本碍子の影響で金山から日本碍子へのタクシーの需要はかなりあったところに、ジャスコやキャッスルができて、金山→六野、六野→金山のタクシーの利用は非常に多くなっています。
タクシーのガスステーションの影響もあって、
ガス補給→堀川→日本碍子待機orイオン→雁道線→金山の流れで、タクシーを捕まえるのにまったく苦労しませんし、仕事で遅くなっても金山からワンメータでＯＫ。
六野に来てから気軽にタクシーを利用しています。

便利さについて、某社新築購入ガイドより、
「住環境のバランスがとれたまち」に関する記述

マンションを例にすると、最寄の駅が１０分以内　＝＞西高蔵９分、熱田１０分、金山１５分
品揃えが充実した大型スーパーや商店街が身近な距離にある　＝＞イオン熱田徒歩１分以内
小学校や中学校が歩いて１５分以内、通勤や通学のアクセスが便利　＝＞旗屋小徒歩５分
金融機関や公共施設まで歩いて１０分以内
　＝＞熱田プール、市体育館、テニスコート（至近年熱田スポーツセンター改築予定）徒歩５分
日当たりが良好、眺望が開けている、周辺に緑がある
　＝＞タワーマンション、神宮東公園（大規模公園）徒歩４分

の項目のうち、少なくとも半数以上、できれば３分の２以上該当していれば申し分ありません。
さて、利便性とは？

利便性とは駅の近さ
商業施設の近さ
銀行の近さ
実家の近さ
高速道への近さかな

金融機関は、キャッシュディスペンサーやクレジット端末なら
イオンの中（ＵＦＪ、郵便etc)に沢山ある。ほとんどの場合これでＯＫだけど。
金融扱いもしてくれる郵便局なら、名古屋三本松郵便局が徒歩５分程度。
郵便局なら名古屋最速の郵便集中局かな。ＣＤも一応あるし。
中部電力の熱田営業所と東邦ガスの本社も近いよ。
銀行窓口となると、ＵＦＪの沢上かな。歩いていくには遠いな。

４６階建てのタワーマンションですよね。大京さんから直接聞きました。
この時期，都心では，ちょっと先に上前津に２９階建てが建ちますね。
いずれにしても，２棟とも即日完売でしょう。もちろん，安い買い物ではありませんが，学区に伝統もありますし，落ち着いています。
買うには，それなりの収入が必要ですね。
地元では，もともといる住民の方よりマンションに住む方の人数が多くなってしまうことに，危機感をいだかれています。
でも，タワーマンションは，時代の流れでしょうね。ただの金持ちでなく，道徳心のそろった方々に購入して頂きたいです。

↑そうですね。確かに，土地の持ち分は，減ります。ただし，タワー型マンションの多くは，商業地など都心に建てられ，土地単価も高くなっています。
また，構造上６０mを超える建物は，認可申請が厳しく，鉄筋コンクリート造りならばそれなりの強度を必要とします。つまり，使う鉄筋の量が多いわけです。もちろん，鉄骨づくりのランドマークタワーなどは，もっとコスト高になります。基本的に鉄は高価なものです。
また，デベロッパーも，大手が手がけることも多く，小さな会社では，コストがかかるためできないのが現状でしょう。
土地のことで，もうひとつ，高層マンションを建てるためには，どうしても，公開空地などをもうけて，容積率を高める必要があるので，１の広さの土地に１の建坪率では，建てられないのも事実です。商業地で６００％ほどの容積率なので，４６階となるとそれなりに空地が必要なのです。

隣接してできる賃貸マンションには、コンビニかクリニックなんかが入るのか？

六野校舎の解体も終わり、そろそろ、着工が始まりそうですね。
ここのマンションは４００戸だけど、もし１４１さんの言うように即日完売なら、中京倉庫の敷地内に将来建つマンションもタワーマンションとならないだろうか？

余りにも巨大で比較にはならないけど、東京のWORLD CITY TOWERSもどきになって欲しい。
しかし、２０９０戸、６０００人のマンションは、街といったほうが良いような気がするが。
参考　http://www.tower-2000.com/information/index2.html

今日、建設予定地の掲示板をみると当初の４８階建て１６２ｍから、４６階建て１５２ｍに計画変更されていた。
多分、隣接している住友のマンション住民の猛反対があったと聞いているので、その影響だろう。
結局、マンションができてしまうのだから、名古屋一高層のマンションをつくったほうが、周辺の価値もあがるような気がするのだか・・・
誰か、反対運動の詳細を知っている人がいたら教えて欲しい。

１５２ｍなら、マンションで名古屋１番になれないですね。
２階ぐらい減らしたって近隣の影響なんて変わんないような気がしますがね。

１５２ｍなんて、ライオンズはどうかしていると思う。
関係者が読んでいたら、もう反省して欲しい。
少なくとも、私は買う気がなくなった。
名古屋なんだから、何でも1番が良いにきまっている。
名古屋で一番高いビルということだけで、買う人が大勢いるのに。

周辺住民の大反対で規模が縮小されたんだから、ライオンズが悪いのではない。

名古屋で一番高いというキャッチフレーズで売りに出せば、
注目が集まる事ぐらいライオンズも分かっている。

４６階は実はかなり前から決まっていました。
もちろん住民の反対の影響があります。

１６１ｍが、１５２ｍになって、４８階が４６階になることで、周辺住民（隣接する住友のマンション）へ、何の影響があるのかが、まったくわからない。マンション計画そのものが無くなるとか、日照権の問題で１００ｍ、２０階程度になったなら別。
いったい周辺住民は、なにを目的にしたのか？
個人的には、非常にバカなことをしたもんだと思う。
六野が地域的に注目されるチャンスなのに。

１６１ｍが、１５２ｍになって４８階が４６階になることで、周辺住民（隣接する住友のマンション）へ、何の影響があるのかがまったくわからない。マンション計画そのものが無くなるとか、日照権の問題で１００ｍ、２０階程度になったなら別。
いったい周辺住民は、なにを目的にしたのか？
個人的には、非常にバカなことをしたもんだと思う。
六野が地域的に注目されるチャンスなのに。

注目されるから、っていう理由なら、地域住民の反対も理解できる。

ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー
う〜ん

販売は2006年11月？

>>154
何処のマンションの名称ですか？

>>156
この六野のタワーマンション名です。まだ、決定ではないかもしれませんが。
ミッドキャピタル＝中京？

ライオンズタワー六野のほうがいいと思うが、シンプルで。
ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー？カッコ悪いネーミングだ。
イオンの隣だから絶対売れるんだろうね、高くても。

何でもいいから、これ以上規模の下方修正だけはしないで欲しい。

フラット３５の案内では、４８階のまま。
工事現場に現在掲示はなし。
建築確認をどのような条件で行ったのかが問題。
もしかすると、４８階１６０ｍのままいけるのでは、期待したい。

どうせなら５０階建てにして欲しかったな、キリがいい感じだしｗ

>>160
152mへの訂正以降の看板も撤去されたのですかね。

ザ・シーン城北が45階建てで160mなので、
看板の数値の152mは軒高で、46階のまま160mを超える可能性もあるのでは。

ミッドキャピタルタワーという名前はカッコイイと思いますけど、
46階に下方修正ではなくて、いっそのこと50階を目指してほしかった
ですね・・・

159　あなたは購入希望者ですか？それともただのビルヲタですか？

坪２００万売りになるそうですね。
相当高級な仕様でしょうか？

名古屋市の平成18年度計画認定をみると、認定された分譲戸数が129戸と少ないので、２０階建てぐらいの小さなタワーマンションになるんじゃないの？

ミッドキャピタルは、４８階だて１６１．２５ｍのままではないのでしょうか？

某掲示板に載ってました。
ttp://www.city.nagoya.jp/shisei/jigyoukeikaku/machizukuri/jyuutaku/toshin/nagoya00031797.html

一昨日現地の横を通ったら、建築計画の概要が２つ貼ってあり
地上４６階：１９棟　１５２.２８ｍ　共同住宅　　　　　　（仮称）ライオンズタワー六野
地上１１階：　３棟　　３６.２５ｍ　共同住宅・診療所　　（仮称）熱田賃貸マンション計画
と書いてありました。
高蔵高校跡地にこんなに立てられる土地があるのかと少々疑問

>169さん
どんな細長い建物になるんだ！？ってかんじですね。
高蔵高校の跡地だけではどう考えても無理でしょう・・・。
もしかしたら、あのあたり一帯を開発するのでしょうか？

>170さん
向かいの中京倉庫は現時点では特に何もする気配はありませんね。
（倉庫みたいなところを最近建て直したのか、綺麗になったぐらいなので）
移転するという噂は以前よりありますが・・・

あのあたり一体と言っても、すぐ横には別のマンションが建っていますから、
どうしようもないのかなとは思っていますが。

中京倉庫は、24時間搬入出庫ができないあの場所で、事業を続けるメリットは非常に少なくなってきていると思う。
今後、地域住民が増えると騒音や車輌運行の色々なクレームが続発すると思う。
本社機能だけ残し、港の最新倉庫へ全面移転して、マンション用途として転売したほうが儲かると思うのだが。

19棟って…やっぱり横田校舎もライオンズでFAなんですかね？
もし一帯を開発するんであれば、正直あのあたりはなーんにもないので
コンビニの一軒くらいはできて欲しいな。
もしくは熱田駅前ももうちょっと開発して欲しい。無理？

>173
イオンがあるのでは？かつて（1年前）は、フィールもあったけど？
コンビニがないだけ。

完成予想図を見たことないですか？
六野の敷地だけですよ、ライオンズは。
結構空地も多く、建物がびっしり建っていることはないです。
棟数が多く記載しているのは、自転車置き場などの付属施設ですよ。

>175
完成予想図はどこで見れますか？
探しても見つかりません。

１７５です。
見たのは建通新聞だったと思います。
大きく分けて４６階の超高層棟とメディカルなどがはいる賃貸棟の２棟。
とても２０棟近くあるようには見えなかったですよ。

春頃に営業マンさんから、１２月頃からの販売予定と聞いておりましたが、まだまだなのでしょうか？

実際はもう固定客に売っているかも。
一般客（一見客）は後回しかもね。

今、線路沿いの中京倉庫の土地の一部を、モデルルーム建設のため整備していますね。
そのモデルルームオープンは４月と聞きました。

アーアー、名古屋ってどうしてライオンズマンションが強いんでしょ？
名古屋じゃ、ライオンズマンション＝お金持ち、って法則がありますよね。
こんなに名古屋人の期待を一心に受けてるんだから、期待＆値段に見合った（設備内容）にしてほしいな。
内装とかもそうだけど、財閥系のマンション並みの設備にすべきだよね。
名古屋で経常利益あげすぎてない？ごめんね、ライオンズさん！
がんばって欲しいからよぅ！実はちょっと欲しいもん。

ライオンズ＝お金持ち？
初めて聞きました。
一般的なサラリーマンの買うマンションでしょう？

金持ちは何を買えばいいの？

ねっ、どこの会社が高級なの？

マンションは土地の値段によって価格はかわりますからね。価格が高いことが高級とすると、
東山、覚王山、星が丘あたりの利便性のよいマンションじゃないですか。デベだけが判断要素じゃなにのでは。

>>187
私も高級マンションで有名なデベのマンション＝絶対いいマンションとは思いません。あなたの言ったような場所の中堅デベのマンションがいいこともあるかもしれません。でも高級とは違うのではないでしょうか？仮にユニクロが本皮でバックを作ってもだれも高級だといいませんしスズキが高級車っぽく車をつくったとしてもだれも高級車とは呼びません。そういうものです。

中京倉庫敷地の一角のモデルルーム用地の工事が始まりましたね。

そろそろ案内が始まるんじゃないの？

中京倉庫の一角に建設中のモデルルームは基礎が終わって柱が立ち上がってきました。

↑これ見たら、

センタータワーなんて

買えんね〜

圧巻！！　　すげえわ。

ライオンズの代表すべき物件になるねえ。あとは値段ですか・・・手が届けばいいんですけどどうかなあ。

場所は、悪くないと思うけど。
イオンも神宮東公園もすぐそばだし。
できれば、オール電化になって欲しい。

東区のなにがいいの？
たかが名古屋、東京の千代田区や港区じゃあるまいし。
名古屋近隣の愛知県の人間でさえ、熱田区、東区の違いなんて全く理解されていないって。
熱田区、東区、名東区に差なんて所詮五十歩百歩だって。