こちらはザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定part3です。
引き続き情報交換したり楽しく話しましょう。
前スレ・https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149031/
所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
[スレ作成日時]2012-05-31 10:59:44
こちらはザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定part3です。
引き続き情報交換したり楽しく話しましょう。
前スレ・https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149031/
所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分
[スレ作成日時]2012-05-31 10:59:44
1001番さん、
現市長は、立候補する前日まで、庭木の手入れをしていたのですよ。
経営者は、聞こえはいいけど、植木屋さんは間違いありません。
先日、駐輪場から原付バイクにのったまま、ヘルメットをして運転して出てきた人がいました。
思わず、睨んだら威嚇され、バウバウエンジンをならし、にらんだまま出て行きました。
ヘルメットで顔は、分からないけど、、、、、
しまったバイクのナンバー見とくんだった！
自転車ですら、みなさん、敷地内は手押しでいってるのに、あれはヒドイ
お疲れさまでした。
LDKのエアコンは100Vのみですか？それとも200Vの製品も使えますか？
アーベストの営業には100Vって言われたけど、ブレーカー見ると兼用のようにも見えるので、
設置済みの方、教えてください。
ウチは２００Vを使っています。
（分電盤の切替とコンセントの取替）
うちも200Vです。
工事業者が取り替えてくれます。
植木屋さんがなぜ悪いかおしえてくれ。
休みに各商業施を一人でお忍びで見て回っているのを良く見るが。体を使って、自分の才覚で生きてきた人をおとしめるのは賛成できない
>No.5,6
ありがとうございます。
200Vの製品でないと現実的でなかったので安心しました。
ＮＯ.２さん
それはフロントに言うべきです。
ナンバーとか見て言えばどこの誰ってわかるでしょうから
注意してもらいましょう。
私も見かけたら言いますね。
本日の早朝に四番館の三階に警察が2人きていたのですが、なんだかわかるかたいますか？ドアの前で住民と話していたようなんですが…。
私は駐車場からみえたので、内容までは聞こえなかったのですが…。
本当に困ったものです。
エアコンの茶色いカバーって管理人室で購入しているのですか？
それとも皆さん電気屋で購入しているのでしょうか？？
電気屋です
こないだ、カートにお犬様を乗せてるひとがいました。残念。
カート置場の前に駐車して荷物積み替え邪魔
自分の駐車スペースでやれ
住民以外投稿禁止
駅の南側もマンションや戸建てが出来てきてにぎやかになりますね。あとは駅までの道沿いに商店街があれば楽しいのだけれど。昔は、商店街の中を歩いて家に帰るのが楽しかった記憶があります。ＣＮＴは、生活感のあまりないところがいまいちですね。
血流認証エラーばっか
血流よくするとエラーなしですよ。
腕振り回すとか、早歩きして入るとか試してみてください。
黄色のファンカーゴ、白のプリウス、黒のルークスが路駐の常連です
黄色のファンカーゴ、白のプリウス、黒のルークスが路駐の常連ですか
警察に通報すればよいのです。
昨日、花火が見えたのですが、どこでやっていたのかしら、誰かこれから花火のスケジュール知っている人はいますか？
ネットつながる？
＞No.56 マンション住民さん
最近ちょくちょくネットのトラブルがありますね。
サイバーネットに問合せてみましたが、電話対応もしどろもどろで要領を得ない上、2週間たった今も回答がありません。
マンション備え付けの設備ということで、
おざなりな対処しかしないのかもしれません。
駐車場のカート、最近全然見かけないんだけど、どこにいってるの？
使ったらすぐ戻すものじゃないの？
確かにネットの繋がりがおかしい事がありますね。
普通に繋がっていたのに、突然繋がらなくなったりします。
長時間ではなく、10～20秒程度で復帰する事が多いですが、突然繋がらなくなるのは困ります。
別途NTTとかと契約するのも勿体無いので使っていきますが、安定させて欲しいですね。
日曜日に高圧洗浄が来なかったのは？
日程間違えていますか？
こないだの花火はどこのだったのでしょうか？
２４時間換気は外の冷気が入ってきますが、皆さんはどうしてますか？
①エアコンを効かしている
②最小に絞ってる
③換気止めてる
④何もしていない
⑤その他
②ですかね。
主に居るリビング等は換気口閉じています。
普段は余りいない部屋の換気口をなるべく開いています。
また、操作パネルで冬季モードにすると多少変わります。
（但し、玄関の隙間風が気になるかも。汚れも付きやすいし。）
週末になるとカートが不足(?)することもあり、
肝心な時に利用出来ず困っていました。
結局は自分専用があったほうが良いかなと思いカートを探してみましたが
ストアエキスプレス(https://www.store-express.com/CGI/index.cgi)という店舗什器を扱う
お店で取扱いがあります。
マイカートをご検討の方は一度見てみては如何でしょうか。
カート買っても置き場が無いと思います
外に置くのだけは絶対にやめてくださいね。倒れてきたら危ないので。
カートも利用後、即返却されていればそんなに問題はないのでしょうが・・・
見ていると玄関前の廊下に一泊留置されているパターンがあるようですね。
その場で返却するのが億劫なのでしょうか？
マイカート使用するのであれば、アルコープや駐輪場などに流転、転倒しないよう
に置いて頂ければ宜しいかと。廊下、通路上への留置はやめましょう。
アルコープに置くのもだめですよ。邪魔だし、見た目がカッコ悪いですよ。
●ベランダで喫煙は違法＝階下住民に賠償命令－名古屋地裁
http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2012122800931
こうした判例も出て来ましたし、レジデンスでもベランダ喫煙を禁止する方向に進めて欲しいですね
ネット接続の速度がとても遅くなってしまいました。
時々そうなる事はありましたが、今日は長いです。
何か障害でも起きているんでしょうか？
共有通信ですから、休日ですし沢山の人がいっぺんに使っているからではないでしょうか。
皆さん、暖房はどうしていますか？ 今は、エアコン使っていますが、他に何か良いものはありますか。
駐車違反の取り締まりが強化されてるので駐車してる車が減りましたね
今、ＣＮＴＣでは新規販売物件がブライトビューテラスだけになったので大分落ち着きましたね。
南側の道路には今日も相変わらず何台か駐車しています。その道路は普段あまり使わないのですが、対向車が来たときに苦労します。
床暖房の熱源は何？エコキュートの容量の大きいのか、床暖用に追加した？
ありがとうございます。
エレベーターで灯油の臭いがする時があります。
灯油を使っての暖房器具は利用を禁止されていますが、違反している人がいるのでしょうか？
止めてほしいですね。
確かに灯油の容器を持っている初老の夫婦が駐車場を歩いているのを先日見かけました。まさかストーブを？とは思いますが｡
８２＞ は、ツリでは無いでしょう？
規則書では、禁止に成ってます。
８４さんの言うことわかりますよ。
同じような書き込みがありましたから。
それからここは石油使用禁止ではないでしょ？
入居以前の住民版にデベはオーケーといっているという書き込み見たような気がします
先ほど確認しましたが禁止との記載は見つけられませんでした。
もし本当に禁止ならば記載されている頁を教えてください。
その場合は皆で共有しないといけない問題でしょうから。
具体的な頁が提示できない場合は荒らし、または勘違いってことでいいですよね。
管理規約（使用規則）で発火､引火､爆発等のおそれのある危険物の持込､保管､製造
また､石油ストーブを使用することは明確に禁止されています。
（普通に解釈すれば石油の持ち込み､使用も該当すると思います。）
火災保険によるでしょうが､当マンションがオール電化であることを条件に割引が適用
されていることもあります。
いずれにしても住人として、
＞83のような方を見かけたら一声かけて事情を確認するなり管理人に連絡するなり対応
することが必要なんでしょうね。
(本件に限らず・・・)
管理規約集：使用規則（P.45）の第１条三のロ、同じく五のヘ
８６です。
ご夫婦（６０歳前後かな～）で赤のポリタンク２つを
重そうに持って、エレベーターに乗り込んできました。
その時もそうですが翌日も石油臭が有りました。
でもその時は、｢あれ？石油系は禁止では？」程度の
認識だったので、注意は出来ませんでしたｍ(_ _)ｍ
ザ・正論
最近ほんとネットの調子が酷い
特に夜間等のホットタイムは毎日長い時間ラグりまくりで使い物にならんわ
苦情沢山来てるだろうに
早く対応してほしいわ
エントランスのレッドカーペットが無くなってました。
売り物件が無くなったってことでしょうか？
完売です。
カーペットも横断幕も広告板も全て無くなりましたよね？
個人的にはレッドカーペットはそのまま残して欲しかったですね。
なんとなく高級感があったし・・・知り合いが来館したときにホテルのエントランスみたいで
恰好いいって。
それにしても手入れ行き届いてきれいだと思った床も結構汚れるもんですね。
カーペットは撤去しちゃうんですね。そのままでも良かったのに。
ところで、５棟の前に建設中の戸建ての奥あたり？ 何を建設してるかご存知の方いらっしゃいますか？？
赤いカーペット無いと床の色の違いが目立ってエントランスが安っぽいマンションに早変わりしてしまったような。。。
そのうち他のところとなじむと思います。
今日は風が強いですね。これで乾燥していたらまた、砂嵐でしたね。
ディスポーザが
動かなくなりました。
業者様を呼ばれた御宅
又は詳しい方
いらっしゃいませんか？
ディスポーザー本体に書いてあるフリーダイアル0120-1794-00にTELしてみたら
教えてください。キッチンの蛇口用フィルターですが、交換時期になりましたが
皆さんどこでどのように購入されているのでしょうか？入居時はがきを出したのですが
かなりお高く連絡がありました。フィルターひとつで一万円以上でしたがそんなものですか？
それから別件ですが、隣の広大な土地、長谷工が担当してマンション建てるようですね。
今日、ボーリング調査？してたようなな感じですね。
ネットで、型番検索すれば見つかるよ。
３セットで６，０００円前後だったと思う。
１万円はぼり過ぎ。
早速のご連絡ありがとうございます。
そうですよね、ネットで調べればすぐ分かりますよね。
ありごとうございました。
スマホの電波が悪いですね。
特に南側の部屋
リビング等。
docomoさんを使用してますが
SoftBankさん・auさんは
どうですか？
DOCOMOをしようしていますがさくさくです。
ちなみに５号棟です
SoftBank厳しいです
5号棟です。
ソフトバンクはLTEで好調です。
真ん中の部屋は多少落ちますがソフトバンクは問題ないと思いますが。
昨日と変わって、今日は風がまた強いですね。
昨日、換気口の掃除をしたけど、また砂だらけになってしまう。
フィルターは、２重にしないとダメですね。
スマホ電波状況
有難うございました。
使い慣れた
docomoさん→SoftBankさんに
移行検討していましたが
SoftBankさんも
微妙みたいですね(..)
今日は寒いですね。
木曜日の日経新聞に、千葉ニューから新東京駅へ直通の短絡線に関する記事が出ていました。
計画されてから１０年ちょっとはかかるとおもうのですが、３０代から４０代のかたには期待の新聞記事ですね。
新東京駅は、皇居との間の行幸通りの地下４０ｍにできる予定だそうですが、千葉ニューからは３２分になるそうです。
押上から新しくトンネルを掘って品川（泉岳寺）まで１１ｋｍの新線を作る予定で、羽田空港、新東京駅、成田空港駅を直結して国内外への基幹導線になるようですね。
並行して２線走ることになります。
１本が従来の各駅停車。
新線が新東京駅経由のアクセス特急線になる予定です。
そんな計画もあるせいか運賃が高いままなのでようか？
先日の裁判で運賃が下げれない訳を発表した事になるのでしょうか！
２４本が１８本になることの、その不便と云う感覚が理解できな。
短絡線ができることによるいろいろな好影響は無視するのかな。
国家的な事業に対する沿線住民の我慢を代弁した？
お尋ねですが、お風呂の排水口の掃除を皆さんどうしていますか？
結構、汚れていますよね。
掃除はどのようにしていますか？
なるべくこまめにパイプ洗浄剤でぬめりがつかないようにする。
ダイソー等にある排水溝ネットをつけておく。
それでも汚れるので半年に一回程度は分解して掃除する。
ちなみに洗濯機パンの排水溝もネットはしないまでも、同じようなことしてます。
洗濯機パンの排水溝は透明の樹脂で出来ているので、洗面下の点検口から見ると
汚れ具合がよくわかります。
ご回答、ありがとうございます。
今、薬品を使っていなかったのですが、パイプ洗浄剤を試してみます。
１２９ 「今、」⇒ 「今まで」
失礼しました。訂正です。
風呂釜の洗浄はおこなっていますか？
フィルターまではおこなっていましたが風呂釜まではまだでした。
5番館の入り口に白のミニバンが毎日停まってて邪魔です。
「この車、毎日違法駐車して邪魔です」と書いたものを車に貼りましょう。他人の迷惑なんて気がつかない人なんでしょうから親切に教えてあげるのが良いと思います。
もし毎日停まっているのであれば同意です。
マンションの共有エリアについては十分な配慮が不可欠ですね。
自分だけがよければと、公共心の無い方がいるのは残念です。
それは子供の躾についても同じです。
上下左右の居住者に迷惑かけていないかを考えてほしいですね。
最近の日本人はそのあたりの気配りに欠けて、自己の権利ばかりを主張しがちです。
こないだ、夜中に長時間路上駐車違反をやっていたので、そのうち捕まるでしょう。
けれど、レジデンスの来客用駐車場の金額が高過ぎるのは不便過ぎ。
まるで、お客を寄せつけないような扱い。
隣町の団地とかは記録帳に書けば無料ですからね。
う〜ん、高いとは思わないですね。
それなりに予約が埋まっているのがその裏付けかと。
エレベーターは使う時間と階数が一定の場合はその階数に止まっているような設定が組み込まれているのは本当でしょうか？
設定自体は可能でしょうが、共同住宅の性質上一定ということはありえないです。
朝は中間階から上階、夕方以降は１階、、、で待機。みたいなプログラムなのではないでしょうか。
せめて有料駐車場より安くしてもらわないとおかしいでしょ！
12時間停めて2400円。
営利目的あるわけじゃないのだから
理事会で決まったとはいえ出費が辛いものです。
確かにちょっと高いね。
これだったら駅前に止めた方が安いしね。
だから路駐が無くならないのかもね。
管理組合に言ってみたら？
値段だけで言うなら駅前に停めればいいのでは。
まぁ、夜間の１２時間だったらせめて１８００円くらいでしょうか。
路駐は迷惑だと思いますよ。
駐車料金高いから路駐というのもおかしなことですね。
ヴェレーナの北側は何時着工するのですかね。
ボーリングしてたので工事に入ると思うのですが。
日綜の所有なのでマンションと思いますが、どんなデザインになるのでしょうか。
駅南も千葉ニュータウン大橋からレジデンスの西端までマンションストリートになりますね。
レジデンスの来客用駐車場は、都内のレジデンスもバカ高です。
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央だけ、路駐が許されている(出入りの不動産屋から聞いた)のは住民が通報しない(だらしない)証拠。
いずれ事故にもつながる。
ここだけなんだよね。北側の小倉台や桜台なんて全然ない。
住民が路駐は悪と言う考えと、それを許さない周辺規律があるからね。
ここは入居当時から堂々と平日も路駐している。
これだけだな、ここの悪いとこは。
他は何もないから残念だ
今度、埼玉の越谷から友達が遊びに来るんですが、車で来るとしたら、どこを通るのが早いかわかる方いますか⁉
外環入ってもらって常磐柏から16号、496号が楽で道順わかりやすくてよろしいのでは。
最速ルートかどうかはわかりませんが
明後日、レジデンスを契約予定でしたが、ベランダ喫煙を許しているようなマンションだとは、知りませんでした。
買うのを躊躇します。
一事が万事。
市内の他の、新築、中古共に分譲マンションにいくつか住みましたが、室内でなく、ベランダでの喫煙を禁じてない管理組合ありましたっけ？
第一、例えば、印西市は駅周辺など、タバコのぽい捨てなど見つけたら、罰金の条例です。
車からぽい捨てをやるひとがいたら、ナンバーを控えて警察へ通報しましょう。
管理組合の規約を見直すべきだし、管理会社も長谷工に限らず、良い会社に換えることも可能です。
選ぶのは住民の皆さん。
管理会社を換えたら、管理体制が見違えた例も白井市桜台の分譲マンション管理組合長から聞きましたよ。
住民代表の管理組合理事には、国交省のOBとか建設会社勤務経験者などがいらっしゃると、仕事がしやすいですよ。
わざわざレジデンス買わなくとも、もっと良いとこ買えばいいのに・・・
ベランダ喫煙を禁止している集合住宅の方があきらかに少ないでしょう。
喫煙だけじゃなく多少のことは許しあいながら生活していくのが集合住宅
ではないでしょうか。
ありがとうございました。
抜け道などあればと思いましたが、そのルートが1番わかりやすいですよね。
南側道路の路上駐車はひどいね。
いつも１０台は停まっている。
停まっているのは軽自動車が多いので、道路を駐車場代わりにしているのかな。
中庭のライトも２個壊されていたみたいだけど。
住民の質が悪いのかな。
５００世帯以上いればなかには変な人もいるとは思うけど。
質問させて下さい。
浄水カートリッジって何を購入すればいいのでしょうか？
メーカーと型名分かれば教えてください。
先日ネットでそれっぽい見た目のを買ったら合わなくて、困ってます。
キッチンのだよね？
三菱レイヨン・クリンスイのSFC0002Tだよ
こういうのってフロントで教えてくれるんじゃないかな
ネットで聞くと間違ってても誰も攻められなくて辛い思いするよ
ＳＦＣ０００２Ｔは久吉が最安値。
１本の価格で３本セットが買える。
現在、５，８００円で販売中。
↑１６０へ
ネットで検索すれば出てくる。
大阪の業者だと思う。
レジデンスの敷地の南西の角に石のベンチが置いてあるコーナーが
あるが、そこで犬の毛をブラシで刷いている中高年の夫婦がいた。
自分の家でやればいいのに、たぶん抜けた毛は放置していっただろ
うな。
最近、ペットを連れた人間のモラルが欠けたシーンをよく見る。
ペット問題もだろうけど、南側道路の路上駐車を本腰いれてなくそうよ。
ペットは中の問題だけど、路駐はこのマンションの価値を下げるよ。
ブライトビューの価値も下げる。
前は内野団地の路上もひどかったけど、今は１台も止まっていない。
路上を車庫がわりにしているのは、千葉ニュータウン広しといえども
ここだけ。いくら空き地が多くても駐車場以外には止めていない。
イオン前の買い物客くらいだよ。
一部の不心得で全体の価値を下げるのはつまらないよ。
住民の１％ぐらいでしょ。
車の陰から子供が飛び出しそこに対向車来るかもしれないよ。
そんなに困ってるならNo162が警察に通報してくれよ
賛成。私有地であろうと、個人が自分の利益のために利用するのはいけないことだから。
そこを駐車場にして線引きして月極め料金をとるなら別だけれどね。
最近、風が強いと
テレビ朝日と、NHK総合に
ブロックノイズが入るのですが、
皆様のテレビはいかがでしょうか？
我が家のテレビの問題なのか、
マンションのアンテナの問題なのか…。
いかがでしょうか？
ノイズ？うちは入らないなぁ
マンションはケーブルテレビでしょ？
日テレが悪い時多いです。
こないだはNHKが悪かったので台風がきてる影響かなと思いました。
リビングではテレビにレコーダー、和室にはテレビ、パソコンにアンテナを繋げ分岐してるせいで受信パワーがないのでしょうか？
エストリオでは１台の路上駐車に神経とがらせてるのに・・・・
路駐天国レジデンス
毎日暑いですね。
小さいお子さんをお持ちの方（幼稚園前）、どこで遊ばせていますか❓
印旛の児童館行ってます。
やはり、部屋の中ですよね。
うちはひとりっ子なので、家だと刺激が足りなくて。
印旛の児童館は、2〜３歳の子どもが楽しめる感じですか❓
NO.167です。
>>169 さん
ご返信ありがとうございます。
マンション管理に問い合わせたところ、
業者に調査にきていただき解決致しました。
原因は、電波の干渉でした。
アンテナ線を抜いてもテレビが受信するようであれば、
周囲の空中を漂っている電波と、
アンテナ線からの電波が干渉していることになるそうです。
もし、ブロックノイズが頻繁にでる、というのであれば、
まずは問い合わせすることをおすすめいたします。
ありがとうございました。
明日、7/18日「イオン前に」麻生太郎が来るんだって。
しかも16時30分。
平日だし、時間も中途半端だし人が集まるのかしらね。。。。
土曜日にブライト側の樹木の剪定があったので、道路側はすっきりしましたね。
昨日までは比較的涼しくてエアコンなしで過ごせましたが、お盆前後はかなり
暑くなりそうですね。
ニュータウン駅近辺の盆踊り
これから行う祭りを教えてください‼
この週末駅北側の公園でやります
エコキュートの掃除とかしてますか。
年1回とか、２、３回とかする項目ありますが、
あまり取説見てなかったので手つかずでした。
１年に一回くらいは依頼していますか。
警察がきて、迷惑駐車の移動を勧告してますね。
どんどん警察が来て、取り締まってほしいものです。
取り締まりしてたの？
勧告だけで、全然減りませんでしたね。
実力行使に出て全部持って行ってくれないかな。
そもそもあそこに停めてる人は何でしょう？
遊びに来た人かな？
駅のパーキングまでちょっと距離あるからね。
取り締まりが無ければいつまでも停めるよね。
取り締まりが無ければいつまでも停めるよね。
取締りは時々やっていると思いますよ。
今年の初めに長時間駐車違反で捕まりましたから。
え？捕まったの？取り締まりあるんだ‥
居住者だと思うね。
駐車場に入れるのが面倒くさいからではないかな。
３棟と４棟の居住者だと思うよ。
レッカー移動をすれば無くなると思うよ。
公園側は駐車場まで離れてるもんね。
もっと近くに駐車場あればまた違ったのかな？
敷地が広いもんね。
真名井の湯駐車場が24時間コインパーキングだったら違ったかも？
それいいね。
夕方前の時間帯、５番館の一階廊下で毎日騒いでいる母子の集団が迷惑。
通路塞いでるし、管理人さんに言った方が良いですかね？
迷惑とは思った事はないけど、せっかく談笑出来るスペース(中庭)あるんだから是非活用して欲しいと思います。
テーブルと椅子があるし、もったいないよね
９月２５日の水曜日にベトナムのホテルのテレビで
ＣＮＴの街並みを観た。
一瞬だったが、ローレル側から日綜の土地に向かって
歩道の上の俳優を映した映像だった。
ビジネスホテルとセンティスとレジデンスの３番館の
一部が映っていた。
同居する夫の母親のハラスメントが原因で離婚した
夫婦が、婚姻時に夫婦で仕事に向かうときに別れる
場面だったな。ＮＨＫプレミアムのドラマだった。
203
あなたは何を言いたいのですか？
日本人ですか？
ダイジョウブデスカ？
＞164
写真、賛成。
他地区では管理組合がやっていた。ナンバーを警察に提出した、と回覧がきた。
あの台数はひどい。
また、裁判に送るしかないよね。
路駐は、ほぼレジデンス住民で、自分の駐車場に駐めるのが面倒だから、とか、明日は朝が早いから、など身勝手な言い分の人が大半だった(過去にあそこを取り締まり、裁判所に多数送った時の警察の実話)そうです。
どんどんやってください、とお願いしたい。
兎に角、都会では考えられないマナーの悪さです。
実際、我が家の隣区画も、2ヶ月に1回(ほんの数時間)しか駐車したのを見てない。普段はどうしているのか。
または、契約者じゃないのか？
挨拶したら、婆さん、やけに戸惑っていた。
レジデンス南側の道路に白いバンで来て、大きな犬を下ろし散歩を始めた親子。
教育上も、まずいです。
やはり、路駐OK地区に指定されてる？
通行するのに視界を遮られ、大変危険なので、
次回の総会または自治会で、駐禁の交通標識を立てることに過半数が賛成したらそれで解決だよ。
反対する住民がいたら、その人が違法駐車の常習者だと言われても仕方ないです。
白い１BOXの茶髪のお兄さんが５番館サブエントランスの前でタバコ吸ってたんですが、
敷地内共用部は禁煙でしたよね？？
車体に「YC」ってロゴが貼ってあったけど、読売新聞でしょうか？？
路上駐車は何とか出来ないですかね？
あそこは止めていいと言う共通認識が
出来てしまいましたね。
写真にとって警察に送るしかないですね。
レジデンス南側の芝生、エントランス前の芝生に犬の糞がよく落ちています。ペットを飼っているみなさん、誰も見ていなくてもマナーは守りましょう。
たぶん戸建てのペットを飼ってる連中落とし物と思う。
駅の方に行く通り道になっている。
早朝に、エントランス周辺にある黒い柱の照明にオシッコ
させている中年の小太りのおばさんとかがいる。
「おい、そんなところでさせるなよ」と注意すると、そそ
くさと立ち去っていくのがね。
まさか、自分の住んでるマンションの周囲でさせるペット
愛好家はいないだろう。
路駐と同じ問題だね。
個人のモラルの問題。
昨年超してきた者ですが教えてください。
浴室の洗い場床ですが、乾くと石鹸のあとが白くまだらに残り、なかなかきれいになりません。
皆さんはいかがでしょうか？どのように手入れされているのでしょうか？
取説などみますと、入浴時きれいに流すとありますが、しているつもりでもだめですね。石鹸と水のカルシウム成分？あたり
がいたずらするのでしょうか？
何か良い洗剤があったら教えてください。
洗剤で、それなりに落ちましたが、やはり浴室から出る前にシャワーで床を一通り洗い流せば白い跡も少なくなりますね。
211さん
一旦そうなると結構大変です。
・お酢､クエン酸等をペーパタオル等に浸してさらにラップかぶせてしばらく置く。
・クレンザー等でガシガシ磨き、良くすすぐ（ここで良くすすがないとダメ）
自分はクエン酸（お湯で濃いめに）を使って落としました。
それからは、入浴後はお湯をかけながらデッキブラシで磨きヌメリを残さず、
スキージーで水気も切るようにしております。
私は、白くなった部分に洗剤をかけてしばらく放置しています。
そして、その部分をブラシでこすって落としますね。
２週間に１回くらいは床全体に洗剤を撒いてスポンジで洗っていますよ。
211です。
早速のご教授感謝いたします。そうですよね、アルカリには酸＝酢、クエン酸ですよね。試してみます。
皆さん、有難うございます。
夜に駐車場3階で子どもが縄跳びしてるのが見えました。ちょっとびっくりしました。車が出入りする場所であぶないし、しかも夜だし。ドンドンと飛ぶ音がマンション外廊下まで聞こえてきたのもうるさかったですけど。
それと外廊下を走るお子さんも、気になります。あぶないです。
あとリビングまで余裕で地響きが聞こえます。かなりうるさいです・・・。
駐車場、きちんと抽選みたいなのし直さないかなぁ…と思います。
我が家は、わりと入居が遅かったので、全く選べず…。
今は、早い者勝ちという感じですよね？
一階だけしか、一部車種を除いてミニバンもとめられないし。
何年かに一度、抽選し直して平等に駐車場使いたいです。
組合員の声、にも書いたところ、理事会で検討中ですと言われたのですが、
みなさんはどう思われますか？
やはり、今の所で満足している方は譲りたくないでしょうけれど。
実際には再抽選はむつかしいでしょうね。
駐車場自体も物件みたいなもんですからね。
間取り選びにしても、一般の駐車場にしても早いもの勝ちになってしまうでしょう。
行動が遅ければ選択肢が少なくなるのは仕方ないのかなと思いました。
確保した駐車場に合わせて車購入した方は、今更駐車場変えられても困りますしね。
そもそも物件購入する際には
駐車場の確保状況とか条件とか事前に確認しておかないと・・・
＞何年かに一度、抽選し直して平等に駐車場使いたいです。
月額での利用ではありますが、
やはり早いうちに（競争率が低い）確保した方にとって再抽選というのはあまり平等
には感じないですね。人気ある場所は月額料金もそれなりに高く設定してあるわけだし。
今ある駐車場が不要になったとか、車種変えたから区画変えても(月額安い)いいとか、
そのような方との個別折衝が落としどころでは？
平等でなければ。抽選は正当性がある。
＞219
？？？
そもそも早くに入居した方たちも、
その時点で抽選行って上で、今使用している駐車場を確保したわけで・・
遅くに入居して駐車場が選べないから、すべてを再抽選というのは
かえって不公平に思うんだけど・・・
その時々の時点で空いた駐車場についてにのみ抽選するのであれば、
219さんのいうとおりだと思います。
今の現状は、空いている駐車場が出ても、すでに入居していてほかの駐車場を借りている人は、
変更できないそうです。
購入した時のニーズに合わなくなる方も、いらっしゃると思います。
例えば、一階の料金が高い所に借りたけど、コンパクトカーだし、価格を抑えたいだとか。
その逆の方が多いと思いますが…。夫婦ふたりだったけど、子どもが出来てミニバンクラスの車を購入したいけど、
現状の駐車場だと不可能だ、など。
ちなみに、自走式なのに総重量２トンという規約のマンションは、とても珍しいみたいですね。
何度か、フロントに駐車場の件で意見している方を見かけたことがあります。
空いている駐車場については、抽選し直し、という制度が平等で良いと思いますが。
私は1番安い最上階に置いていますが屋根のある方に置きたいと思っています。
現状、空いているところってあるのでっしょうか？
埋まってるみたい。
空いているけど、もうすでに契約している人の移動はできないそうです。
それにしても、よく中古で売りにでていますねぇ…なんだかさみしいです。
不動産は天下の回りものだよ。
私も、横浜のマンション 千葉〇市の一戸建て レジデンスと
移り住んでいます。不動産バブルをもろに経験しました。
一戸建ては6000万円弱で買い、売値2000万強 そんな感じです。
ところで、駐車場は何年か毎に抽選すると長谷工の方言ってたけど
どうなんですか？それにあわせて車、変えようと思っているのですが？
駐車場の抽選は去年の理事会で検討したようですが実施しない方向のようです。
自分は今の駐車場所が気に入っているので変えたくない派ですが、
変えたい気持ちも分からなくもないです。
逆に、中には色々な理由で場所を変えたい方もいるでしょうし、
一度変えたいと思っている人を募って再度決め直しても良い気がします。
変えたい人を募って、解約させて再抽選いいね。
賛成
変えたい人を募って抽選、大賛成です！！
２T以上OKの所、交換してください！！
231
233
だから変えたい人って言ってるだろこら
貴様たちはそのままいろぼけ
エントランスに置かれている、組合員の声に、みんなで書いたら何か変わるかもしれませんね。
あとは、理事会で検討してもらって。
ぜひ、みなさんで書きましょうよ！！！
再抽選したい人を募り、候補となる場所を開示、希望をとり抽選、がいいな。
総重量２t以下のミニバンって、あんまり無いんですよねぇ…トヨタのノアとヴォクシー７人乗りのみだったかな？
ファミリーには、少々厳しい（ーー；）
それを知っててここを買ったんではないの？住民の3分の2以上の賛成が必要になるけど、まず無理だろうね。しょうもない案件を議題にあげてほしく無いね。時間の無駄だから。
どのくらいの人が駐車場で困っているかアンケートとるくらい良いんじゃないですかね。
226さんもおっしゃっていますが、我が家や、知り合いの方は、
抽選をすると聞かされていました。
２Tについても、乗用車は問題ない、トラックやハイエースのたぐいはダメだけれど、と
聞いていました。
まずは、希望者がどれくらいいるのかをアンケートなどで集計してみたいです。
236は協調性のかけらもないね。
自分さえよければっていう考え、同じ建家にこんなのもいるんだね。
前に住んでいた公団の分譲団地は駐車場が希望の8～9割分しかない事もあり強制的に2年に1度抽選してました。
>>236 マスコミの世論調査と同じです。聞き方書き方で上手に誘導して大義名分を掲げれば管理組合が規約を変えるなんて簡単。
236
自己中極まりない。
自己中は戸建むきだな。
242
同感
まずアンケート取ってみましょう。
意外と抽選不要という方々が多いかもしれませんし。
アンケート？変更したい人が管理組合の役員をしてたら総会でさらっと抽選するよう規約を変更するようにしたらいいでしょう。
トイレのタンクから水漏れがしました。
この場合、どこに電話したらよいのでしょうか？
郵便受けに入っている水道屋さんは信用できるものでしょうか？
理事長に電話して信頼できる給水工事業者を紹介してもらえばいい。
値段が高くてもいいなら電話してみてここに報告して下さい。
切羽詰まってないならジョイフルにでも行って相談してみたら？ジョイフルから仕事を貰ってる工事業者でも教えてくれるんじゃないの？
専有部のみづ漏れは管理組合の管轄外だよ。
自分で業者見つけて頼むしかない。
先週、4号棟に警察来てたんですけど、詳細ご存じの方いませんか？
4・5号棟のネット回線は引き込みされてないから延期
でも、先日、共用部のネット回線引き込み工事あり
そろそろ4・5号棟のネット回線も高速化されますかね？
やたら遅くなって止まるぐらいの時もあったので高速化されるとありがたいです
大人の会話します。
レジデンス東側の敷地のローレル側では工事がどんどん進んでますね。
西よりの敷地にもそのうち着工するでしょう。
駅近のレーベン敷地を今日、見たらフェンスが取り払われて機械が入ってました。
駅南側もますます活気が出てきますね。
この前の敷地が空地のままですが、なかなか売却先が決まらないようですね。
出来ればマンションよりは業務用ビルにお店が入ってほしいですね。
これから近所で行うお祭りはありますか？
原山団地？やイオンの裏側の公園は大きかったでよね。
イオン裏側の祭の名称は千葉ニュータウン中央北地区祭
サブエントランス外の地面、タイルの部分がやたらボコボコしてるように感じるのですけど、前からあんなにガタガタしてましたっけ？
大塚前前公園の夏祭りが北地区の祭りならば、ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央には、学区域に皆で出展したり子供たちが遊びに行ける地元のお祭りはないんですね。
かわいそう。
28日深夜に警官がふたり駐車場から建物に入ってきたのですが、何か事件がありましたか？
彼等は、レジデンスに入館する鍵を持ってるってことですかね。
公務員が、制服のまま帰宅、はないだろうし。
千葉ニュータウンのレジデンスにお住まいの方に質問です。我が家も有り難いことに家族構成が変わることとなり車の買い替えを検討していたところ立体駐車場に制限があることがわかりました。マンションの駐車場で重量制限？と、思い調べていましたら千葉ニュータウンのレジデンスで自走式にもかかわらず制限があるというコメントを見つけお住まいの方はどのようにしているのかご意見頂ければと思い記載しました。
>>259
管理室で制限重量をお調べになられてからお車を購入されて下さい。自分は1階にも関わらず総重量が40Kg違反しているとの事で契約を解除すると勧告されました。仕方なく購入したばかりの車を買い換える羽目になりました。フロアによって細かく総重量が決まっていますので要注意です。総重量ですので乗車定員の多いミニバンなどを上階に駐車するのはかなり難しい気がします。ルール違反だから契約解除すると言われて非常に悔しい思いをする事になりますのでお気を付け下さい。
1階のゴミ屋敷に石油ポリタンクが堂々と廊下に置いてありました。
柵の中とはいえ、共有スペースでしょうしゴミだか荷物だかわかりませんが、どうにかならないものでしょうか。
石油ストーブは禁止なのもわかっているかと思うのですが。
以前は宅急便屋さんが住人だったようで廊下に他人の荷物を廊下に置き放しにしてたこともありました。
無線LANが時より週に何度かですが、途切れ途切れになりませんか？
携帯タブレットなど電源切り直すと元通りに治ります。
無線LAN親機が悪いのでしょうか？
皆さんの状況聞きたいです。
>>264さん
ほぼ毎日のように無線でSkypeをしていますが切断されたことはありません。
主に8-22時頃使用してます。
深夜にスマホやタブレットで動画をみたりもしますが、我が家は問題なさそうです。ちなみに5棟です。
棟によって違うのでしょうか。
イオン裏側の祭は千葉ニュータウン中央北地区祭と高浜団地のお祭り日程知っている方いらっしゃいますか？
近所に住むものですが、レジデンス前の路駐がひどくて（特に土日）困ってます。
素朴な質問なのですが、路駐をしている方は来客の方ですか？
それとも住民の方ですか？
住民だとすれば、なぜ駐車場に止めないのですか？
一方通行のようになってて、運転がしずらいです。
改善して頂ければ、ありがたいのですが・・。
>>268
私も同じ思いです。
恐らく来客でしょうが、きちんと来客に伝え駐車場に停めるよう説明しなきゃならないと思います。
最近見ませんが、以前はナンバーがゾロ目のセダンが常に停まっていました。
視界が悪く子供の飛び出しが心配です。
住民が高齢化してますから、南側の新しいマンションで自治会加入して世代交代をはからなければそのうち祭はなくなってしまう。
今中庭で騒いでたこども達の親、どうなってんの！？
22時。そんな人が住んでるのが残念。、、
初めて投稿します。住民の方にご意見伺いたいです。
今日、顔見知りのママさんからレジデンスでサロン経営をしてるとのことでチラシを受け取りました。他にも自宅で営業されているかたがいるとのこと。
チラシやホームページを開設して、千葉ニュー付近のママの為のサロンらしいのですがサークルとかではなく、会費をとって自宅を改装して経営しているとのことです。 確か店舗営業は購入時の利用規約に反している気がしたのですが、、。レジデンスが他のマンションと異なり、一階をクリニックやコンビニにしていなく不特定多数の人の出入りが少ない点も気に入って購入した理由の一つではあります。 店舗として利用していいのを知らないでやっている印象もうけました。管理組合に報告等したほうがよいのでしょうか？
しましょう
>274さん、管理組合に報告されましたか？
私も先日知り合いの方から、マンション内にあるサロンを紹介されました。274さんと同じかどうかはわかりませんが… マンション内のサロン、実は多いんですかね…
>>277さん
まだ報告はしておりません。年に一度の総会前のアンケートにて書こうかなと思っております。
不特定多数の人の出入りや、来客用駐車場をご自分のサロンのお客様に貸し出している件が色々心配なので...。
サロンって何するところですか？
美容？
おしゃべり？
料理？
レジデンスお住まいの皆さん、最近テレビの映像が止まったりすることありますか？(数秒間)
うちのテレビが古いからだったら買い替えればいいんですけどマンション自体の電波不良かなと思いまして。
マッサージ関連のサロンをしている方をしっています。
メインは赤ちゃんとママタチなので問題ないと思いますよ。
》282さん
問題ないと言うのは、赤ちゃんとママ相手であれば
マンション内でサロンを営業してもマンション規約に反していない、ということでしょうか？
最近マンション内で乳幼児向けのビジネスされてる方がいませんか？
マンションではNGのはずだし、その来客用に駐車場は空きがなくなるし、声がやはり大きいのが気になります。管理事務所は注意しないのでしょうか？
皆さんは気にされたことないですか？
外部の方がマンションをあれだけ出入りされることが気になります。
検索したらでてきたした。乳幼児とママ向けでした。ほぼ毎日ですね。こんなにビジネスしていいんでしたっけ？
ネイルサロンをしたくても規約違反のために自宅ではせず賃貸契約した個室でしてます。やはりはじめてくるお客様をマンションにいれる抵抗があります。このご時世どんな目的かわからないため、やはり怖いです。マンションではなくちがうところですべきだと思いますが皆さんはどうでしょう。
>>286 住民板ユーザーさん1さん
おなじ意見です。たぶんその部屋の方かわかりませんが、エレベーターが子供とママたちでいっぱいで乗れなくて見送るはめになりました。
謝りもなく当たり前のように自分のお客さんしか見えてない振りをしてたから気になって検索しました。間違いないですね。
完全なサロンビジネスですね。赤ちゃん向けならいいの？そんなことはないですよね。はじめてくる第三者の外部の人間を毎日毎日いれてビジネスをするのはどうかと。内部でもめたくないし、恨まれたくないので管理をしっかりしてほしいです。
ここのマンションは路駐しまくりなどモラル低下の象徴のようなコメントで集中攻撃されてますね。
皆さん、友人が来たとき路駐させてませんか？
他人に迷惑かけてはいけないと教育されましたよね？
ほんといい加減にしろよ、この低民度の輩ども
こちらのマンションは、理事会はあるんですか？機能してないんですかね・・。
ホント、路駐ひどいよね。
一方通行みたいになっちゃってるもの。
何とかしてくださいよ、住民の皆さん！
路上駐車あまりに酷いですね。
近くに住むものですが、事故が起こってからでは遅いので、警察に通報しようと思っています。
路上駐車にサロン経営とここのマンションの方は本当にモラルの欠片もありませんね。
ここの住民ですが、皆さんドンドン警察通報してください！
以前、ここの道路を路駐取締りしやすくするために警察へ署名集めてましたが規定数集まらず。
そうなったら都合悪い人いるんだろうね。
自分さえ良ければ良いって人として終わってる。
ただここ住んだだけでそういう奴等と同じに思われるのも心外。
私は警察通報してます。
大人なんだからその前に気付けよ
それ本当？
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
本当ですよ。
署名協力依頼書？が全戸投函されたから、署名して提出したけど全く音沙汰ないですし。
署名集まれば警察に提出してきちんと取り締まれるように嘆願するような内容でした。
安かろう悪かろう言ったら、千葉ニュータウンのマンション全てがそうなりますね笑
ていうかブライトビューの方がかなりお買い得だったし。
レジデンスの当時販売価格知ってる？
>>291
住民のほとんどはあなたのように健全な方だと思ってはいますが、つい言葉がキツくなりごめんなさい。
ただ、片側通行かと思うくらいの路上駐車のあの酷さを見ると近隣住民としては腹が立ちます。
なぜ何年もあの状況でいられるのか、住民のモラルを問わずにはいられないのです。
同意。ここの住民とくにママさんたちは非常に良い人たちだと思っている。以前のこの欄見ると。
極少数の人間のために可哀想。親は子供を見ればわかる。良い子たちだよ。
大多数の住民は路駐している人間にかかわりたくないんだと思う
＞＞２９５
たしかにそうだ。バブル後の千葉ニュータウンのマンションは経済危機などあって
投げ売り状態のときがあったからどこも物件価格が高かったとは言えない。
ただ、ここより安かったであろう某マンションが同じように路駐を住民の力で解決できた。
それでとやかく言われてしまう。法令違反になってないと主張する昼間の駐車はおいておいて
夜間の車庫代わりをみんなで考えれば良いと思うが。まあ、本当は昼間の順法駐車が一番危険なんだけどね。
ここのみんなはよくわかっているよね。あの公園で自分たちの子供が本当によく遊んでいることを。
今日午後４時くらいにあの公園の前を通って驚いた。
小さな子供も、小学生も、母親もあの公園いっぱいになって遊んでいた。
今日は嬉しいことに路駐が2台しかなかった。と、思って抜けていったらヴェレーナの戸建ての
陰にパトカーが潜んでいた。
なんとなく納得
パトカーは一時停止の取り締まりじゃないですか？
マークワンホテルの横の駐車場なら昼間でも400円。
夜間なら200円で済むのですけどね。
歩くのがめんどくさいんでしょ
なら、路駐も歩行者も事故ろうが自己責任でいいでしょう。
自己責任で子供になにかあったら嫌だ。大人は自己責任でもいいけど。
１０年くらい前にあった、子供がらみの事故が。この中央の結構近くでこの近くの子。
もうそんな悲劇はぜ～ったい嫌だ。大人がしっかり目の前の狭い道を渡るときでも車に注意させ
路駐の車の陰からはでないということを徹底させて欲しい。これからは高齢ドライバーが増える。
あの事故でも今思うと８０代の運転者だったと思うから今の先取りをしていた。これからはもっと増える。
いろいろな面で高齢ドライバーが反応が遅れる。
高齢ドライバーの事故で多いのはペダルの踏み間違い。
子供が飛び出したことで慌ててブレーキ踏むつもりで、アクセル踏み込んでいる。
だから、飛び出さない、特に車の陰から、車が見えたら渡らない、歩道でボール遊びをしない。
もししてボールが車道に飛び出しても慌てて追わないということを繰り返し繰り返し教え込む。
65歳以上は全員運転免許取り上げればいいんだよ。それか衝突回避モードのある自動車のみ認めるか。じいさんばあんに運転させちゃダメだよ。先の短い老人が未来のある若者の命を奪ってしまうから。
子供の教育を行うのが親の役目。
事故を起こさないような教育をすればいい事。
最近の親は無責任過ぎる。
嫌な言い方ですね。
307さんよりマシでじゃないですか
それより、ゲストハウス前の竹林なくなっちゃいましたけど、この後どうするのでしょう？
はしもとかずはるさんという市議の方のツイッターにこの近くの公団の1階専用庭に車が突っ込んだ
写真がのっている。凄いなと思う。人の被害がなくて幸い。
まぁ、こんな感じの住民じゃあ路上駐車がなくなるはずないね。
やっぱり民度が低い。自己中。自分さえ良けりゃいいんだもんね。
サロン経営について管理会社へクレームをあげたのですが一週間たついまもまだ返事がありません。
３１３じゃないけど違うと思うよ。だからここがやり玉にあげられている。
ほかの地区だったらそんなことしようと思う住民もいないし、よしんばあったとしたら
他の住民の非難の的になって即解決する。長い年月放置されている住宅地はここだけだから。
あの路駐の中に戸建て民がいないという証明のためにもこの際頑張れば。
それから今まで放置されていた一因にベレーナのところが長い間空き地、くさぼうぼうの、だったから
多少同情の目でも見られていた。今は綺麗な街になったことで状況は違う。日医大のマンションの路駐は１、２台だったらしいけど解決したらしい
>>315
路上駐車で溢れてるのはここだけだよ。
しかも長年にわたって放置されてるのもここだけ。
自分の住んでるマンション周辺が路駐だらけって恥ずかしくないのかね？
路駐がずらりと並んだあの道路を通る度、ここの住民てモラルが低いんだなぁと思うわ。
自分たちは自己中なんかじゃない、と思うならまず路駐問題を早期に解決することが
なによりの証明になると思うよ？住民の方々、頑張ってみたら？
問題になってるベビー教室のチラシがうちに投函されてましたよ。
周辺マンションにチラシを入れてるみたいですね。
ゲスト用駐車場代が高過ぎるから路駐も多いのでは。
予約制の格安にするとか。
ゲストルームの料金も高いと思う。
営利目的でもあるのでしょうか。
ゲスト駐車場はベビーサロンの利用者で毎日うまってますね。幼稚園の送迎のときに誘導する姿をみかけます。ホームページみると色々なことをされているようなので、出来たら外部の人間が出入りしないようにテナントで別のところを借りてするなりすべきだとおもいます。
管理会社も放置なんですか。それも信用なくしますね。
ベビーサロン、ほぼ満席で盛況のようですね。
規約違反の認識がありながらサロン経営を行い、(しかも堂々と)外部の人間を出入りさせている状況を管理会社もよく見逃せるものですね。
路上駐車の問題も放置だし、管理会社は何をしてるんでしょうかね？
ベビーサロン利用客も、高い駐車場料金払うもんですね⁉︎
総会で議題にあげて、サロン禁止にしましょう。
それまではサロンの利用者は、外部の駐車場に停めてもらうとかしないとですね。
サロン検索してみました。ベビーマッサージやリフレや写真スタジオなど様々なことされてる様子ですね。
ねずみ講のような教室だから、これからもマンション内に広がりますね。
禁止に賛成です。出来れば何があるかわからない、このご時世に外部の方の出入りは避けていただきたいです。
>>321 匿名さん
サロン経営ですか？違反でしたよね？
私も自営ですが、外部の人間も自宅にいれたくない理由もあり法人事務所として借りれる部屋をわさわざの借りてます。
その分の敷金も勿論払い、毎月の賃貸も支払ってます。
マンションをサロンとしてつかうのはモラルとしてどうなのかな
でも見逃してる管理会社にも怒りしかありません。
>>323 住民板ユーザーさん1さん
サロン禁止にしてほしいですが、いまですら堂々とホームページまでつくってる方がやめますかね
疑問です。ただですら規約違反なのに。
管理会社から直接禁止命令をいれてもらってもこそこそ経営しそうですよね。
マンションで規約を守らない方がいるのを正すのが管理会社ですよね、どうして数年間もやっているサロンを黙認してるのか理解に苦しみますね。
管理会社の範囲外だと思う。管理組合の仕事
ホント堂々とやってますよね。しかも手広く。
ホームページだけでなく、ブログ、Twitter、チラシ広告まで。生徒集めに余念がないという感じ。
マンションに住んでいて規約を知らない訳がない。にもかかわらず、この熱心なサロン経営っぷり。かなり悪質ですね。かなり儲かっているんじゃないですか？
儲かっているならそう簡単には止めたくはないでしょうから、指摘されても隠れてコソコソ経営を続けそうですね。
あ、TwitterではなくInstagram&Facebookでしたね。
>>329 328さん
ホームページを見てみました。すぐにでてきますね。住所すら小さくですが出てきますね。大丈夫なのでしょうか？？
この方も初対面の方々を毎日中にいれてるということですよね？
マンションすべてが自分の敷地くらいにおもってるのでしょうか。
こわいです。
まずは管理組合の理事長に相談しましょう。管理組合はきちんと機能している？
こちらのサロンの方とわりとちかい部屋に住んでます。エレベーターにサロンにきた親子たちと、こちらのサロンの経営者の方が乗っていてのれずエレベーターを見送ったにも関わらず、完全に知らんぷりされました。
お客さん最優先ておかしな話ですよね。
禁止にしてほしいです。
エレベーターが痛む。業務用は想定していないから
部屋番号とホムペ晒せば？
検索ですぐでてきましたよ
しかも2サロンありました。1つはもう1つのサロンで資格をとったかんじですね
こうやってますます広がっていくのでしょうか
このマンションで経営しているベビーサロンは2つありますね。
同じ協会の認定資格を取得して、サロン経営を堂々とやってます。ねずみ講みたいな感じじゃないでしょうか？
資格を主催している協会のホームページに認定スクールの紹介ページがあり、千葉県でしぼるとそこに2人とも掲載されてますね。名前や住所、サロン名などの詳細情報が掲載されているので、これってサロン経営をしているという立派な証拠になりますね。
サロン経営をしてはいけないのでしょうか？
そんな規約ありましたっけ？
もちろん禁止されています。
ほとんどの分譲マンションが禁止ですよ。
この周辺本当に綺麗な街になったね。ここを売り出しているときには隣は草ぼうぼうの空き地。
その奥には建ちかけて廃墟っぽくなっているマンションとイメージダウンさせられるものが
多かった。それにもめげず完売した販売は褒められてもいい。
そういう周辺の惨状をかくせる夜間のライトアップは本当にきれいだ。マンションまわりの街路灯も
きれいにデザインされている。このごろのこの周辺の夜間の各マンションのライトアップ、一見の価値ある。
いえレジデンス住んでます。
結構玄関でサロン経営者が迎えてるのをみかけるんです。
あまりにどうどうとしてるし、管理の方もみててもなんにも言わないからいいのかとおもいました。
それなら問題ですよね。きてるお客さんたち普通にエントランスあたりでバチバチ写真撮影してましたよ。
今もやってるのかな？
[プライバシーを侵害する情報のため、画像を削除しました。管理担当]
ホームページみるかぎり、毎日毎日やってます。
色々なことに手を広げてる方ですね。真面目に賃貸契約して自営をやってる私からしたらただただ、不平等さと堂々と規約をやぶるこの方の図々しさに腹立ちます。
管理会社からは一切返事がありません
どうなってるんでしょう。
黙認してる責任はないのでしょうか。
総会で議題にし、商用目的での利用を一切禁止にしていただきたいです
もしそれでも継続するようであれば退去を命じてほしいです
>>348 住民板ユーザーさん1さん
はじめてみました！
住んでるのかな？居住目的ではなく最初から商用目的だったのかなていうくらいですね
商用目的が違反だと知っていてこんなに堂々とできるかな
駐車場の件、エレベーターの件、第三者が毎日毎日出入りをする件、すべて管理が杜撰な結果こうなるんですね
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
だいぶ生徒数多いかと。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
生徒の地域に成田があるのだけれど、昼間路駐の車に成田が多いから不思議だったけれど
なんとなく納得です。規約で規制されていないなら別に良いと思いますけれど。
管理事務所もその点は抑えているでしょう
>>354 匿名さん
生徒の方々が路駐だとしたら、先生が路駐で大丈夫と促してるてことですよね？
気の毒です。
でも路駐は目立つらしく、近隣マンションの方がレジデンスの路駐に驚いてました。
うちくらいみたいです。
規約違反だと認識したうえでのサロン経営ですか。。。悪質ですね。
管理会社が動かないなら、総会でピンポイントで議題にあげて、サロン経営を止めさせるしかないと思います。
それに、経験を止めさせることができれば路駐もかなり減るかと。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
すみません、誤字がありました。
誤→経験
正→経営
ブログはコメントを承認制にしてますね。
都合の悪いコメントをされては困るからでしょうが。
この経営者かなり悪どいですね。
規約違反であることを認識しながらサロン経営でボロ儲け。
なんとかサロン経営を止めさせる、もしくは退去させることはできないんでしょうか？
[一部テキストを削除しました。管理担当]
>>306
あのあとしばらくの間、あのガードレールがあのままでありましたよね。可哀想にとそこ通るたびに涙が流れたものです。
みなさん、衝撃でしたよね。あれから地域住民の安全に対する心構えが強くなった気がします。
高齢化社会になってますからおのおの注意したいと思います。もう１０数年たつのではないですか？
サロンの経営者はサロンだけではなく、更にカメラマンの勉強もはじめていてまた募集かけてますね
益々外部のひとが出入りをし、禁止されている商用目的としての部屋利用をしているのを何もいわない管理会社はいかがなものでしょう
これだけ稼ぐなら賃貸でするなり努力すべきではないでしょうか
稼いでなくても規約違反なんだから、マンションでビジネスするのは人としてどうなんでしょうね
>>360 匿名さん
現状は黙認なんでしょうかね。
経営者に注意はしていてもやめていないのでしょうか。
退去は難しいかもしれませんが、規約違反をしたら罰則はあってもいいですよね。
こうやって堂々とやぶる方がいる以上は。
サロンはねずみ講なんでしょうかね？
おうち開業したい方募集とありますよね。
おうち開業って、あなたはおうち開業は違反ですよといいたいです
サロン経営は何号室の輩ですか？
周囲からそんな目で見られてるのに止めないとは
心臓に剛毛が生えているのか？
[一部テキストを削除しました。管理担当]
ホームページにちいさくでてますよ
ほんとにちいさく。
ようやく見つけました
[一部テキストを削除しました。管理担当]
[No.368～本レスまでは、プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]
ポリシー欄は住所の番地が省略されているような不正確な表示も認められません。住所の番地を一部省略するような記載をせず、正確に記載することが必要です。
（経済産業省の説明）
やむを得ず表示したんでしょうね
これまでの交流会の画像とかみると、共有スペースですよね？ここ外部の交流会でつかうとこ？
この方のホームページみるかぎり、またさらに赤ちゃんの写真をとりますからあらたにお客さん募集をしてますよね
やめるどころかますます外部の方が増える一方。
自宅が撮影スタジオにされてしまうなんて、もはやサロンどころではなくなってますね
違うマンションの似たような例がありました。
もしかしたら管理会社は通告済みなのかもしれませんね。
でもやめない。というケースかもしれません。
五年ほど前に横浜市内に新築で購入したマンションに住む者です。マンションの管理規約違反についてのご相談です。最近、近隣住戸について、子どもの出入りが激しい家だと感じていたのですが、ネットサーフィンをしていたところ偶然そのおたくで個人塾を経営していることを知りました。奥さんが経営しているらしく、わざわざホームページを作って生徒を募り、少なくとも一年半前から平日と土曜の連日連夜、小学生から中学生まで集めて自宅で勉強を教えて一人につき数千円から数万円の月謝をとっていることがホームページから判明しました。私が住むマンションは、区分所有スペースについては専ら居住用に使用するという管理規約があり、営利目的の塾経営などは、管理規約に違反していると思い管理組合に苦情を申したてました。それを受け理事会で議題となり管理会社が本人に事実を確認し、当人も塾経営を認めたようなのですが、塾の経営をやめるつもりはないそうで先ほどもドヤドヤと子どもたちが帰宅する音がしていました。正直かなりうるさいです。セキュリティの整った落ち着いたマンションだと思いついの住処にするつもりで購入したのに、塾では講師の募集まで行っており、不特定多数が出入りしていると思うと気が重く、また規約違反を平気でやり過ごす当該経営者に対しても強い憤りを感じます。そこでご相談ですが、管理規約は法律ではないとはいえ、規約を遵守しないことへの罰則、もしくは違反行為をやめてもらうための法的な手立てはないのでしょうか。ノイローゼになりそうです。
マンションでのトラブルについて調べました。
↓
管理会社は管理組合の代行を行っているので、警告自体には強制力はありません。
しかし、理事会決議や総会決議により勧告や命令を出した場合は法的拘束力が発生します。
トラブルがあった場合の通常の手続きとしては
１．管理会社からの警告（場合によって数回やることがあります）
２．理事長名による勧告（内容証明）
３．訴訟
という手順になる。
とのことです。
↑
まずは管理会社がきちんと警告をしているのか、確認が必要ということですかね。
今回はウェブで宣伝してるから目立っただけで、マンション自宅を事務所にして自営の商売をしている人は沢山いる。
不公平な取り扱いは許されないから全部摘発するんだろうね？
その覚悟なしにグダグダ言うな。
>>377 匿名さん
スピード違反と同じで判明したら順次やっていくじゃないのかな？犯罪だって摘発でかきないものもあるから不公平だって全部摘発しないなんてことしないでしょ。判明していて悪質性が高ければ他でやってる人がいても摘発しますよ。全部やらないのは公平じゃなくて黙認または野放しっていうんですよ。
悪質性が高くなければ規約違反があっても摘発しない？
じゃあ、私も自宅で商売しようかな。
きっと順次なんでしょうね。
まず大事なことは、ご本人に警告をすること、きちんとマンションの皆さんが、規約違反だという認識を統一させることだとおもいます。
自営の方は残念ながらマンションにはほかにもいらっしゃると思いますが、あきらかにホームページやブログ、ラインなどsnsを利用した営利目的でしかない、こちらのサロンはいち早く警告してほしいです
あまりにも悪質だとおもいます
まわりが何もいわないし本人はわかってながらも、数年間何もないから段々広げていって、という感じでしょうが。
このかた以外にもいるかもしれませんが、ほとんどの方が賃貸なりテナントなり規約を守ってるとおもいます
それがマンションに住む以上当たり前ですよね
常識的に考えて接客業は悪質ですよね、迷惑度から言って。来客がない事務所的なものも違反ですけど優先度が違いますね。規約違反はみんな一緒ですけど、接客業は論外ですね。違反者の隣で中華料理屋さんてでもやってみましょうかね。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
上のほうで騒音問題は提起されていた。
毎日これだけの客を集めて来客用駐車場を占拠しているわけ。
それも問題。
>>386 匿名さん
そうですね。規約違反は違反です。
ただ外部の人間が毎日毎日出入りしているサロンは悪質だとおもいます。
営利目的ですから。
ホームページご覧下さい。Instagram、ラインにフェイズブック、アメブロ、規約違反をしながらボロ儲けですよ
賃貸なりしてるひとからしたら、バカらしくなりますよ
いまホームページ見ましたが、一昨日まで記載のあった住所が○号棟○室が消されてますね。
管理会社が、警告したのか？
でもそれならわざわざ住所の一部を削除ではなく、経営をやめますよね？住所が記載されてることを問題としてるとおもってるのか？
きのうまでここにどなたかが記載した○棟、○室だとのやりとりが削除されてますね
本人のホームページからも記載がきえたということは、ご本人の希望で削除をされたのでしょう
確かに特定されますからね
でも本人がこのやりとりをみて、まだ継続されるとしたら、ただ驚きます
まわりの目は気にならないのでしょうか
経営者はこの掲示板を見てますね。
その証拠に『特定商取引法に基づく表示・プライバシーポリシー』の欄から住所の番地の一部を削除しています。
本当に悪質です。ここまでしてサロン経営を継続するつもりとは。。。
経営者さんへ
事業者の所在地は個人・法人関係なく表示義務があります。
修正後の住所の記載では表示義務違反となります。
所轄の経済産業省から業務改善指示や業務停止を受ける事となり、従わない場合は罰則に至りますよ。
↓こちらも参考になさってください。
ポリシー欄は住所の番地が省略されているような不正確な表示も認められません。住所の番地を一部省略するような記載をせず、正確に記載することが必要です。
（経済産業省の説明）
[一部テキストを削除しました。管理担当]
話題そらしに必死
＞＞３９３
ここのようにオートロックで施錠されて出入りに開錠してもらうところと、ＵＲのようにオープンで階段で誰もが
自由に出入りできるところが同じ条件？
みんなの嫌がっているのはそこだと思うけれどね。
BIGHOPとかモアに部屋借りてやればいいのに。
儲かっているんでしょ？
明日も午前中6組同時に予約がはいってますが
継続してやるのか？
よくとなり、下の部屋のひとは騒音気にならないのかな
許可を得てるのかな
ポリシー欄の住所の一部を削除しちゃったけど、それって隠したいからでしょ？規約違反している証拠だもんね。
つまりは規約違反してます。と自分から認めたのと同じなんだけどね。
それと、住所をただ削除すればいいってもんじゃないし(そもそもの解決策になってない)、ポリシー欄の住所はむしろ削除しちゃダメなのにね。正確に住所を記載しないと、それが新たな違反になるっていうのに。
というか、ポリシー欄の住所の件、所属してる協会にバレたらまずいんじゃないの？
[No.397～本レスまでは、プライバシーを侵害する情報のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
アクセスのところに千葉ニュータウン中央駅ちかくの「会場」にて行います。に変わってる！ここ会場だったかな？
一昨日ちがった気がする。あくまでもマンションではやってませんよということにしていくつもりなのか？
この記載だと、どこに自宅でやってるなんて書いてますか？と本人に問われそう。
いろいろ頑張ってるみたいですが、スクショは取得済みですよ〜。
自分の行動には責任を持ちましょうね。
ここでガンガン叩きまくって止めさせましょう
正義は勝つ！
ホームページ、大幅に内容を削除しましたね。
ブログ、Twitterも一部削除。
このままこっそり自宅でサロン経営を継続しつつ、ほとぼりが冷めたらまたホームページを充実させようかな。
という感じでしょうか？
住所はそのままですもんね。
ブログのリンクからはホームページの最新レッスン情報等のページにとべるので、完全には削除していませんね。
今後はブログメインで生徒を募集して営業していくってこと？
ブログもだいぶ消してますね！きょうも六組午前中来てるはずだけどとにかく証拠は残さないようにするんだろうな。
今後はチラシや口コミで宣伝してくつもり？
管理会社や理事会から言われても、自宅でなんてやってませんよ～としらを切るつもりかも
いつもご利用ありがとうございます。
住民板のスレッドにおかれましては、より快適な住環境作りのための意見交換、情報交換の場としてご提供差し上げております。
周辺の問題に対する建設的な意見等につきましては、当該趣旨にも合致いたしますが、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。
他者を撮影した顔写真、車のナンバー、部屋番号や、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。
サロン経営などへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
宜しくお願いいたします。
これだけ皆さんの意見が合致しているのを確認できましたから、管理組合から警告してもらいましょう
ただその管理組合が黙認しているのではないかという疑問もありますが。
もし当マンションで商用目的でご利用されている方がこちらの意見をご覧になっていたら、規約違反ですので即お辞めくださるようおねがいします
外部の方々の出入りを毎日頻繁にさせるのはどうかやめてください
そのために私たちはオートロック付きのセキュリティーがしっかりしたマンションを選んでいるんですよ
何か事件や不審者がでた場合責任とれますか？
規約違反をしていることを再認識してください
きょうから禁止でおねがいします
理事長がだらしない方なのでしょう。
こういう場合は、警告書の発送から始まって、訴訟まで、矢継ぎ早に対策をとることが必要。
>>418 匿名さん
それは管理組合からですか？
サロン経営で問題視されていた方はホームページへアクセスできないようになってます。
ブログはありますが。
一切自宅でという証拠はありません。
講師自宅でという記載も会場にかえてます。
その場合はもうどうしようもないんですか
>>419
ならば、どの会場で経営しているのか、という証拠を出してもらえばいいんじゃないですか？
自宅でやっていないなら、その証拠(賃貸契約書など)は出せるでしょ？
会場や部屋を借りてやっているならそれでいいし、
逆に出せないと言うなら、自宅経営していないという主張は通りませんよね。
そうですね。それでいけたらいいですね
きょうあすしばらく満席が結構つづいていたのに
どうするんでしょうね
そんなにすぐ場所はみつからないだろうし
それでもこそこそやってたらいかりを通り越しあきれますが。
まわりがしろい目でみてるなか来るお客さんにも失礼だし、さすがに全キャンセル、またはどこか会場かりて対応するんでしょうね
snsすべて削除すべきですよね
お客さんの顔もこんなにみられて、この状況であまり良くないのでは。
>>420
ただ、経営者の今までの悪質なやり方を考えると、他で会場を借りてやっているという証拠ですら、偽造する可能性もゼロではないと思います。
提出された書類等を鵜呑みにするだけでは、不安が残ります。本当に会場や部屋、テナントを借りているのか、貸主なり不動産屋なりに確認が必要だと思います。
規約違反だと知りながら、何年も大々的に経営してきて、収入もかなりあったはずです。
警告を受けたからといって、すんなり自宅経営を止めるような性質の方ではないように思います。
ホームページのみを削除し、ブログやSNSは削除せず残しているのは、なんとかこのまま経営を続けようという思惑を感じます。
あの人の履歴、ブログかな？に書かれていたものを見るとそれほどひどい人ではないんじゃないかなあ。
広告会社の営業をやっていたらしいから少しＰＲに励み過ぎたことと、このマンションの規約をどうとらえていたかということだけで、意外と無知だったような気もする。規約できつく禁止されていることもあまり知らない？
ここでネイルを始めるのにここでは無理なのでよそに教室を借りたという方はいつその禁止をしられたのでしょうか？
まずは管理事務所、管理組合の今までの取り組みかたを知ることと、この人と冷静に話し合えばうまく解決するような気もする。印西市もイベントに呼んだりしているようだね。
>>423
>あの人の履歴、ブログかな？に書かれていたものを見るとそれほどひどい人ではないんじゃないかなあ。
え？私にはそうは思えませんが。。。
・ブログのコメント欄は承認制
→規約違反して経営している認識があるから。なければオープンでいいですよね。
・ポリシー欄住所の一部削除
→やましいことがなければ普通しない。自宅での経営を隠したいからだと思われる。
・ホームページ内から場所「講師自宅」の文言を「付近の会場」に変更
→即日で会場を準備することなど不可能。自宅でやっていることを隠したいがため。
経営を続けるためにいろいろ悪い方に事を進めている方、という印象しかありません。。。
>>423 匿名さん
ご本人とお知り合いの方ですか
以前にもありましたが、規約違反だとわかってるみたいですよ勿論。
常識の範囲として、分譲マンションは居住が目的というのがふつうではないでしょうか
無知なら許されますか？
飲酒運転したらだめだと知りませんでした。が許されますか？
そういうこととおなじだとおもいます。
イベントに呼んでいるのか自ら営業してるのかは本人のみ知ってるのでしょう。
とにかく、目的は知ってた知らないより、一切禁止にすることです。
>>423 匿名さん
いいひと、悪いひとという話ではありません
禁止されていることを認識して禁止してもらうこと、これだけ不快にかんじてるひとがおなじマンションにいるんですよ。と自営の方に伝えるのが目的です。
こんなにもいたなんて、この場があり良かったです。
ネイルサロンのことですか？
そんなのマンション買うときから知ってますよ
商売したい者としては、それが可能か可能じゃないかなんて買う時点で頭にいれてますから。
むしろ真っ先にしらべましたよ
>>424 通りすがりさん
そうですね。
ここを少なくともみてらっしゃいますよね
住所を一部けしたとおもったら、ここでポリシー欄を消すのは違反だと話があがったらまた、住所が復活したり。
４２３だけれど、まったく知らない人間だよ。
ただみんなが厚顔無恥と批判しているほどのものでもないと感じただけ。
ここが規約で禁止されていないなら、来客用にアミューズの駐車場を借りれば目立たなかったよねということ。
中央の人間は前の子供の悲惨な交通事故死であれ以来、自分の周りの環境を整えて二度と同じことはおこしたくないと
思っていた。そこに路駐が当たり前の公園近くの事例があり、みんな怒ることをマナーより規則とののしる人間が
現れた。その人間は事故死のことを知らなかったんだろう。ここができる前のことだし。
この周辺の戸建てもみんな事故死を経験して同じ考えだった。とくに戸建ては自分たちのこととして痛切に感じている。
>>428 匿名さん
色々な考えの方がいらっしゃいますね
路駐問題どうこうではなく、規約違反をし、外部の人間を日々なかにいれてることをわたしは懸念してます
せっかくオートロックなのに、セキュリティーも台無しだなとかんじてます
あとご自身がもし自営をされていたら、よりわかるとおもいます
賃貸で安くないお金を支払ってる身からしたら、腹が立つんです
規則やルールを守った上でマナーが有ると思いますが、どっちか大事とかのレベルじゃ無いかと。
女性客相手のサロンだから呑気な方も居るねかも知れませんが、男性客相手のマンション風俗だったらどー思います？管理組合から退去迫るでしょ？本質は同じだと思いますけど
じゃあ今まで何年間もなんで放置していたの？
[一部テキストを削除しました。管理担当]
>>432 匿名さん
最近しりました
幼稚園のママ友にうちのマンションでサロンしてるひとがいるらしいけど放置していいの？と。
ママたちの中ではずっと疑問の声もあったそうです
ベビー向けから色々おとな向けのマッサージだったりカメラマンをいまはめざしてるらしいよときき検索したらすぐでてきました
おなじ棟の方は今までよく我慢してましたね
問題となってるサロン、ホームページ、ブログとアクセスできなくなりましたね
でもなぜかfacebookだけは残してる。
サロンの件、管理組合に要望書出そうと思ってます。
経営者がこのページ見てるなら今のうちにやめてくれ。
どっかテナント借りて好きなだけやってくださいな
>>435 通りがかりさん
やめたかやっているかがわからないですね
逆に賃貸なり場所確保したら堂々とsns復活して営業しそうだけど
養成講習スタートという記事とか自宅でのカメラマンの資格取得とかあったけど、それもどうしてるんだろう
とにかく、マンションではおやめください
規約に違反して経営をしていると思われる住民には、管理組合から何らかのアクションをしないとですね。
それには、まずは要望書からでしょうか。
現在も経営してるのか、していないのかについては
>>420
の方法で進めていくといいかと。
いつになく多くの路駐がありますから営業中でしょう。警察が警告書はさんでいました。
>>437
規約に違反している住人なんてたくさんいる。
某市議さんたちもそうだ。
本当に摘発するつもりですか？
収拾がつかなくなるよ。
密告の仕合いでマンション内の人間関係が崩壊する。
不特定多数の出入りがない
特に悪質なものを取り締まろう‼
市議はここの住人ではないから。今はここのことを
話してる。なにか変なロジックをいつも弄びますね。
>>435 通りがかりさん
お願いします。
ぎもんにおもってる方もいますが、あきらかに不快におもってるひとが多く、規約違反してるひとが負けるにきまってるじゃないですか。
居住する場として購入して、迷惑だといってるんですよ
そうですね、同意です。ここの問題はここの住民で解決する。
ほかの市議さんたちの問題はそこで解決。モアをカルチャースクール化するのも良いかもしれません
あそこでもベビーマッサージイベントやってるからニーズはあるでしょう。
ビッグホップも今日あたりベビー関連のイベントあるみたいだから千葉ニュータウンのベビー関連の
聖地にしても良いでしょう。空きテナント問題も解決。
意図的に話の本筋からそらそうとする方がいますが、経営者の方？
普通に住んでいる住民であれば何ら反対する理由がないはずなんですが。
その人の書込みには癖があるから。。。。
経営者のお連れ合いは？
すごく疑問なんだけど、住まいと商売一緒でこの狭いマンションでどうやって
他の家族に迷惑かけずに生活臭ださずに営業できるかな？
お客だってあまりに生活見えると幻滅でしょう。
>>455 匿名さん
そのとおり、マンション内では物理的にできないのです。
あの住所は営業母体の住所であって、サロンは別の場所を借りてやっている。
マンション内でやっているなんてデマに惑わされないで下さい。
考えてみれば証拠は一つもありませんね。
ひどい話です。
>>455-457
問題になっている経営者の方ですか？
この一連のやりとりは自作自演のように感じますが。。。
(管理担当の方、分かりますでしょうか？)
サロン経営を別でやっているのいうのなら、何年何月何日からここで経営している、というオフィシャルな証拠を出せばいいことです。
簡単なことだし、出せない理由はありませんよね？
出せるならば管理組合から指摘されても何も恐れることはないんじゃないですか？
これ以上無用な抵抗はもうお止めになったほうがいいと思いますよ。
発言が偏り過ぎていて目立ちますのでね。
それは以前の話であって、現在規約違反している証拠にはならない。
４５５だけど自分は別人。ただ家族に迷惑かけて
自宅営業するメリットってなんだろうと考えている。
経費として住宅ローンを落としている？
子供さんもいるみたいだし。肩身狭くないのかな？
それならいっそ、集まってどこか借りて大々的にやれば？
461は458に対するレスです。
４６1、まだ最近のこと。そんなに簡単に移れない、営業中なのに
管理組合に表に出てもらおう
ここのレス見ると全く悪いと思って無いみたいね
こりゃだめだ
やはり経営者がかわいそうだの、幼稚なコメント増えてきましたね。
元々規約違反の話。好きな事やりたいなら一軒家住んでやりゃあいい。
本当ですね。全く反省していないようですね。
脈略のないことを言って掲示板をかき回し、話の本筋を不透明にする方がいるので、ここでの話はもうこれくらいにしたほうがいいかもしれませんね。
サロン経営は規約違反。これは揺るぎません。
不特定多数の人間をマンション内に出入りさせることよるセキュリティの低下。
ゲスト用の駐車場が満杯になることで、周辺への路上駐車の問題も引き起こし、重大な事故にもつながりかねません。
管理組合にて以下トラブル対応を行っていくよう、進めていきましょう。
↓
管理会社は管理組合の代行を行っているので、警告自体には強制力はありません。
しかし、理事会決議や総会決議により勧告や命令を出した場合は法的拘束力が発生します。
トラブルがあった場合の通常の手続きとしては
１．管理会社からの警告（場合によって数回やることがあります）
２．理事長名による勧告（内容証明）
３．訴訟
という手順になる。
↑
規約違反者にはもれなくやって下さいな。
反省してないとは何のこと？
勘違いしてない？
なんでFacebookだけ残してるんだろうね？
潔く全部削除したらいいのに。
元ネタであるブログは削除してるんだし。
HPやブログ、Twitterは削除したけど、サロン広告はどこかに残しておきたいってやつ？
なにか千葉ニュータウンでベビーマッサージが流行っているの？
星虹保育園でイベントがあるみたい。
今日、BIGHOPでもやってましたよ。
Facebook繋がりからの来客が多いのではないですか？
サロン経営する方もこんなとこで匿名をいいことに調子こいて叩いてる方もクズだね。
規約違反は論外だけど、ここで無茶苦茶に批判して辞めさせようとするのはなんか違う気がする。
相手が悪いからって匿名性をいいことに再起不能にまで叩きまくるのは嫌いだな。ちゃんと管理組合とかで正規の方法で辞めさせるのが正しいと思う。
>>480
『辞める』 じゃなくて 『止める』
かと。
>無茶苦茶に批判して辞めさせようとする
>相手が悪いからって匿名性をいいことに再起不能にまで叩きまくる
そんなことしてる人います？
規約違反であるサロン経営は止めてくれ。
と言ってるだけじゃないですか？
>>480 住民板ユーザーさん5さん
そのやめさせる手段を話し合う場としてこちらしかないからいいとおもいます
意見交換をし、これまでも不快に方がいたこと、じゃあ具体論は？と話し合う場はここしかないのです
いいとおもいますよ
規約違反の方をたたくのではなく、目的は規約違反をしてることを止めさせること、以上です
>>461
現在も規約違反しているかは、賃貸契約書などの書類を提出できるか否かで分かりますよね。
現在、自宅での経営はしていないというなら、提出すればいいだけの話。
例えば、場所を『講師自宅』から『千葉ニュータウン中央近くの会場』と修正してた経営者さんなら提出できますよね？
連日5組6組と生徒が参加する教室を開催していくには、継続的に会場押さえていないと運営できませんものね。
>>487 匿名さん
そうですね
けど、もう毎日満席とかいてあったのに、キャンセルしたのか？
そんな即会場がきまる？
そんな疑問もあるからはっきりしてほしいし、まだfacebookだけ残ってるから、検索したら母体協会の一覧があり、結局はまだ申し込みできますよね
どうしてfacebookだけ残してるのかも疑問です
管理会社に金曜日にメールをしました。いまだ返事はありません。
皆さん、マンションの利用規約がどうとか、色々ここで発言していますが、そもそもここの掲示板の利用規約を読んでますか？
マンション購入を考えてたまたま辿り着き、ビックリしました。
人の頭のハエを追う人に限って、自分の頭のハエには気づかないことってあります。
きっと、皆さんはこのサイトの規約違反もたまたまされてしまったんですよね？
それとも規約をわかっていて、書き込んでらっしゃるのでしょうか？
皆さんが人の親なら、善意ある方なら、こういう事を子供がされたらどう思いますか？
正々堂々と言えずにネット上で話したり、さらしたり、もし我が子が悪いことをしたら、子供が悪いから仕方ないですか？
人にはミスもあります。
許せる環境、分かり合える環境を作っていき、大人として子供達に見本を示すことも大事。
悪いから文句を言い、ではイジメと同じです。
マンションの治安を守りたいと善意ある方々だと思いますので、わきまえた大人としての対応をしていきましょう。
こんな発言をしている方が笑顔で挨拶してるのかと考えると、逆に怖いですし。人として残念に思えてなりません。
規約一枚持って行き、こんな話が上がってますけど…って伝えてあげればいいじゃないですか。
ご本人の反応で全て悪質かどうか、わかることでしょう。それを勝手な憶測で発言するのは、配慮がなく、同じく残念なことではないでしょうか。
子供にとって居心地の良い場所作りなら、私は風俗店ではない限り個人的には反対ではありません。
暴力団、風俗などは気持ち１つに立ち向かわなければいけないこと。
ネイルサロンも、私もマンション個室に伺った事がありますが。一度で終わっ方と何度も行きたくなる方がいます。ご自身が店舗を借りてやることにはメリットもあるじゃないですか。通りすがりの飛び込み客、看板でお客様が呼べるでしょう？それをズルイ云々いう暇があれば、経営努力されたらいかがでしょうか？
お客様にご満足いただけるサービスを提供する事に専念されてください。
私は、この辺にマンション購入する気持ちがなくなりました。
ご近所問題も色々あるかと思いますが、人対人ですから、ね。いい地域になる事を祈っています。
スレッドタイトル読めますか？
【ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定part3】
本当に通りすがったさん？
なにか胡散臭いです
すでに竣工して8年も経つ物件の住民板に住人でも無くご近所さんでも無いのにスレをよく読み規約違反者を擁護する通りすがりさんが居ると思いますか？
話題をズラしたいの分かりませんが規約違反のサロン運営を止めるように管理組合に動いて頂きたいです。
経営側も住民側ももうあまりここで書込み合戦をせずに管理側を交えきちんと
冷静に話し合ったほうがよいでしょう。
経営側と思われる書込みも散見されるけど、それはあまり良い効果を生まない。
自分たちの主張や思いをお互いにきちんとぶつけ合えば解決方法はおのずと出てくると
思います。
本当にここで書かれているように不快な方が多いのか、規約違反なのか。
そういうことを議題にして総会をひらくべきではないですか。
ここで何を言っても個人攻撃だけになります。今回の件だけではなくいろいろな状況が出てくるでしょう
判例では個人の事務所として看板だけはセーフだったみたいです。ルールを再確認すべきときですね。
今回の例のようなのは判例はアウトらしい。自分でぐぐつてください
色々な情報がでてきてなにが正しいのかわからず、参考になるものがありましたら教えてください。
アウトというのは結局は規約に違反てことですか？
