ステーションスカイタワー小田急相模原(契約者専用)

そんな会社に荷物は預けられないですよ!!
全くもって信用出来ません!!

サカイさんに見積もり時に頂いたお米、とっても美味しかったです。
以前お願いしたことが有るのですが、凄くお兄さんたちがキビキビとお仕事してくれて、一度置いた家具を気が変わって配置場所の変更をお願いした時も気持ち良くやってくれました。
お値段も粘ったら（笑）かなり下げてくれました。
見積もりの人件費を考えると、絶対に他社より安くして仕事を取りたいそうです。

６７０ｍｍですね

情報ありがとうございます

買った冷蔵庫　５００Ｌ以上で６９０ｍｍありました

納品前にドアはずしてみます　うまくいったら方法書きますね

大戸屋　最高　OPEN前？

明日UNO　１５：００　OPEN　オダサガカジノいよいよ　始まりですね

お店の前に数人の黒いスーツを着た若くない男性数人が立っていましたね。

ちょっと怖かったです。

ペアナード・オダサガ行ってきました。
クリニックが入るという3階はまだ半分も店舗が決まってさえいない模様。
ガラガラでちょっと寂しい感じ。
一階のほとんどはパチンコ屋だし、ファミマやドラッグストアに行くのは雨ふったら傘が要るし。
お隣のラクアルの様に、通路の左右にお店が色々あると言う感じが良かったと思う。

ラクアルのお店1軒も入れ替わりなしらしい　みなさんに支えられているらしい

ペアナードもそうでありますように　みんなで支えていこうね

薬局もコンビニも目玉たのみます

確認しました

ドア幅７７０ｍｍの間違いでは？

７３０ｍｍは確実にＯＫです、

５００リットルＯＫですよ

２階のお店結構繁盛してますね　

162さん、それ違うのでは。。。
前の方がおっしゃっていたドア幅は玄関ではなく、リビングに入るドアですよね？
内覧会で実測したところ、70ｃｍはなかったです。
取っ手から計測したら65ｃｍがギリギリ。蝶番を外したら70ｃｍは入るかもですが、大型冷蔵庫はそのままではリビングへ入りきれません。

うちは買って３年ほどで勿体なかったですが、下取りして貰って一回り小さいサイズを買い直しました。
蝶番を外して自分で付ける自信がなかったので。

リビングドア幅７７０ｍｍあり、

本日５００Ｌ以上設置完了しました

部屋によってリビングドア１０ｃｍ

も違うのかな？

小型でも容量が大きい方がいいですよね？

雨に濡れずにファミマ、スマイルドラッグに行けると思ってました。
ラクアルとは違いますね。テナントの入れ替わりが頻繁にありそうな予感がします。

ドラッグストアは端っこ過ぎですよね。
ファミマに行くのだったらOX行く方が便利な気がします。
ラクアルは何でも揃うので本当に便利。
実際中古物件が値下がりしてないです。
（８５平米で5280万円）

ダンボール自分で始末しろってどういうことだよ。
引越屋に引き取ってもらえって書いてあるけど
すぐに梱包ほどけない。

管理会社怠慢すぎ。
２回一斉引越し経験したけど、両方とも管理会社がちゃんと
引越ダンボール専用の臨時ゴミ捨て場を用意してくれていた。
みんなで抗議しましょう。

共用廊下の鉄柵が低すぎませんか?抗議したいです。有り得ないよ

本当ですね。
とっても危険じゃないですか？

ご入居された皆様。
フェンスがクリアな為、電気をつけていない時間でもリビング内が丸見えです。
20階以下でしたらカーテンを閉められた方が良いかと、、。
勿論、気にならない方はスルーして下さい。

確かに段ボールの件については抗議したいですよね。
管理会社はしっかり対応してもらいたいです。

どこら辺から見て丸見えなんでしょうか？

それは部屋の方角によるだろ。

管理会社の方、皆さん無愛想ですね。。。
特におじいちゃん達。挨拶くらいしたらいいのに。

ダンボールの件、考えられないですね。 何度か引っ越しを経験しましたが自分で始末させるんですか？管理会社からの事前説明もなし、都会の高級マンションではないんですよ。いい加減にして下さい。

相模原市は、引越しのダンボールは、収集していない。
引越しの段ボールは、引越し業者に回収依頼など各自で処理。

自分で始末というか、引越屋に引取日連絡するだけだと思うけど？それすら面倒っていう話？

だから、どの方角から見たら丸見えなのかって聞いてるんですよ!!

そんなの現地にいけばわかると思うけど…少なくとも東側は20階以下は、グランタワーから丸見えでしょ。

見えるって言ってる人がいるんだから、どの方角限定とかじゃなくてどの方角からも見えるってことなんじゃないの？
入居前からそんなカリカリしてどうすんの（笑）

そもそも目の前にラクアルあるんだし、ある程度の高さまでは丸見えになるってことは折り込み済みなんじゃないの？
そういうの確認した上で購入してるんだと思いますよ他の皆さんは。

実際行ってどの程度見えるのか確認してみたらいいんじゃない？

どの方角からも？言ってる意味が分かりません…
覗かれても良い前提なんですか(笑)

誰が覗かれてもいいなんて言ったよ（笑）
「見えてしまう」っていう可能性の話でしょ？

>>181がよくわからない…どの方角から見られますか？に対してどの方角からも見られる可能性があるって答えてるのに…。

>>177
引越屋は有料です。
（無料のところもあるかもしれませんが）

ダンボール回収有料はキツイですね・・・。
アリさんは無料でした。

>>184
自分の所の引越業者が有料だから管理会社にやれって言ってるの？

段ボール処分するのだってタダじゃないんだから管理会社に委託するとその分かかるよ？
それを住民全体から集めた管理費で払えってこと？

うちもそうだけど、幹事のアリさんは無料なのに…。

サカイは有料だけど、千円くらいだったはず。
アリさん以外のところにお願いしたらその分引越代は安く済んでるはずだよね？

可能性？実際に見えるよって言ってんじゃん(笑)

だ段ボールの話ですが、お金とかの問題じゃなくて、実際に相模原市は引っ越しの段ボールは収集しないから各自引っ越し業者に引き取ってもらうようにと説明を受けた人はいるんですか？少なくとも、私は説明を受けてません。
管理会社ならそういった対応も必要かと思いますよ。先にあった挨拶もしないとかはあり得ないと思いますよ。

>>187
確かに丸見えです。ってなってた。

>>188
自治体で段ボールを引き取る引き取らないに関わらず、
引越の時の段ボールは通常より多いわけだから、
各自で処分するのは当たり前かなと思うが？
説明があれば親切にどうもって思うレベル。
挨拶がないのは問題だとは思う。

見えますよ、と書き込みした者です。
フローリングを一生懸命にお掃除されているのとか、お子さんが遊んでいるのとかが見えたので。
気になる方は、着替えの時だけでもカーテン閉めるようにされれば、宜しいかと思いますよ。

地下駐車場の商業用バイク置場のダクトかな?真っ二つ割れてますね。シャレになんないですね。どこが対応するのでしょうか?

確かに共用廊下の鉄柵低すぎて危険ですね。改修工事検討願います。

191さん
確かにダクトか何かが真っ二つですね
トラックか何かが壊して逃げた感じですよね
近くに監視カメラあるようだから、犯人探しできそうですよね
どなたかすでにデベロッパーに連絡してくれてるのでしょうか？

警備管理費

鉄柵

みなさんと同感ですね

変えていきたいですね

警備員についてですが
確かに防犯面での効果は低いように感じます。

一方で、繁華街が近いこともあり、広場等での中高生の溜り場と化す可能性があります。
また、浮浪者が徘徊することも考えられます。

費用対効果ですが、全体でのコストを考えると、
個人負担が数百円/月で済むようなら必要かなっと個人的には思います。

鉄柵ですが、高くすると圧迫感がでるかなと。
高くする発想よりも、子供に廊下で遊ばないこと、乗り越えないことを
教育・指導する方が先ではないでしょうか。

>>196さんに全面同意します。

>>196に同意。
鉄柵は今更どうにもならない点だし、普通にしてればなんら問題無い。構造上風で煽られる心配も無いし…。

警備員はいる事が抑止力になるから必須。
愛想が良ければ尚良いが…。

私も>>196さんに全面同意します。

愛想の良さって、警備に必要ないでしょ。

コンシェルジュと勘違い。

皆さん表札は出されますか？
まだ入居開始してあまり経っていないからか同じ階でも出されてる方いらっしゃらなくて。

ポストの方は出されてる方ちらほらいらっしゃいますね。

自分はオプションでは注文せず今ネットでいろいろ見ているのですが、玄関の表札サイズ（枠）が小さすぎてなかなか気に入るデザインのものが探せずにいます。
見栄えが変にならない程度に枠より大きい表札でもいいかな、などと思っているところです。

表札ですが都内のマンションの場合　ほとんど　無　のため

しばらくは様子見ます

昨日の地震って揺れましたか？？

セイシンがきいてるのか、全くきが付かなかった。いつもなら震度1でも起き上がるのに！にじゅうサッシもいいよね

起きてたよ。揺れは大きくなかった。
高層ビルにありがちだけど、しばらくの間ゆっくり揺れていた。

今日、荷物を運びにマンション行ってきたところ、駅からマンションまでの間に異臭が!
何だろうと考え、以前に養鶏場が近くにあるというクチコミを思い出しました。
家にいてあの臭いがしたら滅入りそう。
ごくたまにならいいんだけど…。

今日、荷物を運びにマンション行ってきたところ、駅からマンションまでの間に異臭が!
何だろうと考え、以前に養鶏場が近くにあるというクチコミを思い出しました。
家にいてあの臭いがしたら滅入りそう。
ごくたまにならいいんだけど…。

>>207
入居前からオダサガ住民ですが、私も今日駅おりたら久々に臭いました。
冬の北風に乗ってくるようです。

行幸向きはあまり臭わないけど、麻溝方面向きの人はきついかも。

臭い粒子は重く風のない場所に漂うのか？

上層階の場合ガスや臭い粒子一度も漂ったことがありません　

消防自動車が隣にいたけど水もたぶん上には上がってこないかも？

すみません、おわかりの方教えて下さい。
陶器や瀬戸物ってどうやって捨てればいいのでしょうか
収集場所には「陶器」の表示がないのですが
ガラスなどと一緒でいいのでしょうか

陶器や瀬戸物は、50cm未満であれば、一般ごみで捨てられますよ。
50cm以上の物は、粗大ゴミになります。

陶器の捨て方についてのご回答、ありがとうございました！

相模原市　ごみ
http://gomi.city.sagamihara.kanagawa.jp/contents/toppage/index.php

とにかく管理人の態度が良くないと思う。しかも16時までしかいない。来客用駐車場もいつも同じ車があるが、申請書等無いの?

物干しの高さがあと30㎝は欲しかったです。
丈の長い物が干せません。

管理人って、あの年配の男性ですよね？

入居届提出したり何度か用事で話しましたが感じの良い方という印象です。
「何かあったら何でも言ってくださいね」と言ってました。

どんな風に感じ悪いんでしょう？

共用通路の柵低くて怖いですね、せめてあと10ｃｍ高ければと思いますが皆さんはどう思われますか、と言っても
どうももならない事かもしれませんが？

ベランダにフェンスより高い背の「物置」を設置するのはＯＫなのでしょうか？
外観を損ねていると思いますが。
まあ、規約に反していないのなら良いのでしょうけど。

>>219
ベランダは専有部では無いよ。
ただ、管理組合から専有使用権が付与されているだけ。
緊急時頃に避難経路になるから、少量で容易に動かせるものならOKだけど…物置はNG。

5階のベランダに背の高い物置が置かれていますよ。
でも、避難の際の邪魔になるかといえば、角に置かれているから大丈夫そうです。
只、見た目はとっても悪い。
マンションが安っぽく見えます。
只でさえクリアなフェンスだから丸見えなのに。

医療系のテナントって、結局、歯科と内科と薬局だけなんでしょうか
歯科と薬局はオープンしたけど、内科はまだ「予定」ってなってるし
ほかはガランとしてるし、あのフロアは大丈夫なのか…

駅周辺だけでも歯科多過ぎませんか？
ラクアルにも入っているし。
ちょっと数えただけでも十件以上あるかと。
コンビニの数より多いとか、、、歯医者は技術の良い所に行った方が良いですよ。

さっき一階のエントランスがあきっぱなしだったけど、ちゃんと管理してるのか？

部屋のトイレが配管のミスで詰まってずっと使えない。
しかも何の保障も無く直すからだけ。
ありえん・・・。
こういうのって損害賠償とか請求出来ないのかな？

それは物凄くご不自由ですね。
一部屋だけなのかしら？
引越し早々気分が悪いでしょう。
早く直してもらえますように。

225ですがタンクレスで詰まっているのではなく、
配管の中に何かが詰まっているのです。
流れないで逆流してくるのです。
配管の中にカメラ入れて解りました。
今は直りましたが、使えなかった間の保障とか何も無し。。。
高い金出して買ったのに。
他の方も配管に何か詰まっているから流れが悪いとかあるかもしれないですよ。
取り除いたら綺麗にボコボコ言わないで流れる様になりましたから。

何かって、何が詰まっていたのですか？
気になります。

229さん

配管の中に黒い蓋みたいなものが詰まってました。
詳しくは何かは良くわかりませんでした。
配管のチェック漏れらしいです。
配管の中の部品の一部らしいです。

富士山見えてますか？
江ノ島は？スカイツリーは？どうですか？

11月4日の17時頃 たまたま外を眺めていたら10分程度ですが花火が打ち上がってました。何処で花火を打ち上げたのかは不明ですが観られた方いますか？

音は聞こえていたのですが見ようと思ったら終わってました。
電車の音も聞こえて思ったより防音は弱いと感じました。

天気のいい日はスカイツリーも見えますね。

二階のエントランスにカウンターがありますが、基本無人なんですかね？それと、パイプ椅子に興ざめしちゃいます。
ゴミ捨てについてもルール云々以前にマナーがなってない気がします。例えば、まだ飲みかけが入ってるのにペットボトルを捨てるとか、明らかに粗大ゴミなのに置くだけだったり…こういう事を繰り返すとマンションの資産価値に影響しますよね？

2階のエントランスのカウンターに本当人いませんね。
最初説明の時は常に人が立っていて警備してますみたいに言ってましたが。
なんか事前説明は色々綺麗事ばかりで実際には粗が目立ちます。
こんなもんなんでしょうか？

2階のエントランス、本当に誰もいないんですね。平日の日中は誰かがいるのかと思ってました。
誰もいないなら、わざわざカウンター設置する必要ないですね。

このページ一時消えてましたけど復活しましたね（笑）

販売時のパンフには「フロントサービス」とありますね。
自分はカウンターに常時人が立っていて行き交う住民ににこやかに挨拶を・・・なんて勝手にイメージしていたのですがコンシェルジュじゃないので違うんですかね。

確かにいつ通っても誰もいないという印象です。
具体的にどういう仕事（サービス）で契約しているのか気になるところです。
上記イメージのようなコンシェルジュだと人件費もアップするんでしょうかね。

誰もいないのにカウンター部分傷だらけでみすぼらしいですね。

私、仕事が朝早くて夜遅いせいもありますが、
一度も管理人さん見た事無いです。
休日も昼間いないし。
てっきり平日昼間ならいるのかと思ってましたが、
皆様の書き込みを見るといつもいないようですね。

管理費の無駄になるのでそんな管理ならいらないと提案出来ないんですかね？

ラクアルの友人宅を訪問したら、コンシェルジェさんがにこやかに「おかえりなさいませ」と挨拶されてました。
又、出掛ける方には「いってらっしゃいませ」と。

こういうの良いなあ、と思いました。
管理費はここと同じ位なのになあ、、。

エントランス最初の自動ドアの左横に小窓があり管理人の方はそこにいらっしゃいます。
カウンターにはボタンがあり、用がある方はそれを押すと中から管理人さんがお見えになります。

>>241さんが仰っているようなラクアルの対応いいですね～。
ここもそういう風に出来ないのかな・・・。

管理人の契約内容（仕事内容）って管理組合で確認出来そうですね。
自分は今回理事ではないのですが提案出来たらなと思います。

テレビについて質問なんですが、
説明会の時にテレビについてはJCOMさんが
家に来て見れるようにするという話だったと記憶してるんですが、
家には全然来る気配が無いんですが、こちらから
電話で連絡しないといけないんでしょうか？

確か入居説明会の時に訪問日時を決めたような記憶があります。
うちは入居2～3日後に来てもらいました。

まだというならすぐにでも販売会社に連絡して訪問してもらうと良いと思います。

２４５様

２４４です。
ありがとうございます。
連絡してみます。

NHKの委託業者が地下一階のインターフォンを占有して邪魔です。
エントランスの件は、せっかくあんなに立派なカウンターがあるのに無駄になってしまいますね。
子供達か変な大人なのかわからないが、同じマンションに住んでいる住人として恥ずかしいです。
使わないのならみすぼらしいので撤去してほしいです。
あと、エレベーターにガムを引っ付けてる人もいます。
アリさんの養生が取れた時、エレベーターがボロボロになるのが目に見えます。。。。。

この前の強風の際、ＦＩＸの建具からぴゅーぴゅーと音が。。。
よく見てみれば、建具の繋ぎ目に1.5ｍｍ程の隙間が。
これって不具合でしょうか。それとも、普通？
ＦＩＸの窓で隙間があるとは流石に内覧会の時や確認会では気付きませんでした。

どなたか同じような方いらっしゃいますか？

ベランダを自転車置き場にしているって凄いですね。

非分譲の１LDK　すぐに完売した

駅直、床暖、ミスとはやっぱいいよね？

次はいつくるかな？

あのオープンルームしてたのは非分譲の部屋だったのですね。
知らなかったです（笑）
もう売れたのですね。

うちはミスト使ってないのですが、浴室乾燥は便利ですね。床暖も。
上下左右の生活音もほとんど聞こえないしとても暮らしやすいです。

願わくは美容院入ってるところがコンビニになってくれたら最高なのにな（笑）
3階のクリニックフロアがいつも閑散としてるのが気になるところです。
個人的には皮膚科や眼科耳鼻科、整形外科が入ってくれると嬉しいのですが・・・。

私はラジオ派なのですが、ＮＨＫの第１、第２がノイズが酷くて聞こえません。良く聞こえるのはＦＭのみです。
タワマンはこんなもんなのでしょうか。
勿論、窓際にラジオおいているのですけど。

WI　FIあればOK　テレビもアンテナいりません

３階の歯医者さん最高でした　いってみてね

セブンイレブンがあればきっと最高だとはおもうけど

床暖のおかげで暖房費結構うくような気がします

床暖ってガス代が良いお値段になりますよ。
エアコン使うか床暖かは好みなので、結局暖房費は同じだと思うけど。

１Fモスバーが元旦から営業

どれも最高おいしいよ

試してみてね

駅南側のヨーカド　の明治アイス福袋６８０円？　超美味くお得だ

私はラクアル三階の居酒屋さんのランチがお気に入り。
お寿司が苦手の人と一緒でもカツ重みたいのがあって、自分でたまごの具合を調節できるから楽しいし美味しいです。
あと、大戸屋と違って静かなので落ち着いて食事ができますよ。
因みに夜は行ったことないです。

FIX窓のサッシに隙間があるようで、風が強い日にシューと冷たい風が入ってきます。他の方は大丈夫でしょうか。

床暖と二重窓で、暖房費月8000円はやすくなりました。タイプにもよるかも

FIX窓の隙間は、連絡すれば直してくれますよ。うちも隙間を埋めてもらいました。

＞＞261
ありがとうございます。早速連絡してみます。
実際住んでみないと気が付かないことがあるのだなと思いました。

内科の医師が内科のすべてを診察すると言い張ったのでほかの先生が敬遠してキャンセルしたですって。

最近特に不法侵入者がフロアにいます。気をつけましょう。居住者の方が入るときに一緒に入ってきてしまうようです。先日は子供がサイダーの入ったペットボトルにドライアイスを入れて、破裂させようとしているところを寸前でみつけ、警察を呼びました。セキュリティー甘すぎです。防災センターにも監視体制を強化してほしいと連絡しました。

先日エレベーターホールにマクドナルドの食べた後の袋が数箇所に散乱していました。外部からの侵入者ではないかと思っています。夜間や土曜日の午後は意外と居住者に紛れて侵入してくるみたいです。お掃除の方が何回か、食べ散らかしたのを掃除しているとのこと、セキュリティ甘いと思います。住民のみんなで挨拶をしあい安全なマンションにしたいですね。

汚い話ですみません。皆さんのトイレはきちんと流れますか？我が家のは水圧なのか大のほうが流れきれず、流れたかと思っていると水が溜まるときに戻ってきます。時々すごく流れの良い時があってゴーときれいに流れてくれる時もあります。風の強いときはトイレの水が踊っています。私の家だけですか？

サッシに隙間はないですよ。風が入ってくるなんて寒い日には嫌ですね。暖房費にも影響が出ますよね。直してもらえないんですか？

住民ではない方が紛れて一緒に入ろうとしているのはよくありますね。
明らかに私がオートロックを解除するのを後ろで待っているような感じです。

そういう時はわざと携帯見るフリしてその場に留まり一緒に入られるのを阻止していますが、急いでいる時などはそれも難しいですね。
そういう人たちをきちんと監視・阻止するための管理人だと思うのですが・・・ほとんどカウンターにいないのでは機能するはずもありません。
どうにかならないですかね。

トイレの流れに関しては我が家は問題ないです。
ちなみに25階より上の階です。
一度相談してみた方がいいかもしれませんね。

前にロビーで子供がゲームの電源をマンションの壁コンセントにつなげてやっているのを見ましたね。
急いでたので注意できなかったのですが、次に見かけたら注意しようと思っています。

もちろん管理費に関わる事になるのですが、管理人さんの勤務時間はどうなんでしょうね。
週末休みの勤務なので、ほとんど管理人さんを見ることがありません。
色々気になることがあっても、ほとんど相談することすらできません。

そういえば、一番大きなエレベーターが頻繁に運転停止になっていますが、何かご存知の方いらっしゃいますか？

高層エレベーターは強風時に運転すると制震装置が働いて途中で止まる可能性が高いとか、レールやローラーの部品摩耗が激しくなるので運転を控えた方がいいらしいです。
風が強い日に限って止まっているので、安全とコストの面でそうなのかと思っていました。
掲示でもいいので説明があると心配が軽減されますね。

266番ですが268番さんお返事ありがとうございます。
家族のものと話をしました。やはり我が家だけがトイレの調子が悪いのでしょう。今度点検のお願いをしてみます。というか１度見てもらったのですが、３ヶ月点検があるのでその時に調子が悪ければ・・・で終わっています。
３ヶ月点検っていつなんでしょうか？
もう過ぎていますけれど。

エレベーター困りますね。
東京はこれからますます、高層マンションができるので簡単に止められても困りますよね。

２７１番様

以前２２５、２２８、２３０を書き込んだ者です。
それは配管の中に何か詰まっているのではないでしょうか？
意外とここの配管のチェックはザルです。
口では『きちんとチェックしました』なんていいますが、
実際はまるでチェックしてません。

私の時はこんなに流れないのはおかしい！！
と猛抗議しました。

緩く言ってもまるで動く気配無かったです。

結局自分の生活環境を守るのは自分です。

３ヵ月チェックがうんぬん言ってきたら
『じゃあ、あなたは新築買って３ヵ月も大が流れないトイレで生活出来るのか！？』
と文句言うべきです。強く。

経験者なので長々すみませんが、本当に強く言わないと事無かれ主義な感じなので。

２７２番さん返事ありがとうございます。
もう一度聞いてみます。
住んでみると、いろんなことがありますね。自分の家は自分で守らないといけないのですね。
セキュリティーの事も含めですが。

アドバイスありがとうございました。

バルコニーに結構雪が積もってますね。
このまま溶けるまで放っておいてもよいのでしょうか？
バルコニーは、防水加工してないので下の階に水がもれると聞いたことがあります。
みなさん、どうされますか？

274です。取り越し苦労だったようで、朝起きたらほとんど雪はありませんでした。お騒がせしました。
でも、代わりにバルコニーがかなり汚れてますね。暖かくなったらお掃除かな。

マンションで高気密になりやすく室内の気圧が外より低くなってしまうせいか、エアコン（運転していなくても）からポコポコ音がするようになりました。24時間換気をしばらく止めたら音が止みましたが、気になります。バルブをつけるとよくなるらしいのですが、そこまでするか悩み中。

>>261さん
259です。アドバイスありがとうございました。
早速、サッシの隙間をシリコンでシーリングしてもらいました。
サッシのアルミは冬場は縮むそうです。
暖房の効きが良くなって、1日中留守にして帰ってきても部屋が寒くないです。

マンションの管理についてなのですが、管理人の常駐は平日の16時までなんて、働いている世帯では頼みたいときに宛てにならず意味がありません。
それなら、週三回とか毎日でなくてもかまいません。
土日含む数日駐在で、ちゃんと実益に適う管理の常駐をお願いしたいです。

今の管理なら、管理費の無駄使いだと思います。

みなさん、どう思われますか？

無駄使いだと思います。
せめて土日はいて欲しいですね。
おじいちゃんなので18時には眠くなるのでしょう。。。
そう考えると16時あがりですね。

質問させてください。
このマンションはホコロコ、JCOM以外でネット回線って引けますか？？
PS4を買ったので、グローバルIPアドレスが欲しいんです。
お得なプランを知っていたら教えてほしいです。
よろしくお願いします。

ベランダに枝が何本かあったので掃除したのに、また、、、。
と思ったら今朝、タマゴが。
生み捨て？

>>280
フレッツ光も対応してたはずですが、割高に感じますね。
PS4も持っておらず、ネットワーク関連も詳しくはありませんが、
各住居に割り当てられるプライベートIPでは使えないのでしょうか？

>>282
ありがとうございます。
私もネットワーク関係はずぶずぶの素人でようやく理解しました。笑
PS4は普通に楽しめます。
が、vitaでリモートプレイするとなるとプライベートIPだとポート開放しないとできないようです。
ルーターは多分マンション管理なのでどうにもならず。

>>281
巣を作られる可能性があるので、できるだけ追い払ったほうがいいですよ。
雛がかえってからでは撤去する時、心苦しくなります。

>>280

J-COMでできませんか？
J-COMだとルータは個人管理なので4つまでグローバルIPも取得できる筈です。
ただ、周囲の工事とか影響がモロに出ます。
今は、前の道路工事で回線速度が極めて悪いです。

>>284
今はホコロコなんです。。。
JCOMはどこの支店がメインで入ってるかわかりますか？？

できれば以前書き込みがあった
JCOM（160M)　⇒　￥3,570 で申し込みしようかと思います。

>>285

J-COM相模原・大和ですね。
場所は、星が丘の近辺にショップはあります。
ネット検索すると出てきますよ。

ただ本当に近くの工事とかの影響をモロに受け易い回線みたいなので、オンラインゲーム(対戦型)を好まれる方はご注意を。
反応が有線ＬＡＮ接続でも鈍いそうです。
ネットサーフィン等には問題ありません。

>>285
情報ありがとうございます。
やはりオンライン対戦が心配なので安定のフレッツ光にしますヽ(´▽｀)/

この間、15時50分過ぎにマンションの入り口を通ったら、管理人さん熟睡中でしたね…ドアを軽く叩いてみましたが気付かず^^;
あとちょっとで勤務終了だったのに、惜しかったですね。

こんにちわ。
皆さん入居されてから三ヶ月くらい経たれてるかとおもいますが、
満足度はどうでしょうか？

ベランダに出ると、やたらに犬の鳴き声がうるさいです。

制震制はすごいですね、揺れが緩和されて、安心です。駅直だと、バス台いらず、時間も1分、傘いらずです。てばなせませんね。

良い点
　傘がいらない生活
　濡れずに買い物
　きちんと挨拶し合う住民
　ゴミ出しがラクチン
　床暖とミストサウナ

悪い所
　エレベーターで遊ぶ子
　医療施設が全然埋まらない
　一階がパチンコ。ガラガラなんだから早くスーパーにでもして欲しい
　管理人働け！

総合したらまぁ買ってみて及第点かなと。

駅直結が想像以上に便利だった。
細かな不満点は有れど、これだけで概ね満足。

駅周辺にもう少し使えるお店が多かったらと思うけど、
乗降者数が多いので、資産価値も維持出来そう。

買い物便利は良いけど、運動不足からか体重アップでヤバイです。
歩かなくっちゃ。

クリニックの階の内科にいかれた方いらっしゃいますか？
花粉の症状が酷いので、もし感じの良い先生だったらお薬貰いに行こうかと思っています。
風が強いので外にはなるべく出たくないんです、、。

花粉症で通院しています。
症状を細かく聞いてくれて処方も適切だと思いますが、感じがいいかと聞かれるとどうかなぁと思います。
所謂ニコニコ笑顔で優しそうという感じではないです。
多少ぶっきらぼうな印象は受けますが、怖いという感じではないし診療も処方も問題ないので通い続けています。
マンション下で一番近い内科ですし、診て貰える科も多いのでかかりつけ医に出来ればいいなぁと思っています。
通っていると言ってもまだ数回なので見極めている最中です。
あまりお役に立てずすみません。

お分かりになる方いらっしゃいましたら、教えて下さい。

昨日、トイレと洗面所の換気の壁スイッチが点滅していて、24時間換気システム(三菱)の仕様書を見たらメンテナンス時期のお知らせと載っていたのですが、これって、24時間換気システム本体の掃除をするって事なんでしょうか。。。
だとしたら、何処にあるのか、教えて頂けますか？
室内の配置図が見当たらずに困っています。

297さん

私のところでは、玄関入ってすぐのところにあると入居時に説明受けました
廊下の天井に開閉部があって、あけると換気ユニットがありました

確かに点滅していますね
同時ということは時間経過なんでしょうかね

298さま

ありがとうございます。やはり、あそこでしたか。
一斉戸、点滅なんですね。タイム設定がしてあるんでしょうね。

次の週末、フィルター掃除してみます。

ありがとうございました！

フィルター掃除けっこう大変でした(@_@)

情報提供ありがとうございました。
フィルター掃除の点滅だったのですね。
今日掃除しましたが汚れはありませんでした。

>301
換気ユニットやりましたか？

5階の角の小さいお庭のお花綺麗ですけど、一体何の為にあるんですか？
わざわざ見に行く人いるのかな？？

地域環境　これも再開発のコンセプトです

地震たて揺れだったけど　制震効果大ですね

ほとんど揺れない　影響は少なくて安心ですね

うちは結構揺れましたよ、、、変な音もしたし怖かったです。

２２階か２３階の犬がうるさいなー(´・ω・`)

昨日昼間うるさかったですね。
窓を開ける季節になったのでこれからずっとなのかな・・・。
めちゃくちゃ吠えてる間くらいは窓を閉めるなどの配慮が欲しいところですね。

私はてっきり24か25階のお家から聞こえてると思ってましたが違うのかな？

階数特定で書くのはどうなんでしょうかね？
高層マンションは上にいけばいく程、地上の音が響くのに。
確かに犬を飼う人は犬の飼い方に注意をして欲しいですし、子供のいる家も子供が壁を蹴ったりするのをやめるようにし、皆で快適に過ごせるようにしたいものですね。

本当に犬の鳴き声が酷すぎます。
階数を特定した方が良いのでは？飼い主を疑います。
約束事が守れないなら、ペットを禁止にする事も検討するべきですよ‼

そんなに吠えたら、飼い主さんはうるさくないのかしら？？

犬禁止のマンション購入すれば良かったですね。
暴走族の音がかなり響く

うちは、下層の方なので全然犬の鳴き声はしません。
同じフロアにわんちゃん飼ってる方はいますが、ちゃんとルール守ってらっしゃいますし問題ないです。
やはり、個人のモラルの問題じゃないでしょうか。
深夜早朝等は轡を嵌めるとか…可哀想と思うなら嵌めなくていいように躾ければ良いんです。
迷惑に思う方がいるのに、何もせずにいるのは飼い主の怠慢と責任逃れだと思います。

それよりも暴走族の爆音。煩いですね、本当に。

でも、今時、パラリラとか、古過ぎて思わず笑ってしまいました。

>No.309

うちの犬は鳴きません。一部の鳴き声(外の散歩の鳴き声かもしれないのに)で禁止とか無責任なこと言うのはやめてください。
廊下では子供の声の方が響くので逆に迷惑です。

ペットOKのマンションを承知で購入されたんですよね？
犬飼いたくても禁止の多いマンションが多い中こういったマンションは貴重です。
犬だけでなく子供の騒いでる声も注意すべきです。

子供の声も犬の声もみんな生きているからこそ。
集合住宅って色々不満もあると思いますが、お互い様の気持ちで皆さん、仲良く行きましょう。

そりゃ縁あって同じマンションに住んでいるのですから仲良くしたいのは山々ですが、限度ってものがありますよね。
犬や子どもがいるからダメなのではなく、一部の限度を超えた騒音を出す方々を皆さん非難しているんだと思いますよ。

飼うことがOKだからとここで書かれるくらいの騒音を我慢させられるのはフェアじゃないですよね。
何事もマナー・ルールを守っていただきたいと皆さん思っていらっしゃるのです。

まあ騒音を出している主はそもそもこんなところ見ていないでしょうけどね・・・。
これからもうるさいようでしたら個別に手紙を差し込もうと思います。

「風鈴」がうるさいとメモが入っていました。
うるさいと感じる方がいるのを知らなかったので、えーっと思いましたが　風鈴は外しました。
なので、手紙は効果あると思いますよ。

315さんの意見に賛同します。
ベランダに出る度にキャンキャンやられたら精神的にもきついですよ。
ですが、風鈴の音に苦情とは驚きました…風情の様な気もしますが、気にさわる音！と感じてしまうのは、犬の鳴き声も、子供の声も、風鈴の音も同じになってしまうのでしょうね…
迷惑な飼い主や、子供の声にも鈍感な親が居ると関係ない人まで巻き込まれるんですね。

それなり地域だったら低レベルの方はあまりいませんよ。
ここなので少なからず民度の低い方もいらっしゃると言う事です。
オダサガですから、、、

地域差じゃなくて、問題なのは個人のモラルです。
終の棲家として決めて住んでいる処を、所詮…みたいに言われるのははっきり言って気持ちいいものではありません。

終の棲家だからこそ　土地柄は良く調べられてから購入されていると思います。
ここは都心から遠く急行も止まらないので　それなりのお値段でしたよね。
高いお値段の所と比べれたら、平均的個人レベルも下がるのも仕方ありません。
このレベルには、収入、学歴のみならず　当然「モラル」も含まれるでしょう。
なぜなら　モラルは長年育った環境や教育で身に付くものですから。
それでも、徐々にレベルアップされるよう一人ひとりが意識を変えて行けると良いですね。

小田急相模原は昔から治安は悪いですよ。再開発と言っても座間市と相模原市が重なり合ってるのでこれ以上の発展は望めないと思います。私は永住を考えないで購入しましたが、今では生活も便利で住みやすく少し下品なオダサガが好きになりました。

レベルの高い低い云々は言えるほどの高レベルの生活で育ってきたわけではないので言えませんが、一番住みやすいところを選んで住んだと思ってます。

治安の悪さはまぁ、そこそこに承知の上ですが、マンションに住んでいるみなさん、挨拶がいつもよく出来てるって私は良いなと思いました。

今日は犬の鳴き声が響き渡って酷すぎます。
皆さんは気にならないですか？もう、勘弁してほしいです。ノイローゼになりそうで、助けてください‼

窓を閉めた状態でも聞こえるのですか？

>>323

そこまで酷いのなら部屋を特定して手紙を入れて注意するのが良いと思います。
他にも気にしてる方がいらっしゃると思うので、その階の上下の方で情報を尋ねられたら如何でしょう？

管理の方にお伝えして、張り紙をエレベーター内など目立つところに貼ってもらったらいかがでしょうか？

皆さん、月末開催予定の管理組合総会には行かれるんですか？
一応、初開催なので行ってみようとは思ってますが。

3日の朝１階に大量の吐物がありました。
一番右側の大きなエレベーター内は足の踏み場がないほどの吐物でかなりの悪臭がしていました。
ビデオ解析をして住民なら本人に外部なら警察に届けると警備の方が話されていましたが、驚きでした。

自転車の停め方もマナーがなく、スタンドを立てたままの人が中にはいます。
スライドが出来ず困っていることに気が付かないのですかね。

一階の店舗7300万位で売りに出ていますね、、、、賃貸ならまだしもと思っちゃいましたが。

>>329
住宅も売りに出てましたねー

先日夜に、ベランダでサササッと小走りに移動するゴキちゃん発見！！
もう大ショックです。
以前は古い木造一軒屋だった為　まるでゴキちゃんホテル状態でした。

こちらに越してきて、もう一生ゴキと縁が切れたと喜んでたのに、、、、。
やはり下に飲食店があるからでしょうか。
外壁を頑張ってのぼったのか、飛んで来たのか、或いは楽してエレベーターに只乗りして来たのか。

一匹見たら何百匹もいると言いますよね。
エアコンの隙間から部屋に侵入するのではと考えただけで、夜もおちおち眠れません。
なめくじも嫌だったけど、ゴキほど恐ろしい物は無いです。

そのゴキブリは真っ黒なやつじゃないですか？

だとしたら外から入ってきたものだから繁殖はしてませんよ。(俺も前に玄関開けたらいてびっくり)
台所とかに小さくて茶色いゴキブリ(通称チャバネゴキブリ)がいたらだとまずいかもです。

黒かったと言えば黒かったですが何しろ夜でしたので、、、。
そのゴキはベランダ伝いにお隣さん宅に移動しました。

繁殖しないのなら嬉しいですけど、この秋結婚の予定とかあったりしませんかね？
生涯独身で終わってくれるのでしょうか。

>>333
ゴキブリは植木に住むやつもあります。前住んでたマンションでも両隣の植木を行き来するのでめちゃめちゃ困りました(´д｀|||)

先月、うちのベランダでも５センチはありそうな黒いゴキブリが隣の部屋の壁から移動してきました。
エアコンの裏に逃げ込んだので急いでハエ蚊用の殺虫剤を持ち出してかけたところ、
じたばたしながら排水溝に入って行きました。まだ生きていたのか・・別の奴か・・
新しいマンションなのにびっくりです。

オダサガで阿波踊り最高でした

嵐の日でもやってくれて感謝します

ミスも応援に　いい街だ

ベランダで煙草を吸ってらっしゃるお宅がありますね。
ベランダでの禁煙は徹底できないものでしょうか。
たしか規約には共有部禁煙とあったような。
やはり家の中だと汚れるからですかね。

>>337
それは管理人か防災センターに話した方がいいですねー。
うちは換気扇で吸ってもらってますよ

あーーー！
マンションの掲示板にあつたのですが、浄水器がセットされてない(°д°)
引渡しの時に説明欲しかった。

東京ガスによる工事がずっと行われてますが、あれってマンションのガス管の施工不備じゃないかと。
と言うのも、工事が始まる数日前、急に夜、ガスの供給がストップ。その階全て止まったようでした。
尋常じゃなかったので慌てて東京ガスに連絡して点検に来てもらいました。
そもそも入居当時から、お湯の温度が半端なく低いのもこの際と確認してもらいました。45度設定でも全然温かったので。

そうすると、ガス管の圧力が非常に低くてガス漏れと判断され検針メータの機器が緊急停止したようだと回答頂きました。
で、一斉に他の階も点検したところ、マンション下層のガス圧が普通の建物よりかなり低かったらしい。
だから設定温度よりも低くしか給湯できてなかったと。

その翌日から、その工事は始まりました。

ガス管とか生活基盤施工の重要な部分でこんな事が起こってたなんて…驚きました。
あの日、連絡しなければずっとお湯は温いまま、すぐに止まってしまうレベルのガス供給しか受けれなかったと思うとぞっとします。

設計上のミスなのか施工のミスなのかは解りませんが、どちらにしてもちゃんとして頂きたいです。

今はお湯の温度はかなり改善されましたけど。

他にも施工ミスあるかも知れませんね。

本当にベランダでタバコを吸うのをやめて欲しい。
この季節は窓を開けたいのに開けれないです(--;)
どこに相談したらいいですかね？

>>342さん
共用部は喫煙禁止なので管理人さんか、防災センターに話した方がいいですよ

ここは旭化成ですが旭化成建材が絡んでたんでしたっけ？
横浜のマンションが大変ですが、ここは大丈夫なのでしょうか。

>>344
とても気になりますが、旭化成不動産レジデンスが過去に販売した物件を調べているようですね。http://www.afr-web.co.jp/file.jsp?id=355817
全国で建材が関わった物件も公表予定のようです
。http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20151020-00000023-nnn-soc...

>>344
データは報道マンションを含む数ですので、当該の社員が直接関与した物件ではなさそうですが、心配ですね。物件数も多いので確認に時間を要すること、書面調査の信頼性、また問題ない場合は連絡しないとあるので、いつまでもモヤモヤ感が払拭出来ないかもしれませんね。

>>344
先日、旭化成不動産レジデンスと鹿島の担当者が定期点検に来た時に伺ったら、旭化成建材は関わっていないとのことでした。また、超高層マンションのため、杭も定型の長さのものを外部で作って運び入れて打ち込んでいるわけではなく、現場で杭を支持層に合わせて個別に作り、打ち込んでいるので、問題となっているマンションの工法とは違うとの回答でした。ちょっとホッとしました。

先日2年目補修がありましたが、皆さんはどこを補修して貰いましたか？
うちはクロスのヨレと前々から気になっていた外壁の白い汚れ（エフロレッセンスというらしいです）を申告しました。
エフロレッセンスはタイル目地の成分が雨水と一緒に流れ出る現象とのことで、補修は上から外壁と同じ色を塗り重ねただけでした。
修繕に来た業者によると、新築マンションではどこでも見られる現象で寧ろこれが見られないことの方が雨水の逃げ道がないので問題とのこと。
一度は納得しましたが、ネットで調べてみると劣化マンションでも多く見られる現象らしく不安が残ります。
うちはベランダから視認出来る範囲で3カ所あったのですが、皆さんも多少なり白い汚れはありますか？

あと、少し前にドコモ光に乗り換えてＮＴＴのフレッツ光にしたのですが、夜間（0時前後が多いです）突然回線が切断され15～20分間全くネットが使えず、その後何もなかったかのように繋がるようになることが数回ありました。
ＮＴＴの障害情報にも記載がないので、多分マンション内の基盤が弱く大勢が一度にネットを使うと起こる現象なのではと考えています。
これからもこんなことが続くと困るのでＮＴＴに相談しようと思いますが他に同じく回線切断されているご家庭はありますか？

ベランダでタバコ吸うのはやめてくれー！

上の階うるさい…
2時に起こされた〜〜
静かにして…
いきなりドスンがランダムに数回はさすがにびっくりするわ…

ロカーレというイタリアンやパン屋してるお店が共用部（消火栓前）に椅子などを置き、防災センターによる注意書きをされても改善しない。
どうしたらいいんでしょ？

>>352 住民板ユーザーさん1さん
ルールがあるのに平然と守らない。そういうモラルの無いお店には行かない。買わない。関わらない。が一番の最善策だと思います。

以前より隣人のベランダへのタバコの排煙で迷惑しています。隣人は換気扇の下でたばこを吸うのですが、その濃い排煙がベランダの漂い臭いだけでなく、自室の換気扇から逆流してくるため、自室内で締め切っていてもたばこ臭が漂いますのでたまりません。このような受動喫煙で悩んでいる住人は他にはおられませんか？