物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他(底地) 習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地(保留地) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分) 京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 (駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
721戸(177戸(A棟)、258戸(B棟)、160戸(C棟)、126戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月中旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判
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694
匿名さん
3%、結構落ちますね、落ちた人はなにかしらのフォローをしてもらえるのでしょうか?
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695
匿名
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696
匿名
地下から順に希望を出しましたが、
こうなると借りられればどこでもよいです。
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697
匿名
ちなみに一度決まった駐車場の区画の入れ替えはありませんとの事なので、
落選したら、きついですね。
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698
匿名さん
入れ替えないんですね。
落選者が出る以上、不公平感は否めなそう。
この物件は大きなネガもなく、順調に完売しましたが、
ここに来て三菱の誤算を見せられてしまいましたね。
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699
匿名さん
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700
匿名
もう自動車・自転車の区画の希望は締め切ったのに
あーだこーだ言ってもどうにもならんよ。
事前に確認するでしょ、普通は。
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701
契約済みさん
私は屋上から下がっていく順番で希望出しました。
下手して地下に決まっちゃったりしたら辞退しようかなあ・・・
近辺にはあまり駐車場ないらしいから、カーシェアリングにする覚悟。
駐車場で悩まされるなんて考えもしなかった。ショック。
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702
契約済みさん
今更何を言っても…なのはわかっているのですが、
まさか駐車場が溢れるとは思っていなかったので、うちも困惑気味です。
早期に契約をしたものですから、アンケート結果も聞いていませんでしたし、
営業さんも駅近なので7.5割の計算で大丈夫と言っていましたし。
3%ってことは約20戸の方が抽選に漏れますね。
駐車場契約までは日もありますし、とりあえず申し込まれている方もいらっしゃるのかな?
キャンセル等で、希望者全員が1台は借りられるようになればいいのですが。
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703
契約済みさん
駐車場のお話し中すみません。
こちらの物件にかかる固定資産税のことを
詳しくご存じの方いらっしゃいますでしょうか?
当方B棟契約者なのですが、固定資産税は来年の平成25年度分から支払うことになるのでしょうか?
契約時には営業担当さんからは「まだ(いつからかかるのか)全く未定です」と聞いていたまま
そういえば今ふと思い出しまして。。
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704
物件比較中さん
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705
匿名さん
聞くところによると現時点で車を持ってなくても
とりあえず申し込む人がいるそうです。
上にあるとおり区画の更新がないため、こちらに越して来てから
駐車場の申込では遅い為。
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706
契約済みさん
駐車場がどうしても足りなくなった場合
緑地の一部を機械式駐車場にする事も
検討するという条件で
習志野市と折り合いをつけて
駐車場を75%にしたと聞きました
あくまでも伝聞なので
情報ソースとしては
不十分かもしれませんが…
ご参考までに…
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707
匿名
機械式増設は現実的には無理な話だろうな。
やるなら現段階でデベが強制的にやるしかないだろうけど、
そんなことしたら地所の信頼ガタ落ちだよ。
機械式は維持費かかるから管理費upだし、
ビオガーデンに魅力を感じてる人もいるだろうし。
そもそも「足りなくなったら…」の話、契約者全員と書面交わしてたっけ?
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708
匿名さん
マイカー保有していない人の申し込みは違反じゃね?二代目は論外でしょ。平日も車利用している人を優遇してほしい。個々の生活にマッチした区画割は難しいのかなぁ。
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709
匿名さん
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710
匿名さん
駐車場は外れたら他を探すしかないんですよ。
個々の事情も関係ないし、ましてや機械式駐車場の新設なんていらない。
100%ないのを承知で買ったんだからしょうがないですよ。
我が家は月に一回も乗らないですが、とりあえず持ってるので申し込みました。
外れたらカーシェアでもいいかなぁ
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711
匿名さん
機械式の設置よりカーシェアの台数を増やすほうが現実的かもしれないですね。
うちは今は所有してないんですが、来年末から必ず必要になるので申し込みました。
やはり月1程度の利用になるので、確実にカーシェアが使えるならそのほうがいいのですけど。
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712
匿名さん
新船橋みたいにカーシェアをマンション内でやって欲しいですね。世
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713
契約者さん
712の発言から
いかに契約者ではない人の書き込むが多いかわかるな・・・
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