匿名さん
[更新日時] 2009-06-11 14:20:00
熱田区のイオン熱田ショッピングセンターの隣にある高蔵高校が瑞穂区に移転し、その跡地にライオンズのタワーマンション(46階建て?)ができるらしいのですが、何か情報があれば教えてください。
【ライオンズタワー六野(仮称)というスレッドタイトルから、ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワーに訂正させて頂きました。(管理人)】
こちらは過去スレです。
ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-05-11 23:09:00
ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市熱田区六野1-209-1(地番)
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交通:地下鉄名城線「西高蔵」駅 徒歩7分
- 間取:1R-4LDK
- 専有面積:34.72m2-130.99m2
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市熱田区六野1-209-1(地番) |
交通 |
地下鉄名城線「西高蔵」駅 徒歩7分 JR東海道本線・JR中央本線・地下鉄名城線・名鉄名古屋本線「金山」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワー口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
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802
匿名さん
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803
匿名さん
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804
匿名さん
高さ制限規定が出来る程このマンションは問題が有るのでしょうか?
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805
匿名さん
早い話が、その地区ごとの特性に合った
街並みを整備して良好な居住環境を維持するために
ほぼ全市域に高度制限を広げたんだよ。
ほおっておくといたるところ無秩序な街並みになって
景観上も良くないし地域に合った居住環境が保てなくなるから。
このマンションに問題があったからじゃないよ。
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806
匿名さん
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807
匿名さん
無意味な場所に無駄に背の高いマンションなんてそんなに建たないから心配無用。
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808
ご近所さん
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809
匿名さん
ここは僻地でなく、名古屋の中心、中区のすぐ下に位置している。都会の夜景を見るには都会の中にいるより少し離れているほうが全体が見れて綺麗ではないでしょうか。東京のようにビルが密集するとヒートアイランドになるので海風や森林の心地よい風が吹くのでよいと思います
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810
匿名さん
>僻地に高層が建ってもバランス悪いよね。
ここが僻地かどうかは別にして
ライオンズの高層マンションは一等地に建てない。
と言うより資金調達・リスクから建てられないのでしょう。
まあ、体力にあった経営と考えれば正しいのでしょうが、
社運をかけたプロジェクトを期待しています。
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811
匿名さん
名古屋一高層と緑と水からなる広い空間をコンセプトとするミッドキャピタルと都心で一番高価なマンションのコンセプトの名古屋グランスイートのどちらが市場に受け入れられるか見ものですね。名古屋で億ションはなかなか売れないのではないでしょうか。先行き不透明な時代に社運をかけてリスク負うより、顧客ニーズを掴み、お互いにハッピーになれる物件を提供してもらった方がいいですね。特に、庶民には超高層マンションは手が届かないですよ。
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812
近所をよく知る人
高層マンションの中層・低層階なら庶民がかっているよ。
いわゆる大半の部屋は庶民が購入しています。
手が届かないのは高層階だけですよ。
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813
匿名さん
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814
匿名さん
庶民がどのレベルまでか分かりませんが、ミッドキャピタルでも中層階で3LKDレベルで6千万程度するし、名古屋グランスイートは19階以上は億ションと聞いていますので、100戸程度お客が付くか不透明でないでしょうか?
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815
匿名さん
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816
匿名さん
今でも週末はイオンとパチンコ客で大渋滞ですが対策道路は作ってますか?
土日は車が使えないなんて心配なんですが
あと大雨で三越も臨時休業しましたが排水処理設備も?
ポンプや電気系統壊れて断水停電したら高層は目もあてられない…
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817
匿名さん
ここは、非常用自家発電も備えており設備は完璧です。中途半端な高層マンションより超高層で記念プロジェクトの物件は信頼度が高い。ザが付いているのもそれを象徴していると思う。これからのマンション選びは信頼と地震や洪水の被害が低い地域を選びたいですね
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818
近所をよく知る人
う〜ん、治安とガラが悪いかな。
特に子供は住まわせたくないって感じ。
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819
匿名さん
確かに隣にゲームセンター、パチンコなどありますが、そんなに治安があるのでしょうか?今までに、どんな事が起きたのか教えてください。最近は、どこでも変な事件が起こる可能性はあると思いますが、ミッドキャピタルの住人や周辺のマンションなどレベルも上がってきたのではないでしょうか?南区や港区よりましだと思いますが・・・
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820
匿名さん
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821
匿名さん
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822
匿名さん
夜の神宮公園は行かない方が良いです
詳しく知りたかったらハッテン場で検索したらよいかと
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823
近所をよく知る人
最近上層階の部屋が夜間に室内の照明をつけてますな。
日によって場所がちがってますが。
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824
匿名さん
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825
匿名さん
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826
ご近所さん
屋上のヘリポートのような部分の照明
青の縁取りが加わって超かっこいいっす!
それから、夜間の室内の照明ですが
かなり遅い時間についてますね
作業時間ではなさそうですよ
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827
匿名さん
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828
匿名さん
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829
匿名さん
市川のマンションも夜中に作業してたらしいけど…大丈夫だよね?
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830
契約済みさん
いよいよマンションパビリオングランドオープン!
オープン時に、売約済みの花はどれくらい付いているのでしょうか?
46F-43F 特上クラ
42F-31F 松クラス
30F-17F 竹クラス
16F- 2F 梅クラス(秋から販売開始)
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832
購入検討中さん
グランドオープンとはいえ予約制。
我々庶民は、秋からのオーサンテッククラスなか。
ただ、割高感あるんで、
見栄を張って、ここにするか、実を取って、他の物件にするか。
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833
購入検討中さん
ところで、 831さんは R、E,Sのどこですか?
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834
購入検討中さん
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835
匿名さん
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836
吉田
なんかここに来る人って
感じ悪いっすね。
今何かと話題の30代の方達っすか?
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837
匿名さん
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838
匿名さん
好奇心から軽い気持ちで資料請求しただけで、大京のセールスマンが家にまで押しかけて来ました。
こちらから出向く訳でもなく、わざわざ営業が外回りしてる点から見ても、よっぽど売れ行き悪いみたいですね。
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839
匿名さん
大京、マンション販売不振や建築費上昇などを受け業績が大幅に悪化。
本業のもうけを示す営業損益が350億円の赤字、純損益が510億円の赤字になる・・(11月5日時事通信)
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840
匿名さん
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841
匿名さん
↓他の板にのってた↓
大京、一転赤字に オリックスに追加支援を要請
マンション分譲大手の大京は5日、親会社のオリックスに追加支援を要請したと発表した。
08年9月中間期に323億円の不動産評価損を計上したため、自己資本の増強が必要になった。
オリックスは7日にも優先株による100億円規模の増資引き受けを発表する見通しだ。
大京は5日、09年3月期連結業績予想の純損益を95億円の黒字から、510億円の赤字に下方修正。
市況の悪化で保有不動産の評価損が出たほか、繰り延べ税金資産の取り崩しや主力のマンション分譲での利益率低下が響いた。
業績悪化を受け、約4千人のグループ社員のうち15%を削減する。
田代正明社長ら役員の報酬を減らし、役員賞与の支給もやめた。
マンション分譲を縮小し、管理や仲介事業の拡大を目指す。
大京は90年代のバブル崩壊で不振に陥り、04年9月に産業再生機構の支援を受け再建に着手。
支援企業になったオリックスは05年3月、230億円の第三者割当増資を引き受け、約4割の株式を持つ筆頭株主になった。
http://www.asahi.com/business/update/1106/TKY200811060016.html
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842
匿名さん
>09年3月期連結業績予想の純損益を95億円の黒字から、510億円の赤字に下方修正
どんだけ見通し甘いんだよw
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843
匿名さん
オリックスも変なの拾っちゃったね‥
大京(8840)は東証1部値下がりランク9位に転落 09年3月期の最終赤字、無配転落見通しで処分売りが殺到 (日本証券新聞)
2008年11月6日(木)13時35分
09年3月期通期の連結業績予想に関して、最終損益を510億円の赤字(従来予想は純利益95億円)へと下方修正し、1株あたりの年間配当額も5円から無配にすると発表したために、処分売りが殺到している。
同時に資本が目減りするため筆頭株主のオリックス(8591)を引受先として100億円規模の優先株を発行し、自己資本比率15%を維持し、全額出資子会社の扶桑レクセルを来年にも吸収合併することも発表している。
大京(8840)の株価は13時35分現在、17円安の90円。
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844
匿名さん
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845
匿名さん
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846
入居予定さん
>838サン 残っているのはあと2邸のみですよ?何も知らないでそのように書き込みをされているのでしょうか?好奇心?軽い気持ち?=「ただの冷やかし」ですね。先日、担当者と話をしにパビリオンに行った際は、1邸商談中でしたよ。
そもそも不景気は大京さんだけではありません。どこの不動産だって、似たり寄ったりです。そもそも入居されない方、購入できない方がグタグタと書き込むこと自体不思議ですね。
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847
匿名さん
3割引キター!
【管理担当です。一部テキストを修正しました。】
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848
だぎゃ
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849
匿名さん
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850
匿名さん
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851
匿名さん
>>848のリンクに中日新聞の記事が引用されてるよ
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853
匿名さん
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854
匿名さん
>>853
億ションを除けば、全部そうでしょう。
ここって、すごい人気で抽選があったと聞いています。
ちなみに、抽選があったマンションって、
最近ではここが最後じゃないかな?
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855
匿名さん
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856
マンコミュファンさん
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857
匿名はん
高級マンションって書き込み多いけど 4000万 5000万とか そんなにしませんでしたよ 2000万台前半で売ってましたよ
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858
匿名さん
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859
匿名さん
この値段なら買えるって飛びついた人。
高層マンションの維持管理とその費用について考えていますか?
例えば、通常のマンションでは大規模修繕の外壁補修のため
足場を最上階まで積み上げますが、高層マンションでも同じでしょうか?
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860
匿名さん
売れていないんですかね?
しかし、資料請求しただけでセールスマンが家までやってくるというのは興醒めですね〜。
庶民的な土地柄で庶民的なショッピングセンターがあるのは日々の生活面ではとっても良いように思うのですが。
(高級スーパーや有名料理店を敷地内に誘致している物件なんかもありますが、そんなスーパーで日々買い物するのは経済的に大変だと思うので)
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861
匿名さん
多分キャンセル住戸を予測して営業してるでしょ
でも売れ残りがたくさん出ると困るし頑張って欲しい
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862
匿名さん
>>多分キャンセル住戸を予測して
住商&オリックス×竹中の大阪・千里タワーが建設中に19階の柱が折れたり、38階の窓が割れて
一般道に飛散した件で問い合わせが多いのですかね?同じ竹中でも支店が違いますけど‥
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863
匿名さん
>資料請求しただけでセールスマンが家までやってくるというのは興醒めですね〜。
大京の仕様です。
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864
匿名さん
センタータワーでもかなりキャンセルが出た
このご時世だから審査が通らないキャンセル多数出るだろ
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865
838
予算的には、上のランク分けなら松〜特上クラスを検討するつもりでしたよ。
特上の中でも流石に4億のお部屋は無理ですけどね・・・・
世帯収入の10年分くらいになっちゃいますから。
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866
匿名さん
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867
物件比較中さん
今は無理だけど、いつかは、ここの高層階を買いたいな。
がんばるぞー。
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868
匿名さん
ここのセールスポイントってイオンだけど大丈夫かな?
まあイオンが無くなる事はないと思うけど松阪みたいな事件で数日閉めたりしたら大変そう。
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869
購入検討中さん
キャンセルは34階と36階の2邸、44階は売れずに残っている状態のようですね。
西区のタワーマンションも、1億円以上の2邸は売れずに残っているようですから…。
でも高い所から下を見下ろせるマンションって魅力。
駅まで徒歩10分程度なら良いメタボ対策になるし。
…つまり、手が届く価格帯なら是非買いたいって事です。
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870
匿名さん
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871
購入検討中さん
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872
匿名さん
むきにならなくても中古価格が下がって手の届く範囲まで来ますよ
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873
匿名さん
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874
匿名さん
大阪のタワマンの補修が失敗したらタワーブーム終わるね
なんとしても成功して欲しいわ
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875
匿名さん
50階建てを途中の階からジャッキアップして補修する千里タワーって
今後のタワーマンションの大規模修繕リサーチにはもってこいですね。
契約者は大変でしょうけど・・・成功して欲しいです。
ちなみにライオンズタワーの修繕積立の一時金って10年毎?いくら位なんでしょう?
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876
匿名さん
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877
匿名さん
坪数が狭すぎ だから安い 高層マンションなら ザ・シーン城北の方が広くていいと思う
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878
匿名さん
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879
匿名さん
ザ・シーン城北がヴィンテージマンションだってさ(苦笑)
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880
匿名さん
まだ上のほう売れ残ってるようだけど、値段設定が高いんでしょうかね?
確かに角部屋のフィックス窓に網が入っていてはせっかくの眺望が台無しだよね。購入された方はそのことをご存知なんでしょうか?
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881
匿名さん
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882
マンコミュファンさん
上層階は実物見学できるからちゃんと窓網を確認できるんでは?
ところでフィックス窓って何だっけ?
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883
匿名さん
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884
匿名さん
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885
匿名さん
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886
匿名さん
バスツアー組んで集客しなきゃいけないくらい売れてないって事?
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889
購入検討中さん
>>888
それはどのくらいの部屋ですか?
残っているのは億ションだけだと思ってました。
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890
匿名さん
>>888
上の方は、まだまだ残ってるんじゃないかな
営業から結構頻繁に電話がかかってきてるよ
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891
匿名さん
元々下の方は販売期をずらして後から売る予定だったんじゃなかったっけ。
で、一気に雰囲気が悪くなったから、目論見が外れて焦ってるのでは?
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892
購入検討中さん
34階の3LDK検討中。
1億を超えるマンションは無理だ…。
資料にも載っていなかったんだけど、ここのインターネット接続プロバイダはどこになるのでしょうか?
フレッツ光ができないとしたらケーブルインターネットですか?
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893
契約済みさん
ネットは サイバーホームという、マインションに特化したプロバイダです。
ネット関連ですごいと思ったのは、携帯電話を持っていると、
(1)留守中に来客があるとメールが来る。TV付インターホンの画像も見ることができる
(2)宅配BOXに荷物が届くとメールが来る
(3)ドアや窓が開けられるとメールがくる
(4)家族用の電子鍵は固有IDがあり、どの鍵でドアを開けたがメールが来る
(5)ネットから、ドアロックが出来る。 アンロックはできない
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894
購入検討中さん
レスありがとうございます。
「サイバーホーム」ですね。
それにネット関連の情報もいただき、ありがとうございます!
これは驚きました。 早速イベントに申し込みます。
本当にありがとうございました。
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895
社宅住まいさん
ネットからドアロックが出来る機能って皆さん、使っています?
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896
匿名さん
逆にネットでドアロックが解除できるって事でもある
nyとか洒落使ってると泣き見るな
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897
匿名さん
>>896
よく読みな。
(5)ネットから、ドアロックが出来る。 アンロックはできない
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898
匿名さん
大京さん バスツアーありがとうございました。
とても楽しかったです。
さすがに43階の眺望はすごい!海まで見えした。
まだまだキャンセルがでるとのことなので欲しい方は登録しておくとよいのでは?
自分としては名古屋方面の眺望のある南西の部屋がベストと考えております!
(残念な点)エレベータかなり狭くないですか?
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899
購入検討中さん
↑…まんま34Fの部屋じゃん。
誘導ですか? 抽選でもさせようとしてるんでしょうか…
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900
匿名さん
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901
購入検討中さん
これほどの高層マンションでもケーブルTVって利用できるんですよね?
名古屋市内だと「スターキャット」がありますが、光を超えた速度「120Mbps」が売りのようです。
もし引き込みが可能なら、是非検討したいです。
サイバーホームとケーブルインターネットの両方でネットができれば嬉しいです。
例えばSkypeなどはケーブルで、メールやネットサーフィンはサイバーホームで…のような使い方が理想です。
後2ヶ月ほどで入居開始日になりますが、ご存知の方がいらっしゃいましたら情報提供をお願い致します。
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902
購入検討中さん
>>898
名古屋方面の眺望は、「南西」ではありませんよ〜。
ここの南西は、JR線路にもろ面してる部屋です。
タワーマンションで、周りに障害物・吸収物が無い分、電車の音が十分聞こえてくるでしょう。
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903
契約済みさん
南西の部屋でも、西側のベランダからは、
名古屋方面のツインタワーやミッドランド
が見えます。電車の音は、聞こえます。
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904
マンション投資家さん
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905
匿名さん
電車の音ですか・・・・南西は景観がよいと思ったのですが
私はこの立地がいやで検討から外したのですが窓を閉め切っても電車の音が聞こえるのですか?
毎日のことなので気になりますよね。
大京のバスツアーの人数は観光バスがほぼ満席程度で2台です。
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906
周辺住民さん
北東は、窓開けてても、電車の音はほとんど聞こえませんでしたよ。
線路に面している南西とは、ちょうど対角線上ですからね。
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907
契約済みさん
南西側は、電車、熱田神宮、中京倉庫、熱田球場、金山、名古屋方面の
景色と熱田祭りの花火などが見られ良い。電車の音は、窓を閉めれば
そんなには気にならない程度ですが、窓を開ければかなりはっきり聞こえます。
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908
契約済みさん
バス2台満席とは、このマンションの注目度が伺われますね。
今後、高さ制限も厳しくなるし、これだけ目立ち、存在感のある
マンションは最後でしょう。タワーマンションならではの共用施設
も充実しており、何よりも大型ショッピングセンターに直結している
のが生活する上でメリット大です。電車の音は多少しますが、
それだけ交通網が充実している証拠です。
住宅ローンも低金利でローン減税も期待でき、今が買い時なのは
確かで、間違いなく完売するでしょう。
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909
匿名さん
なんかタイアップ広告記事みたいですね
昨日夕方現地を見たら共有部とラウンジ?に電気がついてて綺麗でした
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910
近所をよく知る人
>>908 電車の音は多少しますが、それだけ交通網が充実している証拠です。
線路は近いが、駅はそれほど近くない。
金山駅までカタログでは徒歩14分にだが、実際は20分近くかかるよ。
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911
近所をよく知る人
20分はかなり大げさでは・・・近郊マンションに住んでますがミッドキャピタルからだと金山橋の交差点まで普通に歩けば(信号1箇所)10分強で総合駅南口まで14分ぐらいです。実質は3分の1ぐらいがイオンの前を歩く感覚ですから時間ほどストレス内と思いますよ。
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912
購入検討中さん
実際に歩いて、男性で15分くらいで金山駅南口でしたよ。
上の方が言われているように、イオンやお店の前を歩いて行くので、そんなにストレスには感じなかったです。
景色に変化があまりない、西高蔵までの7分のほうが長く感じました。
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913
不動産購入勉強中さん
名古屋市内でのタワーマンション、ここが最後から2番目になるのかな?
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914
匿名さん
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915
契約済みさん
自転車で金山総合駅に行く場合は、どうですか?
歩道は人が歩いていて走りにくそうだし、車道も少し狭く車に迷惑か。
駅の駐輪場は北口のアスナルの所だと時間的に徒歩と比べどうなんでしょうか?
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916
契約済みさん
私は、金山駅まで自転車で通勤予定です。確かに、駐輪場の場所や出し入れを考えると時間は
10分弱くらいかかりそうですね。あと、歩道を自転車で走るのも人通りが多くて厳しそうです。
ただ、毎日ヒールで歩くの大変なので自転車にしようと思っていますよ。
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917
契約済みさん
雨の日以外は自転車の方が楽かな。
通行人も増えるので、自転車専用ゾーンなど
もう少し道路を整備してくれるといいですね。
ライトアップや線路沿いに防音壁なども
要望していきましょう。
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918
匿名さん
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919
契約済みさん
名古屋も高さ規制により高層マンションは建てられるエリアが限定されます。
このミッドキャピタル、ブリリアタワー、納屋橋ルネッサンス、栄タワーヒルズ
が2009年〜13年に計画されているだけということ。
特に、ミッドキャピタル周辺は、規制区域であり、周囲は公開区域や公園、
線路、中京倉庫保存などで眺望、日当たりは確保されます。
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921
デベにお勤めさん
JR千種から名駅までの線路の内側(円の中)しか、建てれないと思えばほぼあたり。
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923
匿名さん
とするとミッドキャピタルは既存不適格物件にはならないのですか?
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924
契約済みさん
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925
匿名さん
ふと思ったけど100年後に老朽化しても規制で建替えが出来ないのかな?
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926
デベにお勤めさん
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927
匿名さん
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928
契約済みさん
名古屋市の高さ規制が施行されるのは08年6月予定で、
このマンションは06年から工事がスタート、また、名古屋市
と国から補助を受けて建設されており、問題ないです。
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929
匿名さん
>>927
何の脈絡もなく突然いったい何?
意味わからんぞ。
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930
契約済みさん
100年後のことを考えて、購入考える人はいないでしょう。
名古屋も100年後どうなっているか分からないし、大地震が
くるかもしれないし、この地区は、準工業地帯で民家がないから
高層でも周囲に迷惑にならないし、法令も変わるかもしれないから
気にしなくてもいいのでは?今の生活を楽しめればいいと思います。
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931
契約済みさん
大京含め今は、どんな有名大手企業でも不況で経営が厳しい状況
ですが、住宅も車も必要なもので、いいものを欲しい人間の欲求
がある限り、必ず景気は回復しますから、まじめにしっかりした
会社なら大丈夫ですよ。
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932
匿名さん
>>931
まじめにしっかりした会社は再生うけてる訳だ
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933
匿名さん
100年後の問題ではありません。
仮に高さ規制が竣工後に施行されるとしても、既存不適格となれば将来の建替えが制限されるという点で資産価値が損なわれる可能性があります。
各自治体の高さ規制は国の景観法施行令に基づく規定路線なのでキャピタルタワーが計画された時点ですでにデベは注意を払うべきです(当然知っていたと思われますが)。
当然販売、契約時には購入者にこの点を説明するべきでしょう。
ですからこの物件周囲の具体的な規制案が重要です。
碓井民朗氏のコラムに詳しく紹介されています。
https://www.****/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=148
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934
匿名さん
阪神淡路大震災の時も問題になったけど損壊が激しい天災にあった時に新条例で現状と同じ立替ができないケースがあったね
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935
入居前さん
>当然販売、契約時には購入者にこの点を説明するべきでしょう。
の件、説明ありました。
というか、これから高さ制限が始まるから今のうちに というのが売りでした。
立替の頃など自分は生きてないだろうし、立替の頃なんて資産価値なんか期待していません
マンションなんて、所詮は工業製品ですから。
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936
匿名さん
資産価値は大事ですよ
勝手に廃墟にされたら誰が解体費用を払うのか
家を買う以上、責任をおう必要があると思います
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937
匿名さん
タワーってだけで資産価値があるなら、ザ・シーン城北は今でも(ry
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938
購入検討中さん
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939
匿名さん
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940
匿名さん
値引きやキャンセルのディスカウント物件ありますか?
3200万ぐらいで4Lがあれば検討したいです。
情報いただけたら幸いです。
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941
匿名さん
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943
購入検討中さん
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944
匿名さん
失礼、これね
>16F- 2F 梅クラス(秋から販売開始)
なんで売ってるの?
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945
物件比較中さん
もしかしたら、2Lの南側が2千万台半ばでキャンセルでるかもしれないですよ♪
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946
購入検討中さん
ホームページでは販売は未定となりましたね。上の方はもう殆ど売れてしまったのでしょうか?しかしまだ入居までに2年ほどもあるのによく申込金を2割も払いますね、5千万だったら1千万ですか。
おそらく今年中にはすべて完売するんでしょうね。完成時の経済状況にもよると思いますが買えなかった人の需要で中古で値上がりということも
あるかもですね。
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947
マンション投資家さん
ここ、内覧会での評価がかなり悪いみたいなのでキャンセル住戸が続出すると思うよ。
ところでルーバー面格子って何ですか?。
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948
マンション投資家さん
数百万の手付けや倍近くの違約金払ってまでキャンセルするとは到底思えんが、もし高層階(30階以上)
物件で3000万後半までなら少々内装が悪くても買いだね。
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949
匿名さん
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950
契約済みさん
手付金は保証会社が補助するので、デベが倒産しても問題ない。
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951
匿名さん
内覧会行ったけど
むちゃくちゃ仕上げ綺麗だったよ
部屋によりけりなんかな
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952
匿名さん
フローリングを大理石に変更したのですが仕上げに関しては結構もめましたよ。
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953
賃貸住まいさん
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954
匿名さん
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955
匿名さん
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956
サラリーマンさん
名古屋周辺で内廊下のマンションなんてどこにもないでしょ?
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957
匿名さん
GAタワーもセンタータワーも内廊下だよ。
あとグランドヒルズ覚王山法王町の輝の邸もね。
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958
匿名さん
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960
匿名さん
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962
匿名さん
内廊下は結構あるよ。タワー以外でもね。全体に占める割合は低いと思うけどさ。別に名古屋がとりたてて少ないとは思わないし、別に内廊下がいいマンションの必須条件でもないでしょ?
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963
匿名さん
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964
匿名さん
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965
匿名さん
>>957
ブリリアタワーも内廊下です
高級タワー物件と言うなら内廊下にしてほしいですよね。
43階以下のトイレもタンクがついた物で、やはり値段に比例しますね。
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966
匿名さん
新築じゃないけどザ・シーン城北とスカイステージ(小牧市)も内廊下
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967
不動産購入勉強中さん
スカイステージってあるんですね。今はじめて知りました。
桃花台にあるってことはデベは旧住都公団ですか?
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968
匿名さん
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969
匿名さん
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970
匿名さん
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971
匿名さん
たしかに、名古屋で高さが一番高いだけが売りじゃあねー
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972
匿名さん
ここはイメージ戦略でしたよね。
MRは何かのアトラクションのような感じで、部屋はオプション満載でよく分からなかった印象。
しかも数分の案内だけでした。
でも実際は外廊下で設備も高級ではない。
駅まで遠いし、周辺道路込みすぎで、周りの環境も良くない。
内覧会の段階でがっかりする人多いんだろうなって思ってました。
途中で何回かキャンセル物件の電話ありましたけど・・・。
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973
匿名さん
ホテルみたいな内廊下とシースルーエレベーターなら良かったのに
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974
匿名さん
たしかに外廊下だけど、屋上はヘリポートで、
実質は内廊下と同じ感じでした。
みなさん実物を体感してモノ言ってます?
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975
匿名さん
ただでさえ同じ高さが建て替え出来ない条令なのに外廊下はイタミが早そう
修繕積立金は高めに設定してる?
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976
匿名さん
なんだかんだ言っても、ここよりは名駅のタワーの方がいいな。
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977
匿名さん
>たしかに外廊下だけど、屋上はヘリポートで、
>実質は内廊下と同じ感じでした。
意味不明
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978
匿名さん
>>976
値段が違いますからね。
ブリリアタワーは使っている設備も良いですね。
>>974
結局雨に濡れるなら完全に外廊下ですよね?
実質内廊下ってどういうことですか?
カーペットもひいてないですよね?
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979
匿名さん
所詮、内廊下は内廊下!いかにもコストカット優先で高級マンションとしての要素が欠落していますね。
内覧会もクレーム続出のようで対応も冷ややかのようですからやはりここはキャンセル続出必死でしょう。
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980
匿名さん
ブリリアや千種タワーはシースルーエレベーターなんですか?
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981
いつか買いたいさん
この物件、キャンセルしたい とか、キャンセル続出必死でしょう。
なんて書き込みがあるにもかかわらず、販売個数3件
チャンセル物件狙っているのですが、出ないですね。
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982
ビギナーさん
結局、この景気後退のなか
そこそこ人気ある、ってことかな??
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983
地元不動産業者さん
人気があると言われるこの物件のこのスレもそろそろ1000になりそうですね。
次スレは過去に重複して立てられたスレッドがいくつかあるのでそちらを再利用しましょ。
間違っても新スレだけは立てないように、注意注意。
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984
匿名さん
以前神戸のタワーに住んでた時は内廊下シースルーEVが当たり前
各フロアにゴミステーションがあっておじさんが専用EVで毎日降ろしてくれた
タワマンってそれが標準じゃないんだね
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985
匿名さん
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986
匿名さん
新聞広告の3物件は5千万~1憶ですか・・流石に手が届きません。
せめて3千万後半~4千万前半ぐらいのキャンセル物件出る予定無いんですかね。
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987
匿名さん
内廊下でゴミもいちいち下まで降りるとは、なんかテンション低いタワーですね。
でもここ何気に西側の部屋なら熱田まつりの花火が被りつきで観れるんじゃないですか。
(まあ年に一度だけのことですが)
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988
匿名さん
987さん
ゴミ捨てをいちいち下まで、本当ですか?
どこで聞きましたか?
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989
匿名さん
各階にゴミステーションあるの?
ゴミ専用エレベーターも?
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990
契約済みさん
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991
匿名さん
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992
契約済みさん
生ゴミは出ない前提です。
ディスポーサーがあるので、
可燃ゴミは、各階の指定場所へ。
その他は、1階駐車場への出入り口の
ところにストックヤードがあり、
そこへ持っていく形です。
有料のサービスで、
個別収集(玄関先)での回収も
出来ると聞き手おります。
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993
匿名さん
契約してから、今頃気付いたんですが・・・
ここ、ベランダにはお布団干せないですよね。
みなさん布団乾燥機を持って行かれるのでしょうか?
入居予定の方々、教えて下さい。
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994
契約済みさん
確か干せるようになっていたんで干すのは問題ないと思いますが、営業から美観的にどうだとか、
安全面でどうおだとかの説明がありました(暗黙で干すなとのこと)が別に干しても問題ないと思いますよ。
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995
匿名さん
ベランダ内の物干し竿に干したらいかがですか?その日は、普通の洗濯物は干せませんが。
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996
匿名さん
どうせ低層階の住人なんだろ?
ゴミ1階に持って行くとしても、たいした問題じゃないわな。
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997
契約済みさん
その日は干せませんがバスルーム内に取り合えず干すなどするしかないですね。
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998
匿名さん
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999
匿名さん
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1000
匿名さん
うそっ。布団干す気でいるんですか? 普通干さないでしょ。団地みたいじゃん!
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ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市熱田区六野1-209-1(地番)
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交通:地下鉄名城線「西高蔵」駅 徒歩7分
- 間取:1R-4LDK
- 専有面積:34.72m2-130.99m2
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