サーパスシティ鳴海

>>551
ここの物件でなくても、当初の販売価格が下がれば既に購入した人たちは「下がったのか・・・」と思うでしょう。この時、「我が家は望み通りの物件なのだから、これでよしとするか」になるのか「ああ・・・もう少し待てばよかった」になるのかは、その人その人の事情によって異なるでしょうね。

マンションだって見切り品は安くて当たり前でしょうよ。
見切り品がすべて価値が低いとは言わないけど。
【一部テキストを削除しました。管理人】

はいはい

値引きは本当ですか？
それで買われたのですか？
どの部屋で言われて担当者は誰ですか？　
気になります。

【一部テキストを編集しました。管理人】

本当だと思います。値下げ＋家具付き！のDMいくつか来ました。
担当者というより、穴吹はこういう販売方法なのでは？

【一部テキストを削除しました。管理人】

条件提示はありましたよ。完売より少し前。
買いませんでしたが。
その後も値引きのDM来てましたね。

担当者じゃなくて、会社の方針だったと思います。
そういう説明でしたし、検討中の客全員に提示しているみたいでした。

部屋や担当者はさすがに明かせません。

【一部テキストを削除しました。管理人】

値引きは消されるんじゃないんか？

そんなに値引きしてまで完売を急いだ理由がいまいち不明。

559さん、確かに。今の時代的には値引きを抑えて一年経つ直前に処分を考えるのでは？１０００万値引きする理由がまだない。入居開始からまだ間もないのに競売物件並みに値下げする程、売り急ぐはず無い気がします‥‥‥‥‥‥‥‥‥まぁ素人のカンですが穴吹の進攻を阻止したい地元のデペが穴吹の企業理念へ不安感を煽る為の悪質なイタズラと捉えるのが無難な解釈かな？
穴吹は今も名東区に新しいのを作り続けてるよ！しかも未だに八事の方では長在を守り続けてるみたいだしね…いくら夜うるさい鳴海でもその事から考えても、そこまで急ぐ必要は無いし、こんなに大きなプロジェクトなら既に見合った金額を収納したとも考えられますしね。

鳴海はＪＲがなく名鉄だけで夜中の列車はほとんだ無いと思いますが、夜うるさいのですか。？うるさいのは道路？

電車の音は何も聞こえませんよ！鳴海駅は大体の電車が止まってるんで、低速で走ってますからね

電車の音は何も聞こえませんよ！鳴海駅は大体の電車が止まってるんで、低速で走ってますからね
道路も窓閉めとけば聞こえませんよ。最近はコンビニのタムロも無くなったし快適です

音は気になりません。イトーヨーカドーはじめお店はどこも近いので，いたって快適です。

５５９，５６０
なぜだかおしえてあげましょう
値引きして資金回収しないとやばいからだよ。
これから生き残るのは財閥系とごく一部だろうよ

【一部テキストを編集しました。管理人】

値引きは本当。営業の書き込みではない。値引き0で買ったら、そんな話信じたくないよな。でも、お隣近所は値引きで買った人ばかりだと思うよ。

人を色眼鏡に通して観るのは止めませんか？同じトコに住んでる訳ですし。人の不安感を持たせるのは人としてダメですよ。

値引き、値引きって、自慢したいのでしょうか？

もし、本当に入居した人が書き込んでるとしたら、どういうつもりなのかと思う。
完売案件なんだから、値引き情報なんて誰の役にも立たないし。

買わなかった人たちの嫌がらせかな。

（すると、私は入居者だ！という書き込みがされるのかな～）


567さんへ
値引きしても売れ残り続けてる所に比べたら、全然いいと思いますけど。

穴吹さん撤退って・・まだ他にも売り出し中の物件あるよ。

543の入居済みさんが値引きはどれくらいだったのか聞いたから、値引きの話になった。思いの外、値引き金額が高かったからって、今度は営業扱いしたり、自慢したいとかおかしいだろ。
こんな値下げするようなマンション、うちは買いません。

No.571の意見と同感です。

571
買いたくても、もう売ってないし～
買いたくないなら、わざわざ書き込まなきゃいいでしょ。

嫌がらせとしか思えない。

どんな物件だって一長一短があるわけだし、
もう販売してない物件にわざわざ”意見表明”するなんて。

どうぞ買いたい物件で騒いでください。

いや、もう売ってないっていっても、これだけ大規模なマンションなら今後も、中古市場にかなりの頻度で登場するでしょ。

完売したなら、この新築掲示板ではなく、住民の掲示板で最終の値下げ金額を聞けばよかったのでは。

住民の掲示板あるんですか？

住民の人がスレ立てて下さい。
私は住民でないから立てれません。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_tokai/

あちらなら雑音は減ると思いますよ。

作り方わかりませんでした、また明日やってみます

>>579
右にある「マンション住民板[？]」から名古屋をクリックして、スレッド作成フォームをクリックしましょう。

ついに倒産してしまいましたね。値引きしまくるところは危ないのかもしれません。
買った方心配かもしれないですが、大手なのできっと再建できるとおもうので落ち込まないでくださいね。

ここの値引きなんて大したことないさ。
岐阜の某サーパス（すでに完売）なんて、
２５００万円ほどの部屋を１０００万円引いたんだぜ。
うちはアホらしいので結局買わなかったが、
「既存の住民同士の関係は大丈夫なんだろうか？」とは思ったな。

581さんの「大手なのできっと再建できると思う…」というのがよくわからないな。

穴吹は業界を代表するような大手か？？
建築関係の会社は、国を代表するような会社でさえ現在危ない状況になっている。
穴吹が再建されるのなら、それ以上の沢山の大手も倒産したらすべて再建されるという理屈になる。
ありえないと思うが…。
これから多くの建築会社が潰れていくことが予想される状況下では、まずここの再建はありえないだろう。

財閥系は喜んでるでしょうなぁ。
目障りなゴミが減って。

でも今、前社長の穴吹氏が更生法の取り消しを求めているみたいですね。
前から内部で確執があったみたいだけど、これで今更取り消しとかできるのでしょうか。
もう世間では倒産倒産と騒がれてるし。前社長は自立再建可能と言ってるけど、負債額が大きいだけに一時的に資金ができてもまたすぐ破綻が来ると思うな。

お金さえ準備できれば解消できるけど、1,500億の金準備できないでしょう。

会社潰れて困る事って有るの？引き取り手がヘンな会社だとメンドクサそぉですが…それよりイオン水がウザい…

慧光塾とかいう宗教らしきところの販売する水じゃなかったですか？

ここ、中古で出てました。
もう売りたい人がいるんですね。なんでだろ。

穴吹の社員の方がさっそく行き詰まったんちゃいます？

売れ残りを会社に買わされたんかな？！かわいそうに・・・。
たしかここ見に行ったとき、結構若い子持ちの営業が多かった気がする。倒産してお気の毒です。
でも穴吹のお客様のほうが被害者ですね。ここは引渡しセーフですけど。まぁ今後どうなるかわかんないけど、穴吹コミュニティは黒字経営だから大丈夫っしょ！

管理会社が今黒字だからってあなた…
本気で言ってるの？
親会社が死亡して子会社だけが生き残れるの？
今ある物件の管理だけで未来永劫成長していけるの？
早く引き受けてくれる会社見つけないと先行き危ないよ。

このままでも、他で面倒見てもらうにしても、管理費なんかの見直しは必須だね。
組合が自主的に先手を打って動いていかないと…

管理会社は正直儲けていますよ。
だいたい修繕積立が高いというならのはわかるけど、管理費ってほとんど管理会社が儲けるための費用ですよ。ここのマンションはいくらかしらないけど。
親会社が倒れたからって、全部が倒れるわけじゃないでしょ。

５９０さん…漢字が難しいです。何塾ですか？ウチに着た水屋はグ○○デとか言う会社で『給湯器の説明で…』って着たので穴コミュかなぁ…と思ってたらモグリで、２１時から営業開始…終わったのが22時30分…しかも高い値段の後に安い月会費をチラつかせ『お得感』を全面に押しだし、設備に対して不安を煽る…詐欺臭かったわぁ。付けた方が何軒か有るみたいなので是非感想が聞きたいです!!ちなみに、このマンションの水管って塩ビニだって聞いてるけど鉄管なの？

月1万円以上、修繕積み立て3000円とかで修繕積み立てがすぐ破綻するような負担になってるが
管理会社なんかにぼったくられているなら自主管理の方がいいだろ
大規模マンションなら余裕で半額以下、修繕積み立てに１万円以上回すべきだな

５９６さん、ネットで調べてみてください。
おもしろい情報がわんさか（笑）

読み方はえこうじゅくです。

ここは周辺住民とうまくいったのでしょうかね！一時期旗立てて反対されてましたが・・・。

祭とかには参加させてもらってますよ！全体では知らないですが、個々に上手く付き合えれば良いんじゃないんですか？