山手線の駅力を語るスレ Part5

>>424927 匿名さん
晴れの日こそ歩きますよ。道中いろんな店があって飽きないですから。何にもないそちらと違ってねえ笑

>>424928 匿名さん
確かにその辺は何もないですね

16年前に建ったマンションでいまだに住民じゃない人がネガに必死になるマンションなんてWCTだけだろうな。それだけですごいマンションだ。

>>424928 匿名さん
港南は運河も公園もめちゃくちゃ臭いじゃん。生活環境重視なら港南は絶対選ばないでしょう。他の湾岸エリアの方が恵まれてますよ。

>>424928 匿名さん
バス便自体はもう不便ですよ。
いくら公園や運河に囲まれた生活と言えども
嫌悪施設と面する生活は単なる罰ゲームじゃないですか？笑

>>424933 匿名さん
いや15年間豊洲や有明を荒らし続けてる次長が異常なだけだと思うよ。

>>424932 匿名さん

なにもないというか、駅前ではないので風俗店や雑多な店がない代わりに公園や運河があります。高級住宅地って公園などはあっても店や飲食店なんか何もないですよね。住まいの周りにあった方が良いものがどちらなのか、その事実で分かります。

>>424935 マンション掲示板さん

嫌悪施設と面していませんのでね。運河の向こうに倉庫がありますが、倉庫は別に不動産の定義上も嫌悪施設ではありません。

>>424937 匿名さん
港南は周りに汚物処理施設が多すぎるでしょう。環境重視なら悪臭のない有明の方が良くないですか？

>>424938 匿名さん
目の前の港南の運河に放流されてる未処理下水は嫌いではないんですか？

15年間豊洲や有明を荒らし続けてる？被害妄想もいいとこだな。
豊洲や有明のスレなんか見る気もしねえよ。お前がここ荒らすから
最近が有明のスレは書き込んでるがね。

>>424937 匿名さん
高速道路や幹線道路もありますね
運河は下水が流れてます

>>424940 マンション掲示板さん

運河の存在は大きなプラスです。開放感があるし、運河があることによってお見合い建物は建たないし、海側の眺望が抜ける。良いことだらけ。

何もない日々の便利さってなにw
迷言過ぎるんだけどw

>>424942 評判気になるさん

高速道路は大して環境に悪影響はありません。多少騒音がありますが、ワールドシティタワーズは大きいマンションなので大半の住戸は首都高とは無縁。

>>424943 匿名さん
豊洲や有明の運河は良いけど、港南の運河は未処理下水が放流されているから臭いし不潔なんですよね。

>>424938 匿名さん
倉庫だけじゃないでしょう笑

>>424943 匿名さん
ただの運河ならプラスですが、下水放流運河なんですよね

>>424942 評判気になるさん

運河に生活環境に影響があるレベルの下水なんか流れてませんよ。

>>424945 匿名さん
飛行機と首都高と海岸通りとモノレールと品川埠頭の騒音、酷いですよ。港南に住んでみれば分かるよ。

>>424947 名無しさん

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。

>>424948 マンション検討中さん

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。　　　

>>424948 マンション検討中さん

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。　　　　　　　　　　　　　　

>>424949 匿名さん
港南と有明の運河を比べてみれば分かりますよ。有明は潮の香りだけど、港南は糞の臭いがする。港南周辺は長年放流されてる下水が染み付いてるよね。

>>424948 マンション検討中さん

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。　　　　　　　　　　　　　　　

>>424948 マンション検討中さん

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>424948 マンション検討中さん

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>424948 マンション検討中さん

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>424948 マンション検討中さん

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>424948 マンション検討中さん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>424948 マンション検討中さん
この書き込みで発狂しちゃったねw

>>424948 マンション検討中さん　　　　　　　　　　　　　

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。　　　　　

>>424948 マンション検討中さん

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。　　　　　　　　　　　　

>>424948 マンション検討中さん

ワールドシティタワーズは素晴らしい人気マンションですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　

素晴らしいマンションなわけないでしょ
港区タワマン最低価格なんだから

山手線の駅力スレなので駅と周辺地域の話をしましょう。京急品川駅では、2019年3月に廃止されたJR山手線の留置線跡地を利用し、京急品川駅を地上へ下ろす工事が進められています。京急地平化に合わせてホームを現状の2面3線から、待避線を備えた2面4線に拡張し、現在問題となっている行先・種別ごとの発着ホームの分離を可能にします。

>>424947 名無しさん
倉庫に隣接する倉庫は嫌がられる嫌悪施設ですよ。大型車での搬入が四六時中ありうるさいですし危険です。不動産の定義上ってなんですか(笑)

京浜急行本線（泉岳寺駅~新馬場駅間）連続立体交差事業は、東京都が事業主体となり、港区、品川区、京浜急行電鉄株式会社と連携し、 京浜急行本線の泉岳寺駅から新馬場駅までの約1.7kmの区間について、道路と鉄道を連続的に立体交差化するものです。

これにより開かずの踏切である八ツ山踏切が廃止されます。踏切が無くなると東西の車での移動がかなりスムーズになると予想されます。　　

事業全体の完了は2029年度を見込んでいますが、品川駅の地平化は、国道15号・品川駅駅前広場と同時期、2027年度中に完了するものと思われます。　

京浜急行品川駅は、地平化されると同時に、現在より北側（高輪ゲートウェイ駅側）に移動することになります。新たに建築される駅の北端は京急第10ビルとコンビプラザ品川保育園が立っていた場所になる予定ですが、これらの建物はすでに解体されています。

港南側はすでに駅の2階コンコースと各ビルの2階フロアがバリアフリーで直接つながっています。駅を介して道路を一切渡らずに、高輪側の再開発ビルも同じ2階レベルでつながることで、エキマチ一体のコンセプトのもとで駅の東西が融合した新しい街づくりが進んでいきます。

港南の住環境面での難は何もない。港区の区民意識調査「住環境調査」によると、「環境に対する意識を高め、健康で快適に暮らせる生活環境をつくる」において芝浦港南地区で38％が十分としており、港区内でも芝浦港南地区は住環境に対する満足度は１位である。同アンケートでは誰一人、衛生面の問題など指摘していない。

港区の区民意識調査「子育て環境」

「健やかな子どもの「育ち」を支える環境を整備する」では、『十分』は芝浦港南地区（53.2％）高輪地区（53.4％）、赤坂地区（50.6％）で５割を超えている。そのなかでも一番満足度が高いのは高輪エリアと芝浦港南エリア。この周辺は港区内でも子育て環境への満足度も高いことは環境の良さを裏付ける何よりの証拠だ。

高輪ゲートウェイ、品川駅前開発、環状四号線、リニア新幹線、、、、これからの日本の成長をけん引する国際交流拠点品川の形成に向けた開発が各所でスタートしています。メガリージョン構想の中核拠点として進化し続ける街に住んで街の変化を楽しみながら暮らせるのは良い物ですね。

2018年8月の高輪ゲートウェイ周辺開発事業計画概要に関する周辺住民説明会でJR東日本が明言した内容

エキマチ一帯をコンセプトにしており、新駅改札北側と南側に歩行者広場を設ける。駅と周辺の街は隈研吾氏をデザインアーキテクトに指名した。駅改札は２階部分になる。大屋根広さ110m、高さ30mで中央部は吹き抜け構造。

（都市計画概要）
1街区：住宅、インターナショナルスクール
2街区：複合文化施設
3街区：地域冷暖房施設＋オフィスビル＋商業施設
4街区：（ツインタワー）ホテル、商業施設、ビジネス支援施設、オフィス、

延床面積851,000㎡ うち、商業施設130,000㎡

（2024年まちびらき時までの計画）
◆新駅から芝浦中央公園に、線路上空を跨いで繋がる通路を作る。
◆新駅駅前の歩行者広場が一番大きく象徴的な国際交流拠点になるように目指している。
◆泉岳寺駅地区市街地再開発事業の繋がりを考慮、泉岳寺駅にバリアフリーで移動出来る様に設計する。
◆3,4街区の商業施設は延べ床面積13万㎡を予定。ラゾーナ川崎を超える賑わいを目指す。
◆北部分に緑地を整備、2街区に公園や憩いの場、駅前のデッキレベルでも緑豊かな空間を設置。
◆1街区の国際的住居の仕様、分譲賃貸は未決定。外国人が住んで違和感を感じない天井高を検討。
◆お化けトンネルは、同じ位置に2車線相当の自動車道、歩道2-3mの地下道に改修する　

>素晴らしいマンションなわけないでしょ

どうして駅力スレで駅徒歩15分の築古中古マンションの話をしてるの？
スレチではないですか？

毎日数百回連投して一生懸命宣伝しても港南は港区最低地域のままだし、WCTは港区最低タワマンのまま。なんの意味があるんだろうね。

>>424937 匿名さん
>高級住宅地って公園などはあっても店や飲食店なんか何もない

そうかな。高級住宅地だからこそ気の利いた高級レストランが
あるんですがねえ笑

>>424975 匿名さん

素晴らしい立地ですね。でも、どうして駅力スレで駅徒歩15分の
築古中古マンションの話をしてるの？スレチではないですか？　　

>>424975 匿名さん

素晴らしい立地ですね。でも、どうして駅力スレで駅徒歩15分の
築古中古マンションの話をしてるの？スレチではないですか？