志木の杜テラス【契約者限定】

契約済みの皆様、完成まで楽しみですね。

契約者１人みたいね

ここ、どうしちゃったの？

全く売れてないの？

素敵なマンションですね（●＾ω＾●）

どれくらい契約決まったのかな？
担当者へ聞いてみようかな～

確かに、どれくらい売れたのかきになりますねー。
マンション自体も、８階くらいまで建ってきましたね。

あと３階ですか★楽しみですね～

週末にでも、契約の花がどれくらい増えたか見に行ってみようかな
秋の味覚プレゼントキャンペーンは契約者は対象外なのかな？？？

今、久しぶりに担当者と電話したら結構売れてきているそうです！
どれくらい埋まったかわかりませんが、頑張って欲しいです。

エントランス前の新設されるバス停について聞いたところ、もともとマンションギャラリー前の
コミュニティバスのバス停が移動してテラス・レジデンスの中間に設置されるそうです。
本数は１時間に１・２本と少ないみたいです。
６時・７時に始発のバスが３本決まっており、その３本は小型のバスじゃなくて国際興業等と同じ大きさのバスが来るみたいです！
（自分は結局、市場坂上まで歩かないとダメっぽいです。）

順調に売れてくれるのを、祈りたいですねー。
バスも、無いより断然良いですし。
あとは、バス通りの歩道なんかも、キレイに整備されればなー。

土曜日、久々にギャラリーへ行ってきました。
建設状況は10階が完成して11階工事中でした。
完成が楽しみですね。

売れ行きは南西棟は7割くらいが、赤い花が付いていました！
南東棟は２～３割と淋しい数でした。

南東の空き地は現在も未定のようです。

カウンターは満席で、子連れ等たくさん居ました。
午後も予約いっぱいと言っていたので、引き続き頑張って欲しいです。

11階まできましたかー。
完成が楽しみですね。
南東向きの方は、目の前に、何ができるか未定なのも影響している感じかしますね。
もう1棟マンションを建てたい、見たいですが、何があったら魅力的な地区になるか、よく考えて欲しいなーと思います。がんばれ長谷工！

１／１３、１４日
インテリア相談会が実施されるみたいですね～＾＾
私は１４日でした。楽しみだな～

素敵なマンションですね。

買いたくても買えない自分です。

住みたいな。。。

3/26　鍵の引渡し予定みたいです。
実質その日から引越しできますが、年度末で引越し業者も既に予約殺到みたいです。
早く希望日確認して調整してほしいですね～
じゃないと引越しの手配ができない。

先日2日に入居説明会がありましたね。
引越し抽選が108番と遅く、いつになるのか心配です。
希望日近くで引越しできるといいのですが。

引っ越し。
いつになるか気になりますねー。
うちも、子供の学校の関係もあって、希望が叶わなかったらどうしようって感じです。

3月26日の引越し希望が非常に多かったらしいです。
我が家も3/27～31の30希望書きましたが、多分3月中に引越しできるでしょう！と言われました。
しかし早く決めてくれないと引越し屋に頼めない。。。
2/14頃に通知が来るみたいですね。

アートさんに見積もりを取って見てびっくり。
前回の約3.5倍。やはりシーズンは超割高。

>19様
そんな高いんですか！？
３月と４月でも結構違うみたいですね・・・

ＮＯ19です。まだ引越し抽選による引越し日の案内がきていませんが、当初3月中を希望していましたが、本格的な引越しは4月10日以降にしようと思います。
現在の家賃分を差し引いても得なような気がしましたので。

引っ越し。
3月中はそ・そんなに高いんですね(°_°)
引っ越し日はなんとか希望どおりになったと安心してたら、また、そんな悩みを抱えなきゃいけないなんて(･_･;

我が家は子供の保育園（まだ未決定）を4/1から通園させたいので
なんとしても３月中に引っ越したいな～

そろそろ引越し日決定の書類届きそうですね。

完成しましたね。
内覧会楽しみです*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*

祝･完成！

どの程度売れたのかが気になるところですが…
まずは、良いﾏﾝｼｮﾝﾗｲﾌを送ることが出来るよう、入居予定の皆様よろしくお願いいたします。

完成したんですね(*^_^*)
嬉しいです！内覧会楽しみだ～

先週、駐車場の告知は来ましたが引越し日の告知がまだ来ません。
早く教えて欲しい・・・

皆さん、いよいよですね。
引越の日程通知もようやく来ましたね。
内覧会もたのしみです。
ちなみに内覧会で業者同行される方いらっしゃいますか？
主人が仕事で参加できそうになく、私ひとりでは荷が重そうで心配です。

引越しの日程通知来ましたね～＾＾
運よく３月に引越しできそうですｗ

内覧会はなるべく多くの目で、しっかり見たいので
両親は連れて色々確認させるつもりです。
叔父が建築関係の仕事なので同行交渉中です。（内覧会平日なので微妙）

お一人なら、ネットに内覧会用のチェックリストが色々ありますので
印刷してチェックは必須だと思います。

No.28様
ありがとうございます。
身内に建築関係者がいらして羨ましいです。
一人は無理そうなんで、内覧業者に同行してもらおうかと思います。
年度末で仕事休めない主人に代わって細かく見てもらいます。

入居後が楽しみですね。

内覧会で指摘が少ないと良いんですが、どうでしょうねｗ

子供を保育園に預けて行こうと思っていましたが。。。
少し邪魔でも自分の新居に始めて入る機会なんで子供も連れて内覧会行こうと思います。

引越し日がきたのは来たのですが、27日夜でした。
やっぱり日中がいいですよね。再検討

我が家は、8：00～10：30って(T_T)
前日に引越し屋のトラックに家財道具全部乗せて、近所の両親の家へ１泊予定です。

再検討なんてできるんですか？

アートさんに連絡し、4月10日に正式に引越しすることにしました。
3月26日から小物は土日にかけ運びますが、お陰で費用も半分になりましたよ。

内覧会o(^▽^)o
皆さんどうでしたか?
以外とダメな所は少なかったので、あんしんしました。

内覧会！これからです(￣▽￣;)

車で行かれた方は、車をどちらに停めましたか？
あと、水周りの設備は、水とか普通に流してたしかめてもよいも
のなのですか？

内覧会。車は、マンションの駐車場に停めましたよ。
警備員さんが、案内して下さいました。
水も流して確認しました。
お風呂の水溜める迄はやりませんでしたが…。

明日、内覧会です(*^_^*)
凄い楽しみです！

指摘箇所少なくて良かったですね＾＾

昨日内覧会でした。
床の傷、汚れ、クロスの汚れ等々ありましたが。
ハッキリ言ってクロスの貼り方が雑！
隙間はあるし、ゆがみもあるし指摘のほとんどはクロス関係でした。

再内覧会で、どれだけ直るか確認しないと。

3月26日の入居開始日、家の鍵いくつもらえるか知っている方おりますでしょうか。

内覧会のとき営業に来ていたﾌﾛｱｺｰﾃｨﾝｸﾞの業者に、ｺｰﾃｨﾝｸﾞ頼まれた方っていらっしゃいます？

>40
内覧会ではないですが、オプション会でフロアコーティング依頼しました。

>39
確実じゃないですが、シリンダーキー5本程度とタッチキーはシリンダーキーより少ない数
もらえると聞いた覚えがあります。

土曜、再内覧会です。修繕されているかな～

この土日で入居された方も多数居るのでしょうね(^^;
ｵﾌﾟｼｮﾝｻｰﾋﾞｽで取り付けられた、ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽのﾈｰﾑﾌﾟﾚｰﾄの数を
見ると大分少ないけど、結局、竣工時点でどの程度売れたのかな？

３月は引越し代金が高いために４月に引っ越す人も多いのかな？
小さな子連れが多い気がします＾＾

皆さんは、西南と南東どちらをえらびましたか？
決めては何でしたか？

27日から住んでいます。本格的な引越しは4月10日ですが、前の家が鶴瀬で近いので、チョクチョク小物を運んでいます。今不自由なのは、冷蔵庫と洗濯機がないのがつらい。

＞44
自分は南西を購入しました。

南東は縦長なのにエレベーター１基。
隣にできるマンションがどの規模で建つのか不明だった為です。

長谷工のCM、志木の杜テラスですね。
見覚えのある建物だなぁ…て思ってたらやっぱり。
南西側のベランダにエキストラが入っての撮影。

エキストラではなく社員だそうですよ。

両隣と下の階に挨拶は済ませましたが。
まだ上の階の方が挨拶に来ない・・・
絶対子供がいるような家庭だと思うんだが

みなさんは、いかがですか？

皆さんは、隣や上からの物音ってどんな感じですか？
うちは一度だけ隣か上かわかりませんが、ドッスンと家具かなんかが倒れたようなでっかい音が聞こえた事がありましたが、それくらいです。

5月に引越し予定です。楽しみです☆
まだオプションで選んだものが終わっていなく、これからです。
南西ですが、虫が思ってた以上に多い気がしましたが、みなさんどうですか？

>50
隣は全然物音を感じません。上はたまに子供（？）がドタドタ走ると少し聞こえますが
うるさい！ってほどじゃありません。

>51
同じ南西です。
階にもよると思いますが、高層階になればなるほど若干減ると思います。
引越し楽しみですね＾＾

我が家も未だに上の階の住民が挨拶に来ません。
バタバタ生活音は聞こえています。
最低限、両隣と下の階には挨拶へ行くものだと思っていましたが

常識からいえば上の階の者が下の階に挨拶に行くもの。常識はずれの住民と思うしかない。

そうですねぇ～。
丁寧な挨拶・向こう隣なり三軒に関しては、とりあえず置いといてもらって(すいません)m(__)m

ご近所挨拶は、あれこれ考えるよりも行動に表して(挨拶は上下左右が最低限とのご指摘のとうり)
下の方も、普通に上の方に挨拶に行けばいいのに！っと思うのですが…
もちろん、上の方が下の方への配慮として、先ず「ﾄﾞﾀﾊﾞﾀしてしまうかもしれせんが^^;)ﾖﾛｼｸです！」
って、来てくれたら、いいですよねぇ～
(￣▽￣;

皆様！
登記に関する書類って、何かお手元に届きましたか？

58です。
情報ありがとうございます。我が家も、本日届受け取りました。
一斉入居ということもあり二ヶ月程かかったのかな？。

>62
我が家も場所によって、そんな音がします。

音といえば、朝5～6時のバイクのエンジン起動音うるさくて毎朝起きます。
ちょっと迷惑です。

>64
3ヶ月点検で報告したいと思っています。（確かそんな点検があったような・・・）

普通のバイクなら許容できますが、マフラー変えてるので五月蝿いんですよ。

レジデンス住人ですが失礼します。

レジデンスにも五月蝿い軽自動車とバイクがいて非常に迷惑しています。
テラスの南西側のお宅だと音が響いているのではないでしょうか？

軽自動車は明らかに違法改造、バイクはアメリカンタイプ？で年式も不明のため
合法の可能性もありますが、
そもそもバイク置き場ではなく駐車場に契約無しで置いているためルール違反。
どちらも駐車場の屋根に反響して五月蝿いったらありゃしません。

やっとの思いで寝かしつけた乳児の我が子が爆音で起きてしまい大泣きなんてこ
とも。
エアコンを付けずに窓を開けると心地よい季節のはずが、窓はとても開けられま
せん。

しばらく我慢していましたがもう限界。
何故善良な市民が平穏な生活を脅かされなければならないのか！！

なんて大袈裟ですが（笑

とはいえ、あらゆる正当な手段を使って排除しようと思います。

自己満足で自分勝手な方たち、覚悟してね。


＞６３－６５さん
ご入居から間もないと思いますが、今後数年～数十年我慢されるのでしょうか？
日々の些細なストレスかもしれませんが精神衛生上よろしくないですよ。
わたくし、一年我慢して結果怒り爆発ですし。

ちなみに違法改造であれば下記のサイトなんて参考になるかも知れません。
http://sizuka246.blog112.fc2.com/

では、お邪魔いたしました。

>66
テラス南西ですが、レジデンスからの騒音は気がつかないです。
違法改造、迷惑駐車なら管理人・管理会社・管理組合から注意して欲しいですね。
http://sizuka246.blog112.fc2.com/
こんな手段もあるみたいです。効果があったら良いですね＾＾

テラスの騒音スクーターも管理組合ができてから、問題にしようと思います。

中庭の噴水施設が、石の投げ込みか何かで壊れてしまっているみたいです。
ポスト付近の掲示で知りました。

どこかしらの子供さんがやられたのかと推測していますが、困ったものです。
修繕費用は積み立てから割り当てられるというのに。

こういったことが続くと、人によっては子供のいる家庭自体に偏見を持ってしまいそうにも思います。
まだ入居して半年も経過していませんので、順々に解決していければとは思いますが。

>68
そんなことに修繕費を使うのは腹が立ちますね。
壊した子供の親が直せ！って感じですね。

>70
そんなことがあったんですね。
親は認識しているのかな・・・

いくら共有設備だからって、住民全員で貯蓄する修繕積立金を
個人が破損させた物に使うのは納得いかないですね～

共有部の破壊行為…許せないですね！！
貴重な修繕積立を使われると思うと腹立たしい限り…。
一刻も早く名乗り出て欲しいです！

また、モラルがないと感じてることですが
玄関先にの共有部に何事もないかのように、
自転車やら三輪車などや置きっぱなしにしてる世帯が目立ちますよね？
そぉ言うのもまた、子どもさんのいるご家庭です。
ルールは守って生活して頂きたいものです。

ところで、管理組合はいつ発足するんでしょうか？？
ご存知のかたいらっしゃいますか？

ルールを守れるコミュニティであありたいですよね。
こんな書き込みしなくてすむ、人と人とが良い関係のマンションになったらいいですね。
あまりこういう関係の話題は悲しくなりますね。

この修理費は壊した子供たちの親が直すべきだと思います。
犯人が名乗り出ないなら、警察を早急に呼んで物損事故として処理して欲しいくらいです。

管理組合早く立ち上がるといいですね。

給湯の事なのですが…(とくに浴室について)

水を出してから、温水が出てくるまで、時間かかりませんか？
これが普通なら、いたしかたありませんが、結構温水になるまでの時間が長くて、
その間の水がもったいなくて困ってます(*_*)

>78
確かにお湯が出るのが遅いですね。
しかもシャワーの勢いが弱い感じがします。

>80
定期サービスの書類ありましたが、傷・ヘコミ・汚れ以外に指摘って我が家は見当たらないですね～

新・管理組合の役員を募集してますね(>.<)

>85
何があったんですか！？

管理組合の立候補数を確認したら２０日現在、３名だそうです。
人数がそろわないとダメなので、再募集するかもしれないみたいです。
いないなら立候補してみるかなぁ

ついでに残り何戸くらいか知りたかったので、「あと１０戸くらいですか？」と聞いたら、もう少し残ってます。
と言われました。あと２０～３０戸ですかね。

昨日１F共有部で喫煙している男性を発見。
その後植え込みに吸殻を捨てた。。。

エントランスの受付に報告したところギャラリーの見学者だったらしい。

モラルのないかたは来ないでほしい。

今のところ自分の部屋の周りでは、喫煙･騒音等で、迷惑していることはないのと、
皆さん挨拶も気さくにしてくれて、比較的モラルは守られていると思うのですが…
それだけに、見学者とはいえ、喫煙･投げタバコのような方には、入居してほしくないですね！

>90
ありがとうございます。
私も早いうちに役員をやった方が良いと言われることと。
良い住環境にしたいという気持ちですね＾＾

ちょっと管理人に現状を聞いてみます。

最近明け方に、車のｸﾗｸｼｮﾝみたいなけたたましい音を耳にしませんか？
テラス&ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ住人の方と関係があるかどうかはわかりませんが、
あまりに非常識で、腹立たしい(怒)。

朝方のクラクション、私も聞きまして目を覚ましました。うるさかったですね。
あの鳴り方は、車のイモビライザーでしょうね。
イモビの誤作動であれば、あまり心配しなくても無くなるのではないかなと思いました。

騒音の件は、集合住宅ですから、リスクを完全回避するのであれば最上階が一番よかったかと思うのですが
予想していなかったか、そういうわけにも行かない事情もあったということで、何らかの対応を取るしかないと思います。
せめて真上かどうかだけでもわかれば動きやすいのでしょうけれど…。

>95さん
レジデンスの者です

レジデンスの駐車場に停めてある車のセキュリティが発報しているようです。
早朝や夕方数回鳴っているのを聞いたので誤発報と思います。
振動センサーでも付けているのかも。
駐車場真横の者なんで凄く迷惑してます…。

毎朝7:45に出掛ける爆音車にも迷惑してるので
管理会社さんに相談してみますね。

95です。

皆様、情報ありがとうございます。
防犯システム(かつ誤作動)でしたか。 明け方の寝ぼけ眼な時に聞いたものだから、
てっきり、ｸﾗｸｼｮﾝをわざと鳴らしているものだと思い、まったくけしからん輩がいるものだと、
つい憤慨してしまいたした(汗)。

でも、ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑの誤作動にしても、あの時間にあの音はちょといただけないですよねNG。

役員輪番とか意味わからない。
暇な人がやればいいじゃん