プライムメイツ泉ってどうですか？

泉といっても3丁目かよ。
1丁目じゃなきゃ、全然魅力感じないわ。

泉三丁目って悪くないと思うけどなあ。
以前住んでたけど、地下鉄までが遠いのが面倒なくらいで、
ほかは大変のんびりした住環境で、町の人たちも親切だし、
幹線に面してなきゃ結構いいと思いますよ。

ここまでいくと逆に繁華街まで歩いていけないと中途半端に感じるね

だって３丁目でしょ。

先週号の情報ニれは３９戸中第１期分として１６戸が販売中。
ここは以前何が建っていた場所なのか、知っている方いますか？。

松本義肢という会社でした。
すぐそばに移転したみたい。

見学に行きました。
周辺は女優第一号の家や桜並木、
文化の香りがするし、栄までもそこそこ近い。
立地、仕様、価格のバランスがいい。
値引きはあまりないみたい。
４Ｌ希望だけど３ＬＤＫとの配置が逆だと
もっと良かった。

あっという間に売れちゃう？？のでしょーか。
去年の6月からの販売で、まだ契約住戸数は１ケタみたいですょ･･･

値引はやってるのでしょうか？？
知ってる方、教えてください。

先週、見学に行ってきました。売れない原因だと感じたのは、

１、購入金額の低い低層階（５Fまで）は敷地内の駐車場が販売されない。（100％駐車場確保ではない24台分/39台中）
※低層階を希望する方達は、少なからず購入金額や購入後のランニングコストを気にしていると思う（少なくとも自分はそうでした）のですが、信号道路を渡って１ブロック歩いた駐車場を案内される（ちなみに敷地内駐車場の最低賃料＠10,000、先述の敷地外駐車場賃料＠16,000とのこと）

個人的にはマンションから駐車場を目視できなくてその時点で結構モチベーションが下がり、金額を聞いてさらにテンション下がりました・・・

２、低層階のベランダ対面には、築35年以上はあろうかというアパートの廊下が目の当たりに。
※そのアパートのクレーム？で、当マンションの３F以下はベランダに大きな目隠しを設置する予定とのこと。（ベランダ視界ほぼゼロに！？）

３、上層階（結構空きはありました）を希望する方達は、経済的にも余裕があるの人（あくまで個人的な感覚です…）だと思いますが、そんな選択肢が多い人達は、
　・１の理由で将来、管理組合で駐車場に関してもめるリスクが結構ある
　・駅が遠い（正直10分以上はかかる）
　・泉といっても3丁目　　等々の理由でわざわざこの物件を選ぶ必要性が無いと感じているのかなぁ、と・・・

以上、見学して感じた率直な感想でした。

土地柄自体は普通だと思います。
名門の学校や有名な教会が近いですし、治安も悪くないかと。

>22

駐車場問題はありますね。
我が家は２台車持ち。一台ははなれたところに駐車場を借りています。
徒歩で１０分。仕事に行くために１０分歩くのはちょっと大変です。
だから、駐車場で考えてしまうという気持ち、よくわかります。

２回目の見学に行ってきました。
慎重にいろんな角度から物件比較中ですが、ここに傾きかけてます。

まず交通が便利で暮らしやすいですね。

勤務先が名駅なのですが、
マンションの真下にバス停「平田町」があり、
名駅まで１５分でした。
通勤時間帯は１０分に１本バスがあるので
便利で地下鉄桜通線 「高岳」駅まで
１０分くらい、 地下鉄で名駅まで８分、
久屋大通まで３分でした。

栄まで自転車なら７分から１０分でしょう。
毎日、毎週ショッピングで楽しく
便利に暮らせそう。
ショッピングモールイオン大曽根までも
車で８分くらいでした。

逆に繁華街から少しだけ離れ静かな生活が
できそう。
近くには文化の道があり「川上定奴の家」「豊田佐助の家」等史跡、お寺が。
ありました。これなら毎日散歩しても飽きないくらいだと思います。
個人的には繁華街からぎりぎり近く、静かに暮らすベストロケーションだ
と思っています。

次に「風通しがいい作り」がいいですね。

どの部屋も１軒が南北に抜ける形ですが、
夏は風が抜けそうで涼しく暮らせそうです。
今住んでいるマンションは南北に２軒の設計なので
風が抜けず、夏季はエアコン代電気代が馬鹿になりません。

それから設備が最新式なのがいいですね。
ミストサウナ、生ゴミシュレッダー、
床暖房、食器洗浄機、大きなお風呂
広い廊下など魅力あります。
それでいて、玄関などに無駄なお金をかけ
ていないので、価格が
リーゾナブルだと思います。

低層階の向かいの建物には名鉄側の負担で目隠しをした
との事でこの建物の視界は確保されるようです。

駐車場も全戸数分はないようですが今ならまだ
確保できそうです。
この地域は公共交通機関が便利なのでの車庫は全戸なしでもいいのかも
思います。
今住んでいるマンションも車庫が余ってしまい
逆に困っています。そこでは住居者に申し込み方式で
自由に使えるようにしていますが．．．

以上の理由でここを前向き検討中です。

↑
なんかセールスマンの説明みたいだなｗ

営業さん宣伝お疲れさまです。

必死だねw

営業ではありませんよ。
真剣に検討中なんです。
でも　そう間違われるくらい褒めて
書き込んでしまったのかもしれません。

確かに、すぐ近くに名駅方面のバス停はありますが、7時台に1時間５本が最大ですね。
バスは道路状態によって遅れがありますし、帰りはもっと本数が少ないですよ（1時間に2本くらい）。
毎日の通勤でしたらあまりおすすめしませんね。

ところで、この物件と比較って具体的にどのあたりでしょうか。

営業なら「ディスポーザー」を「生ゴミシュレッダー」なんて間違えないでしょ？

自分もここは良い物件だと思っているけど、いまいち売れ行きが良くないので、人気がないのかと心配になります。
そこで、つい、宣伝したくなる気持ちはわかります。人から良い物件だと勧められたいのですね。

比較対象は、「シティテラス名古屋代官町」や「ローレルコート泉」や「バンベール橦木町」あたりだと思います。

トヨタカローラ愛知か。
車は当たらないんだね。